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山形県 山形市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、山形県 山形市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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山形市
一戸建て相場(全体)

取引件数
126
平均土地面積
434
平均延床面積
301
平均売却額
3,147
万円
平均築年数
31
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

山形市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格3,278 万円2,935 万円
↓ 343万円の減少(-11.7%)
取引件数7848
↓ 30件の減少(-62.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

山形市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の山形市一戸建て市場価格「2,935万円」は、5年前(2021年)と比べて
-2.8%下降
、10年前(2016年)からは
-5.9%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,107 万円3,016 万円2,935 万円
↓ 81万円の減少(-2.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

山形市
一戸建て相場(エリア別)

鳥居ケ丘
1,366
万円
桜田西
1,966
万円
篭田
12,000
万円
上町
5,400
万円
印役町
2,100
万円
馬見ケ崎
2,400
万円
西田
2,833
万円
下条町
1,400
万円
寿町
2,400
万円
江南
2,428
万円
白山
7,900
万円
新開
1,750
万円
蔵王成沢
940
万円
小白川町
1,525
万円
飯塚町
680
万円
旭が丘
9,800
万円
上桜田
2,800
万円
若葉町
3,500
万円
薬師町
1,500
万円
南一番町
1,700
万円
東原町
3,100
万円
富の中
2,700
万円
大字土坂
850
万円
蔵王半郷
650
万円
久保田
2,500
万円
北町
9,008
万円
大字上椹沢
3,600
万円
成沢西
2,600
万円
瀬波
2,600
万円
小荷駄町
2,500
万円
落合町
3,480
万円
南栄町
2,300
万円
高堂
2,400
万円
青田
2,400
万円
宮町
1,800
万円
城西町
1,670
万円
南三番町
5,500
万円
東志戸田
3,050
万円
寺西
1,700
万円
桜田東
1,600
万円
大字大森
1,900
万円
緑町
4,800
万円
小立
4,533
万円
江俣
2,150
万円
大字長谷堂
500
万円
高木
19,000
万円
飯田
1,740
万円
みはらしの丘
2,750
万円
双月町
1,400
万円
芳野
2,900
万円
八日町
1,400
万円
鉄砲町
180
万円
大字下東山
50
万円
幸町
950
万円
木の実町
700
万円
大字内表
41
万円
南原町
2,000
万円
浜崎
4,400
万円
錦町
2,100
万円
あかねケ丘
1,100
万円
あこや町
1,300
万円
あさひ町
2,600
万円
長町
1,353
万円
元木
3,150
万円
大字漆山
1,800
万円
旅篭町
33,000
万円
大字松原
130
万円
花楯
3,000
万円
嶋北
3,100
万円
七日町
1,600
万円
春日町
2,400
万円
大字今塚
4,000
万円
大字沼木
775
万円
東青田
2,600
万円
大字吉野宿
2,900
万円
五十鈴
2,800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

山形市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
落合町200 万円17070 ㎡-2025年10 ~ 12月
八日町1,400 万円12555 ㎡築12年2025年7 ~ 9月
元木2,300 万円295205 ㎡築37年6DK+S2026年4 ~ 6月
東志戸田3,000 万円21095 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
芳野2,900 万円300260 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
小立2,300 万円19585 ㎡築2年3LDK2026年4 ~ 6月
北町1,300 万円14570 ㎡築42年5DK2025年10 ~ 12月
印役町2,700 万円170100 ㎡-4LDK2026年4 ~ 6月
大字吉野宿3,200 万円21090 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
旭が丘9,800 万円680175 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
東青田2,200 万円230135 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
江南2,800 万円170100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
東青田2,900 万円16095 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
篭田12,000 万円1,400240 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
落合町2,900 万円21090 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
蔵王半郷650 万円380110 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
長町2,400 万円140100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
東原町3,100 万円330210 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
桜田西1,600 万円250115 ㎡築44年2026年4 ~ 6月
南原町2,000 万円245110 ㎡築41年4LDK2025年7 ~ 9月
北町3,400 万円280100 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
上町5,400 万円210築1年2025年7 ~ 9月
寿町2,000 万円300170 ㎡築42年5DK2025年7 ~ 9月
薬師町1,500 万円250195 ㎡築62年2025年7 ~ 9月
江南2,600 万円16595 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
馬見ケ崎2,400 万円235135 ㎡築31年4LDK+S2025年7 ~ 9月
印役町1,400 万円13590 ㎡築19年3LDK2025年7 ~ 9月
南栄町2,300 万円265275 ㎡築37年7LDK+S2025年10 ~ 12月
小荷駄町2,200 万円380100 ㎡築15年2025年7 ~ 9月
長町1,100 万円120120 ㎡築62年5DK2026年4 ~ 6月
浜崎4,400 万円200100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
小荷駄町2,800 万円155100 ㎡築15年2025年10 ~ 12月
江俣1,700 万円280120 ㎡築52年2025年10 ~ 12月
高堂2,400 万円200115 ㎡築27年4LDK2025年10 ~ 12月
江南2,600 万円110130 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
嶋北3,100 万円260125 ㎡築14年5LDK2026年4 ~ 6月
みはらしの丘3,000 万円305105 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
江南2,700 万円240100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
五十鈴2,800 万円165100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
あこや町1,300 万円27090 ㎡築61年2026年4 ~ 6月
城西町1,500 万円280135 ㎡築28年2025年10 ~ 12月
嶋北3,100 万円250120 ㎡築18年4LDK2026年4 ~ 6月
大字吉野宿2,600 万円20095 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
大字沼木650 万円23085 ㎡築57年2026年4 ~ 6月
上桜田2,800 万円210135 ㎡築20年4LDK+S2025年7 ~ 9月
瀬波2,600 万円22095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
木の実町700 万円18090 ㎡-2025年7 ~ 9月
江南2,300 万円15095 ㎡築15年2026年4 ~ 6月
西田3,000 万円200100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
飯田780 万円18575 ㎡築51年3LDK2026年4 ~ 6月
大字内表41 万円70070 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
若葉町3,500 万円165105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
東青田3,000 万円160100 ㎡-3LDK2026年4 ~ 6月
東青田2,300 万円200100 ㎡築7年2026年4 ~ 6月
南一番町1,700 万円145100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
元木4,000 万円400165 ㎡築24年2026年4 ~ 6月
鳥居ケ丘700 万円210145 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
新開3,100 万円24095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
成沢西2,600 万円240140 ㎡築25年4LDK+S2025年10 ~ 12月
城西町150 万円160100 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
鳥居ケ丘2,300 万円210100 ㎡築4年4DK2025年10 ~ 12月
桜田東1,600 万円16595 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
七日町1,600 万円195150 ㎡築44年2026年4 ~ 6月
鉄砲町180 万円9550 ㎡-2025年7 ~ 9月
落合町4,700 万円240100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
城西町1,900 万円230330 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
青田2,400 万円315175 ㎡築33年7LDK2025年10 ~ 12月
宮町1,800 万円510115 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
緑町4,800 万円370215 ㎡築52年5LDK2025年10 ~ 12月
北町2,800 万円190120 ㎡築9年3LDK2025年10 ~ 12月
大字大森1,900 万円1,000850 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
春日町2,400 万円210120 ㎡築58年3LDK+S2026年4 ~ 6月
落合町3,600 万円20085 ㎡築3年2026年4 ~ 6月
大字長谷堂500 万円450240 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
蔵王成沢940 万円460150 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
下条町1,400 万円235150 ㎡築45年5DK2025年7 ~ 9月
印役町1,400 万円13585 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
桜田西1,900 万円300185 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
あさひ町2,600 万円195165 ㎡築27年2026年4 ~ 6月
城西町4,000 万円480築43年2025年10 ~ 12月
久保田2,500 万円420105 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
大字今塚4,000 万円210105 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
小立8,900 万円320230 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
大字松原130 万円330-2026年4 ~ 6月
南三番町5,500 万円500320 ㎡築14年2025年10 ~ 12月
寿町1,600 万円360270 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
西田2,300 万円265100 ㎡築47年4LDK2026年4 ~ 6月
江俣2,600 万円150105 ㎡築10年3LDK2025年10 ~ 12月
飯塚町680 万円260130 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
花楯3,000 万円185110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字下東山50 万円26065 ㎡築55年2025年7 ~ 9月
小立2,400 万円180100 ㎡築18年3LDK2025年10 ~ 12月
印役町2,600 万円170100 ㎡-3LDK2026年4 ~ 6月
錦町2,100 万円200165 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
江南1,900 万円150100 ㎡築13年4LDK2026年4 ~ 6月
東志戸田3,100 万円21095 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
大字土坂850 万円67045 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
小白川町2,300 万円150110 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
江南2,100 万円290185 ㎡築42年6LDK+S2025年7 ~ 9月
大字上椹沢3,600 万円22095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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山形県 山形市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ホットハウス
売却方法
買取
所在地 
宮城県仙台市青葉区本町一丁目5番31号
定休日 
日曜日
営業時間
9:20~17:40
電話番号
022-215-7787
免許番号
国土交通大臣 (4) 第7497号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HIKARI
売却方法
買取
仲介
所在地 
福島県福島市笹谷字大谷地5番地の6
定休日 
日祝
営業時間
8:00~17:00
電話番号
024-597-6367
免許番号
福島県 (2) 第3352号
買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法
買取
仲介
所在地 
宮城県石巻市恵み野5-1-3
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
0225-25-4196
免許番号
宮城県 (1) 第6844号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 山形嶋店
売却方法
仲介
所在地 
山形県山形市 嶋南 3丁目15番28号
定休日 
火曜日・水曜日 第2木曜日 
営業時間
10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩
電話番号
023-681-8151
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
曙不動産有限会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301
定休日 
土日
営業時間
9時~18時
電話番号
023-658-1125
免許番号
山形県 (5) 第2158号
買取可
仲介可
ダイナリアルティ株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
岩手県盛岡市中央通3-17-21-1F
定休日 
日曜・祝日 第2・4水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
019-654-3373
免許番号
岩手県 (2) 第2645号
買取可
仲介可
株式会社キーボ
売却方法
買取
所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法
買取
所在地 
埼玉県八潮市垳206
定休日 
なし
営業時間
10時から20時
電話番号
048-997-6141
免許番号
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
六棒株式会社
売却方法
買取
所在地 
東京都港区南青山2-27-28
定休日 
なし
営業時間
10:00~20:00
電話番号
03-5413-5336
免許番号
東京都 (4) 第88552号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
株式会社ネオプランナー
売却方法
買取
所在地 
神奈川県横浜市西区高島二丁目19番12号横浜スカイビル20階
定休日 
なし
営業時間
9:00~19:00
電話番号
045-440-6683
免許番号
神奈川県 (2) 第29714号
買取可
仲介可
株式会社ネオプランナーは、一般的な区分マンションから、 再建築不可・告知事項があるといった扱いが難しいとされる物件まで、幅広く買取実績がございます。 不動産の売却でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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