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北海道一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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北海道
一戸建て相場(全体)

取引件数
5,495
平均土地面積
422
平均延床面積
201
平均売却額
2,619
万円
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

北海道
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,477 万円2,967 万円
↑ 490万円の上昇(16.5%)
取引件数3,9041,591
↓ 2,313件の減少(-145.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

北海道
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の北海道一戸建て市場価格「2,967万円」は、5年前(2021年)と比べて
16.2%上昇
、10年前(2016年)からは
11.1%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
2,637 万円2,485 万円2,967 万円
↑ 482万円の上昇(16.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

北海道
一戸建て相場(エリア別)

札幌市中央区
12,423
万円
札幌市北区
3,709
万円
札幌市東区
3,977
万円
札幌市白石区
5,236
万円
札幌市豊平区
5,816
万円
札幌市南区
1,888
万円
札幌市西区
3,848
万円
札幌市厚別区
3,300
万円
札幌市手稲区
2,577
万円
札幌市清田区
2,378
万円
函館市
1,582
万円
小樽市
872
万円
旭川市
1,786
万円
室蘭市
1,067
万円
釧路市
1,119
万円
帯広市
1,916
万円
北見市
1,287
万円
夕張市
82
万円
岩見沢市
1,363
万円
網走市
716
万円
留萌市
796
万円
苫小牧市
1,712
万円
稚内市
1,213
万円
美唄市
527
万円
芦別市
403
万円
江別市
1,973
万円
赤平市
300
万円
紋別市
581
万円
士別市
365
万円
名寄市
520
万円
三笠市
222
万円
根室市
696
万円
千歳市
3,242
万円
滝川市
1,015
万円
砂川市
2,861
万円
深川市
241
万円
富良野市
3,495
万円
登別市
1,029
万円
恵庭市
2,317
万円
伊達市
1,033
万円
北広島市
2,153
万円
石狩市
1,659
万円
北斗市
1,529
万円
石狩郡当別町
1,256
万円
松前郡福島町
210
万円
上磯郡木古内町
650
万円
亀田郡七飯町
889
万円
茅部郡森町
437
万円
二海郡八雲町
1,080
万円
山越郡長万部町
130
万円
檜山郡江差町
143
万円
久遠郡せたな町
333
万円
虻田郡倶知安町
5,985
万円
岩内郡岩内町
203
万円
古平郡古平町
247
万円
余市郡余市町
655
万円
空知郡南幌町
3,376
万円
空知郡奈井江町
590
万円
夕張郡栗山町
585
万円
樺戸郡新十津川町
172
万円
上川郡鷹栖町
2,997
万円
上川郡東神楽町
2,126
万円
上川郡上川町
572
万円
上川郡美瑛町
1,932
万円
空知郡上富良野町
807
万円
上川郡下川町
446
万円
増毛郡増毛町
90
万円
苫前郡羽幌町
599
万円
枝幸郡浜頓別町
170
万円
枝幸郡枝幸町
695
万円
網走郡美幌町
745
万円
斜里郡斜里町
847
万円
常呂郡佐呂間町
1,800
万円
紋別郡遠軽町
778
万円
紋別郡興部町
150
万円
網走郡大空町
855
万円
有珠郡壮瞥町
510
万円
白老郡白老町
585
万円
勇払郡厚真町
1,960
万円
虻田郡洞爺湖町
313
万円
勇払郡安平町
636
万円
勇払郡むかわ町
388
万円
沙流郡日高町
678
万円
浦河郡浦河町
737
万円
日高郡新ひだか町
260
万円
河東郡音更町
1,669
万円
上川郡新得町
146
万円
上川郡清水町
441
万円
河西郡芽室町
1,909
万円
河西郡中札内村
8,776
万円
広尾郡大樹町
1,132
万円
広尾郡広尾町
200
万円
中川郡幕別町
1,255
万円
中川郡池田町
730
万円
中川郡本別町
716
万円
足寄郡足寄町
291
万円
足寄郡陸別町
898
万円
十勝郡浦幌町
300
万円
釧路郡釧路町
1,254
万円
川上郡標茶町
68
万円
川上郡弟子屈町
861
万円
白糠郡白糠町
215
万円
標津郡中標津町
1,926
万円
石狩郡新篠津村
780
万円
瀬棚郡今金町
20
万円
夕張郡由仁町
295
万円
夕張郡長沼町
668
万円
雨竜郡妹背牛町
243
万円
上川郡当麻町
610
万円
空知郡中富良野町
350
万円
上川郡剣淵町
150
万円
中川郡美深町
710
万円
中川郡中川町
15
万円
留萌郡小平町
330
万円
宗谷郡猿払村
160
万円
礼文郡礼文町
730
万円
利尻郡利尻富士町
250
万円
斜里郡清里町
600
万円
斜里郡小清水町
19
万円
紋別郡湧別町
1,000
万円
新冠郡新冠町
150
万円
様似郡様似町
130
万円
河東郡士幌町
670
万円
厚岸郡厚岸町
1,675
万円
厚岸郡浜中町
11
万円
野付郡別海町
700
万円
標津郡標津町
510
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

北海道
一戸建て成約事例

市区町村地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
小樽市花園930 万円90130 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
北見市田端町2,600 万円210105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
函館市千歳町400 万円7070 ㎡築27年2026年4 ~ 6月
日高郡新ひだか町静内中野町440 万円45090 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
旭川市曙1条7,200 万円480880 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
旭川市末広5条1,700 万円250105 ㎡築15年2025年7 ~ 9月
帯広市西19条北1,200 万円990230 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
札幌市東区伏古9条2,100 万円200110 ㎡築25年3LDK2025年10 ~ 12月
札幌市豊平区平岸3条4,600 万円90130 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
札幌市南区藤野3条150 万円24595 ㎡築56年5LDK2025年7 ~ 9月
札幌市清田区北野7条2,300 万円280165 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
札幌市手稲区曙1条4,400 万円210135 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
石狩郡当別町獅子内3,500 万円340105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
北広島市希望ヶ丘1,600 万円265110 ㎡築22年4LDK2025年10 ~ 12月
札幌市南区南沢3条1,800 万円310220 ㎡築46年5LDK+S2025年10 ~ 12月
網走郡美幌町字稲美120 万円27090 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
根室市温根沼200 万円1,400170 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
札幌市厚別区厚別東2条4,200 万円195150 ㎡築6年5LDK+S2025年10 ~ 12月
札幌市東区北51条東1,800 万円185135 ㎡築38年4LDK2025年7 ~ 9月
札幌市東区東苗穂9条2,000 万円185130 ㎡築31年3LDK+S2026年4 ~ 6月
札幌市厚別区厚別北1条2,300 万円220135 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
札幌市清田区美しが丘2条2,500 万円200110 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
札幌市西区西野7条2,000 万円17595 ㎡築43年3LDK2025年7 ~ 9月
札幌市東区北47条東2,300 万円135130 ㎡築30年3LDK2025年7 ~ 9月
帯広市西18条南4,200 万円230-2025年10 ~ 12月
岩見沢市幌向南4条350 万円250155 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
札幌市厚別区厚別北1条2,700 万円205125 ㎡築32年4LDK2026年4 ~ 6月
登別市千歳町1,800 万円230105 ㎡築44年4LDK2025年10 ~ 12月
札幌市東区北11条東11,000 万円470570 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
札幌市手稲区前田5条4,500 万円205150 ㎡築7年4LDK+S2025年7 ~ 9月
江別市上江別東町2,600 万円215125 ㎡築8年4LDK2026年4 ~ 6月
札幌市手稲区星置1条3,500 万円240100 ㎡築11年3LDK2025年10 ~ 12月
岩見沢市北2条西6,400 万円9,999990 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
岩見沢市南町5条250 万円20070 ㎡築49年2025年10 ~ 12月
札幌市白石区中央1条2,800 万円155125 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
白糠郡白糠町東2条南450 万円370240 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
勇払郡厚真町字豊沢2,400 万円98090 ㎡築16年2LDK+S2025年7 ~ 9月
札幌市北区屯田2条1,900 万円325155 ㎡築35年5LDK2026年4 ~ 6月
帯広市西6条北1,100 万円430360 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
札幌市北区太平6条2,500 万円210145 ㎡築34年2026年4 ~ 6月
苫小牧市春日町1,400 万円420340 ㎡築39年2025年7 ~ 9月
札幌市西区山の手1条31,000 万円7901,500 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
旭川市旭町1条3,400 万円185105 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
函館市北浜町4,000 万円910680 ㎡築17年2025年7 ~ 9月
札幌市南区藤野5条700 万円16085 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
小樽市天神400 万円385140 ㎡築48年4LDK2025年10 ~ 12月
札幌市北区新川西2条1,900 万円200115 ㎡築31年3LDK2025年7 ~ 9月
北見市北光2,100 万円335140 ㎡築17年4LDK2026年4 ~ 6月
釧路郡釧路町3,000 万円210130 ㎡築8年4LDK+S2026年4 ~ 6月
石狩市花川南3条2,800 万円220150 ㎡築36年4LDK+S2025年7 ~ 9月
江別市見晴台2,200 万円255115 ㎡築38年4LDK+S2025年10 ~ 12月
札幌市東区北25条東1,700 万円110195 ㎡築36年2025年10 ~ 12月
札幌市中央区南30条西3,900 万円85135 ㎡築2年3LDK+S2025年10 ~ 12月
千歳市信濃1,300 万円22080 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
札幌市東区北19条東2,900 万円235200 ㎡築33年4LDK2025年10 ~ 12月
北見市美山町西2,900 万円175110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
小樽市稲穂700 万円135230 ㎡-2025年7 ~ 9月
空知郡上富良野町東町2,500 万円1,600200 ㎡築10年2025年7 ~ 9月
札幌市豊平区月寒東1条8,000 万円160440 ㎡築21年2026年4 ~ 6月
北見市美山町東750 万円30090 ㎡築35年2025年10 ~ 12月
旭川市神楽岡10条250 万円200100 ㎡築44年4LDK2026年4 ~ 6月
札幌市豊平区平岸5条4,000 万円290230 ㎡築45年2025年10 ~ 12月
登別市登別本町1,100 万円340110 ㎡築50年4LDK2025年7 ~ 9月
帯広市西15条南3,000 万円240120 ㎡築8年3LDK2025年7 ~ 9月
札幌市南区川沿7条2,400 万円420210 ㎡築56年2026年4 ~ 6月
小樽市星野町150 万円17580 ㎡築47年4LDK+S2025年10 ~ 12月
千歳市白樺1,100 万円310120 ㎡築42年4LDK2026年4 ~ 6月
登別市新生町35 万円260120 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
札幌市西区西野8条600 万円155100 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
札幌市豊平区西岡4条2,700 万円185110 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
石狩市緑ケ原180 万円250190 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
白老郡白老町字萩野180 万円17050 ㎡築59年2025年7 ~ 9月
札幌市北区あいの里3条3,000 万円220120 ㎡築15年3LDK2026年4 ~ 6月
北見市川沿町1,400 万円260125 ㎡築19年2026年4 ~ 6月
札幌市手稲区稲穂3条330 万円14085 ㎡築51年4LDK2026年4 ~ 6月
札幌市北区拓北3条3,500 万円160100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
札幌市豊平区福住1条18,000 万円400920 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
函館市大手町1,700 万円250370 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
空知郡南幌町東町1,500 万円565170 ㎡築29年5LDK+S2025年7 ~ 9月
函館市大縄町1,600 万円260290 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
札幌市北区篠路5条2,700 万円135120 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
旭川市春光町1,700 万円250150 ㎡築34年4LDK2025年10 ~ 12月
札幌市西区発寒3条3,600 万円150125 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
帯広市西5条南2,400 万円210175 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
函館市美原540 万円145180 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
釧路市昭和北750 万円215100 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
函館市的場町2,300 万円305195 ㎡築31年5LDK2026年4 ~ 6月
勇払郡むかわ町穂別5 万円1,600築52年2025年7 ~ 9月
江別市対雁960 万円335120 ㎡築34年4LDK2025年7 ~ 9月
伊達市末永町2,800 万円200110 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
登別市新生町200 万円18095 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
札幌市北区あいの里3条1,000 万円165125 ㎡築37年3LDK2025年7 ~ 9月
札幌市手稲区新発寒6条1,700 万円260120 ㎡-2025年7 ~ 9月
函館市美原1,300 万円175100 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
札幌市清田区清田8条2,500 万円175105 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
小樽市東雲町380 万円8595 ㎡築53年4LDK2025年10 ~ 12月
赤平市幌岡町300 万円175115 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
北斗市七重浜800 万円265105 ㎡築41年4LDK+S2025年7 ~ 9月
旭川市曙1条1,400 万円230165 ㎡築26年2025年10 ~ 12月
釧路市暁町550 万円16575 ㎡築65年3LDK2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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0155-66-9683
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所在地 
北海道帯広市西八条南十四丁目2番地1
定休日 
年末年始
営業時間
9:00~19:00
電話番号
0155-67-6005
免許番号
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売却方法
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所在地 
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定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
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0166-29-5300
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北海道帯広市西2条南6丁目1-4ポトスビル8F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0155-66-7056
免許番号
北海道(十勝) (2) 第771号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
SUMiTAS(スミタス)は不動産売買の全国ネットワークです。住居用不動産販売に限らず、リノベーション・リフォーム、売却査定・買取など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。あなたの不動産を高く、早く売りたいならSUMiTASにご相談ください。日本最大級の不動産ネットワークを持つSUMiTASが、最適な買主様を見つけます。 地域密着店舗の帯広店には十勝エリアの情報に精通した経験豊富なスタッフが在籍しております。相続や離婚、住宅ローン支払困難など売主様の問題解決のお手伝いを得意としています。不動産の売却・買取のご相談はSUMiTAS帯広店にお気軽にご相談ください。秘密厳守、無料相談、安心安全でスムーズな取引がモットーです。
株式会社フォノ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道帯広市東二条南七丁目17番地7
定休日 
日・祝
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
0155-67-8102
免許番号
北海道(十勝) (3) 第702号
買取可
仲介可
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
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