岡山県 岡山市南区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、岡山県 岡山市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。岡山市南区一戸建て相場(全体)
取引件数
210
件
平均土地面積
271
㎡
平均延床面積
233
㎡
平均売却額
2,717
万円
平均築年数
30
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
岡山市南区一戸建て最新相場比較
前半期 | 今半期 | |
---|---|---|
売却価格 | 2,928 万円 | 2,424 万円 ↓
504万円の減少(-20.8%) |
取引件数 | 122 件 | 88 件 ↓
34件の減少(-38.6%) |
岡山市南区一戸建て最新売却価格推移
現在の岡山市南区の一戸建て市場価格「2,215万円」は、5年前(2020年)と比べて
-51.0%下降
、10年前(2015年)からは
-34.4%下降
しています。(万円)
10年前 (2015年) | 5年前 (2020年) | 現在 (2025年) |
---|---|---|
2,976 万円 | 3,345 万円 | 2,215 万円 ↓
1,130万円の減少(-51.0%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
岡山市南区一戸建て相場(エリア別)
福島
1,821
万円福富東
2,300
万円築港元町
1,200
万円あけぼの町
1,720
万円福成
2,116
万円福田
3,525
万円宗津
1,800
万円築港新町
2,714
万円箕島
2,275
万円西高崎
1,500
万円浜野
4,666
万円並木町
1,925
万円片岡
1,260
万円大福
2,385
万円芳泉
2,866
万円福浜町
9,400
万円妹尾
3,769
万円古新田
3,400
万円藤田
1,929
万円福富西
6,194
万円植松
1,482
万円築港緑町
2,800
万円泉田
3,922
万円万倍
1,510
万円郡
1,575
万円東畦
1,911
万円福富中
3,540
万円南輝
3,787
万円新保
3,733
万円千鳥町
2,250
万円築港ひかり町
1,400
万円小串
800
万円洲崎
1,450
万円当新田
2,798
万円西紅陽台
1,016
万円彦崎
2,525
万円若葉町
3,990
万円浦安本町
3,066
万円三浜町
1,972
万円築港栄町
2,200
万円浦安南町
3,200
万円内尾
950
万円福吉町
1,200
万円西市
1,220
万円豊成
4,000
万円曽根
1,350
万円新福
5,600
万円平福
2,000
万円豊浜町
1,000
万円岡山市南区一戸建て成約事例
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
浦安本町 | 4,400 万円 | 170 ㎡ | 115 ㎡ | 築0年 | 2025年4 ~ 6月 | |
築港新町 | 1,700 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築34年 | 2024年1 ~ 3月 | |
並木町 | 260 万円 | 120 ㎡ | 130 ㎡ | 築64年 | 6DK | 2024年1 ~ 3月 |
南輝 | 1,100 万円 | 180 ㎡ | 85 ㎡ | 築49年 | 3DK+S | 2025年4 ~ 6月 |
築港緑町 | 3,200 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2025年4 ~ 6月 | |
福富東 | 2,900 万円 | 105 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 4LDK | 2024年10 ~ 12月 |
箕島 | 2,300 万円 | 210 ㎡ | 115 ㎡ | 築19年 | 4LDK+S | 2024年1 ~ 3月 |
東畦 | 1,900 万円 | 400 ㎡ | - | 2024年10 ~ 12月 | ||
築港栄町 | 1,800 万円 | 155 ㎡ | 80 ㎡ | 築23年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
福浜町 | 6,800 万円 | 1,000 ㎡ | 540 ㎡ | 築25年 | 2024年10 ~ 12月 | |
千鳥町 | 1,700 万円 | 170 ㎡ | 135 ㎡ | 築16年 | 2024年1 ~ 3月 | |
福島 | 3,600 万円 | 145 ㎡ | 115 ㎡ | 築1年 | 5LDK | 2024年7 ~ 9月 |
福富西 | 4,000 万円 | 255 ㎡ | 135 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
西高崎 | 1,500 万円 | 195 ㎡ | 120 ㎡ | 築44年 | 2024年7 ~ 9月 | |
新福 | 5,600 万円 | 720 ㎡ | 1,100 ㎡ | 築48年 | 2024年10 ~ 12月 | |
西市 | 640 万円 | 70 ㎡ | 60 ㎡ | 築46年 | 4DK | 2024年7 ~ 9月 |
片岡 | 110 万円 | 200 ㎡ | 85 ㎡ | 築65年 | 3DK | 2024年1 ~ 3月 |
曽根 | 1,200 万円 | 400 ㎡ | 210 ㎡ | 築53年 | 2024年7 ~ 9月 | |
大福 | 2,300 万円 | 175 ㎡ | 140 ㎡ | 築23年 | 3LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
藤田 | 350 万円 | 70 ㎡ | 60 ㎡ | 築45年 | 2024年7 ~ 9月 | |
妹尾 | 2,000 万円 | 490 ㎡ | 115 ㎡ | 築46年 | 6DK | 2024年10 ~ 12月 |
片岡 | 2,300 万円 | 290 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
福富中 | 1,700 万円 | 130 ㎡ | 80 ㎡ | 築34年 | 2024年10 ~ 12月 | |
福島 | 2,200 万円 | 180 ㎡ | 105 ㎡ | 築14年 | 4LDK | 2024年1 ~ 3月 |
大福 | 1,800 万円 | 380 ㎡ | 200 ㎡ | 築28年 | 2024年1 ~ 3月 | |
豊成 | 4,000 万円 | 165 ㎡ | 110 ㎡ | 築2年 | 2024年10 ~ 12月 | |
築港緑町 | 1,500 万円 | 165 ㎡ | 80 ㎡ | 築47年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
福富中 | 3,900 万円 | 165 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
植松 | 540 万円 | 145 ㎡ | 9,999 ㎡ | 築41年 | 2024年10 ~ 12月 | |
若葉町 | 7,600 万円 | 250 ㎡ | 210 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
三浜町 | 330 万円 | 60 ㎡ | 70 ㎡ | 築48年 | 4K | 2024年10 ~ 12月 |
妹尾 | 200 万円 | 145 ㎡ | 65 ㎡ | 築72年 | 2024年7 ~ 9月 | |
築港新町 | 3,500 万円 | 115 ㎡ | 95 ㎡ | 築3年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
郡 | 1,600 万円 | 225 ㎡ | 80 ㎡ | 築42年 | 2LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
妹尾 | 3,000 万円 | 125 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | ||
浦安南町 | 1,800 万円 | 370 ㎡ | 40 ㎡ | 築54年 | 2025年4 ~ 6月 | |
芳泉 | 1,600 万円 | 200 ㎡ | 95 ㎡ | 築50年 | 2024年1 ~ 3月 | |
福富中 | 3,300 万円 | 145 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 2024年7 ~ 9月 | |
植松 | 1,900 万円 | 300 ㎡ | 180 ㎡ | 築34年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大福 | 1,700 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築41年 | 6DK | 2025年4 ~ 6月 |
西紅陽台 | 600 万円 | 180 ㎡ | 95 ㎡ | 築40年 | 2025年4 ~ 6月 | |
築港新町 | 3,800 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 2024年10 ~ 12月 | |
福吉町 | 550 万円 | 185 ㎡ | 80 ㎡ | 築40年 | 2024年7 ~ 9月 | |
福島 | 1,800 万円 | 150 ㎡ | 110 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
洲崎 | 1,500 万円 | 320 ㎡ | 195 ㎡ | 築51年 | 2024年10 ~ 12月 | |
西紅陽台 | 650 万円 | 210 ㎡ | 120 ㎡ | 築37年 | 2024年10 ~ 12月 | |
妹尾 | 3,100 万円 | 155 ㎡ | 120 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大福 | 2,400 万円 | 145 ㎡ | 90 ㎡ | 築0年 | 2025年4 ~ 6月 | |
箕島 | 3,200 万円 | 195 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | ||
並木町 | 500 万円 | 125 ㎡ | 65 ㎡ | 築45年 | 2024年7 ~ 9月 | |
宗津 | 1,800 万円 | 150 ㎡ | 80 ㎡ | 築4年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
彦崎 | 1,000 万円 | 170 ㎡ | 150 ㎡ | 築29年 | 2024年10 ~ 12月 | |
植松 | 970 万円 | 150 ㎡ | 95 ㎡ | 築30年 | 2025年4 ~ 6月 | |
万倍 | 1,000 万円 | 105 ㎡ | 90 ㎡ | 築37年 | 4DK | 2025年4 ~ 6月 |
南輝 | 7,200 万円 | 660 ㎡ | 220 ㎡ | 築15年 | 2024年10 ~ 12月 | |
並木町 | 3,500 万円 | 130 ㎡ | 115 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
福成 | 2,800 万円 | 335 ㎡ | 180 ㎡ | 築33年 | 5LDK+S | 2024年7 ~ 9月 |
若葉町 | 380 万円 | 125 ㎡ | 80 ㎡ | - | 2024年10 ~ 12月 | |
妹尾 | 1,900 万円 | 120 ㎡ | 115 ㎡ | 築38年 | 4LDK | 2024年10 ~ 12月 |
藤田 | 1,000 万円 | 150 ㎡ | 95 ㎡ | 築49年 | 2024年10 ~ 12月 | |
福富西 | 1,600 万円 | 185 ㎡ | 125 ㎡ | 築54年 | 5DK | 2024年7 ~ 9月 |
泉田 | 2,700 万円 | 155 ㎡ | 85 ㎡ | 築42年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
妹尾 | 21,000 万円 | 9,999 ㎡ | 260 ㎡ | 築7年 | 2024年10 ~ 12月 | |
妹尾 | 3,100 万円 | 155 ㎡ | 120 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
当新田 | 2,700 万円 | 185 ㎡ | 105 ㎡ | 築37年 | 5LDK | 2024年7 ~ 9月 |
大福 | 3,300 万円 | 135 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
浦安南町 | 4,600 万円 | 190 ㎡ | 115 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
福富東 | 3,200 万円 | 200 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 5LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
福田 | 6,500 万円 | 165 ㎡ | 105 ㎡ | 築2年 | 2024年7 ~ 9月 | |
浜野 | 2,100 万円 | 160 ㎡ | 120 ㎡ | 築31年 | 4LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
浦安本町 | 3,000 万円 | 790 ㎡ | 480 ㎡ | 築45年 | 2024年10 ~ 12月 | |
東畦 | 2,900 万円 | 145 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | ||
妹尾 | 6,000 万円 | 200 ㎡ | 120 ㎡ | 築0年 | 2025年4 ~ 6月 | |
福成 | 2,800 万円 | 120 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 5LDK | 2025年4 ~ 6月 |
三浜町 | 3,000 万円 | 135 ㎡ | 125 ㎡ | 築2年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
福富中 | 3,800 万円 | 160 ㎡ | 95 ㎡ | 築0年 | 2024年7 ~ 9月 | |
大福 | 2,500 万円 | 155 ㎡ | 95 ㎡ | 築40年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
郡 | 950 万円 | 165 ㎡ | 130 ㎡ | 築29年 | 2024年10 ~ 12月 | |
西紅陽台 | 1,800 万円 | 210 ㎡ | 120 ㎡ | 築37年 | 4LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
小串 | 800 万円 | 600 ㎡ | 210 ㎡ | 築45年 | 2024年1 ~ 3月 | |
南輝 | 1,400 万円 | 170 ㎡ | 80 ㎡ | 築51年 | 2024年1 ~ 3月 | |
泉田 | 3,000 万円 | 280 ㎡ | 200 ㎡ | 築39年 | 2024年7 ~ 9月 | |
福富西 | 2,500 万円 | 80 ㎡ | 90 ㎡ | 築2年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
築港元町 | 1,200 万円 | 150 ㎡ | 105 ㎡ | 築31年 | 2024年7 ~ 9月 | |
築港新町 | 1,700 万円 | 190 ㎡ | 140 ㎡ | 築44年 | 5LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
浦安本町 | 1,800 万円 | 155 ㎡ | 105 ㎡ | 築10年 | 2025年4 ~ 6月 | |
東畦 | 540 万円 | 90 ㎡ | 55 ㎡ | 築48年 | 2025年4 ~ 6月 | |
東畦 | 840 万円 | 165 ㎡ | 120 ㎡ | 築34年 | 2024年10 ~ 12月 | |
三浜町 | 3,000 万円 | 135 ㎡ | 120 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
郡 | 2,300 万円 | 270 ㎡ | 95 ㎡ | 築11年 | 2024年1 ~ 3月 | |
当新田 | 2,200 万円 | 115 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
福富西 | 750 万円 | 200 ㎡ | 230 ㎡ | 築52年 | 2024年7 ~ 9月 | |
新保 | 3,100 万円 | 115 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
万倍 | 1,100 万円 | 130 ㎡ | 90 ㎡ | 築37年 | 4DK | 2024年7 ~ 9月 |
平福 | 2,000 万円 | 230 ㎡ | 210 ㎡ | 築26年 | 2024年10 ~ 12月 | |
南輝 | 1,400 万円 | 175 ㎡ | 85 ㎡ | 築51年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
南輝 | 5,200 万円 | 490 ㎡ | 110 ㎡ | 築15年 | 2024年10 ~ 12月 | |
福富西 | 3,100 万円 | 120 ㎡ | 115 ㎡ | 築2年 | 5LDK | 2025年4 ~ 6月 |
芳泉 | 3,600 万円 | 155 ㎡ | 115 ㎡ | 築9年 | 4LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
福富中 | 5,000 万円 | 175 ㎡ | 115 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 |
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岡山県 岡山市南区のおすすめ不動産会社
岡山県 岡山市南区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
有限会社エステート大福
売却方法:
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所在地 :
岡山県岡山市南区大福1257番地定休日 :
無し営業時間:
9時~19時電話番号:
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岡山県 (5) 第4688号開店10年以上
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岡山市南区大福に会社がありますが、西日本エリアの不動産の買取をしております。
相続、空き家、離婚など不動産に関する困りごとはご相談ください。
株式会社カスケ不動産
売却方法:
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所在地 :
岡山県岡山市北区田中137-111定休日 :
水曜、第二・四日曜、祝日(土日を除く)営業時間:
10:00~18:00電話番号:
086-242-1001免許番号:
岡山県 (1) 第5842号開店10年以上
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明治16年創業の安藤嘉助商店から生まれたカスケホームグループ 『カスケ不動産』。地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。Youtubeでは物件の内観や外観、周辺状況を撮影した物件動画や 不動産売却や不動産購入に役立つ情報をご覧頂けます。 店舗は倉敷、玉島、岡山市に2店舗の計4店舗を展開。 ご自宅や職場から最寄りの店舗でご相談頂けます。 倉敷・岡山の不動産屋として物件探し、 数多くある金融機関を比較した住宅ローン相談や資金計画、 契約から引越しまでサポート致します。 中古住宅を購入しリフォームやリノベーションをご検討の方には リフォームアドバイザーや設計士が物件の内見時に同席し 希望のリフォーム、必要なリフォームについてご相談頂けます。 古民家改修、マンション、フルリノベーション工事を得意とする a.n.d.desingのスタッフが間取りプランニングを実施。 土地を買って新築をご検討の方には、土地情報の紹介と合わせてあなたの理想の間取りを形にします。また各ハウスメーカー・工務店もご紹介しております。 また相続、転勤、住み替えに伴う不動産売却も無料相談・無料査定! 建築会社から誕生した不動産屋だからこそ、立地や築年数でだけで 判断せず建物の状態や修繕箇所も含め、あなたの大切な不動産を査定させて頂きます。 建築士による住宅診断(インスペクション)をすることで資産価値を上げ より高い金額で早く売却出来るようサポートします。
株式会社エスカーブ
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所在地 :
岡山県岡山市北区田中172-106定休日 :
水・日・祝営業時間:
10:00~17:00電話番号:
086-243-1133免許番号:
岡山県 (2) 第5677号開店10年以上
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エスカーブでは、不動産売却をする前にお客様の内容や要望をしっかりと伺いお客様ひとりひとりに合ったご提案を心がけております。
弊社の強みといたしましては、物件を査定する際、過去の取引事例や現在の実勢価格、周辺の路線価などで査定額を算出する方法が一般的ではありますが、当社エスカーブでは賃貸に出した場合の賃料収入(利回り)から算出する査定方法を用いて物件価格の算出もおこなっております。
利回りから算出する方式は他社様では用いることが少ない方式でございます。
様々な査定方式で算出することによりお客様の利益の最大化を図ることを目的としております。
お急ぎのお客様に対しては現金での買取サービスも取り扱っております。
ご対応させていただくスタッフはすべて宅地建物取引士の資格保持者でございますので
何でもお気軽にご相談くださいませ。
株式会社ネクストライフ
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所在地 :
岡山県倉敷市中島2642番地4定休日 :
毎週火・水営業時間:
10:00~19:00電話番号:
086-436-7810免許番号:
岡山県 (2) 第5743号相続相談可
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業界経験10年以上のスタッフが在籍
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ネクストライフでは不動産の売買から相続相談まで幅広く対応いたします。
特に最近では、相続等で売却したい方が増えております。
トラブルが起きた後では、中々話が前に進まない場合が多いです。
トラブルになる前に解決できる事をしておくことが、一番大事なことだと私は思います。
ご売却、ご購入の方、不動産相続のご相談等お気軽にお問い合わせください。
この不動産業界に約10年おりますが常に勉強の毎日です。1件1件同じ仕事はないのでその都度お客様のことを考え状況判断し、売主様・買主様の良い橋渡しをするために、お客様に尽くしていきたいと思っております。
急速に変化する社会に対し、弊社は、新たな不動産価値を訴求し続ける総合的不動産コンサルティング企業として成長して参ります。
株式会社豊作家
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岡山県岡山市北区春日町7-19-201号室定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~19:00電話番号:
086-206-3691免許番号:
岡山県 (2) 第5886号買取可
仲介可
株式会社REIWA
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岡山県倉敷市老松町五丁目583番地6定休日 :
土曜日、日曜日、祝祭日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
086-436-8005免許番号:
岡山県 (2) 第5798号買取可
仲介可
株式会社日乃出土地
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岡山県岡山市南区福浜町1−1定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
086-262-2055免許番号:
岡山県 (14) 第1633号買取可
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大東建託リーシング株式会社 岡山店
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岡山県岡山市北区 野田 4-14-12コンダビル 1階定休日 :
火曜日・水曜日・夏季・冬季休暇あり 営業時間:
10:00~18:00(12:30~13:30は昼休憩)電話番号:
086-246-2900免許番号:
国土交通大臣 (2) 第9120号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可



私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した
不動産仲介の会社となります。
マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、
売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する
様々な情報を提供致しております。
弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、
弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の
大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。
詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の
よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、
ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
有限会社エステート・マエタニ
売却方法:
買取
所在地 :
岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号定休日 :
毎週水曜日、祝祭日、第2・4日曜日営業時間:
平日:9:00~19:00 日曜日:10:00~17:00電話番号:
086-261-0880免許番号:
岡山県 (6) 第4353号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上



当社は岡山市市街地を中心に中古住宅・中古マンションの買取再販事業をメインに行っている会社になります。建物に付加価値をつけるリノベーションを行い販売をしております。お客様の大切な不動産をしっかりと再生していきたいと考えています。是非、お気軽にお問い合わせください。
新居浜不動産サービス
売却方法:
仲介
所在地 :
愛媛県新居浜市庄内町一丁目2番20号定休日 :
特になし営業時間:
9:30~18:30電話番号:
0897-36-4224免許番号:
愛媛県 (4) 第5058号買取可
仲介可