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北海道 札幌市南区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、北海道 札幌市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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札幌市南区
一戸建て相場(全体)

取引件数
291
平均土地面積
259
平均延床面積
140
平均売却額
1,835
万円
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,932 万円1,742 万円
↓ 190万円の減少(-10.9%)
取引件数143148
↑ 5件の上昇(3.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年1月 ~ 2025年6月、今半期: 2025年7月 ~ 2025年12月
・更新日:

札幌市南区
一戸建て最新売却価格推移

(万円)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
一戸建て相場(エリア別)

南沢6条
785
万円
南沢4条
1,047
万円
南沢3条
1,316
万円
南37条西
730
万円
石山2条
1,033
万円
中ノ沢
1,480
万円
藤野3条
1,023
万円
藤野5条
1,070
万円
南沢2条
1,150
万円
川沿15条
2,083
万円
北ノ沢
947
万円
藤野2条
1,318
万円
藤野6条
440
万円
簾舞3条
1,142
万円
川沿17条
3,200
万円
澄川3条
4,983
万円
藤野1条
1,153
万円
澄川6条
2,079
万円
真駒内南町
4,116
万円
南32条西
330
万円
南沢5条
440
万円
簾舞5条
595
万円
石山3条
842
万円
石山東
1,323
万円
川沿1条
1,550
万円
川沿3条
1,480
万円
川沿10条
2,500
万円
澄川5条
3,033
万円
常盤4条
2,700
万円
真駒内
886
万円
真駒内緑町
3,500
万円
川沿2条
2,200
万円
川沿14条
380
万円
澄川4条
4,416
万円
石山4条
400
万円
川沿13条
1,816
万円
澄川1条
7,950
万円
石山1条
1,059
万円
川沿6条
1,800
万円
藤野4条
732
万円
真駒内柏丘
2,410
万円
常盤6条
1,200
万円
南33条西
2,400
万円
藻岩下
2,200
万円
川沿11条
300
万円
川沿12条
3,966
万円
南沢1条
1,283
万円
川沿5条
1,200
万円
川沿4条
2,181
万円
真駒内曙町
2,466
万円
常盤3条
1,175
万円
真駒内本町
2,733
万円
常盤1条
883
万円
川沿8条
2,800
万円
真駒内上町
4,466
万円
簾舞4条
800
万円
藤野
440
万円
南35条西
3,500
万円
常盤2条
850
万円
川沿16条
2,900
万円
常盤5条
1,700
万円
簾舞6条
1,200
万円
南34条西
3,400
万円
石山
3,400
万円
定山渓温泉西
8,400
万円
簾舞2条
680
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・更新日:

札幌市南区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
南沢3条1,500 万円215125 ㎡築35年4LDK2024年1 ~ 3月
川沿15条2,900 万円135115 ㎡築18年4LDK2025年4 ~ 6月
石山1条1,000 万円205115 ㎡築38年3LDK2025年4 ~ 6月
藤野2条3,500 万円175-2025年4 ~ 6月
川沿4条750 万円210105 ㎡築56年2025年10 ~ 12月
石山1条1,300 万円205115 ㎡築44年4LDK+S2025年10 ~ 12月
南33条西2,300 万円145220 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
南沢4条880 万円190110 ㎡築39年4LDK2025年7 ~ 9月
川沿15条2,800 万円135115 ㎡築18年2025年4 ~ 6月
川沿1条1,200 万円300145 ㎡築42年6LDK2025年7 ~ 9月
簾舞3条390 万円180-2025年4 ~ 6月
川沿16条2,900 万円165105 ㎡築8年4LDK2025年7 ~ 9月
石山3条980 万円170100 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
定山渓温泉西8,400 万円9,9991,100 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
常盤1条250 万円220130 ㎡築47年2025年10 ~ 12月
北ノ沢1,500 万円24070 ㎡築4年2LDK2024年1 ~ 3月
南沢4条1,900 万円215145 ㎡築35年4LDK2025年7 ~ 9月
澄川5条4,700 万円310245 ㎡築20年5LDK+S2025年10 ~ 12月
真駒内南町4,900 万円185110 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
真駒内柏丘1,800 万円265180 ㎡築37年4LDK2025年4 ~ 6月
川沿10条2,500 万円480270 ㎡築37年2024年1 ~ 3月
川沿13条2,900 万円240115 ㎡築6年2025年7 ~ 9月
澄川4条2,700 万円125190 ㎡築34年2025年4 ~ 6月
澄川6条2,600 万円165105 ㎡築12年3LDK+S2025年4 ~ 6月
澄川5条2,100 万円235160 ㎡築31年6LDK+S2024年1 ~ 3月
真駒内曙町2,300 万円185175 ㎡築64年2025年4 ~ 6月
常盤4条2,700 万円230110 ㎡築9年4LDK2024年1 ~ 3月
石山1条850 万円215130 ㎡築43年4LDK2025年10 ~ 12月
川沿17条3,200 万円360220 ㎡築40年2024年1 ~ 3月
常盤1条1,500 万円245145 ㎡築29年4LDK2025年10 ~ 12月
石山3条450 万円280110 ㎡築54年2024年1 ~ 3月
藤野1条1,500 万円260100 ㎡築37年2024年1 ~ 3月
簾舞5条990 万円180105 ㎡築32年5LDK2024年1 ~ 3月
藤野5条510 万円185115 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
川沿13条1,100 万円165100 ㎡築32年2024年1 ~ 3月
藤野4条700 万円27095 ㎡築40年4LDK2024年1 ~ 3月
簾舞6条1,200 万円245110 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
常盤4条2,700 万円230105 ㎡築9年2024年1 ~ 3月
南34条西3,400 万円170110 ㎡築12年3LDK2025年7 ~ 9月
川沿3条2,000 万円185110 ㎡築21年3LDK2025年10 ~ 12月
南33条西2,500 万円15075 ㎡築18年1LDK+S2025年4 ~ 6月
真駒内本町2,100 万円165145 ㎡築37年5LDK2025年4 ~ 6月
藤野5条1,200 万円190115 ㎡築36年2024年1 ~ 3月
藤野3条830 万円175120 ㎡築34年5LDK2025年10 ~ 12月
川沿4条3,500 万円270110 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
石山1条400 万円56095 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
真駒内1,000 万円210115 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
澄川3条8,300 万円240390 ㎡築36年2024年1 ~ 3月
澄川6条2,800 万円165105 ㎡築12年2025年7 ~ 9月
常盤2条850 万円17595 ㎡築39年4LDK2025年7 ~ 9月
真駒内南町4,200 万円175130 ㎡築12年3LDK2024年1 ~ 3月
藤野2条300 万円30080 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
川沿1条1,900 万円215170 ㎡築34年4LDK2025年4 ~ 6月
北ノ沢960 万円340125 ㎡築57年2025年4 ~ 6月
藤野2条630 万円245135 ㎡築39年5LDK2025年10 ~ 12月
真駒内緑町3,500 万円340185 ㎡築65年2024年1 ~ 3月
南沢1条400 万円170120 ㎡築45年5LDK2025年4 ~ 6月
川沿5条1,200 万円470210 ㎡築44年2025年4 ~ 6月
澄川1条3,900 万円130110 ㎡築4年3LDK+S2025年4 ~ 6月
川沿14条380 万円10090 ㎡築47年1LDK2024年1 ~ 3月
南沢3条680 万円300170 ㎡築45年5LDK2025年7 ~ 9月
藤野6条440 万円13065 ㎡築56年2024年1 ~ 3月
藤野5条1,400 万円185130 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
北ノ沢680 万円15095 ㎡築45年2LDK2025年7 ~ 9月
北ノ沢830 万円230140 ㎡築35年2025年4 ~ 6月
南32条西210 万円85100 ㎡築49年4LDK2024年1 ~ 3月
南沢6条600 万円17080 ㎡築44年2025年4 ~ 6月
北ノ沢660 万円15095 ㎡築45年2LDK2025年10 ~ 12月
南沢2条1,500 万円21090 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
川沿3条620 万円11590 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
川沿1条500 万円180110 ㎡築35年2024年1 ~ 3月
川沿1条1,400 万円215140 ㎡築51年5LDK2025年7 ~ 9月
石山1条300 万円205115 ㎡築44年4LDK+S2025年4 ~ 6月
真駒内柏丘2,500 万円220155 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
川沿1条700 万円360160 ㎡築47年5LDK2024年1 ~ 3月
藤野2条680 万円235115 ㎡築47年3LDK2025年10 ~ 12月
澄川4条3,800 万円135110 ㎡築4年3LDK2024年1 ~ 3月
石山東1,300 万円195180 ㎡築50年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条4,400 万円130105 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
川沿11条300 万円155115 ㎡築59年2025年4 ~ 6月
藤野2条1,600 万円200110 ㎡築33年2024年1 ~ 3月
真駒内上町3,400 万円175155 ㎡築24年3LDK+S2025年7 ~ 9月
真駒内柏丘2,600 万円320190 ㎡築37年4LDK2024年1 ~ 3月
石山1条800 万円14585 ㎡築43年2025年4 ~ 6月
真駒内1,100 万円420200 ㎡築37年5LDK2025年7 ~ 9月
澄川3条4,400 万円130110 ㎡築2年2025年4 ~ 6月
南沢3条1,800 万円310220 ㎡築46年5LDK+S2025年10 ~ 12月
南沢4条620 万円205140 ㎡築46年4LDK2025年10 ~ 12月
藻岩下2,200 万円210145 ㎡築26年4LDK2025年4 ~ 6月
石山3条1,200 万円165100 ㎡築27年5LDK+S2025年7 ~ 9月
中ノ沢1,900 万円220105 ㎡築33年3LDK2025年10 ~ 12月
石山東550 万円17595 ㎡築43年3LDK2025年10 ~ 12月
簾舞2条680 万円165135 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
石山3条700 万円255140 ㎡築38年4LDK2025年4 ~ 6月
澄川5条2,700 万円290築38年2024年1 ~ 3月
南沢6条300 万円21075 ㎡築53年2LDK2025年10 ~ 12月
澄川5条2,700 万円290210 ㎡築38年5LDK2024年1 ~ 3月
澄川6条3,300 万円165105 ㎡築2年4LDK2025年4 ~ 6月
藤野5条1,600 万円24095 ㎡築22年3LDK+S2024年1 ~ 3月
川沿1条50 万円12585 ㎡築49年2024年1 ~ 3月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 4 四半期 ~ 2025年 第 3 四半期
・更新日:
30秒
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
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株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、  事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【取締役営業部長:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
エムズワールド株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68
定休日 
日曜・祝日
営業時間
9:30~18:00
電話番号
011-272-0810
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8049号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
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