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北海道 札幌市豊平区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市豊平区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市豊平区
一戸建て相場(全体)

取引件数
179
件
平均土地面積
320
㎡
平均延床面積
339
㎡
平均売却額
5,816
万円
平均築年数
29
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市豊平区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格5,003 万円7,650 万円
↑ 2,647万円の上昇(34.6%)
取引件数124 件55 件
↓ 69件の減少(-125.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市豊平区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市豊平区の一戸建て市場価格「7,650万円」は、5年前(2021年)と比べて
33.3%上昇
、10年前(2016年)からは
18.9%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
6,202 万円5,103 万円7,650 万円
↑ 2,547万円の上昇(33.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市豊平区
一戸建て相場(エリア別)

美園12条
4,325
万円
平岸6条
8,300
万円
平岸3条
5,684
万円
豊平6条
1,900
万円
豊平1条
12,800
万円
月寒東2条
3,807
万円
福住1条
6,060
万円
西岡5条
2,970
万円
西岡3条
1,816
万円
中の島1条
3,662
万円
月寒東5条
2,837
万円
美園5条
2,500
万円
平岸5条
7,500
万円
月寒西3条
3,450
万円
豊平4条
6,750
万円
豊平5条
9,200
万円
旭町
37,000
万円
月寒東1条
3,425
万円
月寒東3条
3,125
万円
西岡4条
3,383
万円
平岸4条
6,818
万円
福住2条
3,462
万円
美園7条
6,533
万円
美園8条
28,000
万円
西岡2条
2,475
万円
平岸1条
14,637
万円
月寒中央通
5,200
万円
豊平2条
20,000
万円
豊平3条
8,500
万円
中の島2条
5,875
万円
平岸2条
8,150
万円
美園9条
5,350
万円
月寒東4条
3,946
万円
美園6条
5,100
万円
美園10条
10,900
万円
月寒西1条
6,700
万円
月寒西4条
32,625
万円
美園1条
10,600
万円
西岡1条
1,662
万円
美園2条
4,100
万円
福住3条
3,500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市豊平区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
月寒東2条4,000 万円90 ㎡90 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
平岸4条4,500 万円210 ㎡490 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
月寒東4条6,800 万円435 ㎡240 ㎡築26年5LDK2025年7 ~ 9月
月寒東2条6,000 万円270 ㎡500 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
月寒東4条2,600 万円235 ㎡105 ㎡築37年3LDK2025年10 ~ 12月
福住2条2,700 万円245 ㎡140 ㎡築22年4LDK2025年10 ~ 12月
福住1条4,300 万円140 ㎡105 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
西岡4条3,600 万円210 ㎡200 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
西岡2条3,200 万円170 ㎡105 ㎡築9年4LDK2026年4 ~ 6月
中の島1条3,400 万円135 ㎡110 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
月寒東2条3,500 万円260 ㎡460 ㎡築32年2025年10 ~ 12月
美園9条7,400 万円370 ㎡480 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
月寒東4条780 万円120 ㎡75 ㎡築55年3LDK2026年4 ~ 6月
福住1条3,000 万円190 ㎡115 ㎡築25年3LDK2026年4 ~ 6月
月寒東3条3,600 万円145 ㎡100 ㎡築7年4LDK2026年4 ~ 6月
西岡5条1,500 万円165 ㎡120 ㎡築42年4LDK2026年4 ~ 6月
美園12条3,400 万円120 ㎡115 ㎡築10年2025年7 ~ 9月
月寒東5条1,800 万円285 ㎡125 ㎡築54年4LDK2026年4 ~ 6月
西岡2条4,000 万円125 ㎡100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
平岸4条450 万円100 ㎡115 ㎡築48年3LDK2025年7 ~ 9月
平岸3条3,700 万円230 ㎡360 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
平岸3条3,200 万円125 ㎡220 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
月寒東2条3,100 万円115 ㎡80 ㎡築1年2LDK2026年4 ~ 6月
中の島1条3,500 万円160 ㎡115 ㎡築39年4LDK2026年4 ~ 6月
福住1条15,000 万円270 ㎡610 ㎡築11年2025年7 ~ 9月
月寒東4条4,200 万円210 ㎡85 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
中の島2条6,500 万円140 ㎡340 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
西岡3条450 万円125 ㎡80 ㎡築50年3DK+S2025年7 ~ 9月
西岡4条3,500 万円165 ㎡250 ㎡築30年4LDK+S2025年10 ~ 12月
西岡4条2,500 万円240 ㎡150 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
月寒東4条4,700 万円185 ㎡115 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
豊平2条20,000 万円310 ㎡870 ㎡築9年2025年7 ~ 9月
西岡5条4,200 万円235 ㎡160 ㎡築30年4LDK2025年10 ~ 12月
福住2条2,900 万円240 ㎡155 ㎡築38年4LDK+S2026年4 ~ 6月
中の島1条3,500 万円160 ㎡115 ㎡築38年4LDK2026年4 ~ 6月
福住2条2,800 万円480 ㎡260 ㎡築50年5LDK2025年10 ~ 12月
月寒東3条3,600 万円60 ㎡115 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
月寒東5条3,500 万円220 ㎡135 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
西岡1条1,500 万円180 ㎡90 ㎡築48年4LDK2025年10 ~ 12月
中の島1条4,400 万円140 ㎡105 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
月寒西1条6,700 万円335 ㎡100 ㎡築62年5LDK2025年10 ~ 12月
福住2条4,500 万円170 ㎡105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
西岡4条1,300 万円190 ㎡120 ㎡築44年4LDK2025年7 ~ 9月
平岸3条1,000 万円80 ㎡95 ㎡築48年3LDK2025年7 ~ 9月
西岡5条1,300 万円175 ㎡105 ㎡築50年4LDK2025年10 ~ 12月
西岡5条1,600 万円205 ㎡115 ㎡築51年4LDK2025年10 ~ 12月
旭町37,000 万円590 ㎡1,400 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
美園12条4,700 万円140 ㎡105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
月寒東5条3,500 万円175 ㎡170 ㎡築36年4LDK2025年10 ~ 12月
平岸4条22,000 万円330 ㎡780 ㎡-2025年7 ~ 9月
平岸3条2,500 万円90 ㎡160 ㎡築27年2026年4 ~ 6月
月寒東1条2,100 万円105 ㎡60 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
西岡5条9,800 万円230 ㎡580 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
西岡2条2,500 万円230 ㎡180 ㎡築25年4LDK2025年7 ~ 9月
平岸1条4,000 万円215 ㎡185 ㎡築34年6LDK2025年7 ~ 9月
西岡1条250 万円170 ㎡90 ㎡築49年3LDK2026年4 ~ 6月
西岡4条10,000 万円380 ㎡210 ㎡築6年2025年7 ~ 9月
西岡4条4,000 万円110 ㎡110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
平岸3条8,300 万円165 ㎡200 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
西岡2条2,800 万円325 ㎡325 ㎡築20年2LDK2025年10 ~ 12月
月寒東2条2,600 万円270 ㎡360 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
中の島2条4,000 万円135 ㎡105 ㎡築6年4LDK2025年10 ~ 12月
月寒東5条2,900 万円130 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
福住1条3,300 万円435 ㎡225 ㎡築45年4LDK2026年4 ~ 6月
平岸6条18,000 万円400 ㎡480 ㎡築6年2026年4 ~ 6月
福住1条3,000 万円250 ㎡130 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
美園7条4,300 万円100 ㎡150 ㎡築12年2025年7 ~ 9月
平岸2条4,300 万円170 ㎡140 ㎡築21年4LDK2026年4 ~ 6月
月寒東2条4,000 万円85 ㎡85 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
福住3条3,500 万円330 ㎡200 ㎡築30年4LDK+S2026年4 ~ 6月
平岸6条3,600 万円200 ㎡130 ㎡築19年4LDK+S2025年10 ~ 12月
西岡5条2,500 万円220 ㎡130 ㎡築17年5LDK2025年10 ~ 12月
平岸4条4,000 万円130 ㎡135 ㎡築14年4LDK2025年7 ~ 9月
月寒西3条2,800 万円200 ㎡190 ㎡築42年3LDK2026年4 ~ 6月
月寒中央通5,200 万円340 ㎡620 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
月寒東5条2,700 万円165 ㎡90 ㎡築12年3LDK2025年10 ~ 12月
中の島1条5,300 万円290 ㎡135 ㎡築39年2025年7 ~ 9月
月寒東1条2,500 万円320 ㎡520 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
福住1条4,200 万円65 ㎡110 ㎡築3年4LDK2026年4 ~ 6月
美園7条4,300 万円100 ㎡150 ㎡築12年4LDK2025年10 ~ 12月
西岡1条3,000 万円370 ㎡205 ㎡築39年5LDK2025年10 ~ 12月
西岡4条1,800 万円310 ㎡140 ㎡築44年4LDK2025年10 ~ 12月
福住1条3,000 万円360 ㎡210 ㎡築37年2025年10 ~ 12月
美園2条4,100 万円200 ㎡265 ㎡築37年5LDK2026年4 ~ 6月
月寒東2条4,400 万円330 ㎡400 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
西岡4条1,100 万円215 ㎡160 ㎡築52年7LDK2026年4 ~ 6月
西岡2条2,500 万円185 ㎡140 ㎡築26年4LDK2025年10 ~ 12月
月寒東3条1,500 万円180 ㎡100 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
福住2条3,800 万円165 ㎡100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
西岡5条1,300 万円210 ㎡95 ㎡築48年3LDK2026年4 ~ 6月
月寒東2条4,200 万円150 ㎡105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
平岸5条11,000 万円760 ㎡370 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
月寒東3条3,200 万円210 ㎡125 ㎡築19年4LDK2025年10 ~ 12月
西岡4条4,000 万円110 ㎡110 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
西岡4条2,700 万円185 ㎡110 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
美園6条6,000 万円250 ㎡185 ㎡築30年2026年4 ~ 6月
西岡2条3,200 万円120 ㎡115 ㎡築8年4LDK2025年10 ~ 12月
福住2条2,700 万円330 ㎡175 ㎡築35年7LDK2026年4 ~ 6月
福住1条18,000 万円400 ㎡920 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
福住2条4,000 万円170 ㎡105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
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・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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北海道 札幌市豊平区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10時‐18時
電話番号:
011-374-8899
免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社SUMiTAS
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-807-8501
免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
午前9時~午後18時
電話番号:
011-223-7878
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:30〜18:30
電話番号:
011-206-0062
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21A-ハウス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 :
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
011-614-6000
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-676-3727
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10:00〜18:00
電話番号:
011-688-8218
免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-748-3330
免許番号:
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
株式会社ワールドレジデンシャル北海道
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68
定休日 :
日曜・祝日
営業時間:
9:30~18:00
電話番号:
011-272-0810
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8049号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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