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北海道 函館市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 函館市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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函館市
一戸建て相場(全体)

取引件数
209
平均土地面積
367
平均延床面積
177
平均売却額
1,582
万円
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

函館市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,430 万円1,871 万円
↑ 441万円の上昇(23.6%)
取引件数13772
↓ 65件の減少(-90.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

函館市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の函館市一戸建て市場価格「1,871万円」は、5年前(2021年)と比べて
-2.6%下降
、10年前(2016年)からは
-2.3%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,914 万円1,919 万円1,871 万円
↓ 48万円の減少(-2.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

函館市
一戸建て相場(エリア別)

美原
1,825
万円
湯川町
1,458
万円
石川町
2,650
万円
栄町
770
万円
神山
1,162
万円
亀田町
1,100
万円
桔梗
1,653
万円
滝沢町
390
万円
時任町
2,000
万円
花園町
485
万円
東山
2,568
万円
堀川町
1,000
万円
柳町
1,500
万円
青柳町
1,492
万円
昭和町
2,300
万円
柏木町
6,920
万円
川原町
2,400
万円
北美原
1,350
万円
昭和
1,744
万円
新川町
320
万円
瀬戸川町
20
万円
高丘町
340
万円
西旭岡町
490
万円
日吉町
843
万円
深堀町
443
万円
山の手
676
万円
旭町
25
万円
大手町
2,300
万円
大縄町
1,550
万円
鍛治
2,345
万円
上湯川町
1,333
万円
五稜郭町
2,365
万円
富岡町
1,742
万円
中島町
806
万円
松風町
280
万円
亀田本町
485
万円
弥生町
455
万円
宇賀浦町
2,000
万円
船見町
3,000
万円
千代台町
1,905
万円
田家町
730
万円
八幡町
280
万円
亀田港町
1,600
万円
豊川町
400
万円
本通
1,433
万円
松川町
1,200
万円
西桔梗町
2,133
万円
中道
2,950
万円
桔梗町
1,943
万円
榎本町
886
万円
亀田中野町
140
万円
北浜町
4,000
万円
陣川町
636
万円
高盛町
2,200
万円
乃木町
3,300
万円
本町
1,335
万円
陣川
950
万円
港町
832
万円
浅野町
1,500
万円
千歳町
400
万円
人見町
1,300
万円
的場町
1,766
万円
赤川町
1,100
万円
末広町
1,600
万円
住吉町
300
万円
万代町
120
万円
谷地頭町
1,900
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

函館市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
浅野町1,500 万円800320 ㎡-2026年4 ~ 6月
日吉町500 万円115145 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
桔梗町2,600 万円26090 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
的場町1,500 万円280300 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
亀田港町1,600 万円160165 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
桔梗町860 万円210120 ㎡築22年2026年4 ~ 6月
弥生町250 万円6070 ㎡築40年4DK2025年10 ~ 12月
榎本町360 万円200120 ㎡築46年3LDK2026年4 ~ 6月
北美原900 万円185110 ㎡築36年4LDK2025年10 ~ 12月
美原5,800 万円500540 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
日吉町790 万円340135 ㎡築15年2025年10 ~ 12月
本通600 万円16590 ㎡築48年4LDK2025年10 ~ 12月
美原1,400 万円165115 ㎡築34年4LDK2025年7 ~ 9月
神山2,800 万円540370 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
石川町3,000 万円195125 ㎡築3年2025年10 ~ 12月
西桔梗町3,500 万円1,400950 ㎡築52年2025年10 ~ 12月
美原1,900 万円250100 ㎡築13年2026年4 ~ 6月
西桔梗町3,600 万円440500 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
美原6,000 万円1,400320 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
桔梗500 万円230100 ㎡築48年2025年7 ~ 9月
中道5,300 万円1,800940 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
昭和650 万円195110 ㎡築43年5LDK2026年4 ~ 6月
富岡町320 万円210100 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
本通150 万円15090 ㎡築48年3LDK2025年10 ~ 12月
昭和町2,300 万円185100 ㎡築9年4LDK2025年7 ~ 9月
陣川町450 万円210100 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
西桔梗町1,200 万円210105 ㎡築33年2025年10 ~ 12月
西旭岡町95 万円240120 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
本通2,500 万円860150 ㎡築31年2LDK2026年4 ~ 6月
港町400 万円155105 ㎡築40年4LDK2026年4 ~ 6月
八幡町280 万円95100 ㎡築47年2025年10 ~ 12月
桔梗町1,800 万円210195 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
山の手800 万円16085 ㎡築43年2026年4 ~ 6月
陣川600 万円170100 ㎡築38年3LDK2026年4 ~ 6月
桔梗町800 万円200120 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
日吉町400 万円270150 ㎡築58年2026年4 ~ 6月
北浜町4,000 万円910680 ㎡築17年2025年7 ~ 9月
花園町250 万円235300 ㎡築54年4LDK2025年7 ~ 9月
本通1,400 万円280110 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
赤川町1,100 万円330280 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
堀川町200 万円6065 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
亀田中野町80 万円18075 ㎡築48年2025年7 ~ 9月
美原1,500 万円250135 ㎡築34年2026年4 ~ 6月
大縄町1,500 万円900310 ㎡築61年2025年7 ~ 9月
富岡町1,400 万円240220 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
亀田中野町200 万円18085 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
港町240 万円130100 ㎡築61年2026年4 ~ 6月
千代台町3,800 万円165-2025年10 ~ 12月
石川町2,500 万円235145 ㎡築23年5LDK2025年7 ~ 9月
時任町1,200 万円165130 ㎡築39年2026年4 ~ 6月
五稜郭町630 万円220-2025年7 ~ 9月
西桔梗町2,600 万円320135 ㎡築32年2026年4 ~ 6月
人見町1,300 万円270110 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
本通2,300 万円18590 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
北美原1,200 万円165110 ㎡築37年2025年10 ~ 12月
富岡町560 万円10090 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
山の手300 万円16070 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
川原町3,100 万円135100 ㎡築1年3LDK+S2026年4 ~ 6月
石川町3,600 万円600240 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
桔梗3,000 万円165115 ㎡築3年4LDK2026年4 ~ 6月
美原120 万円9590 ㎡築52年3LDK2025年7 ~ 9月
青柳町870 万円250115 ㎡築47年4LDK2025年10 ~ 12月
石川町1,500 万円230130 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
柳町1,500 万円510-2025年7 ~ 9月
鍛治780 万円37085 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
富岡町1,600 万円125110 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
湯川町220 万円110115 ㎡築56年2025年10 ~ 12月
住吉町300 万円230100 ㎡-2026年4 ~ 6月
五稜郭町4,100 万円220110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
美原1,300 万円175100 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
湯川町430 万円185125 ㎡築42年4LDK2026年4 ~ 6月
青柳町2,900 万円275150 ㎡築6年4LDK2025年7 ~ 9月
大縄町1,600 万円260290 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
千代台町11 万円6580 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
桔梗300 万円17585 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
千歳町400 万円7070 ㎡築27年2026年4 ~ 6月
富岡町3,000 万円340270 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
高丘町150 万円16595 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
花園町720 万円26095 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
乃木町3,300 万円290165 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
高丘町530 万円320130 ㎡築51年4LDK2025年7 ~ 9月
新川町320 万円95築25年2025年7 ~ 9月
柏木町13,000 万円9,9991,500 ㎡築34年2026年4 ~ 6月
神山230 万円16580 ㎡築49年4LDK2025年10 ~ 12月
昭和630 万円125135 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
本通3,600 万円27095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
西桔梗町1,100 万円16595 ㎡築14年2025年7 ~ 9月
中島町410 万円110125 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
豊川町400 万円9585 ㎡築33年2025年10 ~ 12月
柏木町3,200 万円260230 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
西旭岡町520 万円240100 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
美原1,100 万円220100 ㎡築40年2026年4 ~ 6月
富岡町1,300 万円125100 ㎡築31年4LDK2026年4 ~ 6月
桔梗1,500 万円165110 ㎡築26年4LDK2026年4 ~ 6月
上湯川町1,000 万円190220 ㎡築39年2025年7 ~ 9月
美原250 万円18090 ㎡築50年4LDK+S2025年7 ~ 9月
大手町1,700 万円250370 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
亀田港町1,300 万円250130 ㎡築35年2026年4 ~ 6月
高盛町2,200 万円13085 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
中道1,700 万円710330 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社 LIXILイーアールエージャパン
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-11 ラスコム13ビル1階
定休日 
毎 火曜・水曜 他夏期 年末年始
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-860-4081
免許番号
国土交通大臣 (4) 第7889号
買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法
買取
所在地 
北海道旭川市1条通15−345−1
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0166-29-5300
免許番号
北海道(上川) (4) 第1133号
買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法
買取
仲介
所在地 
宮城県石巻市恵み野5-1-3
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
0225-25-4196
免許番号
宮城県 (1) 第6844号
買取可
仲介可
株式会社三ラージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
群馬県伊勢崎市連取町1225番地1
定休日 
毎週水曜日・第一・三・五木曜日
営業時間
9:00-18:00
電話番号
0270-27-8777
免許番号
群馬県 (4) 第6755号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
株式会社キーボ
売却方法
買取
所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法
買取
所在地 
埼玉県八潮市垳206
定休日 
なし
営業時間
10時から20時
電話番号
048-997-6141
免許番号
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
六棒株式会社
売却方法
買取
所在地 
東京都港区南青山2-27-28
定休日 
なし
営業時間
10:00~20:00
電話番号
03-5413-5336
免許番号
東京都 (4) 第88552号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
株式会社ネクサスインベストメント
売却方法
買取
仲介
所在地 
神奈川県横浜市中区元浜町三丁目21番地2ヘリオス関内ビル10F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
045-222-8801
免許番号
神奈川県 (2) 第31077号
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
弊社をご選択頂き誠に有難うございます。 マンションを専門に取り扱いしている会社になります。 投資物件のみならず、皆様が住まいをしていらっしゃる”不動産”は、 個別要因が非常に多い為、適切な判断が必要です。 知識、経験、事実、実績に基づいた情報を提供し、 所有者様の利益を最大化、 また、オンライン対応もしていくことで、 ストレスの無い新しい売却提案を実現させることが弊社の役割です。 ただ「売っていただく」だけではなく、 お客様一人一人の状況、 ニーズに合わせて、ご提案させて頂いております。 マンションに特化した弊社だからこそ、 ご満足頂ける、お取引を実現しております。 些細な、ご相談でも問題ございません。 初めてのご売却、 又は以前に売却を一度経験された事があっても、 良い思いをしなかったケースも多々ございます。 ご不安を抱える方々へ、 まずはご安心を提供し、 着実に一歩ずつ共に進んでまいります。 お悩み事など、ご遠慮なくお話くださいませ。
不動産売却サポート株式会社
売却方法
買取
所在地 
東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階
定休日 
火曜日・水曜日
営業時間
10:00-19:00
電話番号
03-5843-9645
免許番号
東京都 (2) 第106422号
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都千代田区にある総合不動産会社です。グループ会社にて関東・関西を拠点に事業展開しており、全国のマンションなど不動産の買取を行っております。
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