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北海道 札幌市厚別区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市厚別区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市厚別区
一戸建て相場(全体)

取引件数
81
件
平均土地面積
236
㎡
平均延床面積
158
㎡
平均売却額
3,300
万円
平均築年数
31
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市厚別区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,740 万円4,800 万円
↑ 2,060万円の上昇(42.9%)
取引件数59 件22 件
↓ 37件の減少(-168.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

札幌市厚別区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市厚別区の一戸建て市場価格「4,800万円」は、5年前(2021年)と比べて
19.8%上昇
、10年前(2016年)からは
26.8%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
3,512 万円3,852 万円4,800 万円
↑ 948万円の上昇(19.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市厚別区
一戸建て相場(エリア別)

厚別東1条
2,000
万円
厚別西4条
4,266
万円
厚別西3条
1,900
万円
厚別中央1条
6,000
万円
厚別中央5条
3,700
万円
厚別西5条
2,383
万円
大谷地東
3,200
万円
厚別北5条
2,800
万円
もみじ台東
1,850
万円
厚別西2条
2,600
万円
厚別東2条
2,225
万円
厚別南
3,600
万円
厚別北2条
2,000
万円
厚別北3条
2,900
万円
もみじ台南
1,100
万円
厚別東4条
3,550
万円
厚別中央3条
3,700
万円
大谷地西
4,000
万円
青葉町
2,785
万円
厚別西1条
2,800
万円
上野幌3条
2,325
万円
厚別北1条
2,671
万円
厚別中央4条
8,866
万円
もみじ台西
2,600
万円
厚別町
6,400
万円
上野幌2条
1,800
万円
厚別中央2条
32,000
万円
もみじ台北
2,800
万円
厚別北4条
3,350
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市厚別区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
厚別西4条5,800 万円270 ㎡500 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
もみじ台西2,600 万円320 ㎡190 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
厚別西3条3,000 万円265 ㎡110 ㎡築43年4LDK2026年4 ~ 6月
青葉町4,400 万円185 ㎡105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
上野幌2条1,600 万円190 ㎡185 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
厚別西1条2,800 万円175 ㎡100 ㎡築43年4LDK2025年10 ~ 12月
厚別北1条2,800 万円195 ㎡115 ㎡築23年3LDK2026年4 ~ 6月
上野幌2条1,400 万円210 ㎡115 ㎡築37年4LDK2025年7 ~ 9月
もみじ台北2,700 万円185 ㎡95 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
上野幌2条1,700 万円190 ㎡105 ㎡築39年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別北5条3,200 万円215 ㎡120 ㎡築17年3LDK+S2025年7 ~ 9月
厚別北5条3,200 万円210 ㎡120 ㎡築17年2025年10 ~ 12月
上野幌3条3,300 万円290 ㎡190 ㎡築31年5LDK2025年7 ~ 9月
厚別東2条2,000 万円255 ㎡140 ㎡築43年4LDK2025年10 ~ 12月
上野幌3条1,600 万円195 ㎡115 ㎡築38年4LDK2025年10 ~ 12月
厚別西1条2,800 万円170 ㎡105 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
もみじ台北2,900 万円120 ㎡95 ㎡築1年3LDK+S2026年4 ~ 6月
厚別西2条2,500 万円450 ㎡90 ㎡築54年2025年10 ~ 12月
厚別西4条3,000 万円400 ㎡230 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
上野幌3条2,200 万円220 ㎡125 ㎡築38年4LDK2025年7 ~ 9月
上野幌3条3,300 万円290 ㎡185 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
もみじ台西2,600 万円320 ㎡190 ㎡築29年4LDK+S2025年7 ~ 9月
厚別東2条1,100 万円210 ㎡120 ㎡築39年4LDK2025年10 ~ 12月
厚別西5条4,400 万円180 ㎡105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
もみじ台北2,800 万円185 ㎡95 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
上野幌3条1,900 万円185 ㎡115 ㎡築38年3LDK2025年7 ~ 9月
もみじ台東1,700 万円270 ㎡170 ㎡築40年4LDK+S2026年4 ~ 6月
もみじ台東2,000 万円340 ㎡195 ㎡築30年5LDK2025年10 ~ 12月
厚別東2条4,200 万円195 ㎡150 ㎡築6年5LDK+S2025年10 ~ 12月
上野幌3条2,000 万円220 ㎡110 ㎡築38年4LDK+S2025年10 ~ 12月
上野幌2条2,000 万円205 ㎡105 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別中央4条20,000 万円210 ㎡610 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
厚別北2条2,000 万円185 ㎡130 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
厚別北1条3,100 万円175 ㎡100 ㎡築7年4LDK2025年10 ~ 12月
厚別中央4条2,500 万円195 ㎡90 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
上野幌2条1,600 万円190 ㎡110 ㎡築36年3LDK+S2025年7 ~ 9月
厚別東1条2,300 万円210 ㎡105 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
厚別西5条2,300 万円200 ㎡115 ㎡築37年4LDK2026年4 ~ 6月
厚別東4条3,100 万円450 ㎡270 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
厚別北4条3,300 万円230 ㎡120 ㎡築26年4LDK2026年4 ~ 6月
厚別西3条1,200 万円250 ㎡135 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
厚別中央2条32,000 万円510 ㎡1,200 ㎡築9年2026年4 ~ 6月
厚別中央4条4,100 万円210 ㎡155 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
厚別西5条2,200 万円205 ㎡105 ㎡築37年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別南5,200 万円255 ㎡115 ㎡築18年3LDK2025年10 ~ 12月
厚別東2条1,600 万円210 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
上野幌3条1,700 万円240 ㎡140 ㎡築38年3LDK+S2025年7 ~ 9月
厚別北3条3,300 万円185 ㎡110 ㎡築9年4LDK2025年7 ~ 9月
青葉町2,000 万円180 ㎡105 ㎡築33年3LDK+S2025年10 ~ 12月
上野幌2条2,500 万円205 ㎡105 ㎡築36年3LDK2026年4 ~ 6月
厚別西5条2,600 万円200 ㎡115 ㎡築34年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別西4条4,000 万円290 ㎡250 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
厚別南2,000 万円235 ㎡105 ㎡築46年6LDK2025年10 ~ 12月
厚別北1条2,800 万円200 ㎡125 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
厚別中央3条3,700 万円135 ㎡115 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
厚別東4条4,000 万円135 ㎡105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
厚別西2条2,700 万円130 ㎡135 ㎡築20年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別西5条1,400 万円290 ㎡120 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
厚別西5条1,400 万円225 ㎡160 ㎡築38年4LDK2025年10 ~ 12月
青葉町3,100 万円420 ㎡220 ㎡築14年2025年10 ~ 12月
青葉町1,800 万円200 ㎡115 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
青葉町3,900 万円325 ㎡185 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別北1条2,300 万円220 ㎡135 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
厚別北3条2,500 万円205 ㎡125 ㎡築27年3LDK2025年7 ~ 9月
厚別北4条3,400 万円190 ㎡105 ㎡築39年4LDK2026年4 ~ 6月
大谷地西4,000 万円95 ㎡130 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
厚別北1条2,700 万円205 ㎡125 ㎡築32年4LDK2026年4 ~ 6月
厚別西3条1,500 万円165 ㎡80 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
厚別北5条2,000 万円235 ㎡95 ㎡築17年2LDK2025年10 ~ 12月
厚別北1条2,200 万円180 ㎡110 ㎡築32年4LDK2026年4 ~ 6月
もみじ台南1,100 万円320 ㎡125 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
厚別町6,400 万円900 ㎡490 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
厚別中央5条3,700 万円205 ㎡110 ㎡築52年3LDK2025年10 ~ 12月
青葉町2,100 万円190 ㎡130 ㎡築35年3LDK+S2025年7 ~ 9月
厚別北1条2,800 万円200 ㎡135 ㎡築39年2026年4 ~ 6月
厚別東1条2,000 万円240 ㎡125 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
大谷地東3,200 万円185 ㎡125 ㎡築25年4LDK2025年10 ~ 12月
上野幌3条2,600 万円225 ㎡135 ㎡築31年4LDK+S2025年10 ~ 12月
厚別中央1条6,000 万円230 ㎡130 ㎡築14年4LDK2025年10 ~ 12月
青葉町2,200 万円180 ㎡95 ㎡築38年4LDK2025年7 ~ 9月
厚別東1条1,700 万円225 ㎡100 ㎡築40年3LDK2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
北海道 札幌市厚別区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10時‐18時
電話番号:
011-374-8899
免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社SUMiTAS
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-807-8501
免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
午前9時~午後18時
電話番号:
011-223-7878
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:30〜18:30
電話番号:
011-206-0062
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21A-ハウス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 :
火曜日・水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
011-614-6000
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介42年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より12年、  事業期として13期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【専務取締役:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
札翔住販株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-676-3727
免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 :
不定休
営業時間:
10:00〜18:00
電話番号:
011-688-8218
免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
011-748-3330
免許番号:
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、仲介・買取をおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に『住宅ローン滞納による任意売却に特化』しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
株式会社ワールドレジデンシャル北海道
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68
定休日 :
日曜・祝日
営業時間:
9:30~18:00
電話番号:
011-272-0810
免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8049号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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