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北海道土地買取価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道の不動産(マンション、戸建て、土地)を不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。

北海道の不動産買取相場

北海道の不動産を買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7~8割程度の値段になることが多いです。

買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
  • 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
  • リフォームや解体などの費用がかかるから
  • 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
などの理由が関係しています。

ここからは、北海道で実際に売買された不動産価格の情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。

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北海道
土地買取相場

買取相場
1,463 ~ 1,672
万円
(仲介相場2,090万円から70~80%)
平均土地面積
843
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

北海道
土地買取相場(エリア別)

札幌市中央区
8,687
万円
9,928
万円
札幌市北区
1,701
万円
1,944
万円
札幌市東区
2,581
万円
2,950
万円
札幌市白石区
2,007
万円
2,294
万円
札幌市豊平区
2,808
万円
3,209
万円
札幌市南区
1,065
万円
1,218
万円
札幌市西区
2,574
万円
2,942
万円
札幌市厚別区
2,863
万円
3,272
万円
札幌市手稲区
1,506
万円
1,722
万円
札幌市清田区
1,682
万円
1,922
万円
函館市
705
万円
806
万円
小樽市
600
万円
686
万円
旭川市
659
万円
754
万円
室蘭市
650
万円
742
万円
釧路市
446
万円
510
万円
帯広市
1,110
万円
1,268
万円
北見市
391
万円
447
万円
岩見沢市
441
万円
504
万円
網走市
208
万円
238
万円
留萌市
236
万円
270
万円
苫小牧市
1,857
万円
2,122
万円
稚内市
348
万円
398
万円
美唄市
303
万円
346
万円
芦別市
4
万円
4
万円
江別市
1,179
万円
1,347
万円
赤平市
70
万円
80
万円
紋別市
142
万円
162
万円
士別市
113
万円
129
万円
名寄市
268
万円
306
万円
三笠市
727
万円
830
万円
根室市
426
万円
486
万円
千歳市
2,151
万円
2,458
万円
滝川市
273
万円
312
万円
砂川市
148
万円
170
万円
深川市
186
万円
212
万円
富良野市
2,510
万円
2,869
万円
登別市
657
万円
751
万円
恵庭市
1,615
万円
1,846
万円
伊達市
538
万円
615
万円
北広島市
3,486
万円
3,984
万円
石狩市
3,169
万円
3,622
万円
北斗市
1,061
万円
1,212
万円
石狩郡当別町
260
万円
297
万円
石狩郡新篠津村
1
万円
2
万円
松前郡松前町
46
万円
52
万円
亀田郡七飯町
234
万円
267
万円
茅部郡森町
350
万円
400
万円
二海郡八雲町
284
万円
325
万円
山越郡長万部町
197
万円
225
万円
檜山郡厚沢部町
920
万円
1,052
万円
爾志郡乙部町
53
万円
60
万円
奥尻郡奥尻町
174
万円
199
万円
久遠郡せたな町
77
万円
88
万円
島牧郡島牧村
46
万円
52
万円
寿都郡寿都町
35
万円
40
万円
磯谷郡蘭越町
171
万円
195
万円
虻田郡ニセコ町
713
万円
815
万円
虻田郡真狩村
11
万円
12
万円
虻田郡留寿都村
119
万円
136
万円
虻田郡喜茂別町
315
万円
360
万円
虻田郡京極町
455
万円
520
万円
虻田郡倶知安町
5,858
万円
6,694
万円
岩内郡共和町
143
万円
163
万円
岩内郡岩内町
167
万円
191
万円
古平郡古平町
35
万円
40
万円
余市郡仁木町
105
万円
120
万円
余市郡余市町
249
万円
285
万円
空知郡南幌町
205
万円
234
万円
空知郡奈井江町
56
万円
64
万円
夕張郡栗山町
240
万円
274
万円
樺戸郡浦臼町
200
万円
228
万円
樺戸郡新十津川町
160
万円
182
万円
雨竜郡秩父別町
140
万円
160
万円
上川郡当麻町
130
万円
149
万円
上川郡愛別町
35
万円
40
万円
上川郡上川町
20
万円
23
万円
上川郡東川町
355
万円
406
万円
上川郡美瑛町
806
万円
921
万円
空知郡上富良野町
172
万円
196
万円
空知郡中富良野町
119
万円
136
万円
上川郡剣淵町
56
万円
64
万円
上川郡下川町
284
万円
324
万円
雨竜郡幌加内町
70
万円
80
万円
増毛郡増毛町
72
万円
82
万円
苫前郡苫前町
207
万円
236
万円
苫前郡羽幌町
76
万円
86
万円
天塩郡天塩町
130
万円
148
万円
枝幸郡枝幸町
200
万円
228
万円
礼文郡礼文町
77
万円
88
万円
網走郡美幌町
242
万円
277
万円
網走郡津別町
420
万円
480
万円
斜里郡斜里町
434
万円
496
万円
斜里郡清里町
50
万円
57
万円
斜里郡小清水町
6
万円
6
万円
常呂郡訓子府町
70
万円
80
万円
紋別郡湧別町
140
万円
160
万円
紋別郡滝上町
24
万円
27
万円
紋別郡興部町
90
万円
102
万円
網走郡大空町
2,380
万円
2,720
万円
虻田郡豊浦町
147
万円
168
万円
有珠郡壮瞥町
253
万円
289
万円
白老郡白老町
269
万円
307
万円
勇払郡厚真町
142
万円
162
万円
勇払郡安平町
116
万円
133
万円
勇払郡むかわ町
155
万円
178
万円
沙流郡日高町
74
万円
85
万円
新冠郡新冠町
294
万円
336
万円
浦河郡浦河町
265
万円
302
万円
幌泉郡えりも町
57
万円
66
万円
日高郡新ひだか町
430
万円
491
万円
河東郡音更町
870
万円
994
万円
河東郡士幌町
316
万円
362
万円
河東郡上士幌町
70
万円
80
万円
河東郡鹿追町
350
万円
400
万円
上川郡清水町
167
万円
190
万円
河西郡芽室町
492
万円
562
万円
河西郡中札内村
175
万円
200
万円
広尾郡大樹町
214
万円
245
万円
広尾郡広尾町
35
万円
40
万円
中川郡幕別町
677
万円
774
万円
中川郡池田町
123
万円
141
万円
中川郡豊頃町
67
万円
76
万円
足寄郡足寄町
189
万円
216
万円
十勝郡浦幌町
217
万円
248
万円
釧路郡釧路町
213
万円
243
万円
厚岸郡厚岸町
200
万円
229
万円
阿寒郡鶴居村
175
万円
200
万円
白糠郡白糠町
35
万円
40
万円
野付郡別海町
153
万円
175
万円
標津郡中標津町
363
万円
415
万円
目梨郡羅臼町
53
万円
60
万円
夕張市
77
万円
88
万円
歌志内市
58
万円
66
万円
檜山郡江差町
20
万円
23
万円
瀬棚郡今金町
32
万円
37
万円
古宇郡泊村
133
万円
152
万円
夕張郡由仁町
525
万円
600
万円
夕張郡長沼町
210
万円
240
万円
樺戸郡月形町
18
万円
20
万円
雨竜郡沼田町
7
万円
8
万円
上川郡鷹栖町
149
万円
170
万円
上川郡東神楽町
658
万円
752
万円
上川郡比布町
70
万円
80
万円
中川郡美深町
25
万円
28
万円
枝幸郡浜頓別町
461
万円
526
万円
天塩郡豊富町
245
万円
280
万円
利尻郡利尻町
11
万円
12
万円
常呂郡佐呂間町
630
万円
720
万円
紋別郡遠軽町
198
万円
226
万円
虻田郡洞爺湖町
273
万円
312
万円
沙流郡平取町
115
万円
132
万円
上川郡新得町
279
万円
319
万円
河西郡更別村
168
万円
192
万円
川上郡標茶町
210
万円
240
万円
川上郡弟子屈町
142
万円
162
万円
標津郡標津町
34
万円
38
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
30秒
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まずは目安の売却価格をチェック!

北海道の不動産買取会社の探し方は?

北海道の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。

隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。

①イエウリで買取の一括査定に申し込む

イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、北海道を営業エリアとして登録している会社は52社あります。

イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。

高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。

②インターネットで調べる

「北海道 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。

Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。

③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう

買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。

そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。

ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。

なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。

売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。

北海道を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社マモル不動産
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市2条通10-288 上田ビル2F
定休日 
日曜日、GW、お盆、年末年始
営業時間
9:00~17:30
電話番号
0166-74-3613
免許番号
北海道(上川) (2) 第1229号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
北海道旭川市中心部のテナントビル2階にある不動産専門の会社です。旭川市や東川町を中心に北海道広範囲(営業地域:美瑛町・鷹栖町・当麻町・比布町・その他道北地域・富良野・江別・札幌方面)に法人企業様やご紹介のお客様の御対応から販売活動に繋げており、収益物件や売買仲介を中心に、買取及びリノベーション再販、不動産管理、リフォームなど幅広く営業しております。各士業、各下請業者と連携を取りつつ、スピード感とその場にあった適切なお力添えを心がけております。
株式会社道拓
売却方法
買取
所在地 
北海道中川郡幕別町札内若草町537番地の18
定休日 
日・祝日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0155-66-9683
免許番号
北海道(十勝) (2) 第747号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
十勝・釧路を中心に道東一円で『積極』買取中です。 小さな会社ですが、かゆい所に手が届く柔軟対応で、多くのお客様に評価をいただいております! 一人ひとりの条件やご希望に寄り添った迅速な対応を心掛けておりますので、ご相談だけでもお気軽にお申し付けください。
株式会社 住まいる (センチュリー21住まいる)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市東光8条5-5-21
定休日 
日曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0166-76-5871
免許番号
北海道(上川) (1) 第1270号
買取可
仲介可
ドットコム不動産株式会社(ハウスドゥ!帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西八条南十四丁目2番地1
定休日 
年末年始
営業時間
9:00~19:00
電話番号
0155-67-6005
免許番号
北海道(十勝) (3) 第726号
買取可
仲介可
株式会社フォノ
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市東二条南七丁目17番地7
定休日 
日・祝
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
0155-67-8102
免許番号
北海道(十勝) (3) 第702号
買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市1条通15−345−1
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0166-29-5300
免許番号
北海道(上川) (4) 第1133号
買取可
仲介可
株式会社いいね不動産(SUMiTAS帯広店)
売却方法
買取
所在地 
北海道帯広市西2条南6丁目1-4ポトスビル8F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0155-66-7056
免許番号
北海道(十勝) (2) 第771号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
SUMiTAS(スミタス)は不動産売買の全国ネットワークです。住居用不動産販売に限らず、リノベーション・リフォーム、売却査定・買取など、不動産に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。あなたの不動産を高く、早く売りたいならSUMiTASにご相談ください。日本最大級の不動産ネットワークを持つSUMiTASが、最適な買主様を見つけます。 地域密着店舗の帯広店には十勝エリアの情報に精通した経験豊富なスタッフが在籍しております。相続や離婚、住宅ローン支払困難など売主様の問題解決のお手伝いを得意としています。不動産の売却・買取のご相談はSUMiTAS帯広店にお気軽にご相談ください。秘密厳守、無料相談、安心安全でスムーズな取引がモットーです。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
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