山形県 山形市の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、山形県 山形市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。山形市一戸建て相場(全体)
取引件数
126
件
平均土地面積
434
㎡
平均延床面積
301
㎡
平均売却額
3,147
万円
平均築年数
31
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
山形市一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 3,278 万円 | 2,935 万円 ↓
343万円の減少(-11.7%) |
| 取引件数 | 78 件 | 48 件 ↓
30件の減少(-62.5%) |
山形市一戸建て最新売却価格推移
現在の山形市の一戸建て市場価格「2,935万円」は、5年前(2021年)と比べて
-2.8%下降
、10年前(2016年)からは
-5.9%下降
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 3,107 万円 | 3,016 万円 | 2,935 万円 ↓
81万円の減少(-2.8%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
山形市一戸建て相場(エリア別)
鳥居ケ丘
1,366
万円桜田西
1,966
万円篭田
12,000
万円上町
5,400
万円印役町
2,100
万円馬見ケ崎
2,400
万円西田
2,833
万円下条町
1,400
万円寿町
2,400
万円江南
2,428
万円白山
7,900
万円新開
1,750
万円蔵王成沢
940
万円小白川町
1,525
万円飯塚町
680
万円旭が丘
9,800
万円上桜田
2,800
万円若葉町
3,500
万円薬師町
1,500
万円南一番町
1,700
万円東原町
3,100
万円富の中
2,700
万円大字土坂
850
万円蔵王半郷
650
万円久保田
2,500
万円北町
9,008
万円大字上椹沢
3,600
万円成沢西
2,600
万円瀬波
2,600
万円小荷駄町
2,500
万円落合町
3,480
万円南栄町
2,300
万円高堂
2,400
万円青田
2,400
万円宮町
1,800
万円城西町
1,670
万円南三番町
5,500
万円東志戸田
3,050
万円寺西
1,700
万円桜田東
1,600
万円大字大森
1,900
万円緑町
4,800
万円小立
4,533
万円江俣
2,150
万円大字長谷堂
500
万円高木
19,000
万円飯田
1,740
万円みはらしの丘
2,750
万円双月町
1,400
万円芳野
2,900
万円八日町
1,400
万円鉄砲町
180
万円大字下東山
50
万円幸町
950
万円木の実町
700
万円大字内表
41
万円南原町
2,000
万円浜崎
4,400
万円錦町
2,100
万円あかねケ丘
1,100
万円あこや町
1,300
万円あさひ町
2,600
万円長町
1,353
万円元木
3,150
万円大字漆山
1,800
万円旅篭町
33,000
万円大字松原
130
万円花楯
3,000
万円嶋北
3,100
万円七日町
1,600
万円春日町
2,400
万円大字今塚
4,000
万円大字沼木
775
万円東青田
2,600
万円大字吉野宿
2,900
万円五十鈴
2,800
万円山形市一戸建て成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 落合町 | 200 万円 | 170 ㎡ | 70 ㎡ | - | 2025年10 ~ 12月 | |
| 八日町 | 1,400 万円 | 125 ㎡ | 55 ㎡ | 築12年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 元木 | 2,300 万円 | 295 ㎡ | 205 ㎡ | 築37年 | 6DK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 東志戸田 | 3,000 万円 | 210 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 芳野 | 2,900 万円 | 300 ㎡ | 260 ㎡ | 築41年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 小立 | 2,300 万円 | 195 ㎡ | 85 ㎡ | 築2年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 北町 | 1,300 万円 | 145 ㎡ | 70 ㎡ | 築42年 | 5DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 印役町 | 2,700 万円 | 170 ㎡ | 100 ㎡ | - | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 大字吉野宿 | 3,200 万円 | 210 ㎡ | 90 ㎡ | 築0年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 旭が丘 | 9,800 万円 | 680 ㎡ | 175 ㎡ | 築4年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 東青田 | 2,200 万円 | 230 ㎡ | 135 ㎡ | 築47年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 江南 | 2,800 万円 | 170 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 東青田 | 2,900 万円 | 160 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 篭田 | 12,000 万円 | 1,400 ㎡ | 240 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 落合町 | 2,900 万円 | 210 ㎡ | 90 ㎡ | 築3年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 蔵王半郷 | 650 万円 | 380 ㎡ | 110 ㎡ | 築27年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長町 | 2,400 万円 | 140 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 東原町 | 3,100 万円 | 330 ㎡ | 210 ㎡ | 築36年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桜田西 | 1,600 万円 | 250 ㎡ | 115 ㎡ | 築44年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 南原町 | 2,000 万円 | 245 ㎡ | 110 ㎡ | 築41年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 北町 | 3,400 万円 | 280 ㎡ | 100 ㎡ | 築3年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 上町 | 5,400 万円 | 210 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 寿町 | 2,000 万円 | 300 ㎡ | 170 ㎡ | 築42年 | 5DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 薬師町 | 1,500 万円 | 250 ㎡ | 195 ㎡ | 築62年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 江南 | 2,600 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 馬見ケ崎 | 2,400 万円 | 235 ㎡ | 135 ㎡ | 築31年 | 4LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 印役町 | 1,400 万円 | 135 ㎡ | 90 ㎡ | 築19年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 南栄町 | 2,300 万円 | 265 ㎡ | 275 ㎡ | 築37年 | 7LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 小荷駄町 | 2,200 万円 | 380 ㎡ | 100 ㎡ | 築15年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長町 | 1,100 万円 | 120 ㎡ | 120 ㎡ | 築62年 | 5DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 浜崎 | 4,400 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 小荷駄町 | 2,800 万円 | 155 ㎡ | 100 ㎡ | 築15年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 江俣 | 1,700 万円 | 280 ㎡ | 120 ㎡ | 築52年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 高堂 | 2,400 万円 | 200 ㎡ | 115 ㎡ | 築27年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 江南 | 2,600 万円 | 110 ㎡ | 130 ㎡ | 築8年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 嶋北 | 3,100 万円 | 260 ㎡ | 125 ㎡ | 築14年 | 5LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| みはらしの丘 | 3,000 万円 | 305 ㎡ | 105 ㎡ | 築8年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 江南 | 2,700 万円 | 240 ㎡ | 100 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 五十鈴 | 2,800 万円 | 165 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| あこや町 | 1,300 万円 | 270 ㎡ | 90 ㎡ | 築61年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 城西町 | 1,500 万円 | 280 ㎡ | 135 ㎡ | 築28年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 嶋北 | 3,100 万円 | 250 ㎡ | 120 ㎡ | 築18年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 大字吉野宿 | 2,600 万円 | 200 ㎡ | 95 ㎡ | 築0年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 大字沼木 | 650 万円 | 230 ㎡ | 85 ㎡ | 築57年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 上桜田 | 2,800 万円 | 210 ㎡ | 135 ㎡ | 築20年 | 4LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 瀬波 | 2,600 万円 | 220 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 木の実町 | 700 万円 | 180 ㎡ | 90 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | |
| 江南 | 2,300 万円 | 150 ㎡ | 95 ㎡ | 築15年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 西田 | 3,000 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 飯田 | 780 万円 | 185 ㎡ | 75 ㎡ | 築51年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 大字内表 | 41 万円 | 700 ㎡ | 70 ㎡ | 築56年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 若葉町 | 3,500 万円 | 165 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 東青田 | 3,000 万円 | 160 ㎡ | 100 ㎡ | - | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 東青田 | 2,300 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築7年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 南一番町 | 1,700 万円 | 145 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 元木 | 4,000 万円 | 400 ㎡ | 165 ㎡ | 築24年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鳥居ケ丘 | 700 万円 | 210 ㎡ | 145 ㎡ | 築50年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 新開 | 3,100 万円 | 240 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 成沢西 | 2,600 万円 | 240 ㎡ | 140 ㎡ | 築25年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 城西町 | 150 万円 | 160 ㎡ | 100 ㎡ | 築45年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鳥居ケ丘 | 2,300 万円 | 210 ㎡ | 100 ㎡ | 築4年 | 4DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桜田東 | 1,600 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築25年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 七日町 | 1,600 万円 | 195 ㎡ | 150 ㎡ | 築44年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鉄砲町 | 180 万円 | 95 ㎡ | 50 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | |
| 落合町 | 4,700 万円 | 240 ㎡ | 100 ㎡ | 築0年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 城西町 | 1,900 万円 | 230 ㎡ | 330 ㎡ | 築29年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 青田 | 2,400 万円 | 315 ㎡ | 175 ㎡ | 築33年 | 7LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 宮町 | 1,800 万円 | 510 ㎡ | 115 ㎡ | 築48年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 緑町 | 4,800 万円 | 370 ㎡ | 215 ㎡ | 築52年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 北町 | 2,800 万円 | 190 ㎡ | 120 ㎡ | 築9年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 大字大森 | 1,900 万円 | 1,000 ㎡ | 850 ㎡ | 築41年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 春日町 | 2,400 万円 | 210 ㎡ | 120 ㎡ | 築58年 | 3LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 落合町 | 3,600 万円 | 200 ㎡ | 85 ㎡ | 築3年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 大字長谷堂 | 500 万円 | 450 ㎡ | 240 ㎡ | 築51年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 蔵王成沢 | 940 万円 | 460 ㎡ | 150 ㎡ | 築50年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 下条町 | 1,400 万円 | 235 ㎡ | 150 ㎡ | 築45年 | 5DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 印役町 | 1,400 万円 | 135 ㎡ | 85 ㎡ | 築19年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桜田西 | 1,900 万円 | 300 ㎡ | 185 ㎡ | 築36年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| あさひ町 | 2,600 万円 | 195 ㎡ | 165 ㎡ | 築27年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 城西町 | 4,000 万円 | 480 ㎡ | 築43年 | 2025年10 ~ 12月 | ||
| 久保田 | 2,500 万円 | 420 ㎡ | 105 ㎡ | 築22年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 大字今塚 | 4,000 万円 | 210 ㎡ | 105 ㎡ | 築2年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 小立 | 8,900 万円 | 320 ㎡ | 230 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 大字松原 | 130 万円 | 330 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | ||
| 南三番町 | 5,500 万円 | 500 ㎡ | 320 ㎡ | 築14年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 寿町 | 1,600 万円 | 360 ㎡ | 270 ㎡ | 築51年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西田 | 2,300 万円 | 265 ㎡ | 100 ㎡ | 築47年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 江俣 | 2,600 万円 | 150 ㎡ | 105 ㎡ | 築10年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 飯塚町 | 680 万円 | 260 ㎡ | 130 ㎡ | 築26年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 花楯 | 3,000 万円 | 185 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 大字下東山 | 50 万円 | 260 ㎡ | 65 ㎡ | 築55年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 小立 | 2,400 万円 | 180 ㎡ | 100 ㎡ | 築18年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 印役町 | 2,600 万円 | 170 ㎡ | 100 ㎡ | - | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 錦町 | 2,100 万円 | 200 ㎡ | 165 ㎡ | 築34年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 江南 | 1,900 万円 | 150 ㎡ | 100 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 東志戸田 | 3,100 万円 | 210 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 大字土坂 | 850 万円 | 670 ㎡ | 45 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 小白川町 | 2,300 万円 | 150 ㎡ | 110 ㎡ | 築32年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 江南 | 2,100 万円 | 290 ㎡ | 185 ㎡ | 築42年 | 6LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 大字上椹沢 | 3,600 万円 | 220 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
山形県 山形市のおすすめ不動産会社
山形県 山形市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ホットハウス
売却方法:
買取
所在地 :
宮城県仙台市青葉区本町一丁目5番31号定休日 :
日曜日営業時間:
9:20~17:40電話番号:
022-215-7787免許番号:
国土交通大臣 (4) 第7497号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HIKARI
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
福島県福島市笹谷字大谷地5番地の6定休日 :
日祝営業時間:
8:00~17:00電話番号:
024-597-6367免許番号:
福島県 (2) 第3352号買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
宮城県石巻市恵み野5-1-3定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~19:00電話番号:
0225-25-4196免許番号:
宮城県 (1) 第6844号買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 山形嶋店
売却方法:
仲介
所在地 :
山形県山形市 嶋南 3丁目15番28号定休日 :
火曜日・水曜日 第2木曜日 営業時間:
10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩電話番号:
023-681-8151免許番号:
国土交通大臣 (2) 第9120号相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した
不動産仲介の会社となります。
マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、
売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する
様々な情報を提供致しております。
弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、
弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の
大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。
詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の
よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、
ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
曙不動産有限会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301定休日 :
土日営業時間:
9時~18時電話番号:
023-658-1125免許番号:
山形県 (5) 第2158号買取可
仲介可
ダイナリアルティ株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岩手県盛岡市中央通3-17-21-1F定休日 :
日曜・祝日 第2・4水曜日営業時間:
9:30~18:30電話番号:
019-654-3373免許番号:
岩手県 (2) 第2645号買取可
仲介可
株式会社キーボ
売却方法:
買取
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
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業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
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不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206定休日 :
なし営業時間:
10時から20時電話番号:
048-997-6141免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。
2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。
当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。
残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。
ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。
また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。
イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。
買取のご相談お待ちしております。
六棒株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
東京都港区南青山2-27-28定休日 :
なし営業時間:
10:00~20:00電話番号:
03-5413-5336免許番号:
東京都 (4) 第88552号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
株式会社ネオプランナー
売却方法:
買取
所在地 :
神奈川県横浜市西区高島二丁目19番12号横浜スカイビル20階定休日 :
なし営業時間:
9:00~19:00電話番号:
045-440-6683免許番号:
神奈川県 (2) 第29714号買取可
仲介可
株式会社ネオプランナーは、一般的な区分マンションから、
再建築不可・告知事項があるといった扱いが難しいとされる物件まで、幅広く買取実績がございます。
不動産の売却でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。