北海道のマンション価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、北海道のマンションを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
。わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
。北海道マンション相場(全体)
取引件数
3,123
件
平均専有面積
75
㎡
平均売却額
2,237
万円
平均築年数
33
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
北海道マンション最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 2,171 万円 | 2,394 万円 ↑
223万円の上昇(9.3%) |
| 取引件数 | 2,195 件 | 928 件 ↓
1,267件の減少(-136.5%) |
北海道マンション最新売却価格推移
現在の北海道のマンション市場価格「2,394万円」は、5年前(2021年)と比べて
22.2%上昇
、10年前(2016年)からは
39.0%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,461 万円 | 1,863 万円 | 2,394 万円 ↑
531万円の上昇(22.2%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
北海道マンション相場(エリア別)
札幌市中央区
2,984
万円札幌市北区
2,150
万円札幌市東区
2,658
万円札幌市白石区
2,035
万円札幌市豊平区
1,869
万円札幌市南区
1,265
万円札幌市西区
2,297
万円札幌市厚別区
2,452
万円札幌市手稲区
1,493
万円札幌市清田区
1,404
万円函館市
1,256
万円小樽市
1,166
万円旭川市
1,105
万円室蘭市
286
万円釧路市
585
万円帯広市
1,478
万円北見市
2,000
万円岩見沢市
430
万円苫小牧市
856
万円江別市
1,180
万円千歳市
872
万円滝川市
640
万円恵庭市
1,018
万円北広島市
2,920
万円石狩市
1,007
万円北海道マンション成約事例
| 市区町村 | 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市清田区 | 清田4条 | 650 万円 | 70 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市厚別区 | 厚別中央4条 | 1,600 万円 | 85 ㎡ | 築44年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市白石区 | 菊水2条 | 2,100 万円 | 65 ㎡ | 築31年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 北5条西 | 4,200 万円 | 60 ㎡ | 築9年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市厚別区 | 厚別東3条 | 3,900 万円 | 105 ㎡ | 築17年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南28条西 | 540 万円 | 70 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市白石区 | 菊水元町6条 | 550 万円 | 70 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 北2条東 | 5,400 万円 | 70 ㎡ | 築9年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市豊平区 | 月寒中央通 | 2,600 万円 | 100 ㎡ | 築30年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 函館市 | 若松町 | 1,100 万円 | 70 ㎡ | 築33年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市西区 | 山の手7条 | 2,400 万円 | 85 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市厚別区 | 大谷地西 | 1,800 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 南6条西 | 3,700 万円 | 100 ㎡ | 築28年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市豊平区 | 月寒東1条 | 3,900 万円 | 70 ㎡ | 築3年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市厚別区 | 厚別東5条 | 2,400 万円 | 80 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市北区 | 新川5条 | 1,100 万円 | 75 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 宮の森2条 | 700 万円 | 60 ㎡ | 築51年 | 3DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 大通西 | 1,700 万円 | 65 ㎡ | 築41年 | 1LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 旭川市 | 宮下通 | 5,200 万円 | 100 ㎡ | 築3年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 北8条西 | 2,600 万円 | 80 ㎡ | 築31年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南1条西 | 12,000 万円 | 95 ㎡ | 築24年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市白石区 | 南郷通 | 2,000 万円 | 65 ㎡ | 築35年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市豊平区 | 中の島1条 | 1,500 万円 | 65 ㎡ | 築42年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 南4条西 | 290 万円 | 40 ㎡ | 築45年 | 1LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市白石区 | 南郷通 | 2,700 万円 | 85 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市西区 | 琴似4条 | 2,700 万円 | 85 ㎡ | 築26年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 北6条西 | 3,000 万円 | 70 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 宮の森1条 | 3,700 万円 | 100 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 江別市 | 大麻北町 | 800 万円 | 70 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市西区 | 琴似1条 | 1,900 万円 | 65 ㎡ | 築47年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市東区 | 北8条東 | 3,300 万円 | 90 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市厚別区 | 厚別中央4条 | 850 万円 | 65 ㎡ | 築41年 | 1LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市清田区 | 北野6条 | 300 万円 | 50 ㎡ | 築47年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市東区 | 北30条東 | 3,800 万円 | 100 ㎡ | 築25年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 北4条西 | 5,700 万円 | 70 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 南24条西 | 500 万円 | 75 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市手稲区 | 稲穂3条 | 800 万円 | 80 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南6条西 | 150 万円 | 15 ㎡ | 築52年 | 1R | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市豊平区 | 月寒中央通 | 2,800 万円 | 110 ㎡ | 築28年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 南1条西 | 2,900 万円 | 40 ㎡ | 築6年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市豊平区 | 平岸5条 | 1,800 万円 | 75 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市西区 | 宮の沢1条 | 2,600 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市豊平区 | 平岸3条 | 1,300 万円 | 65 ㎡ | 築30年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 南26条西 | 1,900 万円 | 80 ㎡ | 築31年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 北10条西 | 6,400 万円 | 100 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市北区 | 北18条西 | 1,400 万円 | 70 ㎡ | 築52年 | 1LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南9条西 | 1,200 万円 | 55 ㎡ | 築45年 | 2DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市北区 | 北7条西 | 2,800 万円 | 50 ㎡ | 築21年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市北区 | 北11条西 | 390 万円 | 20 ㎡ | 築53年 | 1K | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市西区 | 琴似1条 | 2,500 万円 | 70 ㎡ | 築41年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市白石区 | 栄通 | 2,700 万円 | 90 ㎡ | 築27年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南11条西 | 1,300 万円 | 60 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市手稲区 | 西宮の沢1条 | 900 万円 | 70 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市豊平区 | 平岸7条 | 1,100 万円 | 70 ㎡ | 築41年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市豊平区 | 福住2条 | 2,200 万円 | 80 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市白石区 | 菊水8条 | 4,100 万円 | 100 ㎡ | 築19年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市西区 | 琴似2条 | 4,200 万円 | 75 ㎡ | 築7年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市白石区 | 東札幌1条 | 2,000 万円 | 75 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市西区 | 西町北 | 4,200 万円 | 90 ㎡ | 築9年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 北7条西 | 3,300 万円 | 95 ㎡ | 築29年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市中央区 | 北9条西 | 3,600 万円 | 100 ㎡ | 築22年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 南20条西 | 700 万円 | 80 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市西区 | 琴似1条 | 3,000 万円 | 70 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 札幌市中央区 | 北6条西 | 5,400 万円 | 75 ㎡ | 築8年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市中央区 | 北4条西 | 3,300 万円 | 90 ㎡ | 築29年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 北1条西 | 5,500 万円 | 75 ㎡ | 築13年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市北区 | 北33条西 | 450 万円 | 65 ㎡ | 築50年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 函館市 | 湯川町 | 1,900 万円 | 135 ㎡ | 築20年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市南区 | 真駒内南町 | 600 万円 | 80 ㎡ | 築46年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市豊平区 | 平岸2条 | 660 万円 | 40 ㎡ | 築45年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市東区 | 北5条東 | 5,600 万円 | 75 ㎡ | 築6年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市南区 | 真駒内緑町 | 750 万円 | 90 ㎡ | 築48年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 小樽市 | 稲穂 | 3,100 万円 | 120 ㎡ | 築17年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市西区 | 発寒15条 | 190 万円 | 45 ㎡ | 築36年 | 2DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 南14条西 | 850 万円 | 55 ㎡ | 築47年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市西区 | 八軒1条西 | 3,700 万円 | 90 ㎡ | 築21年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 北1条西 | 2,200 万円 | 40 ㎡ | 築5年 | 1LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市東区 | 北17条東 | 3,000 万円 | 85 ㎡ | 築30年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市西区 | 山の手1条 | 410 万円 | 60 ㎡ | 築45年 | 1LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市手稲区 | 前田4条 | 1,300 万円 | 75 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市白石区 | 本通 | 750 万円 | 55 ㎡ | 築38年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市西区 | 琴似1条 | 4,500 万円 | 60 ㎡ | 築2年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市白石区 | 菊水3条 | 3,000 万円 | 85 ㎡ | 築14年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市豊平区 | 平岸2条 | 2,100 万円 | 85 ㎡ | 築26年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 小樽市 | 最上 | 550 万円 | 80 ㎡ | 築43年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 大通西 | 700 万円 | 35 ㎡ | 築43年 | 1DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市北区 | 北24条西 | 1,800 万円 | 100 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市東区 | 北42条東 | 2,100 万円 | 85 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 南20条西 | 3,000 万円 | 55 ㎡ | 築5年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市厚別区 | 大谷地東 | 3,300 万円 | 90 ㎡ | 築39年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市東区 | 北9条東 | 2,200 万円 | 75 ㎡ | 築37年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 札幌市豊平区 | 中の島1条 | 240 万円 | 50 ㎡ | 築56年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 小樽市 | 東雲町 | 980 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 1LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 千歳市 | 文京 | 430 万円 | 60 ㎡ | 築34年 | 1K | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市東区 | 北6条東 | 5,400 万円 | 55 ㎡ | 築1年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 岩見沢市 | 8条西 | 400 万円 | 90 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市北区 | 麻生町 | 2,800 万円 | 85 ㎡ | 築17年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 札幌市豊平区 | 中の島1条 | 400 万円 | 65 ㎡ | 築45年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市中央区 | 南9条西 | 1,400 万円 | 55 ㎡ | 築45年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 札幌市西区 | 山の手2条 | 800 万円 | 70 ㎡ | 築47年 | 2LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
北海道のおすすめ不動産会社
北海道を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社マモル不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道旭川市2条通10-288 上田ビル2F定休日 :
日曜日、GW、お盆、年末年始営業時間:
9:00~17:30電話番号:
0166-74-3613免許番号:
北海道(上川) (2) 第1229号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
北海道旭川市中心部のテナントビル2階にある不動産専門の会社です。旭川市や東川町を中心に北海道広範囲(営業地域:美瑛町・鷹栖町・当麻町・比布町・その他道北地域・富良野・江別・札幌方面)に法人企業様やご紹介のお客様の御対応から販売活動に繋げており、収益物件や売買仲介を中心に、買取及びリノベーション再販、不動産管理、リフォームなど幅広く営業しております。各士業、各下請業者と連携を取りつつ、スピード感とその場にあった適切なお力添えを心がけております。
株式会社道拓
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道中川郡幕別町札内若草町537番地の18定休日 :
日・祝日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
0155-66-9683免許番号:
北海道(十勝) (2) 第747号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
十勝・釧路を中心に道東一円で『積極』買取中です。
小さな会社ですが、かゆい所に手が届く柔軟対応で、多くのお客様に評価をいただいております!
一人ひとりの条件やご希望に寄り添った迅速な対応を心掛けておりますので、ご相談だけでもお気軽にお申し付けください。
株式会社 住まいる (センチュリー21住まいる)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道旭川市東光8条5-5-21定休日 :
日曜日営業時間:
10:00~18:00電話番号:
0166-76-5871免許番号:
北海道(上川) (2) 第1270号買取可
仲介可
ドットコム不動産株式会社(ハウスドゥ!帯広店)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道帯広市西八条南十四丁目2番地1定休日 :
年末年始営業時間:
9:00~19:00電話番号:
0155-67-6005免許番号:
北海道(十勝) (3) 第726号買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道旭川市1条通15−345−1定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
0166-29-5300免許番号:
北海道(上川) (4) 第1133号買取可
仲介可
株式会社いいね不動産(SUMiTAS帯広店)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道帯広市西2条南6丁目1-4ポトスビル8F定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~18:00電話番号:
0155-66-7056免許番号:
北海道(十勝) (2) 第771号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
SUMiTAS(スミタス)は不動産売買の全国ネットワークです。住居用不動産販売に限らず、リノベーション・リフォーム、売却査定・買取など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。あなたの不動産を高く、早く売りたいならSUMiTASにご相談ください。日本最大級の不動産ネットワークを持つSUMiTASが、最適な買主様を見つけます。
地域密着店舗の帯広店には十勝エリアの情報に精通した経験豊富なスタッフが在籍しております。相続や離婚、住宅ローン支払困難など売主様の問題解決のお手伝いを得意としています。不動産の売却・買取のご相談はSUMiTAS帯広店にお気軽にご相談ください。秘密厳守、無料相談、安心安全でスムーズな取引がモットーです。
株式会社フォノ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道帯広市東二条南七丁目17番地7定休日 :
日・祝営業時間:
10:00〜18:00電話番号:
0155-67-8102免許番号:
北海道(十勝) (3) 第702号買取可
仲介可
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル定休日 :
不定休営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8321号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。
売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。
今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。
皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号定休日 :
毎週水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-807-8501免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10075号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号定休日 :
不定休営業時間:
10時‐18時電話番号:
011-374-8899免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!!
☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!!
☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!