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北海道 札幌市南区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市南区
一戸建て相場(全体)

取引件数
303
平均土地面積
271
平均延床面積
140
平均売却額
2,017
万円
平均築年数
33
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,135 万円1,866 万円
↓ 269万円の減少(-14.4%)
取引件数170133
↓ 37件の減少(-27.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

札幌市南区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市南区一戸建て市場価格「2,050万円」は、5年前(2020年)と比べて
-6.5%下降
、10年前(2015年)からは
-9.2%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
2,238 万円2,184 万円2,050 万円
↓ 134万円の減少(-6.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
一戸建て相場(エリア別)

南沢4条
1,535
万円
澄川3条
8,900
万円
中ノ沢
2,080
万円
藤野1条
1,010
万円
藤野5条
1,603
万円
石山2条
1,583
万円
藤野3条
1,477
万円
南沢2条
1,570
万円
川沿15条
2,083
万円
北ノ沢
642
万円
藤野2条
1,940
万円
南沢6条
785
万円
藤野6条
462
万円
簾舞3条
1,447
万円
澄川6条
3,013
万円
真駒内南町
3,800
万円
南32条西
210
万円
南沢5条
797
万円
簾舞5条
990
万円
石山3条
868
万円
石山東
2,042
万円
川沿1条
1,050
万円
川沿3条
2,093
万円
川沿10条
1,133
万円
澄川5条
2,692
万円
常盤4条
2,010
万円
真駒内
1,212
万円
真駒内緑町
3,500
万円
川沿2条
3,000
万円
川沿14条
790
万円
澄川4条
4,977
万円
石山4条
400
万円
川沿13条
1,700
万円
澄川1条
6,275
万円
石山1条
1,350
万円
川沿6条
1,866
万円
藤野4条
1,320
万円
真駒内柏丘
2,428
万円
南37条西
986
万円
南沢3条
1,765
万円
常盤1条
1,500
万円
常盤5条
1,400
万円
簾舞6条
1,200
万円
定山渓
1,160
万円
川沿11条
1,400
万円
南35条西
1,200
万円
南33条西
3,020
万円
常盤2条
655
万円
簾舞4条
245
万円
真駒内曙町
3,100
万円
川沿12条
2,500
万円
南沢1条
510
万円
川沿8条
5,000
万円
真駒内東町
1,800
万円
川沿18条
1,300
万円
簾舞
30
万円
澄川2条
4,400
万円
簾舞2条
730
万円
常盤6条
1,200
万円
藻岩下
2,200
万円
川沿5条
1,200
万円
川沿4条
2,100
万円
常盤3条
1,400
万円
真駒内本町
2,850
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市南区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
川沿1条500 万円180110 ㎡築34年2024年1 ~ 3月
南沢4条800 万円195110 ㎡築37年4LDK2024年1 ~ 3月
南沢6条740 万円335135 ㎡築44年4LDK2025年4 ~ 6月
澄川4条4,400 万円13095 ㎡築1年3LDK2024年10 ~ 12月
常盤2条490 万円18085 ㎡築46年2024年10 ~ 12月
藤野5条1,200 万円190115 ㎡築35年2024年1 ~ 3月
石山1条800 万円120130 ㎡築49年5LDK2025年4 ~ 6月
澄川3条3,400 万円80135 ㎡築6年2025年4 ~ 6月
真駒内柏丘2,800 万円345255 ㎡築34年5LDK2024年10 ~ 12月
藤野4条600 万円185115 ㎡築35年2024年10 ~ 12月
藤野4条1,500 万円180135 ㎡築26年3LDK+S2024年7 ~ 9月
南沢4条1,800 万円175145 ㎡築26年5LDK2024年1 ~ 3月
石山1条2,500 万円485130 ㎡築22年4LDK+S2024年1 ~ 3月
常盤4条630 万円300140 ㎡築25年2024年7 ~ 9月
川沿10条680 万円270195 ㎡築57年2024年10 ~ 12月
川沿11条3,400 万円135100 ㎡築1年4LDK2024年7 ~ 9月
藤野1条1,200 万円300145 ㎡築36年5LDK2024年10 ~ 12月
川沿12条1,100 万円220115 ㎡築60年2024年7 ~ 9月
川沿5条1,200 万円470210 ㎡築43年2025年4 ~ 6月
南37条西510 万円9580 ㎡築43年3LDK2024年1 ~ 3月
南沢6条680 万円17090 ㎡築44年2024年1 ~ 3月
澄川3条3,100 万円195340 ㎡築35年2025年4 ~ 6月
簾舞6条1,200 万円530230 ㎡築28年2024年10 ~ 12月
藤野2条1,600 万円200110 ㎡築32年2024年1 ~ 3月
藤野4条750 万円190115 ㎡築43年4LDK2024年7 ~ 9月
澄川5条2,600 万円235140 ㎡築31年5LDK+S2024年10 ~ 12月
真駒内1,200 万円210100 ㎡築36年4LDK2024年7 ~ 9月
澄川6条820 万円180165 ㎡築29年4LDK2024年1 ~ 3月
澄川6条1,400 万円165100 ㎡築38年4LDK2024年1 ~ 3月
川沿12条2,700 万円310125 ㎡築22年5LDK2025年4 ~ 6月
藤野5条1,600 万円24095 ㎡築21年3LDK+S2024年1 ~ 3月
藤野1条2,000 万円325130 ㎡築19年4LDK2024年7 ~ 9月
北ノ沢830 万円230140 ㎡築34年2025年4 ~ 6月
南沢5条1,200 万円170130 ㎡築24年4LDK2024年10 ~ 12月
真駒内2,300 万円250140 ㎡築16年2024年10 ~ 12月
南沢4条5,200 万円655495 ㎡築25年5LDK2024年7 ~ 9月
真駒内南町3,200 万円300195 ㎡築21年2024年10 ~ 12月
藤野3条1,400 万円205120 ㎡築25年5LDK2025年4 ~ 6月
石山3条950 万円185110 ㎡築35年4LDK2024年10 ~ 12月
北ノ沢1,500 万円24070 ㎡築3年2LDK2024年1 ~ 3月
簾舞3条390 万円180-2025年4 ~ 6月
石山3条150 万円130170 ㎡築55年6LDK2024年1 ~ 3月
藤野5条480 万円220120 ㎡築54年2025年4 ~ 6月
澄川1条12,000 万円210490 ㎡築7年2024年1 ~ 3月
石山東1,100 万円210130 ㎡築51年3LDK+S2024年1 ~ 3月
簾舞4条170 万円210100 ㎡築51年2024年10 ~ 12月
南沢6条800 万円330110 ㎡-2025年4 ~ 6月
石山3条450 万円280110 ㎡築53年2024年1 ~ 3月
石山3条1,400 万円175115 ㎡築44年2025年4 ~ 6月
真駒内柏丘1,400 万円215115 ㎡築30年4LDK2025年4 ~ 6月
澄川6条3,500 万円195110 ㎡築8年4LDK2024年10 ~ 12月
南沢4条300 万円38595 ㎡築39年3LDK2024年10 ~ 12月
石山3条1,800 万円195110 ㎡築41年4LDK2024年10 ~ 12月
南33条西1,800 万円10085 ㎡築7年2LDK2024年10 ~ 12月
川沿13条1,100 万円165105 ㎡築31年4LDK2024年1 ~ 3月
真駒内1,400 万円210110 ㎡築37年3LDK2024年7 ~ 9月
石山1条300 万円205115 ㎡築43年4LDK+S2025年4 ~ 6月
南沢6条550 万円18090 ㎡築44年2024年7 ~ 9月
藤野5条1,400 万円215135 ㎡築34年4LDK2024年7 ~ 9月
藤野1条390 万円37550 ㎡築51年3LDK2024年7 ~ 9月
川沿6条1,800 万円505140 ㎡築36年5LDK2024年1 ~ 3月
真駒内柏丘3,800 万円240135 ㎡築20年4LDK+S2025年4 ~ 6月
澄川4条14,000 万円320700 ㎡築19年2025年4 ~ 6月
南33条西5,800 万円185105 ㎡築0年2024年10 ~ 12月
澄川5条4,000 万円165115 ㎡築2年4LDK2024年10 ~ 12月
南沢1条400 万円170120 ㎡築44年2025年4 ~ 6月
南沢2条800 万円200135 ㎡築32年5LDK2024年1 ~ 3月
常盤5条1,400 万円185110 ㎡築28年4LDK2024年10 ~ 12月
真駒内1,200 万円225185 ㎡築35年4LDK2024年10 ~ 12月
藤野4条2,600 万円245130 ㎡築20年3LDK2024年7 ~ 9月
簾舞2条680 万円355130 ㎡築38年3LDK+S2024年7 ~ 9月
藤野4条1,600 万円170120 ㎡築17年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川4条3,800 万円135110 ㎡築3年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川5条2,700 万円290210 ㎡築37年5LDK2024年1 ~ 3月
簾舞3条2,000 万円525135 ㎡築24年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川4条3,900 万円280230 ㎡築28年4LDK2024年10 ~ 12月
北ノ沢490 万円11580 ㎡築51年4LDK2024年10 ~ 12月
真駒内東町1,800 万円165105 ㎡築44年3LDK2024年7 ~ 9月
石山1条1,000 万円205115 ㎡築37年3LDK2025年4 ~ 6月
川沿3条3,300 万円165105 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
石山1条1,500 万円220110 ㎡築28年2024年10 ~ 12月
澄川3条26,000 万円4901,100 ㎡築13年2024年10 ~ 12月
澄川3条3,700 万円7095 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
石山2条1,100 万円215145 ㎡築43年5LDK+S2024年7 ~ 9月
真駒内2,200 万円245145 ㎡築17年4LDK2024年7 ~ 9月
南沢5条150 万円18095 ㎡築46年2024年7 ~ 9月
川沿1条700 万円360160 ㎡築46年5LDK2024年1 ~ 3月
簾舞4条320 万円215120 ㎡築44年4LDK2024年7 ~ 9月
澄川6条2,500 万円215120 ㎡築19年3LDK2024年1 ~ 3月
石山東1,400 万円190130 ㎡築40年5LDK+S2024年1 ~ 3月
藤野4条450 万円165115 ㎡築44年4LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条4,300 万円240105 ㎡築3年2024年10 ~ 12月
川沿11条500 万円200105 ㎡築57年2024年10 ~ 12月
北ノ沢200 万円240120 ㎡築42年4LDK2024年1 ~ 3月
藤野1条1,500 万円260100 ㎡築36年2024年1 ~ 3月
藤野3条1,400 万円360115 ㎡築52年2024年10 ~ 12月
澄川4条3,200 万円185150 ㎡築29年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川5条1,700 万円285140 ㎡築36年4LDK2024年10 ~ 12月
石山2条3,000 万円180110 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
川沿6条1,300 万円190150 ㎡築47年6LDK2024年10 ~ 12月
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
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所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8321号
相続相談可
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株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
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所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
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株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
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仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8309号
相続相談可
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センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
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株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
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買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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センチュリー21株式会社吉田宅建
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南五条西八丁目7番地1
定休日 
日曜日(土日事前予約制)、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-511-2222
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7890号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
全国989店舗のネットワーク!創業65年の当社は、売買から賃貸、賃貸管理まで幅広く対応しております。 札幌市内の中古分譲マンション、土地、一戸建て、投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。 センチュリー21の全国ネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却をサポート致します。業界経験20年以上のベテランの営業が対応させていただき、お客様の個人情報の守秘義務はもちろんですが、お客様の立場にたった資産の売却を心がけております。 売却だけでなく賃貸のご相談も可能で、蓄積されたデーターベースからお客様にご提案させていただきます。 当社運営サイト「札幌デザイナーズ」には、賃貸及び売買をご検討中の法人、優良個人が多数登録しております。 コーポレートサイト: http://www.yoshidatakken.com 札幌デザイナーズ: http://www.sapporodesigners.com
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
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