北海道 札幌市南区の土地価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、北海道 札幌市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。札幌市南区土地相場(全体)
取引件数
110
件
平均土地面積
582
㎡
平均売却額
1,435
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
札幌市南区土地最新相場比較
前半期 | 今半期 | |
---|---|---|
売却価格 | 1,523 万円 | 1,370 万円 ↓
153万円の減少(-11.2%) |
取引件数 | 47 件 | 63 件 ↑
16件の上昇(25.4%) |
札幌市南区土地最新売却価格推移
現在の札幌市南区の土地市場価格「1,476万円」は、5年前(2020年)と比べて
17.1%上昇
、10年前(2015年)からは
43.5%上昇
しています。(万円)
10年前 (2015年) | 5年前 (2020年) | 現在 (2025年) |
---|---|---|
834 万円 | 1,223 万円 | 1,476 万円 ↑
253万円の上昇(17.1%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
札幌市南区土地相場(エリア別)
石山2条
810
万円澄川3条
6,733
万円中ノ沢
130
万円藤野5条
687
万円北ノ沢
425
万円澄川6条
1,350
万円藤野2条
310
万円藤野6条
125
万円真駒内上町
3,750
万円真駒内南町
4,700
万円簾舞3条
147
万円石山3条
477
万円川沿3条
680
万円川沿5条
3,500
万円川沿8条
1,450
万円定山渓温泉東
775
万円澄川5条
1,562
万円常盤4条
5,900
万円真駒内東町
2,400
万円石山1条
755
万円定山渓温泉西
50
万円澄川1条
1,700
万円澄川2条
1,800
万円真駒内曙町
3,433
万円南沢6条
30
万円簾舞2条
220
万円簾舞
170
万円真駒内柏丘
1,366
万円川沿4条
1,500
万円川沿1条
290
万円石山東
910
万円簾舞6条
280
万円簾舞5条
80
万円南沢1条
1,700
万円川沿12条
1,302
万円川沿9条
2,200
万円藤野1条
675
万円藤野3条
800
万円南沢2条
820
万円真駒内本町
2,050
万円南沢3条
940
万円常盤2条
1,200
万円常盤6条
2,185
万円川沿2条
1,100
万円真駒内緑町
4,900
万円川沿6条
560
万円藤野4条
180
万円札幌市南区土地成約事例
地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 |
---|---|---|---|
川沿4条 | 1,500 万円 | 370 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
川沿9条 | 2,200 万円 | 420 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野3条 | 400 万円 | 440 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
藤野6条 | 140 万円 | 200 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山3条 | 270 万円 | 80 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山1条 | 500 万円 | 165 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
南沢3条 | 940 万円 | 310 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
常盤6条 | 1,400 万円 | 330 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山1条 | 120 万円 | 120 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
簾舞6条 | 280 万円 | 230 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野3条 | 500 万円 | 310 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
真駒内本町 | 2,300 万円 | 340 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
定山渓温泉東 | 750 万円 | 195 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山1条 | 1,600 万円 | 280 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
中ノ沢 | 10 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山3条 | 210 万円 | 60 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
藤野1条 | 400 万円 | 210 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
真駒内本町 | 1,800 万円 | 190 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
簾舞5条 | 80 万円 | 230 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
川沿12条 | 910 万円 | 400 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野6条 | 110 万円 | 220 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
真駒内柏丘 | 2,000 万円 | 240 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野4条 | 180 万円 | 120 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山3条 | 980 万円 | 195 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
石山3条 | 1,400 万円 | 330 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山3条 | 290 万円 | 80 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内曙町 | 3,600 万円 | 320 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
石山3条 | 810 万円 | 270 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
南沢2条 | 40 万円 | 130 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
北ノ沢 | 50 万円 | 185 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
常盤6条 | 640 万円 | 165 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
澄川5条 | 1,700 万円 | 260 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
川沿8条 | 1,500 万円 | 220 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内上町 | 4,400 万円 | 330 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川2条 | 2,500 万円 | 155 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
定山渓温泉東 | 800 万円 | 590 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野3条 | 1,000 万円 | 740 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
常盤6条 | 2,700 万円 | 670 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
定山渓温泉西 | 50 万円 | 130 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
簾舞 | 170 万円 | 1,100 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
簾舞3条 | 200 万円 | 220 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
澄川5条 | 1,700 万円 | 290 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
川沿5条 | 3,500 万円 | 1,600 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
川沿8条 | 1,400 万円 | 360 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
中ノ沢 | 250 万円 | 195 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
南沢2条 | 1,600 万円 | 520 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
藤野2条 | 170 万円 | 195 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山3条 | 540 万円 | 165 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
真駒内曙町 | 3,800 万円 | 370 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
真駒内柏丘 | 700 万円 | 340 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
川沿12条 | 1,500 万円 | 240 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
澄川2条 | 1,100 万円 | 100 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
北ノ沢 | 50 万円 | 185 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
常盤6条 | 7,600 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
川沿12条 | 2,000 万円 | 330 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川5条 | 910 万円 | 270 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
常盤6条 | 720 万円 | 165 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
簾舞3条 | 150 万円 | 460 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
藤野1条 | 950 万円 | 400 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野5条 | 1,000 万円 | 650 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山3条 | 150 万円 | 40 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
川沿3条 | 260 万円 | 65 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川5条 | 1,500 万円 | 135 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
真駒内上町 | 3,100 万円 | 250 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
藤野5条 | 900 万円 | 300 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
澄川3条 | 9,700 万円 | 640 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川1条 | 1,700 万円 | 140 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内緑町 | 4,900 万円 | 340 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
真駒内南町 | 7,500 万円 | 680 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
藤野2条 | 450 万円 | 175 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
常盤6条 | 1,900 万円 | 500 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
川沿12条 | 800 万円 | 210 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
藤野3条 | 1,300 万円 | 380 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
石山1条 | 800 万円 | 270 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
常盤6条 | 1,900 万円 | 500 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山東 | 1,000 万円 | 230 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川6条 | 1,600 万円 | 240 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内東町 | 2,400 万円 | 200 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山2条 | 700 万円 | 1,200 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内曙町 | 2,900 万円 | 270 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
川沿6条 | 560 万円 | 230 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
石山2条 | 790 万円 | 380 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
藤野5条 | 300 万円 | 280 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
真駒内柏丘 | 1,400 万円 | 260 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
川沿1条 | 290 万円 | 95 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
簾舞3条 | 92 万円 | 610 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
川沿3条 | 1,100 万円 | 380 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
川沿2条 | 1,100 万円 | 170 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
北ノ沢 | 1,100 万円 | 310 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
常盤6条 | 620 万円 | 165 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
藤野5条 | 550 万円 | 330 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
南沢6条 | 30 万円 | 35 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
澄川5条 | 2,000 万円 | 300 ㎡ | 2025年4 ~ 6月 |
澄川3条 | 7,000 万円 | 360 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
澄川3条 | 3,500 万円 | 230 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山3条 | 330 万円 | 110 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
簾舞2条 | 220 万円 | 330 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
石山3条 | 280 万円 | 80 ㎡ | 2024年1 ~ 3月 |
真駒内南町 | 4,200 万円 | 360 ㎡ | 2024年7 ~ 9月 |
石山東 | 1,300 万円 | 210 ㎡ | 2024年10 ~ 12月 |
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北海道 札幌市南区のおすすめ不動産会社
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エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル定休日 :
不定休営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8321号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
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累計実績100件以上




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皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
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売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号定休日 :
不定休営業時間:
10時‐18時電話番号:
011-374-8899免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号相続相談可
オンライン相談可
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業界経験20年以上のスタッフが在籍



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株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法:
買取
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所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番定休日 :
毎週水曜日営業時間:
午前9時~午後18時電話番号:
011-223-7878免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8309号相続相談可
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イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
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当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。
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センチュリー21A-ハウス
売却方法:
買取
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所在地 :
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~18:00電話番号:
011-614-6000免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8194号開店10年以上
相続相談可
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買取可
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イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上





当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。
世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。
■A-ハウスの企業理念■
・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、
利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。
■A-ハウスの経営理念■
・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。
その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。
表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、
実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。
【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、
是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。
■担当者ごあいさつ■
【代表取締役:津島篤哉】
・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き
アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。
何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。
そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、
事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ
中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。
これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの
不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。
弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。
【取締役営業部長:三浦琢真】
・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、
不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、
日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の
プロフェッショナルであることを自負しております。
不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴
いたします報酬は決して安価なものではございません。
しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。
専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても
お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という
感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを
いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法:
買取
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所在地 :
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号定休日 :
毎週水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-807-8501免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10075号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4定休日 :
水曜日営業時間:
9:30〜18:30電話番号:
011-206-0062免許番号:
北海道(石狩) (3) 第7835号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
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業界経験10年以上のスタッフが在籍
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そう言って頂けるよう、地域密着!
地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。
「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。
「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。
フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21株式会社吉田宅建
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南五条西八丁目7番地1定休日 :
日曜日(土日事前予約制)、祝日営業時間:
10:00〜18:00電話番号:
011-511-2222免許番号:
北海道(石狩) (3) 第7890号開店10年以上
相続相談可
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業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上





全国989店舗のネットワーク!創業65年の当社は、売買から賃貸、賃貸管理まで幅広く対応しております。
札幌市内の中古分譲マンション、土地、一戸建て、投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。
センチュリー21の全国ネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却をサポート致します。業界経験20年以上のベテランの営業が対応させていただき、お客様の個人情報の守秘義務はもちろんですが、お客様の立場にたった資産の売却を心がけております。
売却だけでなく賃貸のご相談も可能で、蓄積されたデーターベースからお客様にご提案させていただきます。
当社運営サイト「札幌デザイナーズ」には、賃貸及び売買をご検討中の法人、優良個人が多数登録しております。
コーポレートサイト: http://www.yoshidatakken.com
札幌デザイナーズ: http://www.sapporodesigners.com
札翔住販株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-676-3727免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7433号買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号定休日 :
不定休営業時間:
9:30~20:00電話番号:
011-748-3330免許番号:
北海道(石狩) (6) 第6384号開店10年以上
相続相談可
買取可
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業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上



【新聞・メディア掲載履歴多数あり】
1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。
また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、
お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。
売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。
不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号定休日 :
不定休営業時間:
10:00〜18:00電話番号:
011-688-8218免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8608号買取可
仲介可