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北海道 札幌市西区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市西区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市西区
一戸建て相場(全体)

取引件数
358
平均土地面積
269
平均延床面積
223
平均売却額
3,744
万円
平均築年数
29
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市西区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,096 万円3,398 万円
↓ 698万円の減少(-20.5%)
取引件数177181
↑ 4件の上昇(2.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年1月 ~ 2025年6月、今半期: 2025年7月 ~ 2025年12月
・更新日:

札幌市西区
一戸建て最新売却価格推移

(万円)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市西区
一戸建て相場(エリア別)

発寒7条
5,911
万円
発寒8条
5,969
万円
発寒10条
3,510
万円
発寒12条
3,375
万円
山の手3条
5,840
万円
山の手7条
2,962
万円
西野1条
2,225
万円
西野8条
1,827
万円
西町南
3,460
万円
二十四軒1条
5,450
万円
八軒9条西
3,328
万円
西野2条
2,056
万円
西野3条
3,900
万円
西野4条
4,016
万円
西野6条
1,916
万円
西野9条
5,702
万円
西野11条
1,268
万円
西町北
4,257
万円
八軒3条東
3,876
万円
八軒6条東
4,840
万円
八軒7条西
2,128
万円
平和2条
1,488
万円
宮の沢3条
2,575
万円
山の手4条
4,650
万円
発寒1条
4,320
万円
発寒4条
3,575
万円
二十四軒2条
4,833
万円
西野5条
2,846
万円
八軒5条東
5,250
万円
八軒10条東
3,300
万円
発寒11条
3,546
万円
発寒17条
1,515
万円
平和3条
1,047
万円
西野7条
2,654
万円
八軒3条西
8,000
万円
宮の沢4条
1,742
万円
琴似3条
5,660
万円
発寒3条
3,330
万円
発寒6条
4,540
万円
二十四軒4条
11,066
万円
八軒8条西
3,860
万円
発寒13条
2,783
万円
発寒5条
5,575
万円
宮の沢1条
9,840
万円
平和1条
1,407
万円
福井
1,165
万円
発寒2条
3,933
万円
西野10条
1,653
万円
八軒4条東
2,000
万円
八軒2条東
3,866
万円
山の手1条
7,262
万円
発寒16条
2,900
万円
八軒6条西
3,150
万円
八軒2条西
4,000
万円
八軒10条西
3,500
万円
西野13条
1,900
万円
八軒7条東
1,800
万円
八軒9条東
2,500
万円
宮の沢2条
17,000
万円
西野14条
1,343
万円
八軒1条東
4,400
万円
発寒15条
3,500
万円
八軒5条西
5,250
万円
山の手2条
3,233
万円
八軒4条西
2,900
万円
二十四軒3条
2,600
万円
琴似4条
3,200
万円
琴似2条
4,600
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・更新日:

札幌市西区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
平和2条2,300 万円300175 ㎡築27年5LDK2025年4 ~ 6月
西野4条2,700 万円320150 ㎡築52年2025年10 ~ 12月
発寒6条3,300 万円140120 ㎡築16年4LDK2024年1 ~ 3月
平和2条620 万円165100 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
西野8条600 万円155100 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
宮の沢3条1,500 万円260170 ㎡築29年2024年1 ~ 3月
平和1条1,300 万円17090 ㎡築50年4LDK2025年7 ~ 9月
発寒7条4,100 万円105100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
西野4条4,000 万円280150 ㎡築12年3LDK2025年4 ~ 6月
西町北4,500 万円120270 ㎡築22年2024年1 ~ 3月
西野7条2,000 万円17595 ㎡築43年3LDK2025年7 ~ 9月
西野6条810 万円18595 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
八軒10条西3,700 万円125100 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
西野5条3,000 万円160115 ㎡築17年3LDK+S2025年10 ~ 12月
発寒17条2,500 万円830490 ㎡築44年2024年1 ~ 3月
福井1,200 万円16595 ㎡築36年3LDK+S2025年7 ~ 9月
山の手3条5,500 万円140115 ㎡築5年2024年1 ~ 3月
発寒11条2,800 万円145125 ㎡築26年2025年10 ~ 12月
発寒2条4,200 万円105120 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
西野2条170 万円19590 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
八軒8条西3,900 万円130105 ㎡築2年2024年1 ~ 3月
八軒6条東4,300 万円10590 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
西野4条3,900 万円115100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
発寒12条3,100 万円85130 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
発寒10条3,700 万円315135 ㎡築43年4LDK2025年7 ~ 9月
発寒13条2,000 万円310145 ㎡築26年2024年1 ~ 3月
西野9条1,400 万円22090 ㎡築60年2025年10 ~ 12月
発寒6条3,000 万円240170 ㎡築33年4LDK+S2025年7 ~ 9月
西野3条3,400 万円290110 ㎡築62年2025年4 ~ 6月
山の手1条31,000 万円7901,500 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
八軒2条東4,200 万円340260 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
西野5条3,800 万円135110 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
福井100 万円16075 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
西野6条3,000 万円150120 ㎡築9年2024年1 ~ 3月
平和1条1,300 万円16585 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
発寒1条2,400 万円135125 ㎡築32年5LDK2024年1 ~ 3月
西野5条2,200 万円385150 ㎡築57年4LDK2025年10 ~ 12月
西野5条3,000 万円170105 ㎡築25年4LDK2025年10 ~ 12月
八軒5条西2,400 万円155110 ㎡築10年4LDK2025年4 ~ 6月
発寒7条3,300 万円250150 ㎡築35年6LDK2025年4 ~ 6月
山の手7条3,700 万円335210 ㎡築32年5LDK+S2024年1 ~ 3月
西野4条720 万円260100 ㎡築48年2024年1 ~ 3月
山の手7条550 万円17075 ㎡築53年2LDK2024年1 ~ 3月
発寒1条8,700 万円250490 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
発寒3条690 万円7560 ㎡築50年2LDK2024年1 ~ 3月
福井2,700 万円360100 ㎡築13年2025年4 ~ 6月
西野8条1,100 万円185125 ㎡築27年4LDK2025年4 ~ 6月
八軒6条東3,800 万円135130 ㎡築9年2025年10 ~ 12月
西野7条3,600 万円135100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
発寒6条3,900 万円175145 ㎡築22年5LDK2025年10 ~ 12月
西野5条3,700 万円255120 ㎡築15年4LDK2025年10 ~ 12月
発寒11条1,300 万円13575 ㎡築50年2025年4 ~ 6月
平和3条990 万円240125 ㎡築38年4LDK2025年10 ~ 12月
西野4条3,900 万円115100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
発寒3条6,000 万円290240 ㎡築23年2025年7 ~ 9月
発寒10条4,300 万円215145 ㎡築13年4LDK2025年10 ~ 12月
発寒11条3,600 万円75130 ㎡築12年2025年4 ~ 6月
八軒8条西3,000 万円165205 ㎡築29年6LDK+S2025年4 ~ 6月
二十四軒4条4,000 万円165280 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
発寒8条5,900 万円130105 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
八軒9条西2,100 万円125145 ㎡築35年2025年4 ~ 6月
発寒10条2,000 万円80140 ㎡築34年4LDK+S2025年10 ~ 12月
山の手2条4,500 万円80125 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
八軒6条西3,000 万円170200 ㎡築23年5LDK2025年4 ~ 6月
発寒10条2,200 万円230340 ㎡築51年2024年1 ~ 3月
発寒13条1,600 万円18095 ㎡築45年4LDK2025年4 ~ 6月
発寒5条3,200 万円105150 ㎡築29年3LDK2025年7 ~ 9月
二十四軒1条4,000 万円120110 ㎡築12年4LDK2024年1 ~ 3月
八軒1条東3,800 万円260135 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
平和1条3,700 万円300140 ㎡築5年3LDK2025年7 ~ 9月
発寒8条3,500 万円120115 ㎡築6年4LDK2025年10 ~ 12月
西野11条1,600 万円230140 ㎡築26年4LDK2025年4 ~ 6月
宮の沢3条1,200 万円20090 ㎡築42年2024年1 ~ 3月
福井890 万円175130 ㎡築43年3LDK+S2025年4 ~ 6月
西野9条420 万円160110 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
発寒8条3,500 万円150200 ㎡築24年5LDK2025年7 ~ 9月
山の手7条3,500 万円235120 ㎡築40年4LDK2025年4 ~ 6月
西野8条1,900 万円220195 ㎡築27年4LDK2024年1 ~ 3月
発寒1条1,500 万円100120 ㎡築47年3LDK2025年10 ~ 12月
発寒11条4,200 万円130100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
発寒7条4,200 万円85105 ㎡築2年4LDK2024年1 ~ 3月
発寒8条5,500 万円15090 ㎡築3年2025年4 ~ 6月
西野13条1,900 万円280105 ㎡築39年4LDK2025年4 ~ 6月
宮の沢3条3,900 万円21095 ㎡築2年2025年4 ~ 6月
山の手2条4,000 万円11085 ㎡築9年3LDK2025年4 ~ 6月
西野5条2,200 万円170125 ㎡築35年2024年1 ~ 3月
八軒7条西580 万円180110 ㎡築47年2024年1 ~ 3月
西野8条2,300 万円200160 ㎡築8年2025年4 ~ 6月
西野3条3,800 万円10595 ㎡築3年3LDK2025年7 ~ 9月
琴似2条4,600 万円270450 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
西野4条3,800 万円24080 ㎡築20年2024年1 ~ 3月
西野7条2,300 万円160155 ㎡築36年4LDK2025年4 ~ 6月
八軒10条東3,000 万円220240 ㎡築32年6LDK+S2025年7 ~ 9月
発寒2条3,400 万円165115 ㎡築22年2LDK+S2025年10 ~ 12月
西野11条1,600 万円325215 ㎡築35年7LDK+S2025年7 ~ 9月
宮の沢3条1,400 万円20090 ㎡築42年2025年10 ~ 12月
西野8条2,200 万円300165 ㎡築56年5LDK2025年10 ~ 12月
発寒10条4,900 万円135110 ㎡築2年2024年1 ~ 3月
山の手2条2,800 万円100175 ㎡築33年5LDK+S2025年4 ~ 6月
西野3条4,300 万円390190 ㎡築53年2024年1 ~ 3月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・更新日:
30秒
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
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センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、  事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【取締役営業部長:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社よろず不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市西区発寒一条四丁目2番1号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
090-6215-3719
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9387号
相続相談可
オンライン相談可
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エムズワールド株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68
定休日 
日曜・祝日
営業時間
9:30~18:00
電話番号
011-272-0810
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8049号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
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