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鹿児島県 鹿児島市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、鹿児島県 鹿児島市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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鹿児島市
一戸建て相場(全体)

取引件数
318
平均土地面積
260
平均延床面積
217
平均売却額
3,058
万円
平均築年数
30
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鹿児島市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格3,211 万円2,796 万円
↓ 415万円の減少(-14.8%)
取引件数201117
↓ 84件の減少(-71.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鹿児島市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の鹿児島市一戸建て市場価格「2,796万円」は、5年前(2021年)と比べて
-42.6%下降
、10年前(2016年)からは
-57.9%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
4,415 万円3,986 万円2,796 万円
↓ 1,190万円の減少(-42.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鹿児島市
一戸建て相場(エリア別)

新照院町
4,713
万円
下田町
1,900
万円
花野光ケ丘
1,200
万円
喜入瀬々串町
280
万円
上竜尾町
1,500
万円
小原町
1,187
万円
小野
1,106
万円
魚見町
1,390
万円
稲荷町
1,772
万円
和田
6,565
万円
谷山中央
2,800
万円
山田町
2,700
万円
東坂元
943
万円
城山
2,328
万円
希望ケ丘町
1,180
万円
春日町
3,000
万円
明和
2,633
万円
南新町
2,563
万円
真砂町
2,587
万円
東俣町
272
万円
春山町
2,200
万円
西伊敷
1,041
万円
田上
1,983
万円
千日町
6,250
万円
皇徳寺台
2,285
万円
宇宿
6,913
万円
泉町
4,550
万円
坂之上
1,575
万円
原良
2,203
万円
清和
2,150
万円
吉野町
2,162
万円
紫原
2,743
万円
東谷山
2,271
万円
武岡
2,870
万円
松原町
27,650
万円
本名町
50
万円
星ケ峯
1,725
万円
桜ケ丘
2,512
万円
広木
3,650
万円
中山
1,100
万円
田上台
1,706
万円
西陵
1,588
万円
下荒田
5,560
万円
上福元町
3,866
万円
永吉
2,950
万円
天保山町
17,000
万円
新栄町
10,925
万円
慈眼寺町
5,000
万円
錦江町
14,000
万円
喜入町
826
万円
伊敷台
3,250
万円
西谷山
3,450
万円
牟礼岡
614
万円
玉里団地
2,620
万円
2,960
万円
郡元町
450
万円
上之園町
17,000
万円
西田
3,366
万円
照国町
11,000
万円
小松原
3,966
万円
郡山町
1,400
万円
上谷口町
1,100
万円
荒田
4,700
万円
錦江台
2,000
万円
油須木町
29
万円
易居町
2,400
万円
真砂本町
9,500
万円
西別府町
1,500
万円
皷川町
4,300
万円
田上町
3,400
万円
下福元町
1,216
万円
大明丘
2,100
万円
常盤
900
万円
中山町
3,550
万円
呉服町
12,000
万円
向陽
1,250
万円
川上町
2,400
万円
石谷町
1,905
万円
西坂元町
2,900
万円
光山
1,500
万円
東千石町
6,500
万円
伊敷
2,700
万円
岡之原町
1,400
万円
坂元町
1,150
万円
住吉町
22,000
万円
宮之浦町
50
万円
西千石町
1,400
万円
平川町
890
万円
千年
150
万円
玉里町
2,450
万円
鴨池
2,700
万円
自由ケ丘
1,685
万円
日之出町
2,800
万円
薬師
17,000
万円
吉野
1,800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鹿児島市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
郡山町2,500 万円215110 ㎡築2年4LDK2026年4 ~ 6月
宇宿2,200 万円13590 ㎡築19年2025年10 ~ 12月
星ケ峯1,600 万円200130 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
清和3,500 万円21585 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
稲荷町3,000 万円180110 ㎡築3年4LDK2026年4 ~ 6月
牟礼岡1,000 万円260145 ㎡築31年2LDK2025年10 ~ 12月
武岡4,000 万円125100 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
真砂町3,800 万円9585 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
紫原320 万円135105 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
田上台1,400 万円280145 ㎡-2026年4 ~ 6月
上福元町3,500 万円160105 ㎡築2年2LDK+S2025年10 ~ 12月
西伊敷2,000 万円11590 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
吉野町1,600 万円195140 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
真砂町950 万円95120 ㎡築29年3LDK2026年4 ~ 6月
田上2,400 万円130120 ㎡築20年3DK+S2026年4 ~ 6月
明和3,400 万円660120 ㎡-2026年4 ~ 6月
城山3,300 万円12095 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
桜ケ丘1,600 万円240115 ㎡築48年2026年4 ~ 6月
宇宿1,100 万円195380 ㎡築10年2026年4 ~ 6月
東俣町300 万円440125 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
上竜尾町1,500 万円40090 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
西陵980 万円170105 ㎡築33年4LDK2025年10 ~ 12月
下田町1,900 万円400120 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
宇宿45,000 万円9,9999,999 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
宇宿3,700 万円12080 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
小原町450 万円60595 ㎡築52年5DK2026年4 ~ 6月
希望ケ丘町4,000 万円1,200150 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
小野1,200 万円24090 ㎡築39年2025年10 ~ 12月
星ケ峯1,700 万円20095 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
西伊敷250 万円12575 ㎡-2026年4 ~ 6月
皇徳寺台3,000 万円130100 ㎡-4LDK2026年4 ~ 6月
小野2,800 万円210170 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
紫原3,700 万円29095 ㎡築59年2025年10 ~ 12月
真砂本町9,500 万円260380 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
桜ケ丘1,600 万円185125 ㎡築45年2025年10 ~ 12月
常盤1,700 万円165125 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
喜入瀬々串町280 万円470145 ㎡築47年2025年7 ~ 9月
紫原3,300 万円8080 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
4,800 万円210105 ㎡築62年2025年10 ~ 12月
吉野1,800 万円12590 ㎡築13年3LDK2026年4 ~ 6月
田上3,700 万円11590 ㎡築2年3LDK2025年10 ~ 12月
新栄町3,600 万円400480 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
皇徳寺台2,800 万円195105 ㎡築12年2026年4 ~ 6月
坂之上1,500 万円15090 ㎡築27年4LDK2025年10 ~ 12月
新照院町640 万円26025 ㎡築56年2025年10 ~ 12月
川上町1,300 万円960780 ㎡築53年2025年7 ~ 9月
武岡3,700 万円330340 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
川上町3,500 万円16090 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
千日町7,000 万円155570 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
城山3,600 万円14095 ㎡築3年3LDK+S2025年7 ~ 9月
中山町2,700 万円280115 ㎡築17年2026年4 ~ 6月
紫原2,700 万円14055 ㎡築2年2LDK2026年4 ~ 6月
坂之上600 万円12580 ㎡築46年4DK2025年7 ~ 9月
坂之上2,600 万円115105 ㎡築6年4LDK2026年4 ~ 6月
下荒田5,000 万円200440 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
小原町1,100 万円180105 ㎡築33年2026年4 ~ 6月
松原町48,000 万円2101,200 ㎡築3年2025年10 ~ 12月
原良350 万円9080 ㎡築45年5DK2026年4 ~ 6月
本名町50 万円57075 ㎡築45年2025年10 ~ 12月
大明丘2,100 万円145110 ㎡築13年4LDK2025年7 ~ 9月
新栄町1,200 万円170220 ㎡築60年2025年10 ~ 12月
明和2,700 万円330165 ㎡-2026年4 ~ 6月
自由ケ丘370 万円13045 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
谷山中央3,800 万円140100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
魚見町2,000 万円250180 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
下荒田1,200 万円6065 ㎡築37年4DK2025年10 ~ 12月
小松原4,900 万円310400 ㎡築56年2026年4 ~ 6月
坂元町1,700 万円14090 ㎡-2026年4 ~ 6月
吉野町10 万円15060 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
下福元町1,800 万円770220 ㎡築19年2026年4 ~ 6月
東坂元380 万円18550 ㎡築57年4DK2026年4 ~ 6月
石谷町2,600 万円21090 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
石谷町2,200 万円270130 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
南新町2,400 万円10080 ㎡築10年3LDK2026年4 ~ 6月
山田町1,600 万円140110 ㎡築29年5DK2025年7 ~ 9月
郡山町200 万円21580 ㎡築46年4DK2026年4 ~ 6月
武岡1,600 万円28095 ㎡築49年6DK2025年7 ~ 9月
宇宿1,800 万円13050 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
東坂元1,700 万円225130 ㎡築56年5LDK2025年7 ~ 9月
常盤100 万円215120 ㎡築55年6DK2026年4 ~ 6月
坂之上500 万円15090 ㎡築33年3LDK2025年7 ~ 9月
城山2,400 万円390-2025年7 ~ 9月
武岡2,800 万円11085 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
荒田7,500 万円130360 ㎡築46年2025年10 ~ 12月
玉里団地3,300 万円230-2026年4 ~ 6月
牟礼岡150 万円23090 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
谷山中央2,400 万円165100 ㎡築36年4LDK2025年7 ~ 9月
天保山町17,000 万円190470 ㎡築3年2025年10 ~ 12月
清和2,300 万円140105 ㎡築18年3LDK2025年10 ~ 12月
皇徳寺台2,900 万円135100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
星ケ峯1,800 万円205165 ㎡築45年4DK2025年7 ~ 9月
田上台1,700 万円17595 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
田上台3,400 万円175115 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
原良4,500 万円160115 ㎡築12年3LDK2025年7 ~ 9月
吉野町13,000 万円270230 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
稲荷町360 万円210-2025年7 ~ 9月
吉野町120 万円14585 ㎡築47年4DK2025年10 ~ 12月
東谷山800 万円9055 ㎡築49年3DK2025年7 ~ 9月
喜入町580 万円21090 ㎡築35年2026年4 ~ 6月
荒田2,400 万円50120 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
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・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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株式会社フォローエステート(ハウスドゥ!吉野店)
売却方法
買取
仲介
所在地 
鹿児島県鹿児島市吉野1-9-7
定休日 
年末年始
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099-295-3149
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9461号
開店10年以上
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センチュリー21前村興産
売却方法
買取
仲介
所在地 
鹿児島県鹿児島市吉野町8740-2
定休日 
火・水 お盆や年末年始
営業時間
9:00~18:00
電話番号
099-246-3170
免許番号
鹿児島県 (1) 第6462号
開店10年以上
相続相談可
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株式会社ル-ムコンサルティング
売却方法
買取
仲介
所在地 
鹿児島県鹿児島市荒田1-40-14
定休日 
無し
営業時間
10時~18時
電話番号
099-230-7330
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9455号
買取可
仲介可
有限会社国分商事
売却方法
買取
仲介
所在地 
鹿児島県鹿児島市西伊敷2-4-13
定休日 
なし
営業時間
0900~1900
電話番号
099-800-5364
免許番号
鹿児島県 (7) 第4246号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店
売却方法
仲介
所在地 
鹿児島県鹿児島市 加治屋町 1-13第三柿本寺ビル 1階
定休日 
火曜日・水曜日 夏季・冬季休暇有り 10/15(木)は店休日
営業時間
10:00~18:00 ※12:30~13:30は昼休憩
電話番号
099-227-4965
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社ロケーションズ
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区住吉5-2-13
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~19:00
電話番号
092-433-6662
免許番号
福岡県 (9) 第10288号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
創業当時は手探りながら「不動産の任意売却」を主力業務として展開し、経験を積みながら少しずつ成長してまいりました。おかげさまでお取引先の企業やお客様から多大なるご支援を賜るようになり、今日では各金融機関様や弁護士・司法書士より指定業者として多くの業務依頼をいただくまでになりました。これもひとえにお客様、協力企業様のおかげと心より感謝申し上げます。私どもがめざすのは、お客様から「ロケーションズに頼めば、かならず自分の味方になってくれる」という確固たる『信頼』を得ることです。私たちが粉骨砕身頑張ります!
株式会社かずやハウジング
売却方法
仲介
所在地 
熊本県玉名市立願寺173番地1
定休日 
なし
営業時間
9:00~17:15
電話番号
0968-73-4668
免許番号
国土交通大臣 (5) 第6768号
買取可
仲介可
新居浜不動産サービス
売却方法
仲介
所在地 
愛媛県新居浜市庄内町一丁目2番20号
定休日 
特になし
営業時間
9:30~18:30
電話番号
0897-36-4224
免許番号
愛媛県 (4) 第5058号
買取可
仲介可
LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 
毎週火・水曜日
営業時間
10:00〜19:00
電話番号
06-6537-0717
免許番号
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「人と人」の熱い信頼関係と、妥協なき「高値売却への執念」。 不動産のご相談ならすべてお任せください! 大阪市西区に店舗を構える「LIXIL不動産ショップ」です。全国500店舗の強固なネットワークと豊富なノウハウを活かし、大阪府内はもちろん、遠方にある不動産の売買のご相談まで幅広く対応しております。 ■ 私たちが一番大切にしているのは「人対人」の繋がりです 不動産売却は単なる数字の取引ではなく、お客様の人生や想いに寄り添う大切な仕事だと考えています。目上のお客様にも安心していただける丁寧な礼儀と誠実なマナーを前提としながら、お客様が一番心地よい距離感で伴走いたします。 心を通わせるなかで深く打ち解け、実際にお客様からお誘いをいただいて飲みに行き、一緒に大騒ぎするほどの熱い関係になることも日常茶飯事です! ■ だからこそ「大切な方の資産を、安売りなんて絶対にさせない!」 「そこまで深く付き合ったからこそ、絶対に損はさせない」という強い意地があります。物件の魅力を極限まで引き出すリフォーム・売却提案や、市場を熟知した妥協のない価格交渉力で、「1円でも高く売る」ことにどこよりもこだわり、最高額の売却を実現いたします。 当社はイエウリを通じた買取・仲介の実績も多数ございますので、早期現金化や買取のご相談もお任せください。 ■ 相続や複雑なご事情もワンストップで全面サポート 不動産売却だけでなく、相続対策、遺言書作成、遺産分割、相続登記や家財整理まで、専門的なお悩みをすべて私たちが窓口となってトータルサポートいたします。 「親身になってくれて、楽しく付き合えて、しかも一番高く売ってくれた!」 そう言っていただける結果をお約束いたします。 些細なことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。 ▼ 不動産売却専用ページ(不動産の売却をお考えの方) https://ge-style.com/sale/
株式会社グッドネスジャパン
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0797-61-8860
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
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