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北海道一戸建て買取価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道の戸建てを不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。

北海道戸建て買取相場

北海道の戸建てを買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7~8割程度の値段になることが多いです。

買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
  • 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
  • リフォームや解体・整地などの費用がかかるから
  • 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
などの理由が関係しています。

ここからは、北海道で実際に売買された戸建ての価格情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。

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北海道
一戸建て買取相場

買取相場
1,833 ~ 2,095
万円
(仲介相場2,619万円から70~80%)
平均土地面積
422
平均延床面積
201
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

北海道
一戸建て買取相場(エリア別)

札幌市中央区
8,696
万円
9,938
万円
札幌市北区
2,596
万円
2,967
万円
札幌市東区
2,784
万円
3,182
万円
札幌市白石区
3,665
万円
4,189
万円
札幌市豊平区
4,071
万円
4,653
万円
札幌市南区
1,322
万円
1,510
万円
札幌市西区
2,694
万円
3,078
万円
札幌市厚別区
2,310
万円
2,640
万円
札幌市手稲区
1,804
万円
2,062
万円
札幌市清田区
1,665
万円
1,902
万円
函館市
1,107
万円
1,266
万円
小樽市
610
万円
698
万円
旭川市
1,250
万円
1,429
万円
室蘭市
747
万円
854
万円
釧路市
783
万円
895
万円
帯広市
1,341
万円
1,533
万円
北見市
901
万円
1,030
万円
夕張市
57
万円
66
万円
岩見沢市
954
万円
1,090
万円
網走市
501
万円
573
万円
留萌市
557
万円
637
万円
苫小牧市
1,198
万円
1,370
万円
稚内市
849
万円
970
万円
美唄市
369
万円
422
万円
芦別市
282
万円
322
万円
江別市
1,381
万円
1,578
万円
赤平市
210
万円
240
万円
紋別市
407
万円
465
万円
士別市
255
万円
292
万円
名寄市
364
万円
416
万円
三笠市
155
万円
178
万円
根室市
487
万円
557
万円
千歳市
2,269
万円
2,594
万円
滝川市
711
万円
812
万円
砂川市
2,003
万円
2,289
万円
深川市
169
万円
193
万円
富良野市
2,447
万円
2,796
万円
登別市
720
万円
823
万円
恵庭市
1,622
万円
1,854
万円
伊達市
723
万円
826
万円
北広島市
1,507
万円
1,722
万円
石狩市
1,161
万円
1,327
万円
北斗市
1,070
万円
1,223
万円
石狩郡当別町
879
万円
1,005
万円
松前郡福島町
147
万円
168
万円
上磯郡木古内町
455
万円
520
万円
亀田郡七飯町
622
万円
711
万円
茅部郡森町
306
万円
350
万円
二海郡八雲町
756
万円
864
万円
山越郡長万部町
91
万円
104
万円
檜山郡江差町
100
万円
114
万円
久遠郡せたな町
233
万円
266
万円
虻田郡倶知安町
4,190
万円
4,788
万円
岩内郡岩内町
142
万円
162
万円
古平郡古平町
173
万円
198
万円
余市郡余市町
458
万円
524
万円
空知郡南幌町
2,363
万円
2,701
万円
空知郡奈井江町
413
万円
472
万円
夕張郡栗山町
410
万円
468
万円
樺戸郡新十津川町
120
万円
138
万円
上川郡鷹栖町
2,098
万円
2,398
万円
上川郡東神楽町
1,488
万円
1,701
万円
上川郡上川町
400
万円
458
万円
上川郡美瑛町
1,352
万円
1,546
万円
空知郡上富良野町
565
万円
646
万円
上川郡下川町
312
万円
357
万円
増毛郡増毛町
63
万円
72
万円
苫前郡羽幌町
419
万円
479
万円
枝幸郡浜頓別町
119
万円
136
万円
枝幸郡枝幸町
486
万円
556
万円
網走郡美幌町
522
万円
596
万円
斜里郡斜里町
593
万円
678
万円
常呂郡佐呂間町
1,260
万円
1,440
万円
紋別郡遠軽町
545
万円
622
万円
紋別郡興部町
105
万円
120
万円
網走郡大空町
599
万円
684
万円
有珠郡壮瞥町
357
万円
408
万円
白老郡白老町
410
万円
468
万円
勇払郡厚真町
1,372
万円
1,568
万円
虻田郡洞爺湖町
219
万円
250
万円
勇払郡安平町
445
万円
509
万円
勇払郡むかわ町
272
万円
310
万円
沙流郡日高町
475
万円
542
万円
浦河郡浦河町
516
万円
590
万円
日高郡新ひだか町
182
万円
208
万円
河東郡音更町
1,168
万円
1,335
万円
上川郡新得町
102
万円
117
万円
上川郡清水町
309
万円
353
万円
河西郡芽室町
1,336
万円
1,527
万円
河西郡中札内村
6,143
万円
7,021
万円
広尾郡大樹町
792
万円
906
万円
広尾郡広尾町
140
万円
160
万円
中川郡幕別町
879
万円
1,004
万円
中川郡池田町
511
万円
584
万円
中川郡本別町
501
万円
573
万円
足寄郡足寄町
204
万円
233
万円
足寄郡陸別町
629
万円
718
万円
十勝郡浦幌町
210
万円
240
万円
釧路郡釧路町
878
万円
1,003
万円
川上郡標茶町
48
万円
54
万円
川上郡弟子屈町
603
万円
689
万円
白糠郡白糠町
151
万円
172
万円
標津郡中標津町
1,348
万円
1,541
万円
石狩郡新篠津村
546
万円
624
万円
瀬棚郡今金町
14
万円
16
万円
夕張郡由仁町
207
万円
236
万円
夕張郡長沼町
468
万円
534
万円
雨竜郡妹背牛町
170
万円
194
万円
上川郡当麻町
427
万円
488
万円
空知郡中富良野町
245
万円
280
万円
上川郡剣淵町
105
万円
120
万円
中川郡美深町
497
万円
568
万円
中川郡中川町
11
万円
12
万円
留萌郡小平町
231
万円
264
万円
宗谷郡猿払村
112
万円
128
万円
礼文郡礼文町
511
万円
584
万円
利尻郡利尻富士町
175
万円
200
万円
斜里郡清里町
420
万円
480
万円
斜里郡小清水町
13
万円
15
万円
紋別郡湧別町
700
万円
800
万円
新冠郡新冠町
105
万円
120
万円
様似郡様似町
91
万円
104
万円
河東郡士幌町
469
万円
536
万円
厚岸郡厚岸町
1,173
万円
1,340
万円
厚岸郡浜中町
8
万円
9
万円
野付郡別海町
490
万円
560
万円
標津郡標津町
357
万円
408
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

北海道の不動産買取会社の探し方は?

北海道の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。

隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。

①イエウリで買取の一括査定に申し込む

イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、北海道を営業エリアとして登録している会社は54社あります。

イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。

高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。

②インターネットで調べる

「北海道 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。

Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。

③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう

買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。

そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。

ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。

なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。

売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。

北海道を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社マモル不動産
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市2条通10-288 上田ビル2F
定休日 
日曜日、GW、お盆、年末年始
営業時間
9:00~17:30
電話番号
0166-74-3613
免許番号
北海道(上川) (2) 第1229号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
北海道旭川市中心部のテナントビル2階にある不動産専門の会社です。旭川市や東川町を中心に北海道広範囲(営業地域:美瑛町・鷹栖町・当麻町・比布町・その他道北地域・富良野・江別・札幌方面)に法人企業様やご紹介のお客様の御対応から販売活動に繋げており、収益物件や売買仲介を中心に、買取及びリノベーション再販、不動産管理、リフォームなど幅広く営業しております。各士業、各下請業者と連携を取りつつ、スピード感とその場にあった適切なお力添えを心がけております。
株式会社道拓
売却方法
買取
所在地 
北海道中川郡幕別町札内若草町537番地の18
定休日 
日・祝日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0155-66-9683
免許番号
北海道(十勝) (2) 第747号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
十勝・釧路を中心に道東一円で『積極』買取中です。 小さな会社ですが、かゆい所に手が届く柔軟対応で、多くのお客様に評価をいただいております! 一人ひとりの条件やご希望に寄り添った迅速な対応を心掛けておりますので、ご相談だけでもお気軽にお申し付けください。
株式会社 住まいる (センチュリー21住まいる)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市東光8条5-5-21
定休日 
日曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0166-76-5871
免許番号
北海道(上川) (2) 第1270号
買取可
仲介可
ドットコム不動産株式会社(ハウスドゥ!帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西八条南十四丁目2番地1
定休日 
年末年始
営業時間
9:00~19:00
電話番号
0155-67-6005
免許番号
北海道(十勝) (3) 第726号
買取可
仲介可
株式会社いいね不動産(SUMiTAS帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西2条南6丁目1-4ポトスビル8F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0155-66-7056
免許番号
北海道(十勝) (2) 第771号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
SUMiTAS(スミタス)は不動産売買の全国ネットワークです。住居用不動産販売に限らず、リノベーション・リフォーム、売却査定・買取など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。あなたの不動産を高く、早く売りたいならSUMiTASにご相談ください。日本最大級の不動産ネットワークを持つSUMiTASが、最適な買主様を見つけます。 地域密着店舗の帯広店には十勝エリアの情報に精通した経験豊富なスタッフが在籍しております。相続や離婚、住宅ローン支払困難など売主様の問題解決のお手伝いを得意としています。不動産の売却・買取のご相談はSUMiTAS帯広店にお気軽にご相談ください。秘密厳守、無料相談、安心安全でスムーズな取引がモットーです。
株式会社フォノ
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市東二条南七丁目17番地7
定休日 
日・祝
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
0155-67-8102
免許番号
北海道(十勝) (3) 第702号
買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市1条通15−345−1
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0166-29-5300
免許番号
北海道(上川) (4) 第1133号
買取可
仲介可
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック 不動産部
売却方法
買取
所在地 
北海道苫小牧市表町3丁目2番11号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~17:00 (冬季11月~2月は16:00まで)
電話番号
0144-36-7726
免許番号
北海道(胆振) (4) 第970号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
2021年に創業70周年を迎えました。 (株)日専連パシフィックでございます。  未来の笑顔のお手伝い 住まい選びのパートナー! ニッセンレン宅建 地域に寄り添う私たちだからできることがあります。 たくさんの笑顔に出会いたい、それが私たちの願いです。 お客様にとって最適な売却方法を提案いたします。 まずは査定してみませんか? 査定額の根拠を書面にて誠実に提示いたします。 ◆駐車場完備・・・・・・・お車でご来店も安心 ◆キッズコーナー完備・・・お子様同伴もお気軽に! ◆地域を熟知・・・・・・・地元出身者スタッフ中心 ◆主な営業エリア・・・・・北海道胆振地区 ◆不動産売買 ◆相続不動産のご相談 ◆不用品の処分、撤去作業等 ◆住宅ローンのご相談 ◆リフォーム お気軽にお問い合わせください、スタッフ一同 心よりお待ちしています。
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