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北海道 札幌市中央区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市中央区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市中央区
一戸建て相場(全体)

取引件数
173
平均土地面積
396
平均延床面積
833
平均売却額
17,042
万円
平均築年数
31
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市中央区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格14,588 万円20,325 万円
↑ 5,737万円の上昇(28.2%)
取引件数9974
↓ 25件の減少(-33.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

札幌市中央区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市中央区一戸建て市場価格「19,525万円」は、5年前(2020年)と比べて
32.7%上昇
、10年前(2015年)からは
32.8%上昇
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
13,129 万円13,149 万円19,525 万円
↑ 6,376万円の上昇(32.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市中央区
一戸建て相場(エリア別)

北6条西
25,625
万円
北2条東
7,416
万円
南12条西
3,720
万円
双子山
2,150
万円
宮の森2条
4,028
万円
南15条西
4,820
万円
南10条西
11,830
万円
南7条西
4,100
万円
大通東
46,000
万円
南11条西
16,933
万円
南9条西
15,718
万円
南5条西
19,250
万円
南14条西
8,800
万円
南20条西
5,740
万円
南28条西
3,900
万円
南30条西
3,800
万円
南19条西
32,500
万円
北20条西
4,400
万円
南3条西
17,600
万円
南4条西
22,300
万円
南21条西
3,800
万円
界川
2,050
万円
北7条西
8,566
万円
南2条西
56,000
万円
南6条西
42,000
万円
南8条西
13,333
万円
南17条西
8,440
万円
南26条西
2,200
万円
伏見
7,200
万円
北1条西
9,000
万円
北3条西
30,666
万円
北4条西
70,250
万円
北5条西
38,500
万円
南24条西
5,000
万円
宮の森1条
20,514
万円
大通西
26,950
万円
旭ケ丘
5,000
万円
円山西町
7,300
万円
宮の森4条
5,000
万円
宮の森3条
4,700
万円
南22条西
14,000
万円
南1条西
80,000
万円
北8条西
41,000
万円
北3条東
180,000
万円
北12条西
12,700
万円
南18条西
3,833
万円
南6条東
62,000
万円
南16条西
12,000
万円
北2条西
51,850
万円
北13条西
5,400
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市中央区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
南17条西1,600 万円165135 ㎡築62年2024年1 ~ 3月
北12条西8,400 万円300230 ㎡築53年2024年1 ~ 3月
南9条西3,000 万円115150 ㎡築45年2025年4 ~ 6月
宮の森1条6,000 万円150125 ㎡築16年2025年4 ~ 6月
北6条西20,000 万円460230 ㎡築26年6LDK+S2024年1 ~ 3月
南24条西5,000 万円145125 ㎡築10年4LDK2024年10 ~ 12月
南11条西9,500 万円230790 ㎡築34年2024年1 ~ 3月
南10条西5,600 万円175370 ㎡築21年2024年7 ~ 9月
南12条西4,600 万円115115 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
北20条西4,400 万円450185 ㎡築37年2024年10 ~ 12月
南10条西2,700 万円125110 ㎡築27年3LDK+S2024年7 ~ 9月
南9条西33,000 万円5809,999 ㎡築35年2024年10 ~ 12月
宮の森3条3,500 万円205150 ㎡築33年5LDK2024年1 ~ 3月
南5条西6,400 万円440100 ㎡築62年2024年10 ~ 12月
南5条西8,100 万円95195 ㎡築42年2024年1 ~ 3月
南28条西3,900 万円150115 ㎡築2年4LDK2024年7 ~ 9月
南2条西79,000 万円5001,100 ㎡築28年2024年10 ~ 12月
円山西町7,000 万円330210 ㎡築14年3LDK2024年10 ~ 12月
南14条西15,000 万円220630 ㎡築7年2024年10 ~ 12月
北6条西9,500 万円220690 ㎡築29年2024年1 ~ 3月
宮の森2条4,600 万円285405 ㎡築36年4LDK2024年7 ~ 9月
南14条西9,300 万円470460 ㎡築15年2024年10 ~ 12月
南4条西7,500 万円140350 ㎡築35年2024年10 ~ 12月
北1条西16,000 万円160250 ㎡築60年2024年7 ~ 9月
北5条西13,000 万円450115 ㎡築62年2024年7 ~ 9月
南6条西60,000 万円7909,999 ㎡築21年2025年4 ~ 6月
伏見2,700 万円165125 ㎡築34年3LDK+S2024年1 ~ 3月
南15条西4,700 万円385175 ㎡築42年4LDK2024年7 ~ 9月
南20条西7,200 万円380115 ㎡築50年2024年10 ~ 12月
大通西32,000 万円145810 ㎡築39年2024年7 ~ 9月
円山西町18,000 万円9,999235 ㎡築7年1LDK2024年1 ~ 3月
南21条西3,700 万円85120 ㎡築11年3LDK2024年1 ~ 3月
宮の森1条4,700 万円180195 ㎡築26年8LDK2025年4 ~ 6月
南9条西7,800 万円380120 ㎡築55年4LDK2024年10 ~ 12月
南16条西11,000 万円145450 ㎡築10年2025年4 ~ 6月
南20条西2,500 万円185135 ㎡築40年5LDK2024年7 ~ 9月
南7条西4,100 万円70125 ㎡築10年4LDK2024年7 ~ 9月
南12条西3,200 万円26095 ㎡築46年2024年10 ~ 12月
大通西25,000 万円3901,700 ㎡築44年2024年10 ~ 12月
北5条西64,000 万円4101,600 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
南1条西63,000 万円4501,800 ㎡築37年2024年1 ~ 3月
北3条西25,000 万円290700 ㎡築5年2024年10 ~ 12月
界川2,100 万円325160 ㎡築31年4LDK2024年10 ~ 12月
宮の森2条3,900 万円255140 ㎡築23年3LDK+S2024年10 ~ 12月
北2条東24,000 万円220870 ㎡築21年2024年1 ~ 3月
北13条西5,400 万円160195 ㎡築25年7LDK2025年4 ~ 6月
南5条西65,000 万円2409,999 ㎡築55年2024年10 ~ 12月
南4条西55,000 万円3101,000 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
宮の森2条800 万円20590 ㎡築56年4LDK2024年7 ~ 9月
宮の森3条3,500 万円130230 ㎡築30年2024年1 ~ 3月
南28条西3,900 万円145105 ㎡築2年2024年7 ~ 9月
南3条西27,000 万円4501,800 ㎡築56年2024年10 ~ 12月
南9条西39,000 万円3601,100 ㎡築2年2024年10 ~ 12月
宮の森1条55,000 万円7901,800 ㎡築8年2024年1 ~ 3月
南19条西35,000 万円7401,900 ㎡築36年2025年4 ~ 6月
宮の森4条6,000 万円235185 ㎡築23年5LDK2024年10 ~ 12月
南9条西28,000 万円6601,500 ㎡築20年2024年7 ~ 9月
南20条西4,000 万円220160 ㎡築19年3LDK2024年1 ~ 3月
南30条西3,800 万円85130 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
南10条西30,000 万円400970 ㎡築8年2024年1 ~ 3月
宮の森3条8,300 万円485150 ㎡築19年6LDK+S2025年4 ~ 6月
円山西町6,000 万円330230 ㎡築24年5LDK+S2024年1 ~ 3月
大通東46,000 万円660500 ㎡築26年2024年7 ~ 9月
南9条西1,200 万円8580 ㎡築40年3DK2024年10 ~ 12月
北2条東380 万円11590 ㎡築51年2024年1 ~ 3月
円山西町4,600 万円230190 ㎡築13年5LDK2025年4 ~ 6月
南11条西6,300 万円130105 ㎡築4年2024年10 ~ 12月
南10条西28,000 万円420980 ㎡築8年2024年1 ~ 3月
南5条西4,900 万円165250 ㎡築57年2024年7 ~ 9月
南15条西3,900 万円140115 ㎡築19年4LDK2024年10 ~ 12月
北2条東400 万円12075 ㎡築60年2024年10 ~ 12月
宮の森2条3,900 万円285120 ㎡築43年2LDK+S2024年10 ~ 12月
南19条西30,000 万円1,5009,999 ㎡築38年2024年10 ~ 12月
北12条西17,000 万円290600 ㎡築3年2025年4 ~ 6月
北1条西1,500 万円80110 ㎡築58年2024年7 ~ 9月
宮の森4条5,000 万円255155 ㎡築18年4LDK2024年1 ~ 3月
南12条西4,500 万円75125 ㎡築9年3LDK+S2025年4 ~ 6月
南21条西4,000 万円105170 ㎡築15年4LDK2024年1 ~ 3月
北6条西20,000 万円460230 ㎡築26年2024年1 ~ 3月
伏見26,000 万円515525 ㎡築15年3LDK+S2024年10 ~ 12月
南1条西97,000 万円2601,300 ㎡築36年2024年1 ~ 3月
宮の森1条5,800 万円150130 ㎡築16年3LDK2024年1 ~ 3月
北20条西4,400 万円135110 ㎡-4LDK2025年4 ~ 6月
宮の森2条6,300 万円165165 ㎡築8年3LDK+S2024年10 ~ 12月
南8条西33,000 万円370990 ㎡築0年2024年10 ~ 12月
南15条西1,300 万円17060 ㎡-2024年7 ~ 9月
双子山2,800 万円370115 ㎡築53年5LDK2024年10 ~ 12月
北4条西110,000 万円4709,999 ㎡築52年2024年7 ~ 9月
北20条西4,400 万円130105 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
南14条西7,000 万円315150 ㎡築22年4LDK2024年7 ~ 9月
北2条東8,700 万円195145 ㎡築18年3LDK+S2024年1 ~ 3月
北8条西41,000 万円4101,100 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
南10条西4,400 万円160280 ㎡築22年2024年1 ~ 3月
南22条西14,000 万円220690 ㎡築26年2024年7 ~ 9月
南9条西7,800 万円380120 ㎡築55年2024年10 ~ 12月
南9条西29,000 万円2901,000 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
宮の森4条4,000 万円165240 ㎡築39年2024年7 ~ 9月
北7条西3,700 万円140165 ㎡築36年2024年10 ~ 12月
宮の森3条2,900 万円100170 ㎡築41年2025年4 ~ 6月
北4条西17,000 万円260620 ㎡築10年2024年10 ~ 12月
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・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
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所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8321号
相続相談可
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株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
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所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
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株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8309号
相続相談可
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当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
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当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、  事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【取締役営業部長:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21株式会社吉田宅建
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南五条西八丁目7番地1
定休日 
日曜日(土日事前予約制)、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-511-2222
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7890号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
全国989店舗のネットワーク!創業65年の当社は、売買から賃貸、賃貸管理まで幅広く対応しております。 札幌市内の中古分譲マンション、土地、一戸建て、投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。 センチュリー21の全国ネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却をサポート致します。業界経験20年以上のベテランの営業が対応させていただき、お客様の個人情報の守秘義務はもちろんですが、お客様の立場にたった資産の売却を心がけております。 売却だけでなく賃貸のご相談も可能で、蓄積されたデーターベースからお客様にご提案させていただきます。 当社運営サイト「札幌デザイナーズ」には、賃貸及び売買をご検討中の法人、優良個人が多数登録しております。 コーポレートサイト: http://www.yoshidatakken.com 札幌デザイナーズ: http://www.sapporodesigners.com
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
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