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北海道 札幌市西区一戸建て買取価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市西区の不動産(マンション、戸建て、土地)を不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。

北海道 札幌市西区の不動産買取相場

北海道 札幌市西区の不動産を買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7~8割程度の値段になることが多いです。

買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
  • 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
  • リフォームや解体などの費用がかかるから
  • 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
などの理由が関係しています。

ここからは、北海道 札幌市西区で実際に売買された不動産価格の情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。

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札幌市西区
一戸建て買取相場

買取相場
2,621 ~ 2,995
万円
(仲介相場3,744万円から70~80%)
平均土地面積
269
平均延床面積
223
平均築年数
29
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市西区
一戸建て買取相場(エリア別)

発寒7条
4,138
万円
4,729
万円
発寒8条
4,178
万円
4,775
万円
発寒10条
2,457
万円
2,808
万円
発寒12条
2,363
万円
2,700
万円
山の手3条
4,088
万円
4,672
万円
山の手7条
2,073
万円
2,370
万円
西野1条
1,558
万円
1,780
万円
西野8条
1,279
万円
1,462
万円
西町南
2,422
万円
2,768
万円
二十四軒1条
3,815
万円
4,360
万円
八軒9条西
2,330
万円
2,662
万円
西野2条
1,439
万円
1,645
万円
西野3条
2,730
万円
3,120
万円
西野4条
2,811
万円
3,213
万円
西野6条
1,341
万円
1,533
万円
西野9条
3,991
万円
4,562
万円
西野11条
888
万円
1,014
万円
西町北
2,980
万円
3,406
万円
八軒3条東
2,713
万円
3,101
万円
八軒6条東
3,388
万円
3,872
万円
八軒7条西
1,490
万円
1,702
万円
平和2条
1,042
万円
1,190
万円
宮の沢3条
1,802
万円
2,060
万円
山の手4条
3,255
万円
3,720
万円
発寒1条
3,024
万円
3,456
万円
発寒4条
2,503
万円
2,860
万円
二十四軒2条
3,383
万円
3,866
万円
西野5条
1,992
万円
2,277
万円
八軒5条東
3,675
万円
4,200
万円
八軒10条東
2,310
万円
2,640
万円
発寒11条
2,482
万円
2,837
万円
発寒17条
1,061
万円
1,212
万円
平和3条
733
万円
838
万円
西野7条
1,858
万円
2,123
万円
八軒3条西
5,600
万円
6,400
万円
宮の沢4条
1,219
万円
1,394
万円
琴似3条
3,962
万円
4,528
万円
発寒3条
2,331
万円
2,664
万円
発寒6条
3,178
万円
3,632
万円
二十四軒4条
7,746
万円
8,853
万円
八軒8条西
2,702
万円
3,088
万円
発寒13条
1,948
万円
2,226
万円
発寒5条
3,902
万円
4,460
万円
宮の沢1条
6,888
万円
7,872
万円
平和1条
985
万円
1,126
万円
福井
816
万円
932
万円
発寒2条
2,753
万円
3,146
万円
西野10条
1,157
万円
1,322
万円
八軒4条東
1,400
万円
1,600
万円
八軒2条東
2,706
万円
3,093
万円
山の手1条
5,083
万円
5,810
万円
発寒16条
2,030
万円
2,320
万円
八軒6条西
2,205
万円
2,520
万円
八軒2条西
2,800
万円
3,200
万円
八軒10条西
2,450
万円
2,800
万円
西野13条
1,330
万円
1,520
万円
八軒7条東
1,260
万円
1,440
万円
八軒9条東
1,750
万円
2,000
万円
宮の沢2条
11,900
万円
13,600
万円
西野14条
940
万円
1,074
万円
八軒1条東
3,080
万円
3,520
万円
発寒15条
2,450
万円
2,800
万円
八軒5条西
3,675
万円
4,200
万円
山の手2条
2,263
万円
2,586
万円
八軒4条西
2,030
万円
2,320
万円
二十四軒3条
1,820
万円
2,080
万円
琴似4条
2,240
万円
2,560
万円
琴似2条
3,220
万円
3,680
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
30秒
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まずは目安の売却価格をチェック!

北海道 札幌市西区の不動産買取会社の探し方は?

北海道 札幌市西区の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。

隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。

①イエウリで買取の一括査定に申し込む

イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、北海道 札幌市西区を営業エリアとして登録している会社は40社あります。

イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。

高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。

②インターネットで調べる

「北海道 札幌市西区 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。

Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。

③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう

買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。

そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。

ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。

なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。

売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。

北海道 札幌市西区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、  事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【取締役営業部長:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社よろず不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市西区発寒一条四丁目2番1号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
090-6215-3719
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9387号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
エムズワールド株式会社
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68
定休日 
日曜・祝日
営業時間
9:30~18:00
電話番号
011-272-0810
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8049号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
札翔住販株式会社
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
アットライフサービス株式会社
売却方法
買取
所在地 
北海道札幌市手稲区前田一条八丁目4番17号
定休日 
水曜日・第2・第3土曜日
営業時間
0900~1800
電話番号
011-777-0841
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8419号
相続相談可
オンライン相談可
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累計実績100件以上
センチュリー21アットライフサービスにお任せください。 査定価格の算出方法につきましては、多くの不動産会社は過去の成約事例で算出しますが、弊社センチュリー21アットライフサービスは世界最大級の不動産流通ネットワークと日本一の不動産加盟店舗数986店舗のネットワークがあります。 日本中のセンチュリー21加盟店舗のネットワークに掲載できますので圧倒的な反響・圧倒的な集客力があります。 早急に物件を売却するにはポータルサイトのネット広告等が必要となります。 弊社、センチュリー21アットライフサービスはネット反響が良く、「札幌 不動産 査定」「札幌 手稲 不動産」「札幌 手稲 査定」「札幌 手稲 売却」「札幌 手稲  売買」「札幌 手稲 新築」で検索を致しますと全てスマホ・パソコンでトップページに弊社が表示されお問い合わせ・反響を数多くお客様より賜っております。 私たちの人生には大切な決断の時があります。「幸せは一人ひとりから」 お客様の信頼に応えるべくファミリーとして、いつでもお客様との絆を大切にしています。 『全ての人の幸せを願い、家族が集う大切な場所を快適であたたかな気持ちで集える家づくり』がモットーです。 「不動産の取引は人と人との心をつなぐ」という本質を忘れずに、お客様視点に立った様々なサービスをご提供させて頂きます。 メイン営業エリアは札幌市内全域を対応させて頂いています。人生の大切な決断の時に、お客様の不安を解決させていただき、社会に愛される企業にへとより一層の努力を続けてまいります。 不動産の売買・売却・買取の際は親切丁寧にご案内ご相談承ります。いつでも満足のいくお取引ができるよう、お客様の心を大切に精神誠意お手伝いさせて頂きます。 売却査定・相続相談を無料で賜ります。お気軽にお問合せください。不動産の売却ご相談はセンチュリー21アットライフサービスにお任せください。
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