大阪府 八尾市の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、大阪府 八尾市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。八尾市一戸建て相場(全体)
取引件数
423
件
平均土地面積
214
㎡
平均延床面積
181
㎡
平均売却額
3,065
万円
平均築年数
31
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
八尾市一戸建て最新相場比較
前半期 | 今半期 | |
---|---|---|
売却価格 | 2,714 万円 | 3,456 万円 ↑
742万円の上昇(21.5%) |
取引件数 | 223 件 | 200 件 ↓
23件の減少(-11.5%) |
八尾市一戸建て最新売却価格推移
現在の八尾市の一戸建て市場価格「2,357万円」は、5年前(2020年)と比べて
-115.4%下降
、10年前(2015年)からは
-28.4%下降
しています。(万円)
10年前 (2015年) | 5年前 (2020年) | 現在 (2025年) |
---|---|---|
3,027 万円 | 5,077 万円 | 2,357 万円 ↓
2,720万円の減少(-115.4%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
八尾市一戸建て相場(エリア別)
太田新町
8,200
万円刑部
7,285
万円末広町
2,536
万円田井中
3,000
万円東久宝寺
2,114
万円東山本新町
2,265
万円東弓削
2,400
万円明美町
2,500
万円楽音寺
2,400
万円青山町
1,573
万円旭ヶ丘
4,100
万円太田
1,523
万円恩智中町
2,766
万円北木の本
2,880
万円久宝寺
2,366
万円教興寺
2,350
万円山本町北
2,363
万円安中町
2,032
万円南本町
2,245
万円南木の本
2,557
万円沼
975
万円長池町
1,582
万円高安町南
4,820
万円緑ヶ丘
1,890
万円荘内町
8,166
万円小畑町
1,655
万円上尾町
2,650
万円宮町
2,325
万円南久宝寺
3,600
万円東老原
200
万円西木の本
550
万円天王寺屋
1,416
万円神宮寺
3,260
万円久宝園
3,743
万円高美町
1,700
万円志紀町南
2,050
万円桂町
1,493
万円山本高安町
310
万円八尾木
2,400
万円松山町
2,383
万円本町
3,528
万円空港
23,000
万円曙町
1,457
万円都塚南
3,875
万円楠根町
9,457
万円渋川町
1,925
万円太子堂
4,281
万円高砂町
1,142
万円竹渕西
1,557
万円堤町
2,083
万円中田
900
万円東山本町
2,495
万円福万寺町南
2,020
万円南亀井町
1,172
万円曙川東
2,450
万円相生町
1,466
万円春日町
1,282
万円上之島町北
1,115
万円福万寺町
1,800
万円西山本町
4,350
万円萱振町
2,137
万円柏村町
2,200
万円垣内
962
万円美園町
7,215
万円服部川
5
万円木の本
19,000
万円山本町
4,400
万円都塚北
3,950
万円郡川
1,700
万円弓削町南
47,360
万円老原
2,582
万円栄町
1,253
万円水越
2,900
万円南太子堂
4,333
万円八尾木北
2,650
万円山城町
2,166
万円泉町
5,400
万円小阪合町
1,783
万円北久宝寺
5,300
万円弓削町
4,500
万円恩智北町
3,100
万円上之島町南
2,750
万円北本町
2,400
万円高安町北
900
万円竹渕
200
万円南植松町
953
万円植松町
4,750
万円南小阪合町
4,800
万円東町
3,200
万円竹渕東
900
万円若林町
5,500
万円山本町南
7,300
万円八尾木東
560
万円二俣
3,000
万円福栄町
25,000
万円亀井町
2,850
万円恩智南町
2,300
万円跡部北の町
500
万円永畑町
1,986
万円東太子
1,550
万円東本町
3,300
万円八尾市一戸建て成約事例
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
堤町 | 150 万円 | 30 ㎡ | 40 ㎡ | 築61年 | 3DK | 2024年1 ~ 3月 |
東山本新町 | 1,200 万円 | 70 ㎡ | 80 ㎡ | 築0年 | 2024年1 ~ 3月 | |
本町 | 5,000 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
萱振町 | 1,200 万円 | 100 ㎡ | 95 ㎡ | 築36年 | 2024年1 ~ 3月 | |
山本町南 | 4,700 万円 | 120 ㎡ | 115 ㎡ | 築21年 | 2024年1 ~ 3月 | |
亀井町 | 1,700 万円 | 120 ㎡ | 100 ㎡ | 築17年 | 2025年4 ~ 6月 | |
久宝園 | 13,000 万円 | 550 ㎡ | 630 ㎡ | 築37年 | 2024年10 ~ 12月 | |
久宝園 | 420 万円 | 50 ㎡ | 45 ㎡ | 築46年 | 2024年7 ~ 9月 | |
南木の本 | 4,200 万円 | 145 ㎡ | 245 ㎡ | 築28年 | 7LDK+S | 2024年10 ~ 12月 |
小畑町 | 2,900 万円 | 95 ㎡ | 100 ㎡ | 築4年 | 4LDK | 2024年10 ~ 12月 |
八尾木 | 3,500 万円 | 130 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
天王寺屋 | 3,200 万円 | 85 ㎡ | 90 ㎡ | 築2年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
八尾木 | 1,700 万円 | 70 ㎡ | 80 ㎡ | 築23年 | 4DK | 2024年7 ~ 9月 |
西山本町 | 1,200 万円 | 65 ㎡ | 75 ㎡ | 築48年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
春日町 | 1,300 万円 | 60 ㎡ | 70 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
永畑町 | 2,000 万円 | 70 ㎡ | 80 ㎡ | 築28年 | 4DK | 2025年4 ~ 6月 |
老原 | 2,300 万円 | 80 ㎡ | 85 ㎡ | 築17年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
長池町 | 3,300 万円 | 80 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
東山本新町 | 4,800 万円 | 110 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
福万寺町南 | 2,600 万円 | 150 ㎡ | 100 ㎡ | 築10年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
植松町 | 14,000 万円 | 240 ㎡ | 370 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
上之島町北 | 350 万円 | 65 ㎡ | 55 ㎡ | 築50年 | 2024年1 ~ 3月 | |
八尾木 | 800 万円 | 65 ㎡ | 55 ㎡ | 築50年 | 2025年4 ~ 6月 | |
福万寺町南 | 1,800 万円 | 90 ㎡ | 90 ㎡ | 築11年 | 3LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
楠根町 | 680 万円 | 70 ㎡ | 55 ㎡ | 築57年 | 2024年1 ~ 3月 | |
堤町 | 2,700 万円 | 90 ㎡ | 95 ㎡ | 築20年 | 2024年10 ~ 12月 | |
小阪合町 | 750 万円 | 45 ㎡ | 60 ㎡ | 築46年 | 2024年7 ~ 9月 | |
旭ヶ丘 | 4,200 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築0年 | 2024年10 ~ 12月 | |
跡部北の町 | 500 万円 | 40 ㎡ | 85 ㎡ | 築44年 | 2024年1 ~ 3月 | |
山城町 | 3,000 万円 | 90 ㎡ | 90 ㎡ | 築12年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
福万寺町 | 250 万円 | 40 ㎡ | 65 ㎡ | 築51年 | 2024年7 ~ 9月 | |
田井中 | 2,400 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
山本町北 | 3,300 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | - | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
弓削町南 | 720 万円 | 70 ㎡ | 115 ㎡ | 築43年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
安中町 | 490 万円 | 45 ㎡ | 55 ㎡ | 築46年 | 3DK | 2024年7 ~ 9月 |
永畑町 | 1,500 万円 | 60 ㎡ | 105 ㎡ | 築29年 | 5LDK | 2024年1 ~ 3月 |
楽音寺 | 2,400 万円 | 165 ㎡ | 120 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2024年10 ~ 12月 |
刑部 | 2,100 万円 | 80 ㎡ | 95 ㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
東山本新町 | 2,300 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築12年 | 4LDK | 2024年1 ~ 3月 |
荘内町 | 4,000 万円 | 70 ㎡ | 110 ㎡ | 築2年 | 2LDK+S | 2024年7 ~ 9月 |
末広町 | 2,700 万円 | 90 ㎡ | 140 ㎡ | 築35年 | 2024年10 ~ 12月 | |
沼 | 1,400 万円 | 260 ㎡ | 185 ㎡ | 築30年 | 5LDK | 2024年10 ~ 12月 |
久宝園 | 2,600 万円 | 110 ㎡ | 170 ㎡ | 築59年 | 2024年1 ~ 3月 | |
田井中 | 3,400 万円 | 105 ㎡ | 125 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
太田新町 | 3,700 万円 | 260 ㎡ | 200 ㎡ | 築46年 | 2024年10 ~ 12月 | |
南本町 | 1,100 万円 | 55 ㎡ | 80 ㎡ | 築36年 | 4DK | 2024年10 ~ 12月 |
高安町南 | 3,400 万円 | 100 ㎡ | 90 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
志紀町南 | 1,900 万円 | 70 ㎡ | 105 ㎡ | 築22年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
安中町 | 5,400 万円 | 130 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東老原 | 200 万円 | 40 ㎡ | 50 ㎡ | 築43年 | 2024年10 ~ 12月 | |
志紀町南 | 2,500 万円 | 75 ㎡ | 80 ㎡ | 築13年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
植松町 | 350 万円 | 70 ㎡ | 35 ㎡ | - | 2025年4 ~ 6月 | |
太田新町 | 22,000 万円 | 1,100 ㎡ | 1,000 ㎡ | 築58年 | 2024年10 ~ 12月 | |
栄町 | 960 万円 | 95 ㎡ | 100 ㎡ | 築48年 | 2024年1 ~ 3月 | |
上之島町南 | 1,100 万円 | 140 ㎡ | 100 ㎡ | 築58年 | 2025年4 ~ 6月 | |
太子堂 | 7,400 万円 | 90 ㎡ | 100 ㎡ | - | 2024年1 ~ 3月 | |
曙町 | 3,600 万円 | 120 ㎡ | 250 ㎡ | 築33年 | 6LDK | 2025年4 ~ 6月 |
長池町 | 2,300 万円 | 190 ㎡ | 65 ㎡ | 築57年 | 2024年10 ~ 12月 | |
東久宝寺 | 2,100 万円 | 65 ㎡ | 100 ㎡ | 築41年 | 2024年10 ~ 12月 | |
太田新町 | 15,000 万円 | 9,999 ㎡ | 1,400 ㎡ | 築39年 | 2024年1 ~ 3月 | |
安中町 | 400 万円 | 40 ㎡ | 50 ㎡ | 築46年 | 2024年7 ~ 9月 | |
西木の本 | 800 万円 | 65 ㎡ | 75 ㎡ | 築34年 | 2025年4 ~ 6月 | |
刑部 | 5,500 万円 | 115 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 2024年7 ~ 9月 | |
南本町 | 1,700 万円 | 70 ㎡ | 95 ㎡ | 築17年 | 5DK | 2025年4 ~ 6月 |
垣内 | 250 万円 | 60 ㎡ | 75 ㎡ | 築45年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
上之島町北 | 350 万円 | 45 ㎡ | 55 ㎡ | 築50年 | 3DK | 2024年1 ~ 3月 |
東山本新町 | 4,900 万円 | 115 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
福万寺町南 | 3,000 万円 | 115 ㎡ | 95 ㎡ | - | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
西木の本 | 300 万円 | 55 ㎡ | 70 ㎡ | 築41年 | 2024年10 ~ 12月 | |
桂町 | 1,000 万円 | 70 ㎡ | 125 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
南本町 | 3,400 万円 | 85 ㎡ | 80 ㎡ | 築0年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
東久宝寺 | 300 万円 | 60 ㎡ | 65 ㎡ | 築51年 | 2025年4 ~ 6月 | |
志紀町南 | 3,500 万円 | 185 ㎡ | 95 ㎡ | 築52年 | 2024年7 ~ 9月 | |
天王寺屋 | 2,300 万円 | 125 ㎡ | 145 ㎡ | 築22年 | 2024年7 ~ 9月 | |
垣内 | 2,400 万円 | 90 ㎡ | 95 ㎡ | 築15年 | 4LDK | 2024年1 ~ 3月 |
植松町 | 450 万円 | 60 ㎡ | 60 ㎡ | 築53年 | 2DK | 2024年7 ~ 9月 |
南本町 | 1,100 万円 | 50 ㎡ | 70 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
東山本町 | 3,100 万円 | 75 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
北木の本 | 3,200 万円 | 110 ㎡ | 105 ㎡ | 築8年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上之島町北 | 900 万円 | 60 ㎡ | 60 ㎡ | 築50年 | 2LDK | 2024年10 ~ 12月 |
南植松町 | 900 万円 | 80 ㎡ | 65 ㎡ | 築56年 | 2024年7 ~ 9月 | |
南久宝寺 | 5,200 万円 | 100 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
八尾木北 | 2,400 万円 | 75 ㎡ | 75 ㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
太田新町 | 4,700 万円 | 330 ㎡ | 830 ㎡ | 築46年 | 2025年4 ~ 6月 | |
太田 | 450 万円 | 40 ㎡ | 45 ㎡ | 築44年 | 2025年4 ~ 6月 | |
西山本町 | 1,400 万円 | 60 ㎡ | 75 ㎡ | 築34年 | 2LDK | 2025年4 ~ 6月 |
小畑町 | 2,600 万円 | 90 ㎡ | 100 ㎡ | 築7年 | 4LDK | 2024年1 ~ 3月 |
楠根町 | 250 万円 | 60 ㎡ | 55 ㎡ | 築57年 | 2024年10 ~ 12月 | |
東弓削 | 4,000 万円 | 165 ㎡ | 300 ㎡ | 築32年 | 2024年10 ~ 12月 | |
天王寺屋 | 450 万円 | 90 ㎡ | 60 ㎡ | 築56年 | 2024年10 ~ 12月 | |
北木の本 | 2,200 万円 | 80 ㎡ | 95 ㎡ | 築19年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
渋川町 | 2,300 万円 | 175 ㎡ | 190 ㎡ | 築56年 | 2024年7 ~ 9月 | |
福万寺町南 | 2,500 万円 | 170 ㎡ | 250 ㎡ | 築34年 | 2024年10 ~ 12月 | |
松山町 | 2,500 万円 | 220 ㎡ | 360 ㎡ | 築44年 | 2024年7 ~ 9月 | |
植松町 | 4,200 万円 | 120 ㎡ | 115 ㎡ | 築5年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
長池町 | 3,000 万円 | 80 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
堤町 | 600 万円 | 55 ㎡ | 55 ㎡ | 築47年 | 3DK | 2024年10 ~ 12月 |
青山町 | 1,100 万円 | 70 ㎡ | 40 ㎡ | 築12年 | 2024年10 ~ 12月 | |
中田 | 600 万円 | 35 ㎡ | 60 ㎡ | 築46年 | 2024年10 ~ 12月 | |
南木の本 | 1,100 万円 | 75 ㎡ | 80 ㎡ | 築30年 | 4DK | 2024年10 ~ 12月 |
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大阪府 八尾市のおすすめ不動産会社
大阪府 八尾市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社T.S.D.Japan
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市中央区平野町2-5-11 平野町ときわビル6F定休日 :
土曜、日曜、祝日営業時間:
10:00〜18:00電話番号:
06-6203-1818免許番号:
大阪府 (4) 第55124号開店10年以上
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累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。
私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。
家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
株式会社美想空間不動産
売却方法:
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所在地 :
大阪府大阪市港区築港2-1-27定休日 :
水曜日営業時間:
9時~18時電話番号:
06-6577-3922免許番号:
大阪府 (2) 第60428号相続相談可
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株式会社glee不動産
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所在地 :
大阪府大阪市中央区南船場3-6-24-302定休日 :
水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
06-6243-3010免許番号:
大阪府 (2) 第58639号相続相談可
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累計実績100件以上
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センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法:
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所在地 :
大阪府高槻市城南町1-2-19定休日 :
毎週火曜日、水曜日営業時間:
9:30~19:00電話番号:
072-673-0210免許番号:
大阪府 (6) 第46613号買取可
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株式会社ヒノモトシステムズ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F定休日 :
不定休営業時間:
09:00~21:00電話番号:
06-7777-0731免許番号:
大阪府 (1) 第64477号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上


ヒノモトハウジングではお客様のご要望に合わせて複数の査定パターンでご提案しております。
どのように不動産を売却したら良いか分からないお客様もご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただける取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは信頼性と専門知識をもって、ご安心して売却できるようお客様専属スタッフが全力でサポートいたします。
自社買取も行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
ツインズ・アセット・マネジメント株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市北区堂島2-1-31 京阪堂島ビル506定休日 :
土・日・祝日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
06-6485-8989免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10741号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
株式会社グッドネスジャパン
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104定休日 :
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇営業時間:
10:00~18:00電話番号:
0797-61-8860免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10097号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9定休日 :
毎週火・水曜日営業時間:
10:00〜19:00電話番号:
06-6537-0717免許番号:
大阪府 (4) 第54357号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上




大阪市に店舗を構えておりますLIXIL不動産ショップです。
全国500店舗のネットワークを活かし、遠くにある不動産の売買、賃貸のご相談も可能です。
相続税、後見、家族信託、遺言書、遺産分割、相続登記、介護施設探し、不動産売買、家探し、家財整理、どんな相談も私たちが対応します。
イエウリを通して買取実績もございますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産売却専用ページhttps://ge-style.com/sale/(不動産の売却をお考えの方)
パールホーム株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府松原市上田5-16-14定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~19:30電話番号:
072-338-2667免許番号:
大阪府 (3) 第56854号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上




大阪府下一円及び隣接府県の不動産高価買取をメインとしております。常に誠実、迅速をモットーに小さなことから大きなことまで全て代表の藤原が応対させていただきます。不動産は一物一価、同じものは二つとございません。日々勉強、常に思いやりを持って、お客様の不動産を大切に扱わせていただきます。どうぞよろしくお願い申し上げます。
株式会社セイコーライフ
売却方法:
買取
所在地 :
大阪府大阪市淀川区西中島4-6-30定休日 :
土日、祝日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
06-6885-5511免許番号:
大阪府 (2) 第60404号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上




大阪市淀川区「新大阪駅」に事務所を構え、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県を中心に活動をしています。平成3年から不動産業に携わり(販売実績1500件以上)グループで年間100件以上の買取りをしていますので、価格とスピードには自信があります。誠実なおとりつぎをモットーに、お客様の想いやご事情に寄り添った営業活動を心掛けております。不動産売却はセイコーライフをどうぞよろしくお願いいたします。