【 2025年版 】兵庫県 明石市の不動産買取に関する情報#相場#おすすめ不動産買取会社#無料査定可
【 2025年版 】兵庫県 明石市の不動産買取に関する情報
#相場#おすすめ不動産買取会社#無料査定可このページでは、兵庫県 明石市の不動産（マンション、戸建て、土地）を不動産会社に買取してもらいたい方に役立つように、買取価格相場やおすすめ買取会社の情報を紹介していきます。
兵庫県 明石市の不動産買取相場
兵庫県 明石市の不動産を買取で売却する場合、一般的な仲介での売却価格の7～8割程度の値段になることが多いです。
買取での売却額が仲介よりも安くなるのは、
- 不動産会社は再販売時の利益を見込むから
- リフォームや解体などの費用がかかるから
- 売れない場合や、保有期間のリスクを考慮するから
ここからは、兵庫県 明石市で実際に売買された不動産価格の情報を基に、買取価格がいくらぐらいになるかを見ていきましょう。
このページの目次
不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
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。明石市マンション買取相場
買取相場
1,380 ~ 1,577
万円
（仲介相場1,971万円から70~80%）
平均専有面積
69
㎡
平均築年数
32
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
明石市マンション買取相場（エリア別）
魚住町
909
万円〜1,038
万円魚住町住吉
217
万円〜248
万円鍛治屋町
2,205
万円〜2,520
万円中崎
2,233
万円〜2,552
万円西明石北町
933
万円〜1,066
万円二見町
781
万円〜892
万円大久保町高丘
389
万円〜444
万円茶園場町
869
万円〜994
万円大明石町
1,558
万円〜1,781
万円東仲ノ町
2,293
万円〜2,620
万円大久保町ゆりのき通
2,279
万円〜2,604
万円相生町
1,808
万円〜2,066
万円貴崎
1,176
万円〜1,344
万円松の内
1,520
万円〜1,737
万円朝霧北町
648
万円〜740
万円硯町
1,026
万円〜1,172
万円野々上
1,705
万円〜1,949
万円北朝霧丘
443
万円〜506
万円西新町
1,673
万円〜1,912
万円本町
2,569
万円〜2,936
万円松が丘
676
万円〜773
万円大久保町福田
1,698
万円〜1,940
万円大久保町
1,001
万円〜1,144
万円大蔵八幡町
811
万円〜927
万円川崎町
1,485
万円〜1,697
万円桜町
3,115
万円〜3,560
万円太寺大野町
210
万円〜240
万円藤江
1,328
万円〜1,518
万円大久保町駅前
1,919
万円〜2,194
万円大蔵中町
5,320
万円〜6,080
万円和坂（わさか）
723
万円〜826
万円朝霧東町
1,102
万円〜1,259
万円太寺
2,065
万円〜2,360
万円松が丘北町
560
万円〜640
万円朝霧南町
1,960
万円〜2,240
万円小久保
1,458
万円〜1,666
万円魚住町錦が丘
315
万円〜360
万円樽屋町
2,216
万円〜2,533
万円船上町
1,050
万円〜1,200
万円西明石西町
1,015
万円〜1,160
万円田町
1,575
万円〜1,800
万円東朝霧丘
1,120
万円〜1,280
万円東野町
1,599
万円〜1,827
万円天文町
2,310
万円〜2,640
万円東山町
462
万円〜528
万円荷山町
1,050
万円〜1,200
万円大蔵町
2,660
万円〜3,040
万円西明石南町
2,858
万円〜3,266
万円宮の上
540
万円〜618
万円西明石町
1,260
万円〜1,440
万円大蔵谷奥
70
万円〜80
万円鷹匠町
2,450
万円〜2,800
万円西朝霧丘
630
万円〜720
万円朝霧台
1,400
万円〜1,600
万円材木町
2,730
万円〜3,120
万円大久保町わかば
1,785
万円〜2,040
万円山下町
1,960
万円〜2,240
万円※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
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明石市一戸建て買取相場
買取相場
2,169 ~ 2,479
万円
（仲介相場3,099万円から70~80%）
平均土地面積
143
㎡
平均延床面積
116
㎡
平均築年数
25
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
明石市一戸建て買取相場（エリア別）
山下町
2,394
万円〜2,736
万円上ノ丸
3,570
万円〜4,080
万円魚住町
1,579
万円〜1,805
万円魚住町住吉
1,837
万円〜2,100
万円王子
2,003
万円〜2,290
万円大久保町高丘
1,820
万円〜2,080
万円大久保町山手台
2,140
万円〜2,446
万円太寺
3,290
万円〜3,760
万円二見町
1,740
万円〜1,988
万円岬町
175
万円〜200
万円朝霧南町
2,520
万円〜2,880
万円朝霧台
1,828
万円〜2,090
万円松江
2,310
万円〜2,640
万円朝霧町
2,225
万円〜2,542
万円貴崎
1,912
万円〜2,185
万円小久保
2,555
万円〜2,920
万円大道町
2,333
万円〜2,666
万円立石
1,540
万円〜1,760
万円樽屋町
2,800
万円〜3,200
万円林崎町
1,943
万円〜2,221
万円東人丸町
2,415
万円〜2,760
万円人丸町
3,103
万円〜3,546
万円藤が丘
1,921
万円〜2,196
万円船上町
3,010
万円〜3,440
万円明南町
2,166
万円〜2,475
万円硯町
2,356
万円〜2,693
万円西明石町
3,313
万円〜3,786
万円野々上
3,010
万円〜3,440
万円東朝霧丘
2,114
万円〜2,416
万円松が丘
3,220
万円〜3,680
万円西明石西町
1,884
万円〜2,154
万円西新町
2,076
万円〜2,373
万円港町
1,820
万円〜2,080
万円大久保町
2,510
万円〜2,869
万円旭が丘
4,550
万円〜5,200
万円大久保町緑が丘
2,450
万円〜2,800
万円太寺大野町
2,823
万円〜3,226
万円花園町
7,700
万円〜8,800
万円東野町
3,653
万円〜4,174
万円東藤江
1,204
万円〜1,376
万円藤江
2,016
万円〜2,304
万円別所町
1,828
万円〜2,090
万円南貴崎町
651
万円〜744
万円和坂（わさか）
900
万円〜1,029
万円朝霧山手町
1,575
万円〜1,800
万円魚住町錦が丘
1,134
万円〜1,296
万円沢野
1,330
万円〜1,520
万円西明石東町
2,818
万円〜3,220
万円荷山町
2,660
万円〜3,040
万円西明石南町
4,830
万円〜5,520
万円大久保町福田
2,730
万円〜3,120
万円大蔵谷奥
1,400
万円〜1,600
万円太寺天王町
3,185
万円〜3,640
万円鳥羽
1,589
万円〜1,816
万円朝霧東町
735
万円〜840
万円材木町
1,610
万円〜1,840
万円林
2,324
万円〜2,656
万円大久保町わかば
1,155
万円〜1,320
万円大蔵町
2,450
万円〜2,800
万円大久保町茜
2,415
万円〜2,760
万円相生町
1,120
万円〜1,280
万円大蔵本町
399
万円〜456
万円中朝霧丘
396
万円〜452
万円本町
3,640
万円〜4,160
万円二見町西二見駅前
2,170
万円〜2,480
万円北王子町
420
万円〜480
万円鷹匠町
1,050
万円〜1,200
万円沢野南町
2,730
万円〜3,120
万円西明石北町
2,450
万円〜2,800
万円東山町
1,855
万円〜2,120
万円松が丘北町
2,030
万円〜2,320
万円南王子町
2,380
万円〜2,720
万円※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
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明石市土地買取相場
買取相場
1,893 ~ 2,163
万円
（仲介相場2,704万円から70~80%）
平均土地面積
269
㎡
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
明石市土地買取相場（エリア別）
魚住町
1,716
万円〜1,962
万円魚住町住吉
1,470
万円〜1,680
万円大久保町高丘
1,820
万円〜2,080
万円太寺
1,400
万円〜1,600
万円西明石北町
2,846
万円〜3,253
万円林
886
万円〜1,012
万円二見町
1,383
万円〜1,580
万円朝霧町
2,146
万円〜2,453
万円魚住町錦が丘
3,290
万円〜3,760
万円貴崎
1,325
万円〜1,514
万円小久保
3,483
万円〜3,980
万円松の内
14,000
万円〜16,000
万円西明石東町
3,080
万円〜3,520
万円大久保町茜
2,205
万円〜2,520
万円中朝霧丘
700
万円〜800
万円西明石町
1,586
万円〜1,813
万円松が丘
2,450
万円〜2,800
万円大久保町
1,957
万円〜2,237
万円大蔵谷奥
1,750
万円〜2,000
万円太寺天王町
1,960
万円〜2,240
万円東野町
1,526
万円〜1,744
万円藤江
1,563
万円〜1,786
万円大久保町駅前
6,650
万円〜7,600
万円大久保町わかば
1,050
万円〜1,200
万円林崎町
5,950
万円〜6,800
万円東人丸町
385
万円〜440
万円藤が丘
1,505
万円〜1,720
万円南王子町
1,120
万円〜1,280
万円明南町
805
万円〜920
万円東朝霧丘
1,120
万円〜1,280
万円桜町
4,340
万円〜4,960
万円和坂（わさか）
718
万円〜820
万円沢野南町
4,900
万円〜5,600
万円上ノ丸
2,380
万円〜2,720
万円王子
1,750
万円〜2,000
万円日富美町
1,820
万円〜2,080
万円松江
1,872
万円〜2,140
万円朝霧南町
840
万円〜960
万円硯町
1,750
万円〜2,000
万円西明石南町
700
万円〜800
万円西新町
1,610
万円〜1,840
万円旭が丘
1,470
万円〜1,680
万円大久保町緑が丘
1,610
万円〜1,840
万円大蔵八幡町
1,820
万円〜2,080
万円太寺大野町
2,240
万円〜2,560
万円鳥羽
1,680
万円〜1,920
万円別所町
420
万円〜480
万円南貴崎町
1,400
万円〜1,600
万円朝霧台
1,330
万円〜1,520
万円沢野
2,170
万円〜2,480
万円※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
・更新日:
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・価格帯は仲介相場から70~80%の価格を表示しています
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兵庫県 明石市の不動産買取会社の探し方は？
兵庫県 明石市の不動産買取会社は、インターネットや査定サービスを使うと効率良く探すことができます。また、不動産買取を専門にしている不動産会社は、仲介よりもエリアを広げて営業している傾向にあります。
隣接する市区町村の買取会社や、全国規模で営業している買取会社にも査定してもらうことで、より高く買い取ってくれる会社を探しやすくなるでしょう。
①イエウリで買取の一括査定に申し込む
イエウリには、全国1,363社の不動産買取会社が登録しており、兵庫県 明石市を営業エリアとして登録している会社は50社あります。
イエウリでは、不動産会社に個人情報を公開せず、物件情報のみでの査定が可能です。
高値で買取してもらえる会社を効率良く探せるので、ぜひ利用してみましょう。
②インターネットで調べる
「兵庫県 明石市 不動産 買取会社」などのキーワードで検索することで、その地域で営業している買取会社の情報を調べることができます。
Googleマップの口コミなどの情報が参考になるケースもあるので、活用してみましょう。
③仲介会社に相談して買取会社を紹介してもらう
買取専門で営業している不動産会社は、一般向けに営業しておらず、仲介会社経由で物件情報を仕入れているケースが少なくありません。
そのため、仲介会社に売却を相談し、買取会社を紹介してもらう方法も有効です。
ただし、仲介会社経由で買取を依頼する場合、取引の際に仲介手数料がかかる可能性がある点に注意しましょう。
なお、イエウリでは直接買取会社を紹介しますので、仲介手数料はかかりません。
売却時の手取り額を増やしたい方は、イエウリで買取会社を探すことも検討してみてください。
兵庫県 明石市のおすすめ不動産買取会社
兵庫県 明石市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社T.S.D.Japan
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府大阪市中央区平野町２－５－１１ 平野町ときわビル６Ｆ定休日 ：
土曜、日曜、祝日営業時間：
10:00〜18:00電話番号：
06-6203-1818免許番号：
大阪府 (4) 第55124号開店10年以上
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。
私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。
家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
株式会社アイホーム
売却方法：
買取
所在地 ：
兵庫県神戸市灘区日尾町一丁目２番９号定休日 ：
水曜日営業時間：
9：30～18：30電話番号：
078-200-5533免許番号：
兵庫県 (2) 第11884号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
JR六甲道駅北側で神戸市全域・芦屋市・西宮市を中心に売買仲介・買取を中心に営業させていただいております。
アットホームでお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
阪神間中心ですが昨年から北摂エリア大阪中心エリアを、お数多くご成約いただいております。
また最近では、相続問題・空家問題も非常に多くの案件をご相談いただいております。
不動産の事なら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府高槻市城南町１－２－１９定休日 ：
毎週火曜日、水曜日営業時間：
９：３０～１９：００電話番号：
072-673-0210免許番号：
大阪府 (6) 第46613号買取可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法：
買取
所在地 ：
兵庫県宝塚市栄町１－６－１ 花のみち１番館１０４定休日 ：
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇営業時間：
10：00～18：00電話番号：
0797-61-8860免許番号：
国土交通大臣 (1) 第10097号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
株式会社セイコーライフ
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府大阪市淀川区西中島４－６－３０定休日 ：
土日、祝日営業時間：
１０：００～１９：００電話番号：
06-6885-5511免許番号：
大阪府 (2) 第60404号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
大阪市淀川区「新大阪駅」に事務所を構え、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県を中心に活動をしています。平成3年から不動産業に携わり（販売実績1500件以上）グループで年間100件以上の買取りをしていますので、価格とスピードには自信があります。誠実なおとりつぎをモットーに、お客様の想いやご事情に寄り添った営業活動を心掛けております。不動産売却はセイコーライフをどうぞよろしくお願いいたします。
株式会社HOUSEN不動産
売却方法：
買取
所在地 ：
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号定休日 ：
水曜日営業時間：
10:00～18:00電話番号：
078-600-9918免許番号：
兵庫県 (1) 第12485号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
「高く売ります！」「早く売ります！」「経験豊富ですので自信があります！」．．．
物件を見てもいないのに、当社はそんなことは言いません。
HOUSEN不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、
不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。
「HOUSEN不動産に聞いといてよかった！」を約束します。
ピタットハウス 売却買取専門店 株式会社セラーズ不動産
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府大阪市西区北堀江１−１７−１１定休日 ：
水曜日営業時間：
10：00～20：00電話番号：
080-4197-4506免許番号：
大阪府 (1) 第62081号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
ピタットハウスは全国650店舗の総合不動産ショップです。数多くの取引実績や豊富なサービスが御座いますので安心してお取引頂けます。
ピタットハウス寺田町店は大阪市天王寺区にお店を構えており、関西一円不動産買取及び不動産売買仲介を主に行っております。
弊社は不動産高価買取、売却専門店として事業しておりますので、相場より高値での売却手法等売主様のお力になれるかと思います。
大手不動産業者で１０年以上の実績の社員もおり、相続案件・再建築不可・雨漏れ等不動産に精通しているためどのような事でもご相談くださいませ。
センチュリー21株式会社ハウジング流通
売却方法：
買取
所在地 ：
兵庫県神戸市北区桂木二丁目２番地の１定休日 ：
毎週水曜日営業時間：
１０時から１８時電話番号：
078-583-5995免許番号：
兵庫県 (6) 第10507号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社SBM
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府貝塚市畠中１－７－１３定休日 ：
毎週水曜日、日曜日営業時間：
10:00-19:00電話番号：
072-489-4888免許番号：
大阪府 (1) 第64702号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
山崎住建株式会社
売却方法：
買取
所在地 ：
大阪府大阪市淀川区本２－１２－１５定休日 ：
水曜日営業時間：
10時～18時電話番号：
06-6476-7103免許番号：
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