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北海道 札幌市東区の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市東区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市東区
マンション相場(全体)

取引件数
197
件
平均専有面積
75
㎡
平均売却額
2,658
万円
平均築年数
30
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,455 万円3,169 万円
↑ 714万円の上昇(22.5%)
取引件数141 件56 件
↓ 85件の減少(-151.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市東区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市東区のマンション市場価格「3,169万円」は、5年前(2021年)と比べて
34.1%上昇
、10年前(2016年)からは
48.6%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
1,630 万円2,088 万円3,169 万円
↑ 1,081万円の上昇(34.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
マンション相場(エリア別)

北33条東
2,560
万円
北30条東
3,650
万円
北21条東
1,900
万円
北14条東
3,180
万円
北6条東
3,716
万円
北51条東
280
万円
北39条東
1,800
万円
北31条東
1,610
万円
北25条東
2,033
万円
北47条東
1,950
万円
東苗穂4条
1,450
万円
本町1条
3,100
万円
北43条東
2,780
万円
北42条東
2,080
万円
北32条東
170
万円
北20条東
1,187
万円
北17条東
1,812
万円
北15条東
3,400
万円
北8条東
2,504
万円
伏古4条
1,500
万円
北27条東
2,362
万円
北24条東
2,600
万円
北19条東
870
万円
北34条東
2,484
万円
北26条東
3,000
万円
北22条東
2,876
万円
北18条東
1,510
万円
北5条東
4,866
万円
北35条東
965
万円
北16条東
1,525
万円
北13条東
2,744
万円
北10条東
2,415
万円
北9条東
2,857
万円
北7条東
5,628
万円
伏古6条
750
万円
北41条東
2,250
万円
北46条東
2,533
万円
伏古8条
1,200
万円
北12条東
3,275
万円
北36条東
2,400
万円
北28条東
2,700
万円
北23条東
3,700
万円
東苗穂5条
500
万円
東苗穂3条
350
万円
北37条東
3,150
万円
北38条東
3,400
万円
北44条東
980
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市東区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
北33条東1,500 万円75 ㎡築31年3LDK2025年7 ~ 9月
北6条東2,700 万円80 ㎡築29年3LDK2025年7 ~ 9月
北5条東5,000 万円70 ㎡築5年2LDK2025年7 ~ 9月
北20条東250 万円50 ㎡築53年1LDK2025年7 ~ 9月
北8条東2,700 万円90 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
北36条東2,300 万円75 ㎡築37年4LDK2025年10 ~ 12月
北38条東3,700 万円100 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
北22条東3,800 万円60 ㎡築4年2LDK2025年10 ~ 12月
北16条東2,700 万円100 ㎡築25年4LDK2025年7 ~ 9月
北9条東2,800 万円85 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
北9条東3,700 万円115 ㎡築24年3LDK2026年4 ~ 6月
北5条東3,900 万円60 ㎡築6年2LDK2025年10 ~ 12月
北19条東2,300 万円90 ㎡築32年4LDK2026年4 ~ 6月
北13条東5,000 万円105 ㎡築19年4LDK2025年10 ~ 12月
東苗穂4条1,700 万円85 ㎡築35年4LDK2025年7 ~ 9月
北21条東1,900 万円90 ㎡築32年3LDK2025年10 ~ 12月
北15条東2,100 万円80 ㎡築37年2LDK+S2025年10 ~ 12月
北9条東2,300 万円90 ㎡築37年4LDK2026年4 ~ 6月
北6条東2,000 万円75 ㎡築31年3LDK2025年7 ~ 9月
北26条東4,700 万円110 ㎡築15年3LDK2026年4 ~ 6月
北7条東9,900 万円90 ㎡築11年2LDK2025年7 ~ 9月
北35条東100 万円20 ㎡築36年1R2025年10 ~ 12月
北42条東1,300 万円65 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
北8条東3,300 万円90 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
北10条東5,000 万円55 ㎡築2年2LDK2025年7 ~ 9月
北16条東2,600 万円85 ㎡築20年3LDK2025年10 ~ 12月
北14条東3,400 万円90 ㎡築27年4LDK2026年4 ~ 6月
北7条東4,100 万円65 ㎡築11年2LDK2025年10 ~ 12月
北42条東1,300 万円70 ㎡築38年2LDK2025年7 ~ 9月
北8条東440 万円25 ㎡築35年1R2025年7 ~ 9月
北36条東3,000 万円80 ㎡築25年3LDK2026年4 ~ 6月
北5条東5,000 万円75 ㎡築6年2LDK2025年7 ~ 9月
北6条東3,700 万円95 ㎡築17年3LDK2026年4 ~ 6月
北25条東2,200 万円90 ㎡築31年1LDK+S2025年7 ~ 9月
北5条東5,300 万円80 ㎡築6年3LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂4条1,200 万円85 ㎡築35年4LDK2025年7 ~ 9月
北12条東2,400 万円65 ㎡築38年3LDK2025年7 ~ 9月
北17条東1,900 万円70 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
北46条東2,600 万円85 ㎡築17年3LDK2025年7 ~ 9月
北34条東2,200 万円75 ㎡築28年3LDK2025年7 ~ 9月
北6条東2,000 万円80 ㎡築30年2LDK2026年4 ~ 6月
北5条東6,000 万円90 ㎡築5年4LDK2025年7 ~ 9月
北7条東6,200 万円80 ㎡築11年3LDK2026年4 ~ 6月
北6条東2,500 万円80 ㎡築29年3LDK2026年4 ~ 6月
北34条東2,600 万円85 ㎡築21年3LDK2025年7 ~ 9月
北6条東5,400 万円55 ㎡築1年2LDK2026年4 ~ 6月
北21条東1,900 万円85 ㎡築32年3LDK2025年10 ~ 12月
北27条東850 万円85 ㎡築46年4LDK2025年7 ~ 9月
北35条東1,200 万円75 ㎡築29年3LDK2025年7 ~ 9月
北33条東2,300 万円80 ㎡築27年3LDK2025年10 ~ 12月
北44条東460 万円30 ㎡築37年1K2026年4 ~ 6月
北5条東1,800 万円75 ㎡築31年3LDK2025年10 ~ 12月
北6条東2,900 万円80 ㎡築17年3LDK2026年4 ~ 6月
北10条東1,100 万円35 ㎡築35年1LDK2025年10 ~ 12月
北12条東2,000 万円90 ㎡築32年4LDK2025年7 ~ 9月
伏古4条1,500 万円70 ㎡築38年3LDK2025年7 ~ 9月
北7条東4,800 万円70 ㎡築11年2LDK2026年4 ~ 6月
北19条東160 万円15 ㎡築36年1K2025年7 ~ 9月
北13条東3,200 万円100 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
北16条東790 万円50 ㎡築33年2LDK2025年10 ~ 12月
北47条東2,700 万円100 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
北34条東2,900 万円90 ㎡築21年3LDK2026年4 ~ 6月
北14条東4,400 万円85 ㎡築12年3LDK2025年10 ~ 12月
北32条東180 万円35 ㎡築35年1K2026年4 ~ 6月
北22条東4,200 万円70 ㎡築4年3LDK2025年7 ~ 9月
北24条東2,600 万円65 ㎡築22年2LDK2025年7 ~ 9月
北5条東4,800 万円75 ㎡築6年3LDK2025年7 ~ 9月
北36条東2,300 万円85 ㎡築25年3LDK2025年10 ~ 12月
北20条東1,500 万円85 ㎡築43年4LDK2026年4 ~ 6月
北33条東2,200 万円75 ㎡築27年3LDK2025年7 ~ 9月
北36条東2,800 万円95 ㎡築27年4LDK2026年4 ~ 6月
北10条東2,500 万円80 ㎡築35年3LDK2026年4 ~ 6月
北23条東2,400 万円90 ㎡築26年3LDK2025年10 ~ 12月
北13条東2,200 万円75 ㎡築19年3LDK2025年7 ~ 9月
北35条東480 万円50 ㎡築50年2LDK2026年4 ~ 6月
北33条東3,700 万円75 ㎡築27年3LDK2026年4 ~ 6月
北7条東3,800 万円55 ㎡築3年2LDK2025年7 ~ 9月
北6条東4,300 万円100 ㎡築17年3LDK+S2026年4 ~ 6月
北34条東3,200 万円100 ㎡築22年4LDK2026年4 ~ 6月
北30条東3,500 万円95 ㎡築14年3LDK2025年10 ~ 12月
北20条東1,500 万円80 ㎡築38年3LDK2025年7 ~ 9月
北37条東3,500 万円90 ㎡築30年3LDK+S2026年4 ~ 6月
伏古8条1,200 万円85 ㎡築29年4LDK2025年7 ~ 9月
北13条東3,500 万円75 ㎡築19年3LDK2025年10 ~ 12月
北26条東1,600 万円80 ㎡築31年4LDK2025年7 ~ 9月
北36条東1,600 万円85 ㎡築41年3LDK2025年10 ~ 12月
本町1条3,100 万円105 ㎡築19年4LDK2025年7 ~ 9月
北17条東1,100 万円55 ㎡築32年1LDK+S2025年7 ~ 9月
北15条東4,700 万円75 ㎡築3年3LDK2025年7 ~ 9月
北10条東990 万円40 ㎡築35年1LDK2025年10 ~ 12月
北17条東1,900 万円80 ㎡築31年3LDK2025年10 ~ 12月
北17条東1,200 万円60 ㎡築38年2LDK2025年7 ~ 9月
北34条東2,600 万円90 ㎡築21年3LDK2025年7 ~ 9月
北17条東1,800 万円85 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
北43条東3,400 万円95 ㎡築13年4LDK2025年10 ~ 12月
北22条東3,500 万円85 ㎡築19年3LDK2025年10 ~ 12月
北5条東6,400 万円90 ㎡築6年2LDK2025年7 ~ 9月
北22条東2,500 万円85 ㎡築19年3LDK2025年7 ~ 9月
北32条東160 万円35 ㎡築35年1K2025年7 ~ 9月
北13条東2,500 万円85 ㎡築28年3LDK2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

札幌市東区
一戸建て相場(全体)

取引件数
291
件
平均土地面積
243
㎡
平均延床面積
208
㎡
平均売却額
3,977
万円
平均築年数
28
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,210 万円3,440 万円
↓ 770万円の減少(-22.4%)
取引件数203 件88 件
↓ 115件の減少(-130.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市東区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市東区の一戸建て市場価格「3,440万円」は、5年前(2021年)と比べて
-9.3%下降
、10年前(2016年)からは
-11.7%下降
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
3,844 万円3,761 万円3,440 万円
↓ 321万円の減少(-9.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
一戸建て相場(エリア別)

北37条東
3,400
万円
北30条東
3,025
万円
北14条東
2,550
万円
東苗穂6条
9,133
万円
伏古11条
1,614
万円
伏古7条
3,000
万円
東苗穂12条
2,412
万円
北38条東
2,000
万円
北21条東
3,100
万円
東雁来13条
3,450
万円
伏古12条
2,525
万円
東苗穂11条
2,033
万円
東苗穂8条
2,163
万円
中沼西4条
2,950
万円
北丘珠5条
715
万円
北丘珠4条
973
万円
北51条東
2,733
万円
北47条東
3,150
万円
北39条東
6,300
万円
北25条東
3,483
万円
北丘珠3条
4,033
万円
東雁来10条
2,700
万円
本町1条
3,500
万円
東苗穂14条
1,914
万円
東苗穂10条
1,900
万円
東雁来7条
1,375
万円
中沼西1条
1,300
万円
北50条東
1,566
万円
北45条東
3,300
万円
北43条東
4,362
万円
北42条東
3,700
万円
北36条東
3,285
万円
北32条東
3,633
万円
北28条東
3,480
万円
北27条東
4,675
万円
北23条東
3,500
万円
北20条東
6,528
万円
北19条東
3,984
万円
北15条東
4,866
万円
伏古4条
2,600
万円
北24条東
5,942
万円
北17条東
9,950
万円
本町2条
4,125
万円
伏古13条
1,933
万円
伏古10条
2,137
万円
東苗穂7条
2,340
万円
北40条東
2,225
万円
北35条東
2,680
万円
北34条東
3,125
万円
北26条東
37,120
万円
北18条東
4,050
万円
北22条東
5,800
万円
北11条東
11,033
万円
北10条東
2,500
万円
東雁来12条
3,400
万円
東苗穂15条
2,100
万円
東苗穂13条
905
万円
東苗穂9条
2,420
万円
東雁来8条
1,300
万円
苗穂町
1,800
万円
北48条東
3,750
万円
北46条東
4,400
万円
北44条東
3,400
万円
北33条東
3,700
万円
北12条東
8,800
万円
中沼西3条
1,200
万円
伏古3条
4,550
万円
伏古2条
1,633
万円
東雁来11条
3,433
万円
伏古9条
1,900
万円
北49条東
3,100
万円
北41条東
4,200
万円
北9条東
2,800
万円
伏古6条
2,655
万円
北丘珠2条
3,366
万円
北13条東
24,000
万円
東苗穂3条
2,000
万円
伏古5条
3,600
万円
栄町
3,900
万円
東苗穂4条
2,600
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市東区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
本町1条3,100 万円100 ㎡135 ㎡築20年3LDK2025年10 ~ 12月
北19条東5,000 万円295 ㎡485 ㎡築33年7LDK2025年10 ~ 12月
北10条東2,100 万円230 ㎡380 ㎡築38年3LDK2026年4 ~ 6月
北13条東24,000 万円430 ㎡1,000 ㎡築11年2026年4 ~ 6月
伏古11条500 万円120 ㎡75 ㎡築49年2025年10 ~ 12月
東雁来7条1,100 万円270 ㎡160 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
伏古10条3,300 万円210 ㎡95 ㎡築7年3LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂9条1,500 万円170 ㎡115 ㎡築29年4LDK2026年4 ~ 6月
本町1条4,500 万円125 ㎡105 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
北36条東2,200 万円80 ㎡120 ㎡築16年4LDK2025年7 ~ 9月
伏古2条1,700 万円150 ㎡160 ㎡築39年5LDK2026年4 ~ 6月
伏古3条2,600 万円385 ㎡195 ㎡築26年5LDK2025年10 ~ 12月
東苗穂12条3,400 万円195 ㎡130 ㎡築8年4LDK2025年10 ~ 12月
北26条東4,100 万円125 ㎡105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北43条東4,000 万円320 ㎡145 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
北21条東5,800 万円490 ㎡145 ㎡築31年4LDK+S2026年4 ~ 6月
東苗穂15条2,000 万円165 ㎡85 ㎡築44年3LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂14条1,300 万円220 ㎡120 ㎡築35年4LDK2026年4 ~ 6月
伏古13条1,900 万円160 ㎡90 ㎡築25年2LDK2025年7 ~ 9月
北23条東5,900 万円340 ㎡240 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
北丘珠2条4,600 万円260 ㎡420 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
東苗穂9条2,200 万円190 ㎡110 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
伏古12条2,700 万円205 ㎡110 ㎡築32年4LDK+S2026年4 ~ 6月
伏古10条2,300 万円125 ㎡110 ㎡築37年4LDK2025年10 ~ 12月
北42条東3,700 万円130 ㎡105 ㎡築7年4LDK+S2025年7 ~ 9月
北40条東3,800 万円175 ㎡110 ㎡築17年2026年4 ~ 6月
北36条東3,000 万円110 ㎡120 ㎡築19年3LDK2026年4 ~ 6月
本町2条6,800 万円770 ㎡540 ㎡築18年2025年7 ~ 9月
東雁来10条1,300 万円140 ㎡135 ㎡築21年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠5条550 万円105 ㎡135 ㎡築32年3LDK2025年7 ~ 9月
北19条東4,000 万円80 ㎡135 ㎡築4年3LDK+S2026年4 ~ 6月
北45条東3,900 万円100 ㎡110 ㎡築3年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂12条1,500 万円175 ㎡100 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
北14条東2,100 万円105 ㎡80 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
東苗穂9条4,200 万円265 ㎡120 ㎡築5年4LDK2025年7 ~ 9月
北49条東2,700 万円200 ㎡195 ㎡築28年5LDK+S2025年10 ~ 12月
北19条東4,300 万円110 ㎡170 ㎡築24年4LDK2025年10 ~ 12月
東苗穂8条1,400 万円165 ㎡125 ㎡築31年2LDK2025年7 ~ 9月
本町1条3,900 万円140 ㎡105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
北19条東3,000 万円280 ㎡410 ㎡築44年2025年10 ~ 12月
北32条東4,200 万円120 ㎡95 ㎡築0年3LDK2026年4 ~ 6月
北43条東12,000 万円890 ㎡870 ㎡築41年2026年4 ~ 6月
北23条東2,100 万円90 ㎡130 ㎡築38年5LDK2026年4 ~ 6月
北21条東1,800 万円150 ㎡190 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
伏古2条1,200 万円145 ㎡45 ㎡築60年2026年4 ~ 6月
北19条東3,500 万円115 ㎡100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北15条東7,000 万円160 ㎡380 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
北20条東3,300 万円95 ㎡110 ㎡築15年4LDK2025年7 ~ 9月
北50条東2,500 万円380 ㎡320 ㎡築47年5LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂14条3,300 万円205 ㎡135 ㎡築10年4LDK2025年10 ~ 12月
北40条東650 万円150 ㎡40 ㎡築63年2025年7 ~ 9月
北46条東4,600 万円165 ㎡110 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂15条2,000 万円160 ㎡80 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
北10条東3,200 万円145 ㎡280 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
東雁来10条2,700 万円190 ㎡110 ㎡築14年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠2条4,400 万円1,300 ㎡330 ㎡築35年2025年10 ~ 12月
中沼西3条1,300 万円190 ㎡170 ㎡築33年4LDK+S2026年4 ~ 6月
東雁来12条3,400 万円200 ㎡145 ㎡築12年4LDK2025年7 ~ 9月
北51条東3,000 万円195 ㎡125 ㎡築10年2026年4 ~ 6月
北33条東1,100 万円180 ㎡105 ㎡築61年4LDK2025年7 ~ 9月
中沼西4条1,700 万円200 ㎡200 ㎡築32年5LDK2025年7 ~ 9月
北51条東3,400 万円170 ㎡115 ㎡築6年2LDK+S2025年10 ~ 12月
中沼西3条1,000 万円510 ㎡115 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
北24条東10,000 万円280 ㎡320 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
北25条東8,300 万円195 ㎡410 ㎡築21年2026年4 ~ 6月
北21条東1,800 万円150 ㎡190 ㎡築51年4LDK+S2025年7 ~ 9月
北25条東1,700 万円110 ㎡195 ㎡築36年5LDK2025年7 ~ 9月
中沼西1条1,300 万円165 ㎡105 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
北37条東3,900 万円100 ㎡85 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
北25条東2,100 万円150 ㎡160 ㎡築41年1DK2025年10 ~ 12月
北28条東2,900 万円205 ㎡120 ㎡築44年4LDK2025年7 ~ 9月
北27条東4,000 万円115 ㎡100 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
北45条東2,500 万円140 ㎡115 ㎡築32年4LDK2025年10 ~ 12月
北26条東170,000 万円1,800 ㎡9,999 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
北15条東4,300 万円75 ㎡120 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
北17条東4,900 万円150 ㎡110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本町1条3,100 万円320 ㎡240 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
北34条東2,700 万円135 ㎡110 ㎡築20年4LDK2025年7 ~ 9月
北丘珠3条1,900 万円145 ㎡95 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
北18条東4,400 万円115 ㎡140 ㎡築4年4LDK2025年7 ~ 9月
北19条東3,800 万円95 ㎡95 ㎡築1年3LDK+S2025年7 ~ 9月
本町2条3,400 万円125 ㎡110 ㎡築12年3LDK2025年7 ~ 9月
北23条東3,700 万円140 ㎡90 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
伏古12条2,800 万円195 ㎡110 ㎡築34年4LDK2025年10 ~ 12月
北20条東3,000 万円150 ㎡115 ㎡築15年4LDK2025年7 ~ 9月
東苗穂12条1,600 万円175 ㎡105 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
伏古3条6,500 万円290 ㎡490 ㎡築10年2025年10 ~ 12月
北11条東11,000 万円470 ㎡570 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
北19条東4,500 万円120 ㎡100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
東雁来11条3,600 万円230 ㎡130 ㎡築6年4LDK2026年4 ~ 6月
東苗穂12条1,100 万円260 ㎡130 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
本町2条4,300 万円95 ㎡125 ㎡-2025年7 ~ 9月
伏古4条3,900 万円140 ㎡100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
東苗穂15条1,800 万円180 ㎡85 ㎡築14年3LDK2025年7 ~ 9月
北20条東25,000 万円400 ㎡940 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
北19条東3,600 万円80 ㎡135 ㎡築7年2025年10 ~ 12月
東雁来10条2,500 万円170 ㎡110 ㎡築14年2LDK2026年4 ~ 6月
伏古11条1,700 万円215 ㎡120 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
北37条東3,300 万円150 ㎡110 ㎡築7年3LDK+S2025年10 ~ 12月
東雁来8条1,200 万円175 ㎡125 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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札幌市東区
土地相場(全体)

取引件数
99
件
平均土地面積
534
㎡
平均売却額
5,095
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,301 万円7,109 万円
↑ 2,808万円の上昇(39.5%)
取引件数71 件28 件
↓ 43件の減少(-153.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市東区
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市東区の土地市場価格「7,109万円」は、5年前(2021年)と比べて
68.1%上昇
、10年前(2016年)からは
67.4%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
2,320 万円2,270 万円7,109 万円
↑ 4,839万円の上昇(68.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市東区
土地相場(エリア別)

東苗穂13条
1,040
万円
中沼6条
450
万円
丘珠町
355
万円
東苗穂8条
1,045
万円
北丘珠4条
3,800
万円
北47条東
1,725
万円
北25条東
33,650
万円
本町1条
15,000
万円
東苗穂14条
2,200
万円
北42条東
1,800
万円
北32条東
4,000
万円
北28条東
1,931
万円
北27条東
1,100
万円
北24条東
1,200
万円
北20条東
3,583
万円
北19条東
3,483
万円
北17条東
2,840
万円
北15条東
4,640
万円
本町2条
7,125
万円
伏古13条
1,500
万円
伏古10条
1,100
万円
伏古6条
1,500
万円
東苗穂5条
250
万円
東苗穂3条
61,250
万円
北49条東
1,733
万円
北34条東
625
万円
北26条東
3,450
万円
北22条東
2,700
万円
北16条東
2,300
万円
東苗穂12条
1,250
万円
中沼西5条
500
万円
苗穂町
1,300
万円
北38条東
4,700
万円
北21条東
3,100
万円
北50条東
1,400
万円
北8条東
3,275
万円
伏古9条
760
万円
北35条東
1,600
万円
北18条東
930
万円
北14条東
2,500
万円
北30条東
2,500
万円
北46条東
2,500
万円
東雁来12条
1,100
万円
伏古11条
1,400
万円
北9条東
7,950
万円
北40条東
2,000
万円
北36条東
550
万円
北43条東
1,600
万円
北45条東
1,800
万円
東雁来10条
850
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市東区
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
本町2条22,000 万円9,999 ㎡2025年10 ~ 12月
伏古9条1,100 万円145 ㎡2025年10 ~ 12月
北28条東2,000 万円230 ㎡2025年7 ~ 9月
北20条東1,600 万円55 ㎡2026年4 ~ 6月
東苗穂5条250 万円155 ㎡2025年7 ~ 9月
北49条東2,000 万円160 ㎡2025年7 ~ 9月
北22条東2,700 万円280 ㎡2025年7 ~ 9月
北49条東1,900 万円200 ㎡2025年7 ~ 9月
北42条東1,800 万円140 ㎡2025年7 ~ 9月
丘珠町260 万円155 ㎡2025年7 ~ 9月
北43条東1,600 万円135 ㎡2026年4 ~ 6月
北49条東1,300 万円145 ㎡2025年10 ~ 12月
北20条東1,900 万円220 ㎡2025年7 ~ 9月
伏古6条1,400 万円175 ㎡2025年10 ~ 12月
東苗穂8条980 万円165 ㎡2026年4 ~ 6月
北34条東600 万円200 ㎡2025年7 ~ 9月
北25条東5,700 万円310 ㎡2025年7 ~ 9月
北21条東3,600 万円280 ㎡2026年4 ~ 6月
東苗穂8条1,100 万円240 ㎡2025年10 ~ 12月
北19条東4,600 万円330 ㎡2025年7 ~ 9月
苗穂町1,300 万円210 ㎡2025年7 ~ 9月
北36条東550 万円110 ㎡2026年4 ~ 6月
丘珠町450 万円155 ㎡2025年10 ~ 12月
東雁来12条1,100 万円210 ㎡2026年4 ~ 6月
伏古10条1,100 万円140 ㎡2025年7 ~ 9月
北24条東1,200 万円110 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂13条1,400 万円195 ㎡2025年10 ~ 12月
北8条東1,400 万円135 ㎡2025年10 ~ 12月
北9条東2,900 万円420 ㎡2026年4 ~ 6月
北19条東7,000 万円360 ㎡2025年7 ~ 9月
本町2条1,200 万円105 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂8条90 万円340 ㎡2026年4 ~ 6月
本町1条15,000 万円1,000 ㎡2025年7 ~ 9月
北17条東1,900 万円150 ㎡2025年7 ~ 9月
北20条東4,700 万円165 ㎡2026年4 ~ 6月
北14条東2,500 万円145 ㎡2026年4 ~ 6月
北30条東2,500 万円180 ㎡2026年4 ~ 6月
北47条東2,800 万円500 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂3条2,500 万円250 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂8条1,600 万円310 ㎡2025年10 ~ 12月
北17条東3,700 万円210 ㎡2025年7 ~ 9月
北9条東13,000 万円1,500 ㎡2026年4 ~ 6月
北26条東4,600 万円380 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂12条1,100 万円200 ㎡2025年7 ~ 9月
伏古11条1,400 万円180 ㎡2026年4 ~ 6月
本町2条3,600 万円200 ㎡2025年10 ~ 12月
北19条東3,400 万円270 ㎡2025年7 ~ 9月
北28条東290 万円70 ㎡2025年7 ~ 9月
北35条東1,600 万円150 ㎡2025年10 ~ 12月
北15条東8,500 万円420 ㎡2026年4 ~ 6月
中沼西5条500 万円170 ㎡2025年7 ~ 9月
北25条東6,700 万円350 ㎡2025年10 ~ 12月
北34条東650 万円185 ㎡2026年4 ~ 6月
北50条東1,400 万円150 ㎡2025年10 ~ 12月
北8条東4,000 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
北17条東4,700 万円310 ㎡2025年10 ~ 12月
北26条東2,300 万円200 ㎡2026年4 ~ 6月
東苗穂3条120,000 万円9,999 ㎡2025年7 ~ 9月
北19条東2,000 万円170 ㎡2025年7 ~ 9月
北8条東3,200 万円320 ㎡2026年4 ~ 6月
北32条東2,600 万円310 ㎡2026年4 ~ 6月
北27条東1,100 万円115 ㎡2025年7 ~ 9月
北47条東650 万円145 ㎡2026年4 ~ 6月
東苗穂14条2,200 万円360 ㎡2025年7 ~ 9月
伏古9条420 万円45 ㎡2025年10 ~ 12月
北25条東120,000 万円9,999 ㎡2026年4 ~ 6月
北16条東2,300 万円140 ㎡2025年7 ~ 9月
北38条東7,400 万円820 ㎡2026年4 ~ 6月
北40条東2,000 万円145 ㎡2026年4 ~ 6月
伏古6条1,600 万円160 ㎡2025年7 ~ 9月
東雁来10条850 万円135 ㎡2026年4 ~ 6月
北20条東4,300 万円330 ㎡2025年10 ~ 12月
北17条東2,000 万円110 ㎡2025年7 ~ 9月
北19条東2,300 万円175 ㎡2025年10 ~ 12月
北19条東1,600 万円120 ㎡2025年10 ~ 12月
北17条東1,900 万円90 ㎡2025年7 ~ 9月
本町2条1,700 万円190 ㎡2025年7 ~ 9月
北28条東2,600 万円250 ㎡2026年4 ~ 6月
北45条東1,800 万円115 ㎡2026年4 ~ 6月
伏古13条1,500 万円190 ㎡2025年7 ~ 9月
北8条東4,500 万円210 ㎡2026年4 ~ 6月
北28条東1,000 万円120 ㎡2025年10 ~ 12月
東苗穂8条1,100 万円160 ㎡2025年7 ~ 9月
北18条東930 万円100 ㎡2025年10 ~ 12月
東苗穂12条1,400 万円180 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂8条1,400 万円170 ㎡2025年7 ~ 9月
北28条東2,300 万円370 ㎡2025年7 ~ 9月
東苗穂13条680 万円130 ㎡2025年10 ~ 12月
中沼6条450 万円220 ㎡2025年10 ~ 12月
北32条東5,400 万円340 ㎡2025年7 ~ 9月
北38条東2,000 万円150 ㎡2025年7 ~ 9月
北15条東780 万円130 ㎡2025年7 ~ 9月
北丘珠4条3,800 万円730 ㎡2025年7 ~ 9月
北21条東2,600 万円260 ㎡2025年7 ~ 9月
北20条東6,000 万円310 ㎡2025年7 ~ 9月
北28条東3,400 万円290 ㎡2025年10 ~ 12月
北25条東2,200 万円120 ㎡2025年10 ~ 12月
北20条東3,000 万円240 ㎡2026年4 ~ 6月
北46条東2,500 万円165 ㎡2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
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累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10時‐18時
電話番号:
011-374-8899
免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社SUMiTAS
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-807-8501
免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック 不動産部
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道苫小牧市表町3丁目2番11号
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~17:00 (冬季11月~2月は16:00まで)
電話番号:
0144-36-7726
免許番号:
北海道(胆振) (4) 第970号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
2021年に創業70周年を迎えました。 (株)日専連パシフィックでございます。  未来の笑顔のお手伝い 住まい選びのパートナー! ニッセンレン宅建 地域に寄り添う私たちだからできることがあります。 たくさんの笑顔に出会いたい、それが私たちの願いです。 お客様にとって最適な売却方法を提案いたします。 まずは査定してみませんか? 査定額の根拠を書面にて誠実に提示いたします。 ◆駐車場完備・・・・・・・お車でご来店も安心 ◆キッズコーナー完備・・・お子様同伴もお気軽に! ◆地域を熟知・・・・・・・地元出身者スタッフ中心 ◆主な営業エリア・・・・・北海道胆振地区 ◆不動産売買 ◆相続不動産のご相談 ◆不用品の処分、撤去作業等 ◆住宅ローンのご相談 ◆リフォーム お気軽にお問い合わせください、スタッフ一同 心よりお待ちしています。
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
午前9時~午後18時
電話番号:
011-223-7878
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:30〜18:30
電話番号:
011-206-0062
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21A-ハウス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 :
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
011-614-6000
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-676-3727
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10:00〜18:00
電話番号:
011-688-8218
免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-748-3330
免許番号:
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
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