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京都府 京都市山科区一戸建て買取価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、京都府 京都市山科区の戸建てを不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。

京都府 京都市山科区戸建て買取相場

京都府 京都市山科区の戸建てを買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7~8割程度の値段になることが多いです。

買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
  • 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
  • リフォームや解体・整地などの費用がかかるから
  • 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
などの理由が関係しています。

ここからは、京都府 京都市山科区で実際に売買された戸建ての価格情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。

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京都市山科区
一戸建て買取相場

買取相場
1,942 ~ 2,219
万円
(仲介相場2,774万円から70~80%)
平均土地面積
105
平均延床面積
106
平均築年数
35
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

京都市山科区
一戸建て買取相場(エリア別)

上花山坂尻
1,260
万円
1,440
万円
川田土仏
905
万円
1,034
万円
小山中ノ川町
341
万円
390
万円
西野山射庭ノ上町
1,563
万円
1,786
万円
西野山欠ノ上町
952
万円
1,088
万円
西野山百々町
1,213
万円
1,386
万円
東野北井ノ上町
1,400
万円
1,600
万円
東野南井ノ上町
1,283
万円
1,466
万円
日ノ岡堤谷町
820
万円
938
万円
御陵封ジ山町
2,380
万円
2,720
万円
上野御所ノ内町
455
万円
520
万円
大塚中溝
728
万円
832
万円
大塚南溝町
2,170
万円
2,480
万円
大宅烏田町
2,240
万円
2,560
万円
大宅御供田町
1,890
万円
2,160
万円
大宅古海道町
1,092
万円
1,248
万円
大宅早稲ノ内町
1,138
万円
1,300
万円
勧修寺御所内町
4,060
万円
4,640
万円
椥辻西潰
378
万円
432
万円
西野大鳥井町
821
万円
938
万円
御陵岡ノ西町
3,220
万円
3,680
万円
安朱南屋敷町
4,340
万円
4,960
万円
大塚北溝町
1,211
万円
1,384
万円
北花山大林町
1,750
万円
2,000
万円
北花山中道町
2,065
万円
2,360
万円
西野櫃川町
943
万円
1,078
万円
西野広見町
847
万円
968
万円
西野山桜ノ馬場町
2,100
万円
2,400
万円
東野舞台町
2,800
万円
3,200
万円
音羽役出町
1,120
万円
1,280
万円
西野後藤
385
万円
440
万円
御陵鳥ノ向町
7,700
万円
8,800
万円
安朱馬場ノ東町
4,503
万円
5,146
万円
安朱屋敷町
3,430
万円
3,920
万円
大塚元屋敷町
2,135
万円
2,440
万円
大宅関生町
2,590
万円
2,960
万円
大宅辻脇町
476
万円
544
万円
西野八幡田町
2,345
万円
2,680
万円
西野楳本町
861
万円
984
万円
東野八反畑町
5,016
万円
5,733
万円
東野森野町
1,750
万円
2,000
万円
日ノ岡ホッパラ町
280
万円
320
万円
御陵荒巻町
1,162
万円
1,328
万円
御陵血洗町
957
万円
1,094
万円
御陵原西町
4,270
万円
4,880
万円
大宅五反畑町
2,058
万円
2,352
万円
音羽草田町
1,771
万円
2,024
万円
小野御所ノ内町
945
万円
1,080
万円
勧修寺柴山
536
万円
612
万円
勧修寺東栗栖野町
1,260
万円
1,440
万円
栗栖野打越町
24,308
万円
27,780
万円
竹鼻竹ノ街道町
6,650
万円
7,600
万円
勧修寺瀬戸河原町
1,295
万円
1,480
万円
北花山河原町
1,540
万円
1,760
万円
竹鼻扇町
980
万円
1,120
万円
小山北溝町
476
万円
544
万円
安朱馬場ノ西町
1,400
万円
1,600
万円
小山小川町
4,445
万円
5,080
万円
竹鼻外田町
525
万円
600
万円
竹鼻堂ノ前町
655
万円
748
万円
大塚丹田
927
万円
1,060
万円
大宅坂ノ辻町
3,430
万円
3,920
万円
大塚野溝町
802
万円
916
万円
大宅沢町
1,925
万円
2,200
万円
勧修寺閑林寺
5,950
万円
6,800
万円
竹鼻西ノ口町
1,400
万円
1,600
万円
椥辻番所ケ口町
891
万円
1,018
万円
西野野色町
665
万円
760
万円
御陵鴨戸町
4,620
万円
5,280
万円
大宅御所田町
2,170
万円
2,480
万円
音羽乙出町
1,330
万円
1,520
万円
音羽森廻り町
686
万円
784
万円
川田山田
515
万円
588
万円
厨子奥若林町
1,120
万円
1,280
万円
椥辻草海道町
2,275
万円
2,600
万円
西野山中畑町
189
万円
216
万円
川田欠ノ上
301
万円
344
万円
川田西浦町
1,225
万円
1,400
万円
御陵別所町
1,306
万円
1,493
万円
安朱東海道町
7,700
万円
8,800
万円
音羽八ノ坪
9,100
万円
10,400
万円
川田菱尾田
712
万円
814
万円
御陵大津畑町
3,605
万円
4,120
万円
東野中井ノ上町
2,759
万円
3,154
万円
東野竹田
2,100
万円
2,400
万円
東野井ノ上町
294
万円
336
万円
竹鼻サイカシ町
3,500
万円
4,000
万円
四ノ宮小金塚
446
万円
510
万円
四ノ宮行者谷
95
万円
108
万円
四ノ宮神田町
700
万円
800
万円
勧修寺西栗栖野町
770
万円
880
万円
音羽中芝町
434
万円
496
万円
西野山階町
13,510
万円
15,440
万円
上野寺井町
343
万円
392
万円
小山谷田町
462
万円
528
万円
四ノ宮大将軍町
2,730
万円
3,120
万円
竹鼻立原町
2,240
万円
2,560
万円
椥辻平田町
1,890
万円
2,160
万円
西野山中鳥井町
1,470
万円
1,680
万円
八軒屋敷町
700
万円
800
万円
大宅中小路町
2,030
万円
2,320
万円
音羽前出町
1,820
万円
2,080
万円
大宅細田町
980
万円
1,120
万円
小山一石畑
910
万円
1,040
万円
小山西御所町
11,200
万円
12,800
万円
小山姫子町
529
万円
605
万円
日ノ岡朝田町
1,890
万円
2,160
万円
勧修寺西北出町
1,190
万円
1,360
万円
椥辻西浦町
441
万円
504
万円
東野門口町
1,330
万円
1,520
万円
音羽千本町
1,960
万円
2,240
万円
大塚大岩
2,450
万円
2,800
万円
川田中畑町
1,750
万円
2,000
万円
四ノ宮川原町
2,205
万円
2,520
万円
四ノ宮鎌手町
6,650
万円
7,600
万円
椥辻中在家町
441
万円
504
万円
勧修寺冷尻
980
万円
1,120
万円
北花山市田町
1,747
万円
1,997
万円
厨子奥矢倉町
770
万円
880
万円
御陵四丁野町
980
万円
1,120
万円
御陵山ノ谷
280
万円
320
万円
音羽稲芝
3,500
万円
4,000
万円
川田御出町
1,050
万円
1,200
万円
西野左義長町
2,520
万円
2,880
万円
大塚西浦町
1,190
万円
1,360
万円
小野葛籠尻町
980
万円
1,120
万円
川田御輿塚町
1,960
万円
2,240
万円
栗栖野華ノ木町
1,400
万円
1,600
万円
西野今屋敷町
2,660
万円
3,040
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
30秒
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京都府 京都市山科区の不動産買取会社の探し方は?

京都府 京都市山科区の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。

隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。

①イエウリで買取の一括査定に申し込む

イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、京都府 京都市山科区を営業エリアとして登録している会社は64社あります。

イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。

高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。

②インターネットで調べる

「京都府 京都市山科区 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。

Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。

③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう

買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。

そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。

ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。

なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。

売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。

京都府 京都市山科区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ヒノモトシステムズ
売却方法
買取
所在地 
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F
定休日 
不定休
営業時間
09:00~19:00
電話番号
06-7777-0731
免許番号
大阪府 (1) 第64477号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「不動産をどう売却すれば良いか分からない」「まずは相場だけ知りたい」といったご相談段階でも問題ございません。 どのように不動産を売却したら良いか分からないお客様にも、ご事情やご要望に合わせた最適な売却方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現できるよう努めております。 不動産の売却は大きなご決断ですが、弊社では豊富な経験と専門知識をもとに、お客様専属スタッフがご売却完了まで丁寧にサポートいたします。 弊社では、プロカメラマンによる物件撮影やデザイナーによる販売資料作成を行い、物件の魅力を最大限に引き出した販売活動を行っております。 また、不動産業者間ネットワークに加え、主要不動産ポータルサイト全てへ掲載し、より早期のご売却につながるよう努めております。 仲介によるご売却だけでなく、自社買取にも対応しておりますので、 ・できるだけ早く現金化したい ・荷物を残したまま売却したい ・古い建物をそのまま売却したい ・売却後の不具合について責任を負いたくない といったご相談にも柔軟に対応可能です。 自社買取の場合は、現状のままでのお取引や、不要な家具・家電等を残した状態でのお引渡しにも対応しております。 また、売却後の不具合について、売主様の責任なしでお取引可能です。 さらに、仲介でのご売却をご希望の場合でも、一定期間内にご成約に至らなかった際に弊社にて買取を行う「買取保証制度」にも対応しております。 「まずは高値で販売したいが、売れ残りのリスクは避けたい」というお客様にも安心してご相談いただけます。 イエウリ経由での近畿エリア成約実績も多数ございますので、安心してお任せください。
LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法
買取
所在地 
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 
毎週火・水曜日
営業時間
10:00〜19:00
電話番号
06-6537-0717
免許番号
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「人と人」の熱い信頼関係と、妥協なき「高値売却への執念」。 不動産のご相談ならすべてお任せください! 大阪市西区に店舗を構える「LIXIL不動産ショップ」です。全国500店舗の強固なネットワークと豊富なノウハウを活かし、大阪府内はもちろん、遠方にある不動産の売買のご相談まで幅広く対応しております。 ■ 私たちが一番大切にしているのは「人対人」の繋がりです 不動産売却は単なる数字の取引ではなく、お客様の人生や想いに寄り添う大切な仕事だと考えています。目上のお客様にも安心していただける丁寧な礼儀と誠実なマナーを前提としながら、お客様が一番心地よい距離感で伴走いたします。 心を通わせるなかで深く打ち解け、実際にお客様からお誘いをいただいて飲みに行き、一緒に大騒ぎするほどの熱い関係になることも日常茶飯事です! ■ だからこそ「大切な方の資産を、安売りなんて絶対にさせない!」 「そこまで深く付き合ったからこそ、絶対に損はさせない」という強い意地があります。物件の魅力を極限まで引き出すリフォーム・売却提案や、市場を熟知した妥協のない価格交渉力で、「1円でも高く売る」ことにどこよりもこだわり、最高額の売却を実現いたします。 当社はイエウリを通じた買取・仲介の実績も多数ございますので、早期現金化や買取のご相談もお任せください。 ■ 相続や複雑なご事情もワンストップで全面サポート 不動産売却だけでなく、相続対策、遺言書作成、遺産分割、相続登記や家財整理まで、専門的なお悩みをすべて私たちが窓口となってトータルサポートいたします。 「親身になってくれて、楽しく付き合えて、しかも一番高く売ってくれた!」 そう言っていただける結果をお約束いたします。 些細なことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。 ▼ 不動産売却専用ページ(不動産の売却をお考えの方) https://ge-style.com/sale/
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法
買取
所在地 
大阪府高槻市城南町1-2-19
定休日 
毎週火曜日、水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
072-673-0210
免許番号
大阪府 (6) 第46613号
買取可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法
買取
所在地 
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0797-61-8860
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
有限会社02不動産
売却方法
買取
所在地 
京都府京都市上京区俵屋町463-8 エレガント鴨川A棟1階
定休日 
水曜日
営業時間
09:00~20:00
電話番号
075-468-1446
免許番号
京都府 (2) 第14190号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ツインズ・アセット・マネジメント株式会社
売却方法
買取
所在地 
大阪府大阪市北区堂島2-1-31 京阪堂島ビル506
定休日 
土・日・祝日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
06-6485-8989
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10741号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
株式会社クラベスト
売却方法
買取
所在地 
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
定休日 
火曜日・水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
075-325-0808
免許番号
京都府 (2) 第14203号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
「日本の不動産をわかりやすく」をモットーにお客様に誠実に対応いたします。 不動産の価値が最高となるように必ず提案致します。 親切丁寧で小回りの聞く株式会社クラベストを是非選んでください!
センチュリー21エンドレス不動産販売株式会社
売却方法
買取
所在地 
京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
定休日 
毎週水曜日 第1、第3火曜日
営業時間
AM9:00~PM7:00
電話番号
075-594-8880
免許番号
京都府 (4) 第13038号
開店10年以上
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。京都市山科区に根付いて約10年。これまでに蓄積された実績をもとに親切・丁寧にアドバイスさせて頂きます。また地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
株式会社セイコーライフ
売却方法
買取
所在地 
大阪府大阪市淀川区西中島4-6-30
定休日 
不定休
営業時間
10:00~20:00
電話番号
06-6885-5511
免許番号
大阪府 (2) 第60404号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
大阪市淀川区・新大阪駅近くに事務所を構え、大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県を中心に、不動産売買・買取業務を行っております。 平成3年より不動産業に携わり、これまでの販売実績は1,650件以上。長年培った豊富な経験と知識を活かし、「迅速・誠実な対応」をモットーに、お客様一人ひとりの想いやご事情に寄り添ったご提案を心掛けております。 空き家や相続不動産、住み替え、資産整理など、不動産に関するお悩みはお気軽にご相談ください。無料査定にも対応しており、空き家の高価買取も積極的に行っております。 大切な不動産の売却・買取は、安心と実績の「セイコーライフ」にぜひお任せください。
センチュリー21アールエスティ住宅流通
売却方法
買取
所在地 
滋賀県大津市におの浜二丁目2番5―110号
定休日 
火曜日・水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
077-521-8555
免許番号
滋賀県 (6) 第2705号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
センチュリー21アールエスティ住宅流通は、お客様の大切な住まい売却を誠実な対応・熱意あふれる姿勢を持ってサポートします。 たくさんの笑顔が私たちの仕事のやりがいです。 笑顔がいっぱいになりますように。 笑顔がずっと続きますように。
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