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大阪府 八尾市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、大阪府 八尾市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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八尾市
一戸建て相場(全体)

取引件数
310
平均土地面積
101
平均延床面積
104
平均売却額
2,519
万円
平均築年数
32
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

八尾市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,562 万円2,408 万円
↓ 154万円の減少(-6.4%)
取引件数22486
↓ 138件の減少(-160.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

八尾市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の八尾市一戸建て市場価格「2,408万円」は、5年前(2021年)と比べて
-12.3%下降
、10年前(2016年)からは
-33.4%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,213 万円2,705 万円2,408 万円
↓ 297万円の減少(-12.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

八尾市
一戸建て相場(エリア別)

南本町
1,655
万円
八尾木
2,787
万円
山本町
4,600
万円
青山町
2,016
万円
曙川東
2,850
万円
旭ヶ丘
4,000
万円
老原
1,407
万円
太田
2,075
万円
恩智中町
2,253
万円
久宝寺
890
万円
栄町
4,600
万円
志紀町西
950
万円
太子堂
4,066
万円
高砂町
1,214
万円
竹渕西
1,650
万円
堤町
3,100
万円
東本町
6,170
万円
東山本町
2,220
万円
福万寺町
3,300
万円
八尾木北
1,378
万円
山城町
1,630
万円
春日町
1,500
万円
教興寺
2,167
万円
中田
3,350
万円
都塚
3,250
万円
明美町
4,066
万円
大字大窪
530
万円
太田新町
3,400
万円
刑部
2,688
万円
上之島町南
3,145
万円
北本町
2,840
万円
光南町
21,000
万円
志紀町
400
万円
東久宝寺
8,995
万円
東町
1,525
万円
東弓削
2,550
万円
山本町南
6,280
万円
泉町
2,166
万円
植松町
1,800
万円
田井中
2,200
万円
高安町北
1,740
万円
東山本新町
1,566
万円
南小阪合町
2,900
万円
八尾木東
3,400
万円
若林町
800
万円
萱振町
5,000
万円
黒谷
1,898
万円
小畑町
1,840
万円
西木の本
1,300
万円
光町
12,000
万円
美園町
1,233
万円
緑ヶ丘
2,361
万円
南久宝寺
3,100
万円
都塚南
3,800
万円
宮町
1,885
万円
垣内
1,456
万円
神宮寺
2,700
万円
天王寺屋
1,026
万円
桂町
3,400
万円
北久宝寺
4,066
万円
西山本町
1,466
万円
2,490
万円
松山町
1,950
万円
南木の本
2,675
万円
安中町
4,400
万円
山本町北
2,950
万円
郡川
1,265
万円
高美町
1,450
万円
長池町
2,600
万円
本町
1,950
万円
恩智北町
1,800
万円
久宝園
4,150
万円
高安町南
3,500
万円
都塚北
3,500
万円
北木の本
150
万円
渋川町
2,255
万円
楠根町
1,800
万円
東太子
2,950
万円
福万寺町南
1,900
万円
跡部北の町
1,000
万円
楽音寺
960
万円
恩智南町
875
万円
末広町
2,850
万円
竹渕東
2,740
万円
二俣
2,900
万円
佐堂町
100
万円
弓削町
350
万円
木の本
1,775
万円
小阪合町
1,460
万円
志紀町南
650
万円
曙町
2,200
万円
山本高安町
2,400
万円
南太子堂
3,600
万円
亀井町
1,850
万円
新家町
2,900
万円
南植松町
1,500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

八尾市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
太子堂4,400 万円8085 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
末広町1,200 万円11085 ㎡築38年3LDK2026年4 ~ 6月
高安町南3,500 万円105100 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
中田5,300 万円205130 ㎡築13年3LDK2025年7 ~ 9月
久宝園3,700 万円9095 ㎡築10年3LK+S2025年10 ~ 12月
宮町1,900 万円7080 ㎡築25年3LDK2025年10 ~ 12月
南久宝寺4,900 万円65-2025年7 ~ 9月
都塚3,700 万円10590 ㎡築7年3LDK2025年7 ~ 9月
上之島町南4,100 万円85100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
堤町3,600 万円110100 ㎡築6年3LDK2025年10 ~ 12月
恩智中町360 万円3545 ㎡築65年2025年7 ~ 9月
東町1,400 万円9570 ㎡築56年5DK+S2026年4 ~ 6月
北本町430 万円5060 ㎡築62年5DK2025年10 ~ 12月
太田新町5,000 万円310530 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
竹渕西800 万円7575 ㎡築52年5DK2025年7 ~ 9月
八尾木北1,600 万円70130 ㎡築34年5LDK2025年7 ~ 9月
志紀町400 万円80115 ㎡築39年2025年7 ~ 9月
山本町南8,600 万円230165 ㎡築26年5LDK2026年4 ~ 6月
教興寺900 万円7045 ㎡築55年3DK2025年7 ~ 9月
新家町3,100 万円10095 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
垣内460 万円5560 ㎡築50年4DK2026年4 ~ 6月
東久宝寺17,000 万円260390 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
木の本750 万円7075 ㎡築33年4DK2026年4 ~ 6月
刑部610 万円6065 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
南本町550 万円5055 ㎡築49年4K2025年7 ~ 9月
東山本新町700 万円6570 ㎡築48年4DK2025年7 ~ 9月
東町300 万円7065 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
高砂町820 万円60築37年2025年7 ~ 9月
堤町3,500 万円90115 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
久宝寺300 万円8565 ㎡築64年2025年7 ~ 9月
南本町2,400 万円95100 ㎡築15年4LDK2025年10 ~ 12月
旭ヶ丘3,700 万円70105 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
八尾木北2,100 万円6575 ㎡築18年3LDK2025年7 ~ 9月
770 万円8085 ㎡築45年5DK2025年7 ~ 9月
太子堂3,000 万円120120 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
竹渕西2,500 万円165150 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
本町2,000 万円70115 ㎡築31年4DK2025年10 ~ 12月
山本高安町2,400 万円9075 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
山城町150 万円3055 ㎡-3DK2026年4 ~ 6月
田井中1,500 万円50100 ㎡築28年3LDK2025年10 ~ 12月
山本町南3,200 万円9095 ㎡築10年3LDK2026年4 ~ 6月
北本町4,000 万円9090 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
老原2,100 万円8590 ㎡築14年4LDK2026年4 ~ 6月
堤町2,300 万円220-2025年7 ~ 9月
南久宝寺1,500 万円8085 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
都塚南3,800 万円10595 ㎡築5年2025年7 ~ 9月
山本町北2,700 万円8595 ㎡築1年2LDK2026年4 ~ 6月
上之島町南2,300 万円8585 ㎡築2年3LDK2025年10 ~ 12月
宮町3,300 万円140225 ㎡築41年7LDK+S2025年10 ~ 12月
高安町北2,600 万円150125 ㎡築25年4LDK+S2025年7 ~ 9月
刑部1,600 万円7080 ㎡築30年4DK2025年7 ~ 9月
明美町6,800 万円125160 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
北久宝寺5,000 万円8595 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
宮町800 万円7085 ㎡築46年4LDK2025年7 ~ 9月
山城町1,200 万円7580 ㎡築53年5DK2025年7 ~ 9月
老原1,000 万円7075 ㎡築37年4DK2025年7 ~ 9月
西山本町2,500 万円7080 ㎡築31年4DK2025年7 ~ 9月
北木の本150 万円7075 ㎡築47年2025年10 ~ 12月
南本町310 万円4550 ㎡築38年2LDK2026年4 ~ 6月
曙町2,200 万円115100 ㎡築51年4LDK2026年4 ~ 6月
小阪合町2,000 万円8595 ㎡築25年3DK2026年4 ~ 6月
久宝寺700 万円6590 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
太田1,900 万円10080 ㎡築24年3DK2025年7 ~ 9月
安中町6,500 万円100100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
青山町3,400 万円9085 ㎡築8年3LDK2025年10 ~ 12月
久宝寺1,800 万円7075 ㎡築50年4DK2026年4 ~ 6月
美園町2,500 万円8090 ㎡築17年4LDK2025年7 ~ 9月
黒谷2,700 万円9095 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
東太子4,100 万円115115 ㎡築5年4LDK2025年10 ~ 12月
泉町1,500 万円50200 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
東弓削3,500 万円65100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
青山町1,000 万円7070 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
南本町2,700 万円85100 ㎡築12年2026年4 ~ 6月
東町2,500 万円7580 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
宮町1,000 万円9090 ㎡-2025年7 ~ 9月
神宮寺2,700 万円165130 ㎡築23年4LDK2025年7 ~ 9月
老原430 万円6555 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
4,000 万円105110 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
長池町3,100 万円9090 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
南太子堂3,600 万円8590 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
南本町2,300 万円7080 ㎡築6年3LDK2025年7 ~ 9月
南本町2,700 万円10095 ㎡築13年4LDK2025年7 ~ 9月
長池町1,400 万円7575 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
松山町2,600 万円140180 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
刑部2,600 万円95130 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
八尾木北590 万円6055 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
八尾木2,600 万円8090 ㎡築22年3LDK+S2025年7 ~ 9月
上之島町南9,000 万円190280 ㎡築5年2026年4 ~ 6月
老原2,200 万円9085 ㎡築22年4LDK2025年7 ~ 9月
南木の本2,500 万円155155 ㎡築44年6DK2025年10 ~ 12月
山本町9,800 万円385180 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
東本町2,800 万円8085 ㎡築18年4DK2025年7 ~ 9月
太田4,100 万円115100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
明美町4,600 万円10090 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
亀井町2,400 万円100100 ㎡築39年4LDK2026年4 ~ 6月
山本町2,700 万円130110 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
南小阪合町5,300 万円105100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
垣内1,500 万円7085 ㎡築26年4LDK2025年7 ~ 9月
山本町南13,000 万円350580 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
本町2,100 万円95100 ㎡築44年4LDK2025年7 ~ 9月
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・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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所在地 
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F
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不定休
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09:00~19:00
電話番号
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大阪府 (1) 第64477号
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LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法
買取
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所在地 
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 
毎週火・水曜日
営業時間
10:00〜19:00
電話番号
06-6537-0717
免許番号
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
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買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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株式会社美想空間不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市港区築港2-1-27
定休日 
水曜日
営業時間
9時~18時
電話番号
06-6577-3922
免許番号
大阪府 (2) 第60428号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
弊社は大阪市港区に本社を構える、古民家や古ビルなどの改修工事を得意としたリノベーション会社です。 大阪府・兵庫県・奈良県にて戸建て・マンションの買取を行っております。 特に「 平屋 」は積極的に買取させて頂いております。 地方再生事業も行っており、宮崎県・高知県・三重県などの 沿岸部のお家も買取させて頂いております。 築40年以上の古民家や古いマンションなどをリノベーションして、今までのお家の思い出を引き継がせて頂きます。 ボロボロだけど大丈夫かな… 他社で解体を進められたけど出来ればそのままお家を使って欲しい… そんな時はぜひ弊社へご相談ください! お声がけお待ち致しております。
株式会社Community Real Estate Works
売却方法
買取
所在地 
大阪府大東市赤井1-4-3 ポップタウン住道オペラパーク南館3F
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~20:00
電話番号
072-875-2468
免許番号
大阪府 (2) 第60745号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社T.S.D.Japan
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市中央区平野町2-5-11 平野町ときわビル6F
定休日 
土曜、日曜、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
06-6203-1818
免許番号
大阪府 (4) 第55124号
開店10年以上
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。 私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。 家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
パールホーム株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府松原市上田5-16-14
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~19:30
電話番号
072-338-2667
免許番号
大阪府 (3) 第56854号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
大阪府下一円及び隣接府県の不動産高価買取をメインとしております。常に誠実、迅速をモットーに小さなことから大きなことまで全て代表の藤原が応対させていただきます。不動産は一物一価、同じものは二つとございません。日々勉強、常に思いやりを持って、お客様の不動産を大切に扱わせていただきます。どうぞよろしくお願い申し上げます。
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法
買取
所在地 
大阪府高槻市城南町1-2-19
定休日 
毎週火曜日、水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
072-673-0210
免許番号
大阪府 (6) 第46613号
買取可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0797-61-8860
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
MKマネジメント
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県伊丹市中央1-7-7
定休日 
水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
072-767-1535
免許番号
兵庫県 (2) 第300550号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ツインズ・アセット・マネジメント株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市北区堂島2-1-31 京阪堂島ビル506
定休日 
土・日・祝日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
06-6485-8989
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10741号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
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