東証プライム | 株式会社エニグモグループ企業

北海道 札幌市北区マンション価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市北区のマンションを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。
新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
イエウリの査定に進む

札幌市北区
マンション相場(全体)

取引件数
280
平均専有面積
67
平均売却額
2,150
万円
平均築年数
35
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市北区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,090 万円2,316 万円
↑ 226万円の上昇(9.8%)
取引件数20674
↓ 132件の減少(-178.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市北区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市北区マンション市場価格「2,316万円」は、5年前(2021年)と比べて
32.4%上昇
、10年前(2016年)からは
52.0%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,111 万円1,565 万円2,316 万円
↑ 751万円の上昇(32.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市北区
マンション相場(エリア別)

北7条西
3,269
万円
北38条西
3,100
万円
北37条西
1,583
万円
北32条西
915
万円
北31条西
1,102
万円
北20条西
2,110
万円
北14条西
3,550
万円
北11条西
989
万円
北9条西
5,266
万円
北8条西
5,982
万円
新琴似7条
701
万円
新琴似8条
1,063
万円
北35条西
2,200
万円
北34条西
1,120
万円
北27条西
1,220
万円
北12条西
2,475
万円
あいの里2条
890
万円
新川4条
1,025
万円
篠路7条
850
万円
百合が原
1,644
万円
北23条西
2,474
万円
北36条西
2,383
万円
新川1条
1,800
万円
新川5条
1,700
万円
あいの里3条
1,092
万円
あいの里1条
1,220
万円
北10条西
2,800
万円
篠路3条
2,020
万円
北22条西
1,567
万円
北21条西
500
万円
北17条西
2,208
万円
北13条西
1,155
万円
北25条西
1,575
万円
北29条西
1,245
万円
北33条西
1,288
万円
新琴似5条
2,300
万円
北18条西
1,154
万円
北40条西
1,950
万円
屯田6条
735
万円
麻生町
2,475
万円
北24条西
1,343
万円
太平1条
1,700
万円
北19条西
380
万円
新琴似9条
2,500
万円
新川2条
1,800
万円
北15条西
685
万円
篠路8条
1,100
万円
新川3条
2,500
万円
北16条西
3,400
万円
篠路6条
850
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市北区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
あいの里3条1,100 万円90築35年3LDK2026年4 ~ 6月
北35条西2,000 万円85築30年3LDK2025年7 ~ 9月
北19条西410 万円20築37年1K2025年10 ~ 12月
あいの里3条1,400 万円100築35年5LDK2026年4 ~ 6月
麻生町2,700 万円70築26年3LDK2026年4 ~ 6月
新琴似8条2,100 万円80築46年3LDK2025年7 ~ 9月
百合が原2,100 万円80築34年3LDK2026年4 ~ 6月
あいの里3条900 万円90築35年4LDK2025年7 ~ 9月
新川4条1,100 万円75築33年3LDK2025年10 ~ 12月
新琴似8条880 万円40築45年1LDK2025年10 ~ 12月
新琴似8条1,100 万円65築47年3LDK2025年7 ~ 9月
北15条西830 万円90築52年3LDK2026年4 ~ 6月
北7条西1,500 万円25築21年1K2025年10 ~ 12月
新川2条1,800 万円100築31年4LDK+S2025年10 ~ 12月
新川4条400 万円70築45年3LDK2025年10 ~ 12月
北9条西5,700 万円85築22年4LDK2025年7 ~ 9月
あいの里2条1,400 万円60築34年1LDK2025年10 ~ 12月
百合が原1,400 万円100築33年4LDK2025年7 ~ 9月
篠路3条2,600 万円100築18年4LDK2025年7 ~ 9月
百合が原1,700 万円100築30年5LDK2025年10 ~ 12月
篠路3条2,300 万円85築18年3LDK2026年4 ~ 6月
北29条西680 万円50築53年2LDK2026年4 ~ 6月
北8条西3,900 万円55築20年1LDK2025年10 ~ 12月
北37条西1,600 万円65築41年2LDK2025年10 ~ 12月
あいの里2条1,700 万円125築26年4LDK2025年7 ~ 9月
新川4条1,200 万円90築34年4LDK2026年4 ~ 6月
北24条西2,100 万円80築35年3LDK2026年4 ~ 6月
北23条西300 万円20築44年1DK2025年7 ~ 9月
麻生町2,800 万円85築17年3LDK2025年10 ~ 12月
北31条西1,500 万円80築44年2LDK2025年7 ~ 9月
北13条西4,100 万円65築10年2LDK2025年10 ~ 12月
北29条西1,400 万円80築53年2LDK2025年10 ~ 12月
北21条西500 万円80築52年3LDK2025年10 ~ 12月
新琴似7条250 万円60築52年3DK2026年4 ~ 6月
篠路3条1,400 万円75築31年3LDK2025年10 ~ 12月
北36条西3,100 万円85築23年3LDK2025年10 ~ 12月
百合が原1,500 万円75築28年3LDK2025年10 ~ 12月
北17条西4,000 万円85築23年3LDK2025年7 ~ 9月
あいの里2条1,900 万円110築26年4LDK2025年10 ~ 12月
北18条西960 万円70築52年2LDK2025年10 ~ 12月
北33条西600 万円45築37年2LDK2025年7 ~ 9月
北8条西8,000 万円105築20年3LDK2025年7 ~ 9月
北7条西2,800 万円50築21年2LDK2025年10 ~ 12月
北25条西1,800 万円70築32年3LDK2025年7 ~ 9月
北23条西4,400 万円95築13年4LDK2025年10 ~ 12月
北22条西220 万円20築37年1K2025年7 ~ 9月
北8条西3,000 万円65築44年3LDK2025年7 ~ 9月
北36条西850 万円50築49年1R2025年7 ~ 9月
北24条西2,100 万円90築35年3LDK2026年4 ~ 6月
新琴似8条1,100 万円80築47年3LDK+S2026年4 ~ 6月
北11条西3,200 万円60築12年2LDK2025年7 ~ 9月
あいの里2条600 万円70築22年2LDK2025年7 ~ 9月
北7条西3,000 万円80築23年3LDK2026年4 ~ 6月
北15条西540 万円70築52年3LDK2025年10 ~ 12月
北8条西2,400 万円65築44年3LDK2025年10 ~ 12月
百合が原2,400 万円70築29年3LDK2026年4 ~ 6月
あいの里2条1,700 万円120築26年4LDK2025年7 ~ 9月
北7条西1,500 万円30築21年1R2025年10 ~ 12月
北36条西850 万円55築49年3DK2025年7 ~ 9月
北31条西1,000 万円75築44年2LDK2025年10 ~ 12月
北14条西350 万円20築45年1K2025年7 ~ 9月
篠路3条2,400 万円90築18年3LDK2026年4 ~ 6月
北27条西1,100 万円65築48年3LDK2025年7 ~ 9月
北8条西2,400 万円50築44年2DK2025年7 ~ 9月
北8条西180 万円15築52年2025年10 ~ 12月
屯田6条700 万円80築34年4LDK2025年10 ~ 12月
北8条西8,800 万円75築3年3LDK2025年10 ~ 12月
新琴似7条230 万円45築52年2DK2025年10 ~ 12月
屯田6条770 万円85築34年4LDK2025年10 ~ 12月
北11条西430 万円20築53年1K2026年4 ~ 6月
北8条西4,200 万円55築20年1LDK2026年4 ~ 6月
北8条西8,900 万円75築3年3LDK2025年10 ~ 12月
北23条西2,800 万円95築28年4LDK2025年7 ~ 9月
北7条西1,300 万円60築46年2LDK2025年10 ~ 12月
北31条西1,500 万円75築32年3LDK2025年7 ~ 9月
北16条西3,400 万円100築26年4LDK2026年4 ~ 6月
北23条西2,800 万円75築31年3LDK2025年7 ~ 9月
北40条西1,100 万円50築43年2LDK2025年7 ~ 9月
北8条西8,000 万円70築3年2LDK2025年7 ~ 9月
北24条西1,800 万円70築35年2LDK2025年10 ~ 12月
北38条西4,000 万円95築23年2LDK2026年4 ~ 6月
北8条西7,900 万円70築3年2LDK2026年4 ~ 6月
北8条西2,900 万円60築23年1LDK2025年10 ~ 12月
あいの里2条650 万円55築22年1LDK2025年7 ~ 9月
新琴似8条420 万円45築45年2DK2025年10 ~ 12月
北8条西5,000 万円45築3年1LDK2025年10 ~ 12月
北34条西370 万円60築49年2LDK2025年7 ~ 9月
北22条西2,800 万円90築28年3LDK2025年7 ~ 9月
篠路8条1,100 万円75築32年3LDK2026年4 ~ 6月
北11条西350 万円25築53年1K2025年7 ~ 9月
北24条西1,800 万円75築35年2LDK2025年10 ~ 12月
北7条西3,100 万円105築23年4LDK2025年7 ~ 9月
北36条西3,100 万円85築24年3LDK2025年7 ~ 9月
新琴似7条2,500 万円95築25年4LDK2026年4 ~ 6月
北14条西5,400 万円75築7年3LDK2026年4 ~ 6月
新琴似5条2,400 万円85築29年3LDK2026年4 ~ 6月
あいの里3条900 万円90築32年4LDK2025年10 ~ 12月
北11条西3,300 万円65築12年2LDK2025年7 ~ 9月
北22条西3,100 万円105築28年3LDK2025年10 ~ 12月
北24条西220 万円25築53年1DK2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
北海道 札幌市北区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
株式会社よろず不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区発寒一条四丁目2番1号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
090-6215-3719
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9387号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
北海道の不動産会社をもっと見る
イエウリAI査定
必須
必須
必須
任意
任意
任意
【AI査定価格を見る】をクリックすることで、利用規約、及びプライバシーポリシーに同意するものとします。