東証プライム | 株式会社エニグモグループ企業

北海道 札幌市東区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市東区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。
新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
イエウリの査定に進む

札幌市東区
一戸建て相場(全体)

取引件数
291
平均土地面積
243
平均延床面積
208
平均売却額
3,977
万円
平均築年数
28
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,210 万円3,440 万円
↓ 770万円の減少(-22.4%)
取引件数20388
↓ 115件の減少(-130.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市東区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市東区一戸建て市場価格「3,440万円」は、5年前(2021年)と比べて
-9.3%下降
、10年前(2016年)からは
-11.7%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,844 万円3,761 万円3,440 万円
↓ 321万円の減少(-9.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
一戸建て相場(エリア別)

北37条東
3,400
万円
北30条東
3,025
万円
北14条東
2,550
万円
東苗穂6条
9,133
万円
伏古11条
1,614
万円
伏古7条
3,000
万円
東苗穂12条
2,412
万円
北38条東
2,000
万円
北21条東
3,100
万円
東雁来13条
3,450
万円
伏古12条
2,525
万円
東苗穂11条
2,033
万円
東苗穂8条
2,163
万円
中沼西4条
2,950
万円
北丘珠5条
715
万円
北丘珠4条
973
万円
北51条東
2,733
万円
北47条東
3,150
万円
北39条東
6,300
万円
北25条東
3,483
万円
北丘珠3条
4,033
万円
東雁来10条
2,700
万円
本町1条
3,500
万円
東苗穂14条
1,914
万円
東苗穂10条
1,900
万円
東雁来7条
1,375
万円
中沼西1条
1,300
万円
北50条東
1,566
万円
北45条東
3,300
万円
北43条東
4,362
万円
北42条東
3,700
万円
北36条東
3,285
万円
北32条東
3,633
万円
北28条東
3,480
万円
北27条東
4,675
万円
北23条東
3,500
万円
北20条東
6,528
万円
北19条東
3,984
万円
北15条東
4,866
万円
伏古4条
2,600
万円
北24条東
5,942
万円
北17条東
9,950
万円
本町2条
4,125
万円
伏古13条
1,933
万円
伏古10条
2,137
万円
東苗穂7条
2,340
万円
北40条東
2,225
万円
北35条東
2,680
万円
北34条東
3,125
万円
北26条東
37,120
万円
北18条東
4,050
万円
北22条東
5,800
万円
北11条東
11,033
万円
北10条東
2,500
万円
東雁来12条
3,400
万円
東苗穂15条
2,100
万円
東苗穂13条
905
万円
東苗穂9条
2,420
万円
東雁来8条
1,300
万円
苗穂町
1,800
万円
北48条東
3,750
万円
北46条東
4,400
万円
北44条東
3,400
万円
北33条東
3,700
万円
北12条東
8,800
万円
中沼西3条
1,200
万円
伏古3条
4,550
万円
伏古2条
1,633
万円
東雁来11条
3,433
万円
伏古9条
1,900
万円
北49条東
3,100
万円
北41条東
4,200
万円
北9条東
2,800
万円
伏古6条
2,655
万円
北丘珠2条
3,366
万円
北13条東
24,000
万円
東苗穂3条
2,000
万円
伏古5条
3,600
万円
栄町
3,900
万円
東苗穂4条
2,600
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市東区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
本町1条3,100 万円100135 ㎡築20年3LDK2025年10 ~ 12月
北19条東5,000 万円295485 ㎡築33年7LDK2025年10 ~ 12月
北10条東2,100 万円230380 ㎡築38年3LDK2026年4 ~ 6月
北13条東24,000 万円4301,000 ㎡築11年2026年4 ~ 6月
伏古11条500 万円12075 ㎡築49年2025年10 ~ 12月
東雁来7条1,100 万円270160 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
伏古10条3,300 万円21095 ㎡築7年3LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂9条1,500 万円170115 ㎡築29年4LDK2026年4 ~ 6月
本町1条4,500 万円125105 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
北36条東2,200 万円80120 ㎡築16年4LDK2025年7 ~ 9月
伏古2条1,700 万円150160 ㎡築39年5LDK2026年4 ~ 6月
伏古3条2,600 万円385195 ㎡築26年5LDK2025年10 ~ 12月
東苗穂12条3,400 万円195130 ㎡築8年4LDK2025年10 ~ 12月
北26条東4,100 万円125105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北43条東4,000 万円320145 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
北21条東5,800 万円490145 ㎡築31年4LDK+S2026年4 ~ 6月
東苗穂15条2,000 万円16585 ㎡築44年3LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂14条1,300 万円220120 ㎡築35年4LDK2026年4 ~ 6月
伏古13条1,900 万円16090 ㎡築25年2LDK2025年7 ~ 9月
北23条東5,900 万円340240 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
北丘珠2条4,600 万円260420 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
東苗穂9条2,200 万円190110 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
伏古12条2,700 万円205110 ㎡築32年4LDK+S2026年4 ~ 6月
伏古10条2,300 万円125110 ㎡築37年4LDK2025年10 ~ 12月
北42条東3,700 万円130105 ㎡築7年4LDK+S2025年7 ~ 9月
北40条東3,800 万円175110 ㎡築17年2026年4 ~ 6月
北36条東3,000 万円110120 ㎡築19年3LDK2026年4 ~ 6月
本町2条6,800 万円770540 ㎡築18年2025年7 ~ 9月
東雁来10条1,300 万円140135 ㎡築21年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠5条550 万円105135 ㎡築32年3LDK2025年7 ~ 9月
北19条東4,000 万円80135 ㎡築4年3LDK+S2026年4 ~ 6月
北45条東3,900 万円100110 ㎡築3年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂12条1,500 万円175100 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
北14条東2,100 万円10580 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
東苗穂9条4,200 万円265120 ㎡築5年4LDK2025年7 ~ 9月
北49条東2,700 万円200195 ㎡築28年5LDK+S2025年10 ~ 12月
北19条東4,300 万円110170 ㎡築24年4LDK2025年10 ~ 12月
東苗穂8条1,400 万円165125 ㎡築31年2LDK2025年7 ~ 9月
本町1条3,900 万円140105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
北19条東3,000 万円280410 ㎡築44年2025年10 ~ 12月
北32条東4,200 万円12095 ㎡築0年3LDK2026年4 ~ 6月
北43条東12,000 万円890870 ㎡築41年2026年4 ~ 6月
北23条東2,100 万円90130 ㎡築38年5LDK2026年4 ~ 6月
北21条東1,800 万円150190 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
伏古2条1,200 万円14545 ㎡築60年2026年4 ~ 6月
北19条東3,500 万円115100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北15条東7,000 万円160380 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
北20条東3,300 万円95110 ㎡築15年4LDK2025年7 ~ 9月
北50条東2,500 万円380320 ㎡築47年5LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂14条3,300 万円205135 ㎡築10年4LDK2025年10 ~ 12月
北40条東650 万円15040 ㎡築63年2025年7 ~ 9月
北46条東4,600 万円165110 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂15条2,000 万円16080 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
北10条東3,200 万円145280 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
東雁来10条2,700 万円190110 ㎡築14年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠2条4,400 万円1,300330 ㎡築35年2025年10 ~ 12月
中沼西3条1,300 万円190170 ㎡築33年4LDK+S2026年4 ~ 6月
東雁来12条3,400 万円200145 ㎡築12年4LDK2025年7 ~ 9月
北51条東3,000 万円195125 ㎡築10年2026年4 ~ 6月
北33条東1,100 万円180105 ㎡築61年4LDK2025年7 ~ 9月
中沼西4条1,700 万円200200 ㎡築32年5LDK2025年7 ~ 9月
北51条東3,400 万円170115 ㎡築6年2LDK+S2025年10 ~ 12月
中沼西3条1,000 万円510115 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
北24条東10,000 万円280320 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
北25条東8,300 万円195410 ㎡築21年2026年4 ~ 6月
北21条東1,800 万円150190 ㎡築51年4LDK+S2025年7 ~ 9月
北25条東1,700 万円110195 ㎡築36年5LDK2025年7 ~ 9月
中沼西1条1,300 万円165105 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
北37条東3,900 万円10085 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
北25条東2,100 万円150160 ㎡築41年1DK2025年10 ~ 12月
北28条東2,900 万円205120 ㎡築44年4LDK2025年7 ~ 9月
北27条東4,000 万円115100 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
北45条東2,500 万円140115 ㎡築32年4LDK2025年10 ~ 12月
北26条東170,000 万円1,8009,999 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北15条東4,300 万円75120 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
北17条東4,900 万円150110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本町1条3,100 万円320240 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
北34条東2,700 万円135110 ㎡築20年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠3条1,900 万円14595 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
北18条東4,400 万円115140 ㎡築4年4LDK2025年7 ~ 9月
北19条東3,800 万円9595 ㎡築1年3LDK+S2025年7 ~ 9月
本町2条3,400 万円125110 ㎡築12年3LDK2025年7 ~ 9月
北23条東3,700 万円14090 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
伏古12条2,800 万円195110 ㎡築34年4LDK2025年10 ~ 12月
北20条東3,000 万円150115 ㎡築15年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂12条1,600 万円175105 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
伏古3条6,500 万円290490 ㎡築10年2025年10 ~ 12月
北11条東11,000 万円470570 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
北19条東4,500 万円120100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
東雁来11条3,600 万円230130 ㎡築6年4LDK2026年4 ~ 6月
東苗穂12条1,100 万円260130 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
本町2条4,300 万円95125 ㎡-2025年7 ~ 9月
伏古4条3,900 万円140100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
東苗穂15条1,800 万円18085 ㎡築14年3LDK2025年7 ~ 9月
北20条東25,000 万円400940 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
北19条東3,600 万円80135 ㎡築7年2025年10 ~ 12月
東雁来10条2,500 万円170110 ㎡築14年2LDK2026年4 ~ 6月
伏古11条1,700 万円215120 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
北37条東3,300 万円150110 ㎡築7年3LDK+S2025年10 ~ 12月
東雁来8条1,200 万円175125 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
北海道 札幌市東区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック 不動産部
売却方法
仲介
所在地 
北海道苫小牧市表町3丁目2番11号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~17:00 (冬季11月~2月は16:00まで)
電話番号
0144-36-7726
免許番号
北海道(胆振) (4) 第970号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
2021年に創業70周年を迎えました。 (株)日専連パシフィックでございます。  未来の笑顔のお手伝い 住まい選びのパートナー! ニッセンレン宅建 地域に寄り添う私たちだからできることがあります。 たくさんの笑顔に出会いたい、それが私たちの願いです。 お客様にとって最適な売却方法を提案いたします。 まずは査定してみませんか? 査定額の根拠を書面にて誠実に提示いたします。 ◆駐車場完備・・・・・・・お車でご来店も安心 ◆キッズコーナー完備・・・お子様同伴もお気軽に! ◆地域を熟知・・・・・・・地元出身者スタッフ中心 ◆主な営業エリア・・・・・北海道胆振地区 ◆不動産売買 ◆相続不動産のご相談 ◆不用品の処分、撤去作業等 ◆住宅ローンのご相談 ◆リフォーム お気軽にお問い合わせください、スタッフ一同 心よりお待ちしています。
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
北海道の不動産会社をもっと見る
イエウリAI査定
必須
必須
必須
任意
任意
任意
【AI査定価格を見る】をクリックすることで、利用規約、及びプライバシーポリシーに同意するものとします。