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北海道土地買取価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道の土地を不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。

北海道土地買取相場

北海道の土地を買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7~8割程度の値段になることが多いです。

買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
  • 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
  • 古家がある場合の解体・整地や、土壌汚染調査などの費用がかかるから
  • 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
などの理由が関係しています。

ここからは、北海道で実際に売買された土地の価格情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。

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北海道
土地買取相場

買取相場
1,398 ~ 1,598
万円
(仲介相場1,997万円から70~80%)
平均土地面積
808
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

北海道
土地買取相場(エリア別)

札幌市中央区
9,723
万円
11,112
万円
札幌市北区
1,607
万円
1,836
万円
札幌市東区
3,567
万円
4,076
万円
札幌市白石区
1,698
万円
1,940
万円
札幌市豊平区
2,933
万円
3,352
万円
札幌市南区
1,285
万円
1,469
万円
札幌市西区
2,270
万円
2,594
万円
札幌市厚別区
1,940
万円
2,217
万円
札幌市手稲区
1,793
万円
2,050
万円
札幌市清田区
2,076
万円
2,372
万円
函館市
879
万円
1,004
万円
小樽市
560
万円
640
万円
旭川市
604
万円
690
万円
室蘭市
627
万円
717
万円
釧路市
636
万円
726
万円
帯広市
1,222
万円
1,396
万円
北見市
386
万円
442
万円
夕張市
77
万円
88
万円
岩見沢市
361
万円
413
万円
網走市
155
万円
177
万円
留萌市
167
万円
191
万円
苫小牧市
1,957
万円
2,237
万円
稚内市
250
万円
286
万円
美唄市
307
万円
350
万円
江別市
926
万円
1,058
万円
赤平市
1
万円
1
万円
紋別市
144
万円
165
万円
士別市
113
万円
129
万円
名寄市
219
万円
250
万円
三笠市
1,085
万円
1,240
万円
根室市
484
万円
554
万円
千歳市
1,635
万円
1,869
万円
滝川市
270
万円
308
万円
砂川市
137
万円
156
万円
深川市
159
万円
182
万円
富良野市
872
万円
996
万円
登別市
1,147
万円
1,310
万円
恵庭市
986
万円
1,126
万円
伊達市
788
万円
901
万円
北広島市
1,010
万円
1,154
万円
石狩市
1,503
万円
1,718
万円
北斗市
2,367
万円
2,705
万円
石狩郡当別町
320
万円
366
万円
亀田郡七飯町
227
万円
260
万円
茅部郡森町
361
万円
412
万円
二海郡八雲町
255
万円
292
万円
山越郡長万部町
225
万円
257
万円
瀬棚郡今金町
32
万円
37
万円
虻田郡倶知安町
2,878
万円
3,289
万円
岩内郡共和町
280
万円
320
万円
岩内郡岩内町
95
万円
108
万円
余市郡余市町
244
万円
279
万円
空知郡南幌町
209
万円
239
万円
空知郡奈井江町
95
万円
108
万円
夕張郡長沼町
273
万円
312
万円
夕張郡栗山町
263
万円
300
万円
樺戸郡新十津川町
242
万円
277
万円
上川郡鷹栖町
366
万円
418
万円
上川郡東神楽町
711
万円
813
万円
上川郡上川町
29
万円
34
万円
上川郡美瑛町
311
万円
355
万円
空知郡上富良野町
158
万円
181
万円
増毛郡増毛町
70
万円
80
万円
苫前郡羽幌町
75
万円
86
万円
天塩郡天塩町
105
万円
120
万円
枝幸郡浜頓別町
461
万円
526
万円
枝幸郡枝幸町
198
万円
226
万円
網走郡美幌町
216
万円
246
万円
斜里郡斜里町
293
万円
334
万円
常呂郡佐呂間町
1,050
万円
1,200
万円
紋別郡遠軽町
273
万円
312
万円
紋別郡興部町
104
万円
118
万円
白老郡白老町
155
万円
177
万円
虻田郡洞爺湖町
252
万円
288
万円
勇払郡安平町
116
万円
133
万円
勇払郡むかわ町
244
万円
278
万円
沙流郡日高町
47
万円
54
万円
浦河郡浦河町
260
万円
298
万円
日高郡新ひだか町
214
万円
245
万円
河東郡音更町
612
万円
699
万円
上川郡新得町
300
万円
342
万円
上川郡清水町
242
万円
277
万円
河西郡芽室町
399
万円
456
万円
河西郡中札内村
122
万円
140
万円
河西郡更別村
172
万円
196
万円
広尾郡大樹町
257
万円
294
万円
広尾郡広尾町
31
万円
36
万円
中川郡幕別町
699
万円
798
万円
中川郡池田町
110
万円
126
万円
釧路郡釧路町
190
万円
217
万円
厚岸郡厚岸町
190
万円
218
万円
川上郡弟子屈町
186
万円
212
万円
白糠郡白糠町
117
万円
134
万円
野付郡別海町
305
万円
349
万円
標津郡中標津町
410
万円
469
万円
芦別市
21
万円
24
万円
上磯郡知内町
700
万円
800
万円
上磯郡木古内町
14
万円
16
万円
檜山郡江差町
105
万円
120
万円
檜山郡上ノ国町
42
万円
48
万円
島牧郡島牧村
36
万円
42
万円
磯谷郡蘭越町
364
万円
416
万円
虻田郡ニセコ町
70
万円
80
万円
虻田郡留寿都村
112
万円
128
万円
古平郡古平町
105
万円
120
万円
樺戸郡月形町
15
万円
18
万円
雨竜郡秩父別町
382
万円
436
万円
雨竜郡沼田町
59
万円
68
万円
上川郡当麻町
125
万円
143
万円
上川郡東川町
840
万円
960
万円
空知郡中富良野町
93
万円
106
万円
中川郡美深町
56
万円
64
万円
紋別郡雄武町
99
万円
114
万円
沙流郡平取町
210
万円
240
万円
様似郡様似町
154
万円
176
万円
河東郡士幌町
245
万円
280
万円
川上郡標茶町
196
万円
224
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

北海道の不動産買取会社の探し方は?

北海道の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。

隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。

①イエウリで買取の一括査定に申し込む

イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、北海道を営業エリアとして登録している会社は54社あります。

イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。

高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。

②インターネットで調べる

「北海道 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。

Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。

③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう

買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。

そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。

ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。

なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。

売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。

北海道を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社マモル不動産
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市2条通10-288 上田ビル2F
定休日 
日曜日、GW、お盆、年末年始
営業時間
9:00~17:30
電話番号
0166-74-3613
免許番号
北海道(上川) (2) 第1229号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
北海道旭川市中心部のテナントビル2階にある不動産専門の会社です。旭川市や東川町を中心に北海道広範囲(営業地域:美瑛町・鷹栖町・当麻町・比布町・その他道北地域・富良野・江別・札幌方面)に法人企業様やご紹介のお客様の御対応から販売活動に繋げており、収益物件や売買仲介を中心に、買取及びリノベーション再販、不動産管理、リフォームなど幅広く営業しております。各士業、各下請業者と連携を取りつつ、スピード感とその場にあった適切なお力添えを心がけております。
株式会社道拓
売却方法
買取
所在地 
北海道中川郡幕別町札内若草町537番地の18
定休日 
日・祝日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0155-66-9683
免許番号
北海道(十勝) (2) 第747号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
十勝・釧路を中心に道東一円で『積極』買取中です。 小さな会社ですが、かゆい所に手が届く柔軟対応で、多くのお客様に評価をいただいております! 一人ひとりの条件やご希望に寄り添った迅速な対応を心掛けておりますので、ご相談だけでもお気軽にお申し付けください。
株式会社 住まいる (センチュリー21住まいる)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市東光8条5-5-21
定休日 
日曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0166-76-5871
免許番号
北海道(上川) (2) 第1270号
買取可
仲介可
ドットコム不動産株式会社(ハウスドゥ!帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西八条南十四丁目2番地1
定休日 
年末年始
営業時間
9:00~19:00
電話番号
0155-67-6005
免許番号
北海道(十勝) (3) 第726号
買取可
仲介可
株式会社いいね不動産(SUMiTAS帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西2条南6丁目1-4ポトスビル8F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0155-66-7056
免許番号
北海道(十勝) (2) 第771号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
SUMiTAS(スミタス)は不動産売買の全国ネットワークです。住居用不動産販売に限らず、リノベーション・リフォーム、売却査定・買取など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。あなたの不動産を高く、早く売りたいならSUMiTASにご相談ください。日本最大級の不動産ネットワークを持つSUMiTASが、最適な買主様を見つけます。 地域密着店舗の帯広店には十勝エリアの情報に精通した経験豊富なスタッフが在籍しております。相続や離婚、住宅ローン支払困難など売主様の問題解決のお手伝いを得意としています。不動産の売却・買取のご相談はSUMiTAS帯広店にお気軽にご相談ください。秘密厳守、無料相談、安心安全でスムーズな取引がモットーです。
株式会社フォノ
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市東二条南七丁目17番地7
定休日 
日・祝
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
0155-67-8102
免許番号
北海道(十勝) (3) 第702号
買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市1条通15−345−1
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0166-29-5300
免許番号
北海道(上川) (4) 第1133号
買取可
仲介可
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック 不動産部
売却方法
買取
所在地 
北海道苫小牧市表町3丁目2番11号
定休日 
不定休
営業時間
9:00~17:00 (冬季11月~2月は16:00まで)
電話番号
0144-36-7726
免許番号
北海道(胆振) (4) 第970号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
2021年に創業70周年を迎えました。 (株)日専連パシフィックでございます。  未来の笑顔のお手伝い 住まい選びのパートナー! ニッセンレン宅建 地域に寄り添う私たちだからできることがあります。 たくさんの笑顔に出会いたい、それが私たちの願いです。 お客様にとって最適な売却方法を提案いたします。 まずは査定してみませんか? 査定額の根拠を書面にて誠実に提示いたします。 ◆駐車場完備・・・・・・・お車でご来店も安心 ◆キッズコーナー完備・・・お子様同伴もお気軽に! ◆地域を熟知・・・・・・・地元出身者スタッフ中心 ◆主な営業エリア・・・・・北海道胆振地区 ◆不動産売買 ◆相続不動産のご相談 ◆不用品の処分、撤去作業等 ◆住宅ローンのご相談 ◆リフォーム お気軽にお問い合わせください、スタッフ一同 心よりお待ちしています。
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