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岡山県 岡山市南区不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、岡山県 岡山市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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岡山市南区
マンション相場(全体)

取引件数
60
平均専有面積
80
平均売却額
1,819
万円
平均築年数
27
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,847 万円1,750 万円
↓ 97万円の減少(-5.5%)
取引件数4317
↓ 26件の減少(-152.9%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

岡山市南区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の岡山市南区マンション市場価格「1,562万円」は、5年前(2020年)と比べて
4.0%上昇
、10年前(2015年)からは
10.6%上昇
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
1,396 万円1,500 万円1,562 万円
↑ 62万円の上昇(4.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
マンション相場(エリア別)

福富中
1,991
万円
築港栄町
2,433
万円
浦安南町
850
万円
福富西
2,400
万円
西市
1,954
万円
新保
1,750
万円
泉田
1,818
万円
当新田
1,500
万円
豊成
1,216
万円
妹尾
1,750
万円
東畦
1,866
万円
福成
1,200
万円
米倉
1,200
万円
新福
620
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

岡山市南区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
泉田1,600 万円85築23年3LDK2024年10 ~ 12月
福富中1,700 万円75築22年3LDK2024年7 ~ 9月
築港栄町2,400 万円105築18年3LDK2024年7 ~ 9月
西市2,100 万円100築20年4LDK2024年10 ~ 12月
築港栄町2,500 万円95-2LDK+S2024年1 ~ 3月
豊成1,400 万円70築27年3LDK2025年4 ~ 6月
西市2,800 万円85築11年4LDK2024年7 ~ 9月
新保1,700 万円80築19年3LDK2024年1 ~ 3月
西市1,500 万円80築29年3LDK2024年10 ~ 12月
泉田2,000 万円85築25年2LDK+S2024年7 ~ 9月
福成1,200 万円70築36年3LDK2024年10 ~ 12月
西市2,800 万円90築11年2LDK+S2024年7 ~ 9月
西市1,500 万円75築29年3LDK2024年1 ~ 3月
東畦1,800 万円90築25年4LDK2024年10 ~ 12月
築港栄町2,400 万円85築18年3LDK2024年10 ~ 12月
泉田1,700 万円80築25年2LDK2024年7 ~ 9月
東畦1,600 万円85築28年3LDK2024年7 ~ 9月
泉田1,600 万円90-4LDK2024年10 ~ 12月
米倉1,200 万円70築32年3LDK2025年4 ~ 6月
築港栄町2,400 万円95築18年2LDK+S2024年7 ~ 9月
福富中1,500 万円75築22年3LDK2024年10 ~ 12月
福富中940 万円60築30年2LDK2024年7 ~ 9月
福富西2,500 万円95築18年3LDK2025年4 ~ 6月
新保1,700 万円80築19年3LDK2024年1 ~ 3月
福富中2,700 万円70築5年3LDK2024年1 ~ 3月
福富中2,700 万円75築5年3LDK2024年10 ~ 12月
豊成930 万円65築34年3DK2025年4 ~ 6月
浦安南町850 万円70築30年3LDK2024年1 ~ 3月
泉田2,100 万円90築33年3LDK2025年4 ~ 6月
福富西2,300 万円100築18年4LDK2024年1 ~ 3月
豊成650 万円80築38年4DK2025年4 ~ 6月
妹尾1,900 万円85築18年4LDK2024年7 ~ 9月
豊成1,200 万円70築27年3LDK2024年7 ~ 9月
泉田1,700 万円75築23年3LDK2024年7 ~ 9月
新福620 万円75築30年3LDK2025年4 ~ 6月
福富中1,700 万円70築22年3LDK2024年7 ~ 9月
米倉1,200 万円75築32年3LDK2024年10 ~ 12月
泉田1,500 万円90築33年3LDK2024年10 ~ 12月
当新田1,500 万円65築34年2LDK2024年10 ~ 12月
西市1,800 万円70築20年2LDK2024年10 ~ 12月
西市1,300 万円85築35年3LDK2024年10 ~ 12月
築港栄町2,500 万円85築18年2LDK+S2024年1 ~ 3月
新保2,200 万円75築25年3LDK2024年10 ~ 12月
西市1,900 万円75築30年1LDK+S2024年10 ~ 12月
泉田1,200 万円55築35年2LDK2024年7 ~ 9月
泉田1,800 万円75築25年3LDK2024年10 ~ 12月
東畦1,600 万円80築28年3LDK2024年7 ~ 9月
西市1,500 万円70築29年3LDK2024年7 ~ 9月
築港栄町2,400 万円100築18年3LDK+S2024年7 ~ 9月
西市1,500 万円75築29年3LDK2024年1 ~ 3月
東畦2,000 万円95築27年3LDK2024年7 ~ 9月
東畦2,000 万円75-3LDK2024年7 ~ 9月
豊成1,900 万円80築19年3LDK2024年7 ~ 9月
妹尾1,600 万円70築18年3LDK2024年7 ~ 9月
西市2,800 万円85築11年4LDK2024年7 ~ 9月
新保1,400 万円75築33年3LDK2024年10 ~ 12月
泉田3,100 万円80築5年4LDK2025年4 ~ 6月
福富中2,700 万円75築5年2LDK2024年7 ~ 9月
東畦2,200 万円100築23年3LDK2024年7 ~ 9月
泉田1,700 万円75築33年3LDK2024年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
60秒
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岡山市南区
一戸建て相場(全体)

取引件数
210
平均土地面積
271
平均延床面積
233
平均売却額
2,717
万円
平均築年数
30
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,928 万円2,424 万円
↓ 504万円の減少(-20.8%)
取引件数12288
↓ 34件の減少(-38.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

岡山市南区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の岡山市南区一戸建て市場価格「2,215万円」は、5年前(2020年)と比べて
-51.0%下降
、10年前(2015年)からは
-34.4%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
2,976 万円3,345 万円2,215 万円
↓ 1,130万円の減少(-51.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
一戸建て相場(エリア別)

福島
1,821
万円
福富東
2,300
万円
築港元町
1,200
万円
あけぼの町
1,720
万円
福成
2,116
万円
福田
3,525
万円
宗津
1,800
万円
築港新町
2,714
万円
箕島
2,275
万円
西高崎
1,500
万円
浜野
4,666
万円
並木町
1,925
万円
片岡
1,260
万円
大福
2,385
万円
芳泉
2,866
万円
福浜町
9,400
万円
妹尾
3,769
万円
古新田
3,400
万円
藤田
1,929
万円
福富西
6,194
万円
植松
1,482
万円
築港緑町
2,800
万円
泉田
3,922
万円
万倍
1,510
万円
1,575
万円
東畦
1,911
万円
福富中
3,540
万円
南輝
3,787
万円
新保
3,733
万円
千鳥町
2,250
万円
築港ひかり町
1,400
万円
小串
800
万円
洲崎
1,450
万円
当新田
2,798
万円
西紅陽台
1,016
万円
彦崎
2,525
万円
若葉町
3,990
万円
浦安本町
3,066
万円
三浜町
1,972
万円
築港栄町
2,200
万円
浦安南町
3,200
万円
内尾
950
万円
福吉町
1,200
万円
西市
1,220
万円
豊成
4,000
万円
曽根
1,350
万円
新福
5,600
万円
平福
2,000
万円
豊浜町
1,000
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

岡山市南区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
浦安本町4,400 万円170115 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
築港新町1,700 万円200100 ㎡築34年2024年1 ~ 3月
並木町260 万円120130 ㎡築64年6DK2024年1 ~ 3月
南輝1,100 万円18085 ㎡築49年3DK+S2025年4 ~ 6月
築港緑町3,200 万円130100 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
福富東2,900 万円10595 ㎡築2年4LDK2024年10 ~ 12月
箕島2,300 万円210115 ㎡築19年4LDK+S2024年1 ~ 3月
東畦1,900 万円400-2024年10 ~ 12月
築港栄町1,800 万円15580 ㎡築23年3LDK2024年7 ~ 9月
福浜町6,800 万円1,000540 ㎡築25年2024年10 ~ 12月
千鳥町1,700 万円170135 ㎡築16年2024年1 ~ 3月
福島3,600 万円145115 ㎡築1年5LDK2024年7 ~ 9月
福富西4,000 万円255135 ㎡築13年4LDK2024年7 ~ 9月
西高崎1,500 万円195120 ㎡築44年2024年7 ~ 9月
新福5,600 万円7201,100 ㎡築48年2024年10 ~ 12月
西市640 万円7060 ㎡築46年4DK2024年7 ~ 9月
片岡110 万円20085 ㎡築65年3DK2024年1 ~ 3月
曽根1,200 万円400210 ㎡築53年2024年7 ~ 9月
大福2,300 万円175140 ㎡築23年3LDK+S2024年10 ~ 12月
藤田350 万円7060 ㎡築45年2024年7 ~ 9月
妹尾2,000 万円490115 ㎡築46年6DK2024年10 ~ 12月
片岡2,300 万円290105 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
福富中1,700 万円13080 ㎡築34年2024年10 ~ 12月
福島2,200 万円180105 ㎡築14年4LDK2024年1 ~ 3月
大福1,800 万円380200 ㎡築28年2024年1 ~ 3月
豊成4,000 万円165110 ㎡築2年2024年10 ~ 12月
築港緑町1,500 万円16580 ㎡築47年3LDK2025年4 ~ 6月
福富中3,900 万円165105 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
植松540 万円1459,999 ㎡築41年2024年10 ~ 12月
若葉町7,600 万円250210 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
三浜町330 万円6070 ㎡築48年4K2024年10 ~ 12月
妹尾200 万円14565 ㎡築72年2024年7 ~ 9月
築港新町3,500 万円11595 ㎡築3年3LDK2024年10 ~ 12月
1,600 万円22580 ㎡築42年2LDK+S2024年10 ~ 12月
妹尾3,000 万円125築1年2024年1 ~ 3月
浦安南町1,800 万円37040 ㎡築54年2025年4 ~ 6月
芳泉1,600 万円20095 ㎡築50年2024年1 ~ 3月
福富中3,300 万円145100 ㎡築2年2024年7 ~ 9月
植松1,900 万円300180 ㎡築34年2024年10 ~ 12月
大福1,700 万円16595 ㎡築41年6DK2025年4 ~ 6月
西紅陽台600 万円18095 ㎡築40年2025年4 ~ 6月
築港新町3,800 万円130100 ㎡築2年2024年10 ~ 12月
福吉町550 万円18580 ㎡築40年2024年7 ~ 9月
福島1,800 万円150110 ㎡築36年3LDK2024年10 ~ 12月
洲崎1,500 万円320195 ㎡築51年2024年10 ~ 12月
西紅陽台650 万円210120 ㎡築37年2024年10 ~ 12月
妹尾3,100 万円155120 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
大福2,400 万円14590 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
箕島3,200 万円195築1年2024年7 ~ 9月
並木町500 万円12565 ㎡築45年2024年7 ~ 9月
宗津1,800 万円15080 ㎡築4年3LDK2024年7 ~ 9月
彦崎1,000 万円170150 ㎡築29年2024年10 ~ 12月
植松970 万円15095 ㎡築30年2025年4 ~ 6月
万倍1,000 万円10590 ㎡築37年4DK2025年4 ~ 6月
南輝7,200 万円660220 ㎡築15年2024年10 ~ 12月
並木町3,500 万円130115 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
福成2,800 万円335180 ㎡築33年5LDK+S2024年7 ~ 9月
若葉町380 万円12580 ㎡-2024年10 ~ 12月
妹尾1,900 万円120115 ㎡築38年4LDK2024年10 ~ 12月
藤田1,000 万円15095 ㎡築49年2024年10 ~ 12月
福富西1,600 万円185125 ㎡築54年5DK2024年7 ~ 9月
泉田2,700 万円15585 ㎡築42年3LDK2024年1 ~ 3月
妹尾21,000 万円9,999260 ㎡築7年2024年10 ~ 12月
妹尾3,100 万円155120 ㎡築1年4LDK2025年4 ~ 6月
当新田2,700 万円185105 ㎡築37年5LDK2024年7 ~ 9月
大福3,300 万円13595 ㎡築1年3LDK2024年7 ~ 9月
浦安南町4,600 万円190115 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
福富東3,200 万円200110 ㎡築1年5LDK+S2025年4 ~ 6月
福田6,500 万円165105 ㎡築2年2024年7 ~ 9月
浜野2,100 万円160120 ㎡築31年4LDK+S2024年10 ~ 12月
浦安本町3,000 万円790480 ㎡築45年2024年10 ~ 12月
東畦2,900 万円145築1年2024年7 ~ 9月
妹尾6,000 万円200120 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
福成2,800 万円120110 ㎡築1年5LDK2025年4 ~ 6月
三浜町3,000 万円135125 ㎡築2年4LDK2024年7 ~ 9月
福富中3,800 万円16095 ㎡築0年2024年7 ~ 9月
大福2,500 万円15595 ㎡築40年4LDK2025年4 ~ 6月
950 万円165130 ㎡築29年2024年10 ~ 12月
西紅陽台1,800 万円210120 ㎡築37年4LDK+S2025年4 ~ 6月
小串800 万円600210 ㎡築45年2024年1 ~ 3月
南輝1,400 万円17080 ㎡築51年2024年1 ~ 3月
泉田3,000 万円280200 ㎡築39年2024年7 ~ 9月
福富西2,500 万円8090 ㎡築2年3LDK2024年1 ~ 3月
築港元町1,200 万円150105 ㎡築31年2024年7 ~ 9月
築港新町1,700 万円190140 ㎡築44年5LDK+S2024年10 ~ 12月
浦安本町1,800 万円155105 ㎡築10年2025年4 ~ 6月
東畦540 万円9055 ㎡築48年2025年4 ~ 6月
東畦840 万円165120 ㎡築34年2024年10 ~ 12月
三浜町3,000 万円135120 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
2,300 万円27095 ㎡築11年2024年1 ~ 3月
当新田2,200 万円115105 ㎡築1年4LDK2025年4 ~ 6月
福富西750 万円200230 ㎡築52年2024年7 ~ 9月
新保3,100 万円115110 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
万倍1,100 万円13090 ㎡築37年4DK2024年7 ~ 9月
平福2,000 万円230210 ㎡築26年2024年10 ~ 12月
南輝1,400 万円17585 ㎡築51年3LDK2024年1 ~ 3月
南輝5,200 万円490110 ㎡築15年2024年10 ~ 12月
福富西3,100 万円120115 ㎡築2年5LDK2025年4 ~ 6月
芳泉3,600 万円155115 ㎡築9年4LDK+S2024年10 ~ 12月
福富中5,000 万円175115 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
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岡山市南区
土地相場(全体)

取引件数
74
平均土地面積
708
平均売却額
2,114
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,337 万円1,878 万円
↓ 459万円の減少(-24.4%)
取引件数3836
↓ 2件の減少(-5.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

岡山市南区
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の岡山市南区土地市場価格「1,471万円」は、5年前(2020年)と比べて
-36.4%下降
、10年前(2015年)からは
-46.6%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
2,156 万円2,006 万円1,471 万円
↓ 535万円の減少(-36.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市南区
土地相場(エリア別)

箕島
1,230
万円
福成
2,050
万円
山田
1,300
万円
妹尾
735
万円
古新田
1,200
万円
北浦
30
万円
大福
6,625
万円
藤田
3,598
万円
福富西
8,500
万円
当新田
4,000
万円
築港緑町
1,000
万円
680
万円
泉田
4,400
万円
東畦
2,850
万円
迫川
1,100
万円
米倉
780
万円
福田
1,212
万円
新保
2,100
万円
浦安西町
100
万円
飽浦
77
万円
植松
450
万円
彦崎
915
万円
若葉町
380
万円
浦安本町
2,500
万円
内尾
1,000
万円
青江
2,400
万円
豊成
1,300
万円
並木町
380
万円
浜野
2,650
万円
芳泉
220
万円
築港新町
3,000
万円
築港ひかり町
1,700
万円
福吉町
2,200
万円
浦安南町
2,100
万円
築港栄町
800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

岡山市南区
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
680 万円1652024年1 ~ 3月
植松150 万円2102024年10 ~ 12月
北浦30 万円752024年1 ~ 3月
迫川1,800 万円4302024年1 ~ 3月
妹尾310 万円1352024年1 ~ 3月
大福19,000 万円9,9992024年7 ~ 9月
泉田3,000 万円3002024年1 ~ 3月
藤田400 万円3202024年1 ~ 3月
箕島1,000 万円1602024年7 ~ 9月
築港新町2,000 万円2002025年4 ~ 6月
箕島1,300 万円3702024年1 ~ 3月
当新田3,000 万円3402025年4 ~ 6月
新保2,500 万円3102024年10 ~ 12月
福田1,700 万円1502024年1 ~ 3月
箕島980 万円2802024年1 ~ 3月
青江2,400 万円2002024年7 ~ 9月
築港栄町800 万円852025年4 ~ 6月
妹尾980 万円1802025年4 ~ 6月
藤田15,000 万円9,9992024年1 ~ 3月
浦安南町2,100 万円5002025年4 ~ 6月
浦安西町100 万円552024年1 ~ 3月
東畦3,400 万円5702024年10 ~ 12月
彦崎1,100 万円3102024年10 ~ 12月
泉田4,800 万円4202024年10 ~ 12月
当新田5,300 万円1,7002024年7 ~ 9月
藤田1,100 万円5002024年7 ~ 9月
浜野4,000 万円6002024年10 ~ 12月
当新田3,700 万円5002024年1 ~ 3月
福富西8,500 万円9,9992024年1 ~ 3月
東畦2,300 万円1,1002024年1 ~ 3月
大福5,800 万円1,1002024年7 ~ 9月
福成3,300 万円8802024年10 ~ 12月
福田620 万円852024年10 ~ 12月
浜野1,300 万円2302025年4 ~ 6月
築港ひかり町1,700 万円1702024年10 ~ 12月
大福500 万円1652024年10 ~ 12月
山田1,300 万円2902024年1 ~ 3月
築港新町2,000 万円2002025年4 ~ 6月
並木町30 万円402024年10 ~ 12月
築港緑町1,000 万円2102024年1 ~ 3月
並木町730 万円1252025年4 ~ 6月
豊成1,300 万円1352024年10 ~ 12月
内尾1,000 万円2102024年7 ~ 9月
迫川400 万円4702024年10 ~ 12月
植松750 万円3802024年10 ~ 12月
泉田8,000 万円6902024年7 ~ 9月
飽浦77 万円552024年10 ~ 12月
藤田800 万円2102024年1 ~ 3月
妹尾1,000 万円1852025年4 ~ 6月
箕島2,000 万円3902024年1 ~ 3月
古新田1,300 万円2002024年1 ~ 3月
福吉町2,200 万円2702024年10 ~ 12月
箕島600 万円4702024年10 ~ 12月
新保1,700 万円1352024年1 ~ 3月
妹尾1,300 万円4702024年7 ~ 9月
藤田690 万円1802024年10 ~ 12月
妹尾1,100 万円1702024年1 ~ 3月
大福1,200 万円1452024年1 ~ 3月
築港新町5,000 万円1,0002024年10 ~ 12月
福田730 万円1652024年1 ~ 3月
泉田1,800 万円1602024年10 ~ 12月
芳泉220 万円302024年10 ~ 12月
米倉780 万円4602024年1 ~ 3月
福田1,800 万円1652024年10 ~ 12月
妹尾730 万円6102024年7 ~ 9月
彦崎730 万円1702024年10 ~ 12月
福成800 万円2802024年7 ~ 9月
妹尾100 万円552024年1 ~ 3月
築港栄町800 万円852025年4 ~ 6月
箕島1,500 万円2302024年7 ~ 9月
妹尾360 万円652024年7 ~ 9月
古新田1,100 万円1302024年1 ~ 3月
浦安本町2,500 万円3402024年7 ~ 9月
若葉町380 万円552024年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
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岡山県岡山市北区田中137-111
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岡山県岡山市北区春日町7-19-201号室
定休日 
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岡山県倉敷市老松町五丁目583番地6
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岡山県岡山市南区福浜町1−1
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水曜日
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