山形県の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、山形県の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。山形県一戸建て相場(全体)
取引件数
502
件
平均土地面積
739
㎡
平均延床面積
259
㎡
平均売却額
1,887
万円
平均築年数
35
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
山形県一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 1,878 万円 | 1,910 万円 ↑
32万円の上昇(1.7%) |
| 取引件数 | 353 件 | 149 件 ↓
204件の減少(-136.9%) |
山形県一戸建て最新売却価格推移
現在の山形県の一戸建て市場価格「1,910万円」は、5年前(2021年)と比べて
2.5%上昇
、10年前(2016年)からは
-0.7%下降
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,924 万円 | 1,863 万円 | 1,910 万円 ↑
47万円の上昇(2.5%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
山形県一戸建て相場(エリア別)
山形市
3,147
万円米沢市
1,937
万円鶴岡市
1,213
万円酒田市
1,812
万円新庄市
1,001
万円寒河江市
2,506
万円上山市
1,684
万円村山市
766
万円長井市
434
万円天童市
2,292
万円東根市
2,053
万円尾花沢市
354
万円南陽市
1,015
万円東村山郡山辺町
2,050
万円東村山郡中山町
566
万円西村山郡河北町
393
万円西村山郡朝日町
240
万円西村山郡大江町
463
万円最上郡最上町
10
万円最上郡舟形町
530
万円最上郡真室川町
150
万円東置賜郡高畠町
875
万円東置賜郡川西町
596
万円東田川郡三川町
2,150
万円東田川郡庄内町
2,367
万円飽海郡遊佐町
884
万円西村山郡西川町
22
万円最上郡大蔵村
370
万円最上郡鮭川村
70
万円最上郡戸沢村
200
万円西置賜郡白鷹町
380
万円山形県一戸建て成約事例
| 市区町村 | 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西村山郡河北町 | 字造山 | 940 万円 | 600 ㎡ | 200 ㎡ | 築25年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 米沢市 | 万世町 | 3,500 万円 | 1,300 ㎡ | 380 ㎡ | 築28年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 鳥居ケ丘 | 1,100 万円 | 175 ㎡ | 100 ㎡ | 築53年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 酒田市 | 若竹町 | 800 万円 | 620 ㎡ | 250 ㎡ | 築55年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 天童市 | 交り江 | 1,500 万円 | 280 ㎡ | 135 ㎡ | 築24年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 桜田西 | 1,600 万円 | 250 ㎡ | 115 ㎡ | 築44年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 南陽市 | 元中山 | 110 万円 | 165 ㎡ | 110 ㎡ | 築35年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 寒河江市 | 中央 | 700 万円 | 250 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 鶴岡市 | 由良 | 350 万円 | 310 ㎡ | 85 ㎡ | 築29年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | みどり町 | 170 万円 | 135 ㎡ | 100 ㎡ | 築53年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 大山 | 1,400 万円 | 815 ㎡ | 245 ㎡ | 築37年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 酒田市 | 大町 | 1,700 万円 | 405 ㎡ | 170 ㎡ | 築38年 | 6DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 山形市 | 大字吉野宿 | 2,600 万円 | 200 ㎡ | 95 ㎡ | 築0年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 新庄市 | 万場町 | 310 万円 | 560 ㎡ | 500 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 酒田市 | 宮野浦 | 1,600 万円 | 240 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 長井市 | 成田 | 100 万円 | 1,100 ㎡ | 210 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 大字沼木 | 900 万円 | 290 ㎡ | 70 ㎡ | 築42年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 南陽市 | 椚塚 | 3,000 万円 | 165 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 天童市 | 桜町 | 5,600 万円 | 270 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | ||
| 新庄市 | 十日町 | 350 万円 | 470 ㎡ | 85 ㎡ | 築58年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 道田町 | 1,300 万円 | 310 ㎡ | 165 ㎡ | 築37年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 山形市 | 大字漆山 | 1,800 万円 | 990 ㎡ | 65 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鶴岡市 | 下川 | 380 万円 | 305 ㎡ | 135 ㎡ | 築46年 | 5DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 鶴岡市 | 下川 | 180 万円 | 185 ㎡ | 55 ㎡ | 築37年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 小白川町 | 750 万円 | 65 ㎡ | 65 ㎡ | 築39年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 東根市 | 神町北 | 5,000 万円 | 1,500 ㎡ | 890 ㎡ | 築30年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 尾花沢市 | 横町 | 190 万円 | 1,100 ㎡ | 230 ㎡ | 築61年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鶴岡市 | 若葉町 | 380 万円 | 170 ㎡ | 120 ㎡ | 築58年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 山形市 | 幸町 | 950 万円 | 120 ㎡ | 360 ㎡ | 築41年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 天童市 | 天童中 | 2,700 万円 | 165 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 嶋北 | 3,100 万円 | 250 ㎡ | 120 ㎡ | 築18年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 鶴岡市 | 宝田 | 390 万円 | 140 ㎡ | 80 ㎡ | 築25年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鶴岡市 | 茅原町 | 2,200 万円 | 145 ㎡ | 110 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 鶴岡市 | 大塚町 | 650 万円 | 175 ㎡ | 105 ㎡ | 築37年 | 6DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 米沢市 | 大字上新田 | 70 万円 | 1,400 ㎡ | 165 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 天童市 | 老野森 | 1,900 万円 | 390 ㎡ | 260 ㎡ | 築36年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 上山市 | 石堂 | 3,300 万円 | 200 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 大字松原 | 130 万円 | 330 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | ||
| 米沢市 | 東 | 3,000 万円 | 670 ㎡ | 360 ㎡ | 築32年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 山形市 | 芳野 | 2,900 万円 | 300 ㎡ | 260 ㎡ | 築41年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 日枝 | 1,600 万円 | 90 ㎡ | 80 ㎡ | 築8年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 天童市 | 駅西 | 2,700 万円 | 400 ㎡ | 195 ㎡ | 築33年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 山形市 | 城西町 | 1,900 万円 | 230 ㎡ | 330 ㎡ | 築29年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 印役町 | 1,400 万円 | 135 ㎡ | 85 ㎡ | 築19年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 嶋北 | 3,100 万円 | 260 ㎡ | 125 ㎡ | 築14年 | 5LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 鶴岡市 | 青柳町 | 800 万円 | 190 ㎡ | 95 ㎡ | 築38年 | 4DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 山形市 | 東青田 | 2,200 万円 | 230 ㎡ | 135 ㎡ | 築47年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 東村山郡山辺町 | 緑ケ丘 | 1,800 万円 | 230 ㎡ | 105 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 東根市 | 神町北 | 2,100 万円 | 175 ㎡ | 90 ㎡ | 築2年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 酒田市 | 新橋 | 7,800 万円 | 1,700 ㎡ | 750 ㎡ | 築35年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 南三番町 | 5,500 万円 | 500 ㎡ | 320 ㎡ | 築14年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 新庄市 | 大町 | 1,200 万円 | 350 ㎡ | 220 ㎡ | 築33年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 東田川郡庄内町 | 宮曽根 | 970 万円 | 9,999 ㎡ | 390 ㎡ | 築59年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 長者町 | 420 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築29年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 伊勢原町 | 1,500 万円 | 330 ㎡ | 125 ㎡ | 築33年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 米沢市 | 中田町 | 5,500 万円 | 1,600 ㎡ | 610 ㎡ | 築16年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 稲生 | 1,100 万円 | 220 ㎡ | 110 ㎡ | 築36年 | 3DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 鶴岡市 | 早田 | 740 万円 | 1,200 ㎡ | 145 ㎡ | 築29年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 山形市 | 寿町 | 4,000 万円 | 160 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 鶴岡市 | 三千刈 | 250 万円 | 570 ㎡ | 180 ㎡ | 築71年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 宝田 | 580 万円 | 145 ㎡ | 80 ㎡ | 築25年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 酒田市 | 大宮町 | 150 万円 | 380 ㎡ | 195 ㎡ | 築45年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 東田川郡庄内町 | 余目 | 2,400 万円 | 195 ㎡ | 90 ㎡ | 築2年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 天童市 | 中里 | 2,300 万円 | 120 ㎡ | 95 ㎡ | 築3年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 鶴岡市 | 湯野浜 | 500 万円 | 470 ㎡ | 220 ㎡ | 築28年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 米沢市 | 城南 | 390 万円 | 165 ㎡ | 125 ㎡ | 築62年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 大字上椹沢 | 3,600 万円 | 220 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 丸岡 | 300 万円 | 1,000 ㎡ | 270 ㎡ | 築48年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 酒田市 | 砂越 | 570 万円 | 990 ㎡ | 370 ㎡ | 築32年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 東田川郡庄内町 | 余目 | 1,800 万円 | 410 ㎡ | 185 ㎡ | 築22年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 小荷駄町 | 2,800 万円 | 155 ㎡ | 100 ㎡ | 築15年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 江南 | 2,100 万円 | 290 ㎡ | 185 ㎡ | 築42年 | 6LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 東置賜郡高畠町 | 大字金原 | 600 万円 | 1,500 ㎡ | 105 ㎡ | 築35年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 天童市 | 東本町 | 2,000 万円 | 365 ㎡ | 165 ㎡ | 築49年 | 6LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 東根市 | 大字羽入 | 350 万円 | 330 ㎡ | 135 ㎡ | 築38年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 天童市 | 小関 | 2,300 万円 | 1,100 ㎡ | 90 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 道形町 | 210 万円 | 200 ㎡ | 85 ㎡ | 築32年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長井市 | 清水町 | 300 万円 | 220 ㎡ | 190 ㎡ | 築27年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長井市 | 東町 | 50 万円 | 570 ㎡ | 50 ㎡ | - | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | あさひ町 | 2,600 万円 | 195 ㎡ | 165 ㎡ | 築27年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 新庄市 | 宮内町 | 10 万円 | 320 ㎡ | 140 ㎡ | 築52年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 西田 | 3,000 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 酒田市 | こがね町 | 4,000 万円 | 910 ㎡ | 530 ㎡ | 築11年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 飽海郡遊佐町 | 増穂 | 650 万円 | 1,800 ㎡ | 420 ㎡ | 築40年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 鶴岡市 | 友江 | 390 万円 | 210 ㎡ | 95 ㎡ | 築37年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 千石町 | 2,000 万円 | 550 ㎡ | 220 ㎡ | 築50年 | 7DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 山形市 | 城西町 | 150 万円 | 160 ㎡ | 100 ㎡ | 築45年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 鶴岡市 | 神明町 | 1,300 万円 | 245 ㎡ | 190 ㎡ | 築37年 | 7DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 山形市 | 江南 | 2,700 万円 | 240 ㎡ | 100 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 鶴岡市 | 泉町 | 450 万円 | 165 ㎡ | 125 ㎡ | 築58年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 泉町 | 980 万円 | 60 ㎡ | 55 ㎡ | 築12年 | 2DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 新庄市 | 大字鳥越 | 500 万円 | 340 ㎡ | 220 ㎡ | 築34年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 鶴岡市 | 本町 | 450 万円 | 400 ㎡ | 180 ㎡ | 築59年 | 5DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 西村山郡西川町 | 大字睦合 | 25 万円 | 490 ㎡ | 250 ㎡ | 築44年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 東村山郡山辺町 | 大字山辺 | 2,000 万円 | 200 ㎡ | 105 ㎡ | 築11年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 山形市 | 錦町 | 2,100 万円 | 200 ㎡ | 165 ㎡ | 築34年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 東根市 | 大字東根 | 200 万円 | 1,200 ㎡ | 200 ㎡ | 築53年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 東村山郡中山町 | 大字長崎 | 1,300 万円 | 240 ㎡ | 290 ㎡ | 築33年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 山形市 | 江南 | 1,900 万円 | 150 ㎡ | 100 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 村山市 | 楯岡荒町 | 750 万円 | 190 ㎡ | 95 ㎡ | 築18年 | 2025年7 ~ 9月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
山形県のおすすめ不動産会社
山形県を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ホットハウス
売却方法:
買取
所在地 :
宮城県仙台市青葉区本町一丁目5番31号定休日 :
日曜日営業時間:
9:20~17:40電話番号:
022-215-7787免許番号:
国土交通大臣 (4) 第7497号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HIKARI
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
福島県福島市笹谷字大谷地5番地の6定休日 :
日祝営業時間:
8:00~17:00電話番号:
024-597-6367免許番号:
福島県 (2) 第3352号買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
宮城県石巻市恵み野5-1-3定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~19:00電話番号:
0225-25-4196免許番号:
宮城県 (1) 第6844号買取可
仲介可
アイ不動産株式会社(イエステーション酒田店)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
山形県酒田市上安町三丁目7番地の11定休日 :
水曜日営業時間:
10時~18時電話番号:
0234-43-0857免許番号:
山形県 (2) 第2616号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
(1)イエステーション酒田店の姿勢 私たちは地域になくてはならない会社であり、真の仲介業を通して地域No.1を目指し進化し続けます。真の仲介業とは、不動産取引に関するあらゆる専門知識、価格相場動向、過去現在と流通している不動産物件の把握、その他地域情報に精通している必要があり、さらには、お客様のニーズを創造しコンサルティングする。 (2)社員同士の姿勢 私たちは「一人はみんなの為に、みんなは一人の為に」知恵と勇気を結集し共に発展していきます。私たちは、仕事に関わらずプライベートの事でも、失敗や成功を皆で分かち合い、一人が困っている時は、みんなで助け合い成長していきます。 (3)お客様に対する姿勢 お客様の喜びを私たちの喜びとし、住まいの専門家としてお客さの望みを叶えます。お客様に対して真摯な態度で、正々堂々と包み隠さず情報を提供する事で、安心、安全な不動産取引を行います。 (4)仕事に対する姿勢 私たちは仕事を通じて自らを改善し「現状維持は後退である」をモットーに自己成長し続けます。仕事において、効率とスピードを追求し、かつ、正確に効率的で早いやり方を考えて実行します。
細谷事務所(宅建・土地改良換地)
売却方法:
仲介
所在地 :
山形県南陽市郡山字中ノ坪1022定休日 :
土日祭日、年末年始営業時間:
9:00~18:00電話番号:
0238-40-8681免許番号:
山形県 (3) 第2540号仲介可
曙不動産有限会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301定休日 :
土日営業時間:
9時~18時電話番号:
023-658-1125免許番号:
山形県 (5) 第2158号買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 山形嶋店
売却方法:
仲介
所在地 :
山形県山形市 嶋南 3丁目15番28号定休日 :
火曜日・水曜日 第2木曜日 営業時間:
10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩電話番号:
023-681-8151免許番号:
国土交通大臣 (2) 第9120号相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した
不動産仲介の会社となります。
マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、
売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する
様々な情報を提供致しております。
弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、
弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の
大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。
詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の
よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、
ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社ライフワーク
売却方法:
仲介
所在地 :
宮城県仙台市青葉区上愛子字街道30−12定休日 :
無営業時間:
8時30分~19時電話番号:
022-778-4523免許番号:
宮城県 (3) 第6222号買取可
仲介可
ダイナリアルティ株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
岩手県盛岡市中央通3-17-21-1F定休日 :
日曜・祝日 第2・4水曜日営業時間:
9:30~18:30電話番号:
019-654-3373免許番号:
岩手県 (2) 第2645号買取可
仲介可
株式会社キーボ
売却方法:
買取
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。
再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。
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