北海道 函館市の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、北海道 函館市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。函館市マンション相場(全体)
取引件数
60
件
平均専有面積
70
㎡
平均売却額
1,256
万円
平均築年数
34
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市マンション最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 1,162 万円 | 1,494 万円 ↑
332万円の上昇(22.2%) |
| 取引件数 | 43 件 | 17 件 ↓
26件の減少(-152.9%) |
函館市マンション最新売却価格推移
現在の函館市のマンション市場価格「1,494万円」は、5年前(2021年)と比べて
32.5%上昇
、10年前(2016年)からは
32.3%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,012 万円 | 1,008 万円 | 1,494 万円 ↑
486万円の上昇(32.5%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市マンション相場(エリア別)
湯川町
902
万円中道
1,005
万円本町
2,996
万円的場町
1,100
万円宮前町
455
万円深堀町
490
万円大手町
700
万円五稜郭町
640
万円富岡町
925
万円海岸町
640
万円千代台町
1,400
万円松風町
350
万円船見町
2,200
万円末広町
800
万円千歳町
740
万円元町
680
万円松陰町
712
万円梁川町
2,500
万円大川町
880
万円若松町
2,800
万円大森町
1,100
万円杉並町
2,000
万円宇賀浦町
90
万円駒場町
2,500
万円函館市マンション成約事例
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松陰町 | 800 万円 | 60 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本町 | 1,300 万円 | 65 ㎡ | 築32年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 500 万円 | 70 ㎡ | 築32年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本町 | 980 万円 | 75 ㎡ | 築32年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 中道 | 710 万円 | 95 ㎡ | 築37年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 若松町 | 4,500 万円 | 105 ㎡ | 築9年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 末広町 | 800 万円 | 75 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 海岸町 | 640 万円 | 85 ㎡ | 築40年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 780 万円 | 55 ㎡ | 築35年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 大手町 | 700 万円 | 20 ㎡ | 築37年 | 1K | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 1,000 万円 | 70 ㎡ | 築32年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 千歳町 | 740 万円 | 80 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 的場町 | 1,200 万円 | 75 ㎡ | 築37年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 湯川町 | 1,600 万円 | 75 ㎡ | 築12年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 松陰町 | 750 万円 | 60 ㎡ | 築40年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 松陰町 | 580 万円 | 45 ㎡ | 築36年 | 2DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 1,900 万円 | 135 ㎡ | 築20年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 980 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本町 | 6,300 万円 | 80 ㎡ | 築1年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 中道 | 1,300 万円 | 100 ㎡ | 築34年 | 2DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 湯川町 | 1,900 万円 | 100 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 大森町 | 1,100 万円 | 85 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 千代台町 | 1,400 万円 | 60 ㎡ | 築29年 | 1LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 550 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 湯川町 | 390 万円 | 70 ㎡ | 築45年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 梁川町 | 2,400 万円 | 85 ㎡ | 築19年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 湯川町 | 600 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 1LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 駒場町 | 2,500 万円 | 85 ㎡ | - | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 湯川町 | 900 万円 | 75 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 湯川町 | 840 万円 | 45 ㎡ | 築34年 | 1LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 大川町 | 770 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 千歳町 | 740 万円 | 90 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 宇賀浦町 | 90 万円 | 25 ㎡ | 築36年 | 1K | 2026年4 ~ 6月 |
| 湯川町 | 440 万円 | 65 ㎡ | 築32年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 湯川町 | 850 万円 | 50 ㎡ | 築34年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 若松町 | 1,100 万円 | 70 ㎡ | 築33年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 宮前町 | 800 万円 | 60 ㎡ | 築33年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 元町 | 680 万円 | 95 ㎡ | 築53年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 五稜郭町 | 640 万円 | 65 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 宮前町 | 110 万円 | 15 ㎡ | 築35年 | 1K | 2026年4 ~ 6月 |
| 大川町 | 990 万円 | 70 ㎡ | 築34年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 深堀町 | 200 万円 | 70 ㎡ | 築42年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 杉並町 | 2,000 万円 | 80 ㎡ | 築18年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 梁川町 | 2,600 万円 | 70 ㎡ | 築11年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 松陰町 | 720 万円 | 60 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 富岡町 | 550 万円 | 75 ㎡ | 築41年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 970 万円 | 70 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 的場町 | 1,000 万円 | 65 ㎡ | 築37年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本町 | 2,100 万円 | 100 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 駒場町 | 2,500 万円 | 90 ㎡ | 築18年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 深堀町 | 780 万円 | 65 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 船見町 | 2,200 万円 | 85 ㎡ | 築20年 | 1LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 湯川町 | 510 万円 | 45 ㎡ | 築5年 | 1LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 富岡町 | 1,300 万円 | 110 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 湯川町 | 550 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 2DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 1,600 万円 | 70 ㎡ | 築12年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 本町 | 4,600 万円 | 65 ㎡ | 築1年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 湯川町 | 290 万円 | 55 ㎡ | - | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 松風町 | 350 万円 | 40 ㎡ | 築48年 | 2DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 本町 | 2,700 万円 | 85 ㎡ | 築26年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
函館市一戸建て相場(全体)
取引件数
209
件
平均土地面積
367
㎡
平均延床面積
177
㎡
平均売却額
1,582
万円
平均築年数
34
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 1,430 万円 | 1,871 万円 ↑
441万円の上昇(23.6%) |
| 取引件数 | 137 件 | 72 件 ↓
65件の減少(-90.3%) |
函館市一戸建て最新売却価格推移
現在の函館市の一戸建て市場価格「1,871万円」は、5年前(2021年)と比べて
-2.6%下降
、10年前(2016年)からは
-2.3%下降
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,914 万円 | 1,919 万円 | 1,871 万円 ↓
48万円の減少(-2.6%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市一戸建て相場(エリア別)
美原
1,825
万円湯川町
1,458
万円石川町
2,650
万円栄町
770
万円神山
1,162
万円亀田町
1,100
万円桔梗
1,653
万円滝沢町
390
万円時任町
2,000
万円花園町
485
万円東山
2,568
万円堀川町
1,000
万円柳町
1,500
万円青柳町
1,492
万円昭和町
2,300
万円柏木町
6,920
万円川原町
2,400
万円北美原
1,350
万円昭和
1,744
万円新川町
320
万円瀬戸川町
20
万円高丘町
340
万円西旭岡町
490
万円日吉町
843
万円深堀町
443
万円山の手
676
万円旭町
25
万円大手町
2,300
万円大縄町
1,550
万円鍛治
2,345
万円上湯川町
1,333
万円五稜郭町
2,365
万円富岡町
1,742
万円中島町
806
万円松風町
280
万円亀田本町
485
万円弥生町
455
万円宇賀浦町
2,000
万円船見町
3,000
万円千代台町
1,905
万円田家町
730
万円八幡町
280
万円亀田港町
1,600
万円豊川町
400
万円本通
1,433
万円松川町
1,200
万円西桔梗町
2,133
万円中道
2,950
万円桔梗町
1,943
万円榎本町
886
万円亀田中野町
140
万円北浜町
4,000
万円陣川町
636
万円高盛町
2,200
万円乃木町
3,300
万円本町
1,335
万円陣川
950
万円港町
832
万円浅野町
1,500
万円千歳町
400
万円人見町
1,300
万円的場町
1,766
万円赤川町
1,100
万円末広町
1,600
万円住吉町
300
万円万代町
120
万円谷地頭町
1,900
万円函館市一戸建て成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浅野町 | 1,500 万円 | 800 ㎡ | 320 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 日吉町 | 500 万円 | 115 ㎡ | 145 ㎡ | 築35年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桔梗町 | 2,600 万円 | 260 ㎡ | 90 ㎡ | 築8年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 的場町 | 1,500 万円 | 280 ㎡ | 300 ㎡ | 築42年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 亀田港町 | 1,600 万円 | 160 ㎡ | 165 ㎡ | 築27年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 桔梗町 | 860 万円 | 210 ㎡ | 120 ㎡ | 築22年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 弥生町 | 250 万円 | 60 ㎡ | 70 ㎡ | 築40年 | 4DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 榎本町 | 360 万円 | 200 ㎡ | 120 ㎡ | 築46年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 北美原 | 900 万円 | 185 ㎡ | 110 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 美原 | 5,800 万円 | 500 ㎡ | 540 ㎡ | 築20年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 日吉町 | 790 万円 | 340 ㎡ | 135 ㎡ | 築15年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 本通 | 600 万円 | 165 ㎡ | 90 ㎡ | 築48年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 美原 | 1,400 万円 | 165 ㎡ | 115 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 神山 | 2,800 万円 | 540 ㎡ | 370 ㎡ | 築26年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 石川町 | 3,000 万円 | 195 ㎡ | 125 ㎡ | 築3年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 西桔梗町 | 3,500 万円 | 1,400 ㎡ | 950 ㎡ | 築52年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 美原 | 1,900 万円 | 250 ㎡ | 100 ㎡ | 築13年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 西桔梗町 | 3,600 万円 | 440 ㎡ | 500 ㎡ | 築25年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 美原 | 6,000 万円 | 1,400 ㎡ | 320 ㎡ | 築25年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桔梗 | 500 万円 | 230 ㎡ | 100 ㎡ | 築48年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 中道 | 5,300 万円 | 1,800 ㎡ | 940 ㎡ | 築43年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 昭和 | 650 万円 | 195 ㎡ | 110 ㎡ | 築43年 | 5LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 富岡町 | 320 万円 | 210 ㎡ | 100 ㎡ | 築50年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 本通 | 150 万円 | 150 ㎡ | 90 ㎡ | 築48年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 昭和町 | 2,300 万円 | 185 ㎡ | 100 ㎡ | 築9年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 陣川町 | 450 万円 | 210 ㎡ | 100 ㎡ | 築29年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西桔梗町 | 1,200 万円 | 210 ㎡ | 105 ㎡ | 築33年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 西旭岡町 | 95 万円 | 240 ㎡ | 120 ㎡ | 築27年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 本通 | 2,500 万円 | 860 ㎡ | 150 ㎡ | 築31年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 港町 | 400 万円 | 155 ㎡ | 105 ㎡ | 築40年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 八幡町 | 280 万円 | 95 ㎡ | 100 ㎡ | 築47年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 桔梗町 | 1,800 万円 | 210 ㎡ | 195 ㎡ | 築26年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山の手 | 800 万円 | 160 ㎡ | 85 ㎡ | 築43年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 陣川 | 600 万円 | 170 ㎡ | 100 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桔梗町 | 800 万円 | 200 ㎡ | 120 ㎡ | 築28年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 日吉町 | 400 万円 | 270 ㎡ | 150 ㎡ | 築58年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 北浜町 | 4,000 万円 | 910 ㎡ | 680 ㎡ | 築17年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 花園町 | 250 万円 | 235 ㎡ | 300 ㎡ | 築54年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 1,400 万円 | 280 ㎡ | 110 ㎡ | 築49年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 赤川町 | 1,100 万円 | 330 ㎡ | 280 ㎡ | 築36年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 堀川町 | 200 万円 | 60 ㎡ | 65 ㎡ | 築49年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 亀田中野町 | 80 万円 | 180 ㎡ | 75 ㎡ | 築48年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 美原 | 1,500 万円 | 250 ㎡ | 135 ㎡ | 築34年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 大縄町 | 1,500 万円 | 900 ㎡ | 310 ㎡ | 築61年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 富岡町 | 1,400 万円 | 240 ㎡ | 220 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 亀田中野町 | 200 万円 | 180 ㎡ | 85 ㎡ | 築45年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 港町 | 240 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | 築61年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 千代台町 | 3,800 万円 | 165 ㎡ | - | 2025年10 ~ 12月 | ||
| 石川町 | 2,500 万円 | 235 ㎡ | 145 ㎡ | 築23年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 時任町 | 1,200 万円 | 165 ㎡ | 130 ㎡ | 築39年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 五稜郭町 | 630 万円 | 220 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 西桔梗町 | 2,600 万円 | 320 ㎡ | 135 ㎡ | 築32年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 人見町 | 1,300 万円 | 270 ㎡ | 110 ㎡ | 築50年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 本通 | 2,300 万円 | 185 ㎡ | 90 ㎡ | 築42年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 北美原 | 1,200 万円 | 165 ㎡ | 110 ㎡ | 築37年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 富岡町 | 560 万円 | 100 ㎡ | 90 ㎡ | 築49年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山の手 | 300 万円 | 160 ㎡ | 70 ㎡ | 築51年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 川原町 | 3,100 万円 | 135 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 3LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 石川町 | 3,600 万円 | 600 ㎡ | 240 ㎡ | 築28年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桔梗 | 3,000 万円 | 165 ㎡ | 115 ㎡ | 築3年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 美原 | 120 万円 | 95 ㎡ | 90 ㎡ | 築52年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 青柳町 | 870 万円 | 250 ㎡ | 115 ㎡ | 築47年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 石川町 | 1,500 万円 | 230 ㎡ | 130 ㎡ | 築25年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 柳町 | 1,500 万円 | 510 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 鍛治 | 780 万円 | 370 ㎡ | 85 ㎡ | 築54年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 富岡町 | 1,600 万円 | 125 ㎡ | 110 ㎡ | 築20年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 湯川町 | 220 万円 | 110 ㎡ | 115 ㎡ | 築56年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 住吉町 | 300 万円 | 230 ㎡ | 100 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 五稜郭町 | 4,100 万円 | 220 ㎡ | 110 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 美原 | 1,300 万円 | 175 ㎡ | 100 ㎡ | 築30年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯川町 | 430 万円 | 185 ㎡ | 125 ㎡ | 築42年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 青柳町 | 2,900 万円 | 275 ㎡ | 150 ㎡ | 築6年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 大縄町 | 1,600 万円 | 260 ㎡ | 290 ㎡ | 築38年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 千代台町 | 11 万円 | 65 ㎡ | 80 ㎡ | 築53年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 桔梗 | 300 万円 | 175 ㎡ | 85 ㎡ | 築38年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 千歳町 | 400 万円 | 70 ㎡ | 70 ㎡ | 築27年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 富岡町 | 3,000 万円 | 340 ㎡ | 270 ㎡ | 築24年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高丘町 | 150 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 花園町 | 720 万円 | 260 ㎡ | 95 ㎡ | 築52年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 乃木町 | 3,300 万円 | 290 ㎡ | 165 ㎡ | 築27年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高丘町 | 530 万円 | 320 ㎡ | 130 ㎡ | 築51年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 新川町 | 320 万円 | 95 ㎡ | 築25年 | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 柏木町 | 13,000 万円 | 9,999 ㎡ | 1,500 ㎡ | 築34年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 神山 | 230 万円 | 165 ㎡ | 80 ㎡ | 築49年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 昭和 | 630 万円 | 125 ㎡ | 135 ㎡ | 築43年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 本通 | 3,600 万円 | 270 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 西桔梗町 | 1,100 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築14年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 中島町 | 410 万円 | 110 ㎡ | 125 ㎡ | 築41年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 豊川町 | 400 万円 | 95 ㎡ | 85 ㎡ | 築33年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 柏木町 | 3,200 万円 | 260 ㎡ | 230 ㎡ | 築29年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西旭岡町 | 520 万円 | 240 ㎡ | 100 ㎡ | 築48年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 美原 | 1,100 万円 | 220 ㎡ | 100 ㎡ | 築40年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 富岡町 | 1,300 万円 | 125 ㎡ | 100 ㎡ | 築31年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桔梗 | 1,500 万円 | 165 ㎡ | 110 ㎡ | 築26年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 上湯川町 | 1,000 万円 | 190 ㎡ | 220 ㎡ | 築39年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 美原 | 250 万円 | 180 ㎡ | 90 ㎡ | 築50年 | 4LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 大手町 | 1,700 万円 | 250 ㎡ | 370 ㎡ | 築43年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 亀田港町 | 1,300 万円 | 250 ㎡ | 130 ㎡ | 築35年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 高盛町 | 2,200 万円 | 130 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 中道 | 1,700 万円 | 710 ㎡ | 330 ㎡ | 築25年 | 2025年10 ~ 12月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
函館市土地相場(全体)
取引件数
99
件
平均土地面積
412
㎡
平均売却額
1,255
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市土地最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 934 万円 | 1,993 万円 ↑
1,059万円の上昇(53.1%) |
| 取引件数 | 69 件 | 30 件 ↓
39件の減少(-130.0%) |
函館市土地最新売却価格推移
現在の函館市の土地市場価格「1,993万円」は、5年前(2021年)と比べて
36.1%上昇
、10年前(2016年)からは
39.3%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,210 万円 | 1,273 万円 | 1,993 万円 ↑
720万円の上昇(36.1%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
函館市土地相場(エリア別)
美原
1,283
万円梁川町
1,900
万円湯川町
700
万円神山
356
万円亀田町
1,100
万円桔梗
1,300
万円千歳町
1,300
万円人見町
1,500
万円湯浜町
1,390
万円吉川町
250
万円昭和
765
万円新川町
220
万円田家町
510
万円八幡町
895
万円日吉町
2,085
万円深堀町
608
万円鍛治
782
万円富岡町
818
万円中島町
980
万円東山町
185
万円亀田本町
772
万円日乃出町
1,115
万円的場町
920
万円堀川町
750
万円時任町
1,165
万円弁天町
504
万円陣川町
1,550
万円石川町
2,350
万円北浜町
650
万円高盛町
680
万円中道
1,185
万円西桔梗町
333
万円乃木町
420
万円本通
692
万円山の手
530
万円栄町
1,600
万円豊川町
15,050
万円根崎町
850
万円北美原
650
万円杉並町
1,500
万円東雲町
680
万円住吉町
30
万円千代台町
1,473
万円函館市土地成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|
| 杉並町 | 1,500 万円 | 190 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 昭和 | 830 万円 | 165 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 美原 | 3,900 万円 | 680 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 千代台町 | 120 万円 | 100 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 弁天町 | 78 万円 | 65 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 鍛治 | 880 万円 | 175 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 富岡町 | 1,200 万円 | 270 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 美原 | 750 万円 | 185 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 八幡町 | 690 万円 | 150 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 西桔梗町 | 500 万円 | 240 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 美原 | 1,200 万円 | 240 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 豊川町 | 23,000 万円 | 1,100 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 高盛町 | 680 万円 | 165 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 梁川町 | 1,900 万円 | 420 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 神山 | 300 万円 | 210 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 田家町 | 630 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 弁天町 | 930 万円 | 380 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 富岡町 | 200 万円 | 50 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 深堀町 | 1,700 万円 | 640 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 日乃出町 | 330 万円 | 175 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 美原 | 1,500 万円 | 400 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 昭和 | 600 万円 | 230 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 亀田本町 | 700 万円 | 160 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 西桔梗町 | 320 万円 | 100 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 中道 | 1,800 万円 | 430 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 東山町 | 360 万円 | 1,700 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 北美原 | 650 万円 | 165 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 本通 | 880 万円 | 280 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 250 万円 | 115 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 神山 | 350 万円 | 160 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 石川町 | 850 万円 | 185 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 日吉町 | 170 万円 | 95 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 神山 | 420 万円 | 155 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 吉川町 | 250 万円 | 95 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 850 万円 | 210 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 的場町 | 1,200 万円 | 230 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 石川町 | 2,600 万円 | 550 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 西桔梗町 | 180 万円 | 60 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 栄町 | 1,600 万円 | 460 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 昭和 | 800 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 鍛治 | 850 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 根崎町 | 1,700 万円 | 1,600 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 深堀町 | 57 万円 | 75 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 陣川町 | 1,200 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 美原 | 1,300 万円 | 380 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 富岡町 | 640 万円 | 155 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 730 万円 | 200 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 新川町 | 220 万円 | 110 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 時任町 | 630 万円 | 175 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 北浜町 | 650 万円 | 420 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 千歳町 | 1,300 万円 | 420 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 290 万円 | 150 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 富岡町 | 1,700 万円 | 480 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 乃木町 | 420 万円 | 95 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 東雲町 | 680 万円 | 150 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 中島町 | 980 万円 | 300 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 石川町 | 3,600 万円 | 590 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 鍛治 | 500 万円 | 400 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 時任町 | 1,700 万円 | 270 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 日吉町 | 500 万円 | 250 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 美原 | 780 万円 | 175 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 人見町 | 1,500 万円 | 220 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 日吉町 | 7,000 万円 | 1,600 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 美原 | 700 万円 | 185 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 田家町 | 390 万円 | 185 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 日吉町 | 670 万円 | 190 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 東山町 | 10 万円 | 180 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 本通 | 500 万円 | 230 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 桔梗 | 1,300 万円 | 430 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 深堀町 | 69 万円 | 75 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 富岡町 | 350 万円 | 140 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 住吉町 | 30 万円 | 310 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 的場町 | 640 万円 | 520 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 千代台町 | 1,100 万円 | 190 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 美原 | 600 万円 | 145 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯浜町 | 2,000 万円 | 550 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 中道 | 570 万円 | 155 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 八幡町 | 1,100 万円 | 270 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 昭和 | 830 万円 | 175 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 亀田本町 | 640 万円 | 160 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 陣川町 | 1,900 万円 | 1,900 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 鍛治 | 900 万円 | 250 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 本通 | 730 万円 | 185 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 美原 | 1,400 万円 | 390 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 根崎町 | 1 万円 | 260 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 亀田本町 | 1,100 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 本通 | 1,400 万円 | 330 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 千代台町 | 3,200 万円 | 420 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 豊川町 | 7,100 万円 | 360 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 日乃出町 | 1,900 万円 | 510 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 亀田本町 | 650 万円 | 150 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 堀川町 | 850 万円 | 280 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 亀田町 | 1,100 万円 | 210 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 堀川町 | 650 万円 | 145 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 湯川町 | 700 万円 | 130 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 山の手 | 530 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 本通 | 600 万円 | 150 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 美原 | 700 万円 | 160 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 湯浜町 | 780 万円 | 230 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
北海道 函館市のおすすめ不動産会社
北海道 函館市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号定休日 :
不定休営業時間:
10時‐18時電話番号:
011-374-8899免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!!
☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!!
☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社 LIXILイーアールエージャパン
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-11 ラスコム13ビル1階定休日 :
毎 火曜・水曜 他夏期 年末年始営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-860-4081免許番号:
国土交通大臣 (4) 第7889号買取可
仲介可
株式会社ノムラ(ハウスドゥ 旭川中央)
売却方法:
買取
所在地 :
北海道旭川市1条通15−345−1定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
0166-29-5300免許番号:
北海道(上川) (4) 第1133号買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
宮城県石巻市恵み野5-1-3定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~19:00電話番号:
0225-25-4196免許番号:
宮城県 (1) 第6844号買取可
仲介可
株式会社三ラージ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
群馬県伊勢崎市連取町1225番地1定休日 :
毎週水曜日・第一・三・五木曜日営業時間:
9:00-18:00電話番号:
0270-27-8777免許番号:
群馬県 (4) 第6755号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
株式会社キーボ
売却方法:
買取
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。
再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。
イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206定休日 :
なし営業時間:
10時から20時電話番号:
048-997-6141免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。
2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。
当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。
残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。
ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。
また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。
イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。
買取のご相談お待ちしております。
六棒株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
東京都港区南青山2-27-28定休日 :
なし営業時間:
10:00~20:00電話番号:
03-5413-5336免許番号:
東京都 (4) 第88552号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
株式会社ネクサスインベストメント
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
神奈川県横浜市中区元浜町三丁目21番地2ヘリオス関内ビル10F定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
045-222-8801免許番号:
神奈川県 (2) 第31077号オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
弊社をご選択頂き誠に有難うございます。
マンションを専門に取り扱いしている会社になります。
投資物件のみならず、皆様が住まいをしていらっしゃる”不動産”は、
個別要因が非常に多い為、適切な判断が必要です。
知識、経験、事実、実績に基づいた情報を提供し、
所有者様の利益を最大化、
また、オンライン対応もしていくことで、
ストレスの無い新しい売却提案を実現させることが弊社の役割です。
ただ「売っていただく」だけではなく、
お客様一人一人の状況、
ニーズに合わせて、ご提案させて頂いております。
マンションに特化した弊社だからこそ、
ご満足頂ける、お取引を実現しております。
些細な、ご相談でも問題ございません。
初めてのご売却、
又は以前に売却を一度経験された事があっても、
良い思いをしなかったケースも多々ございます。
ご不安を抱える方々へ、
まずはご安心を提供し、
着実に一歩ずつ共に進んでまいります。
お悩み事など、ご遠慮なくお話くださいませ。
不動産売却サポート株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階定休日 :
火曜日・水曜日営業時間:
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