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北海道 札幌市北区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市北区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市北区
一戸建て相場(全体)

取引件数
406
平均土地面積
267
平均延床面積
206
平均売却額
3,709
万円
平均築年数
29
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市北区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,992 万円5,247 万円
↑ 2,255万円の上昇(43.0%)
取引件数277129
↓ 148件の減少(-114.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市北区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市北区一戸建て市場価格「5,247万円」は、5年前(2021年)と比べて
36.3%上昇
、10年前(2016年)からは
29.4%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,703 万円3,344 万円5,247 万円
↑ 1,903万円の上昇(36.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市北区
一戸建て相場(エリア別)

屯田9条
3,100
万円
屯田4条
3,400
万円
拓北5条
1,966
万円
新琴似11条
2,546
万円
新琴似7条
2,100
万円
新琴似4条
1,733
万円
新琴似2条
2,580
万円
篠路10条
1,410
万円
篠路9条
1,700
万円
麻生町
8,020
万円
あいの里4条
1,891
万円
屯田6条
31,000
万円
北37条西
4,800
万円
北32条西
7,200
万円
北31条西
3,250
万円
南あいの里
2,844
万円
屯田7条
3,150
万円
太平7条
2,466
万円
太平4条
2,133
万円
新琴似8条
3,150
万円
新琴似3条
2,750
万円
新川西3条
2,180
万円
新川4条
2,800
万円
篠路5条
3,023
万円
篠路3条
2,800
万円
篠路1条
1,812
万円
北34条西
4,500
万円
北27条西
4,200
万円
北19条西
10,000
万円
あいの里2条
1,811
万円
あいの里1条
1,971
万円
拓北6条
1,966
万円
新琴似6条
3,755
万円
篠路2条
1,957
万円
篠路7条
1,716
万円
新川2条
2,283
万円
新琴似1条
4,550
万円
新琴似5条
2,240
万円
新琴似9条
2,600
万円
拓北1条
1,600
万円
拓北4条
1,620
万円
屯田5条
2,900
万円
百合が原
2,866
万円
あいの里3条
2,117
万円
北36条西
12,000
万円
篠路4条
2,571
万円
篠路8条
3,400
万円
篠路町
2,466
万円
新川
2,125
万円
新川1条
8,600
万円
新琴似10条
3,030
万円
新琴似12条
3,450
万円
太平11条
2,550
万円
屯田3条
2,266
万円
西茨戸4条
900
万円
北28条西
5,450
万円
新川3条
2,712
万円
新川5条
2,600
万円
新川西2条
2,840
万円
東茨戸3条
2,040
万円
北26条西
14,000
万円
北25条西
5,666
万円
北13条西
24,000
万円
北21条西
5,800
万円
北33条西
3,350
万円
新川西4条
2,350
万円
屯田8条
3,133
万円
西茨戸7条
500
万円
西茨戸2条
650
万円
拓北8条
1,475
万円
屯田10条
1,000
万円
東茨戸1条
2,200
万円
拓北7条
1,316
万円
太平8条
1,625
万円
新川西1条
2,700
万円
北30条西
4,650
万円
太平10条
1,425
万円
東茨戸4条
2,800
万円
拓北2条
2,000
万円
太平12条
2,550
万円
太平3条
2,700
万円
太平5条
3,200
万円
北29条西
2,450
万円
北15条西
46,000
万円
北40条西
210,000
万円
拓北3条
3,500
万円
新川6条
2,200
万円
太平6条
2,500
万円
北23条西
3,300
万円
北10条西
24,000
万円
北35条西
4,833
万円
屯田2条
1,900
万円
新川西5条
860
万円
北7条西
48,000
万円
北24条西
1,900
万円
屯田1条
7,600
万円
北38条西
3,800
万円
篠路6条
2,300
万円
新川7条
3,500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市北区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
新川1条1,200 万円13580 ㎡築42年3LDK2026年4 ~ 6月
新琴似1条2,900 万円185140 ㎡築37年4LDK2025年7 ~ 9月
篠路1条700 万円150120 ㎡築49年2025年10 ~ 12月
新琴似1条3,200 万円250130 ㎡築19年5LDK2025年7 ~ 9月
あいの里2条2,100 万円405170 ㎡築33年5LDK+S2025年7 ~ 9月
篠路8条1,200 万円190100 ㎡築35年3LDK2025年10 ~ 12月
東茨戸3条2,600 万円170105 ㎡築3年4LDK2025年7 ~ 9月
新川4条3,700 万円105120 ㎡築5年2025年10 ~ 12月
太平8条3,800 万円175110 ㎡築6年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似9条3,900 万円150110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
あいの里1条1,800 万円245125 ㎡築34年4LDK2025年7 ~ 9月
拓北4条1,600 万円330115 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
篠路5条5,600 万円21095 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
新川2条3,200 万円145130 ㎡築12年4LDK2026年4 ~ 6月
あいの里3条2,800 万円185100 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
篠路4条2,400 万円180110 ㎡築20年4LDK2025年10 ~ 12月
あいの里2条800 万円270125 ㎡築32年5LDK+S2025年10 ~ 12月
新琴似6条3,800 万円250140 ㎡築8年6LDK2026年4 ~ 6月
新川4条1,800 万円165125 ㎡築53年3LDK2026年4 ~ 6月
麻生町3,000 万円130240 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
屯田10条1,200 万円205105 ㎡築31年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似1条3,300 万円155100 ㎡築6年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似2条1,400 万円80120 ㎡築39年3LDK2025年7 ~ 9月
南あいの里3,600 万円265120 ㎡築12年4LDK2025年7 ~ 9月
拓北5条1,200 万円190105 ㎡築42年2025年10 ~ 12月
あいの里1条2,500 万円225105 ㎡築38年3LDK+S2025年10 ~ 12月
太平4条2,400 万円190105 ㎡築41年4LDK2025年7 ~ 9月
あいの里2条2,800 万円245150 ㎡築29年4LDK2025年7 ~ 9月
新川西1条2,700 万円200140 ㎡築19年2LDK+S2025年10 ~ 12月
あいの里4条1,200 万円250115 ㎡築37年3LDK2025年7 ~ 9月
太平11条3,400 万円135105 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
屯田8条2,000 万円200115 ㎡築24年4LDK2026年4 ~ 6月
新川4条2,700 万円200380 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
篠路1条2,200 万円195125 ㎡築18年4LDK2025年10 ~ 12月
拓北2条2,000 万円210130 ㎡築28年6LDK2025年10 ~ 12月
新川4条1,300 万円180105 ㎡築33年2026年4 ~ 6月
新琴似1条7,300 万円330500 ㎡築10年2025年7 ~ 9月
北29条西2,900 万円150225 ㎡築36年6LDK2025年10 ~ 12月
篠路1条700 万円150120 ㎡築49年4LDK2025年10 ~ 12月
太平5条3,400 万円150105 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
北35条西3,700 万円240420 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
新川西2条1,900 万円200115 ㎡築31年3LDK2025年7 ~ 9月
東茨戸3条2,600 万円170105 ㎡築3年4LDK2025年10 ~ 12月
新川3条1,700 万円185130 ㎡築29年3LDK2025年10 ~ 12月
新川3条1,700 万円185200 ㎡築28年5LDK2026年4 ~ 6月
拓北7条1,800 万円235165 ㎡築33年3LDK2026年4 ~ 6月
拓北6条2,300 万円200110 ㎡築10年2025年7 ~ 9月
あいの里3条3,000 万円220120 ㎡築15年3LDK2026年4 ~ 6月
新川西2条1,000 万円200155 ㎡築39年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似10条2,200 万円170110 ㎡築16年4LDK2025年7 ~ 9月
北7条西48,000 万円390920 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
新琴似11条3,300 万円130100 ㎡築8年4LDK2025年10 ~ 12月
あいの里1条1,300 万円260120 ㎡築42年5LDK2025年10 ~ 12月
篠路9条700 万円195105 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
北24条西1,900 万円155270 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
百合が原4,800 万円180100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
新川4条3,600 万円100105 ㎡築3年3LDK2025年7 ~ 9月
新琴似11条4,000 万円140110 ㎡築3年4LDK2026年4 ~ 6月
新琴似11条780 万円180105 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
屯田5条2,000 万円290175 ㎡築38年4LDK2025年10 ~ 12月
東茨戸3条2,600 万円190105 ㎡築3年4LDK2025年10 ~ 12月
あいの里4条2,200 万円425260 ㎡築35年3LDK+S2025年7 ~ 9月
あいの里1条2,200 万円210125 ㎡築19年2LDK+S2025年10 ~ 12月
麻生町23,000 万円260620 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
篠路7条850 万円20090 ㎡築57年4LDK2025年10 ~ 12月
太平7条2,800 万円255110 ㎡築13年4LDK2026年4 ~ 6月
拓北4条1,600 万円215145 ㎡築33年4LDK+S2026年4 ~ 6月
太平3条2,700 万円200175 ㎡築23年3LDK2025年10 ~ 12月
あいの里4条1,600 万円260140 ㎡築36年4LDK2025年10 ~ 12月
拓北7条950 万円210125 ㎡築40年6LDK2025年10 ~ 12月
屯田7条2,900 万円220125 ㎡築18年4LDK2025年7 ~ 9月
新琴似9条2,600 万円165115 ㎡築31年2LDK+S2026年4 ~ 6月
新琴似8条2,100 万円260260 ㎡築54年2025年10 ~ 12月
屯田5条4,400 万円185135 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
新琴似12条1,400 万円205120 ㎡築35年4LDK2025年10 ~ 12月
北36条西12,000 万円250820 ㎡築17年2025年7 ~ 9月
屯田5条2,800 万円250150 ㎡築26年5LDK2025年7 ~ 9月
北33条西2,200 万円125100 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似2条2,800 万円240170 ㎡築34年4LDK+S2026年4 ~ 6月
新琴似6条3,700 万円13595 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
篠路4条1,600 万円22095 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
篠路4条2,500 万円260145 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
屯田10条800 万円17090 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
新川2条1,800 万円200110 ㎡築34年4LDK2025年10 ~ 12月
篠路7条850 万円200110 ㎡築57年2025年10 ~ 12月
屯田5条1,200 万円180115 ㎡築43年4LDK2025年10 ~ 12月
新琴似8条2,000 万円180290 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
太平10条2,200 万円160120 ㎡築43年4LDK2026年4 ~ 6月
北25条西3,300 万円115110 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
篠路7条5,100 万円260410 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
屯田8条3,600 万円225115 ㎡築5年4LDK+S2026年4 ~ 6月
新川4条2,900 万円185100 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
新琴似10条2,700 万円195175 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
新琴似7条2,000 万円160125 ㎡築3年1LDK+S2026年4 ~ 6月
新琴似4条1,000 万円170210 ㎡築43年2026年4 ~ 6月
新川2条2,000 万円250165 ㎡築40年3LDK2025年7 ~ 9月
新琴似1条1,400 万円165140 ㎡築56年2025年10 ~ 12月
篠路町900 万円25080 ㎡築59年2026年4 ~ 6月
篠路10条740 万円180120 ㎡築39年4LDK2025年10 ~ 12月
拓北4条1,200 万円220築38年2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
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株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
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イエウリでの成約実績あり
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株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
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センチュリー21A-ハウス
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所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
株式会社よろず不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区発寒一条四丁目2番1号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
090-6215-3719
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9387号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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