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兵庫県 神戸市須磨区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、兵庫県 神戸市須磨区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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神戸市須磨区
一戸建て相場(全体)

取引件数
196
平均土地面積
144
平均延床面積
115
平均売却額
2,948
万円
平均築年数
31
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市須磨区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,994 万円2,801 万円
↓ 193万円の減少(-6.9%)
取引件数14947
↓ 102件の減少(-217.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

神戸市須磨区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の神戸市須磨区一戸建て市場価格「2,801万円」は、5年前(2021年)と比べて
-22.8%下降
、10年前(2016年)からは
-22.0%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,417 万円3,441 万円2,801 万円
↓ 640万円の減少(-22.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市須磨区
一戸建て相場(エリア別)

大田町
1,287
万円
月見山町
13,290
万円
飛松町
2,375
万円
妙法寺
1,158
万円
神の谷
2,583
万円
北落合
3,521
万円
権現町
4,100
万円
菅の台
2,663
万円
関守町
2,632
万円
高尾台
2,566
万円
友が丘
3,210
万円
高倉台
3,214
万円
禅昌寺町
1,858
万円
須磨浦通
2,900
万円
白川台
2,543
万円
磯馴町
5,000
万円
青葉町
2,900
万円
竜が台
3,320
万円
横尾
2,530
万円
緑が丘
1,653
万円
行平町
4,800
万円
東落合
3,000
万円
天神町
3,700
万円
須磨寺町
2,250
万円
潮見台町
3,150
万円
大手町
3,600
万円
戎町
4,046
万円
明神町
2,800
万円
若草町
1,260
万円
月見山本町
3,000
万円
東白川台
2,111
万円
東町
3,300
万円
前池町
3,700
万円
若木町
4,233
万円
大池町
2,420
万円
神撫町
3,750
万円
常盤町
7,800
万円
大黒町
3,200
万円
千歳町
4,650
万円
寺田町
5,100
万円
行幸町
3,800
万円
永楽町
250
万円
北町
200
万円
小寺町
600
万円
多井畑南町
2,533
万円
平田町
1,900
万円
南町
4,750
万円
多井畑
630
万円
多井畑東町
3,100
万円
稲葉町
5,500
万円
離宮前町
3,450
万円
桜の杜
4,300
万円
須磨本町
7,000
万円
村雨町
3,400
万円
南落合
3,100
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

神戸市須磨区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
東白川台900 万円105100 ㎡築38年5DK2025年10 ~ 12月
離宮前町3,000 万円105110 ㎡築28年4LDK2026年4 ~ 6月
友が丘4,000 万円120100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
東落合3,200 万円205200 ㎡築36年5LDK+S2025年10 ~ 12月
多井畑510 万円95120 ㎡築46年4LDK2026年4 ~ 6月
須磨浦通2,500 万円60105 ㎡築16年3LDK+S2025年7 ~ 9月
神の谷1,200 万円10090 ㎡築45年4DK2026年4 ~ 6月
常盤町7,800 万円160480 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
菅の台3,900 万円210100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
菅の台3,000 万円9090 ㎡築6年2025年7 ~ 9月
竜が台2,600 万円145105 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
東白川台3,200 万円140115 ㎡築10年5LDK2025年10 ~ 12月
月見山町580 万円5545 ㎡築68年4DK+S2025年7 ~ 9月
小寺町600 万円5565 ㎡築59年5K2025年10 ~ 12月
高尾台3,200 万円250135 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
緑が丘2,800 万円195115 ㎡築17年2025年10 ~ 12月
東白川台3,700 万円160100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大池町560 万円4555 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
東町3,800 万円135200 ㎡築32年4LDK2025年10 ~ 12月
多井畑東町2,300 万円200150 ㎡築33年5LDK2025年10 ~ 12月
禅昌寺町170 万円8065 ㎡築57年3DK2025年7 ~ 9月
天神町1,500 万円10595 ㎡築38年5DK2025年7 ~ 9月
北落合3,300 万円300築46年2025年7 ~ 9月
月見山町26,000 万円690600 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
妙法寺150 万円130120 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
高倉台800 万円9575 ㎡築50年3LDK2026年4 ~ 6月
磯馴町5,000 万円75125 ㎡築24年2LDK+S2025年7 ~ 9月
白川台4,100 万円125100 ㎡築-2年4LDK2026年4 ~ 6月
戎町5,900 万円100150 ㎡築27年4LDK2025年7 ~ 9月
天神町2,200 万円9085 ㎡築42年3LDK2026年4 ~ 6月
大手町3,200 万円7580 ㎡築17年3DK2025年7 ~ 9月
禅昌寺町2,600 万円10090 ㎡築11年3LDK2025年10 ~ 12月
権現町2,500 万円230115 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
北落合4,700 万円120105 ㎡築1年4LDK+S2025年10 ~ 12月
大池町4,400 万円10095 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
友が丘1,200 万円13070 ㎡築58年6DK2025年7 ~ 9月
多井畑南町2,000 万円165105 ㎡築16年4LDK2026年4 ~ 6月
神撫町3,600 万円8095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
若木町5,100 万円100100 ㎡築8年3LDK2025年7 ~ 9月
東白川台1,500 万円160125 ㎡築41年5DK+S2025年7 ~ 9月
白川台900 万円130320 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
横尾3,600 万円12095 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
須磨浦通4,000 万円6585 ㎡築2年1LDK+S2025年7 ~ 9月
高倉台200 万円9570 ㎡築50年3LDK2026年4 ~ 6月
白川台400 万円6070 ㎡築45年4DK2026年4 ~ 6月
妙法寺350 万円15065 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
友が丘2,400 万円23095 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
北落合3,100 万円195130 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
若草町1,100 万円180110 ㎡築47年2025年7 ~ 9月
桜の杜4,300 万円155120 ㎡築10年2LDK2026年4 ~ 6月
禅昌寺町2,700 万円10595 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
戎町440 万円4055 ㎡築65年3DK2025年10 ~ 12月
北落合2,500 万円10580 ㎡築14年3LDK2026年4 ~ 6月
北落合3,100 万円195130 ㎡築43年4LDK2025年7 ~ 9月
前池町3,700 万円85100 ㎡築14年4LDK2025年7 ~ 9月
飛松町1,200 万円5095 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
竜が台2,600 万円145110 ㎡築42年4LDK2025年10 ~ 12月
大田町1,900 万円6575 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
多井畑南町2,800 万円190115 ㎡築28年4LDK2026年4 ~ 6月
関守町2,700 万円6075 ㎡築2年3LDK2025年7 ~ 9月
東町2,800 万円145115 ㎡築30年4LDK2025年7 ~ 9月
妙法寺600 万円8095 ㎡築49年5DK2025年10 ~ 12月
横尾2,800 万円205130 ㎡築43年4LDK+S2026年4 ~ 6月
東落合4,500 万円270195 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
妙法寺150 万円8065 ㎡築56年4DK2026年4 ~ 6月
南落合3,100 万円145100 ㎡築21年4LDK2026年4 ~ 6月
北落合4,400 万円130100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
行幸町3,300 万円50175 ㎡築29年7DK2026年4 ~ 6月
須磨寺町3,300 万円95100 ㎡築29年4LDK+S2025年7 ~ 9月
潮見台町2,500 万円120100 ㎡築28年3DK2025年7 ~ 9月
神の谷3,600 万円130100 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
緑が丘710 万円95築39年2025年7 ~ 9月
東落合1,100 万円240130 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
関守町5,300 万円160175 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
東白川台1,400 万円140110 ㎡築30年4LDK+S2026年4 ~ 6月
禅昌寺町2,900 万円115100 ㎡築7年4LDK2025年7 ~ 9月
緑が丘1,200 万円7080 ㎡築54年3DK2026年4 ~ 6月
緑が丘710 万円105100 ㎡築39年4LDK+S2025年7 ~ 9月
権現町5,700 万円100160 ㎡築14年2026年4 ~ 6月
行幸町3,200 万円120135 ㎡築28年5LDK2026年4 ~ 6月
青葉町2,900 万円4075 ㎡築2年3LDK2025年7 ~ 9月
神撫町3,900 万円85115 ㎡築1年3LDK+S2025年10 ~ 12月
行幸町4,900 万円65115 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
菅の台3,000 万円9590 ㎡築6年3LDK2025年7 ~ 9月
横尾3,200 万円260120 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
妙法寺200 万円8075 ㎡築49年4DK2025年10 ~ 12月
北落合4,600 万円125100 ㎡-2025年7 ~ 9月
白川台2,100 万円170125 ㎡築23年3LDK2026年4 ~ 6月
禅昌寺町2,600 万円10085 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
千歳町3,800 万円100135 ㎡築24年3DK2025年10 ~ 12月
菅の台880 万円10080 ㎡築47年3LDK2025年7 ~ 9月
南町4,800 万円115110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
妙法寺250 万円7070 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
友が丘2,500 万円230135 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
高倉台3,500 万円125100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大池町2,300 万円50100 ㎡築27年3DK2026年4 ~ 6月
飛松町2,500 万円4060 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
大田町450 万円4075 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
神の谷4,200 万円11080 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
須磨本町7,000 万円280290 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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兵庫県 神戸市須磨区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ヒノモトシステムズ
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F
定休日 
不定休
営業時間
09:00~19:00
電話番号
06-7777-0731
免許番号
大阪府 (1) 第64477号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 
毎週火・水曜日
営業時間
10:00〜19:00
電話番号
06-6537-0717
免許番号
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「人と人」の熱い信頼関係と、妥協なき「高値売却への執念」。 不動産のご相談ならすべてお任せください! 大阪市西区に店舗を構える「LIXIL不動産ショップ」です。全国500店舗の強固なネットワークと豊富なノウハウを活かし、大阪府内はもちろん、遠方にある不動産の売買のご相談まで幅広く対応しております。 ■ 私たちが一番大切にしているのは「人対人」の繋がりです 不動産売却は単なる数字の取引ではなく、お客様の人生や想いに寄り添う大切な仕事だと考えています。目上のお客様にも安心していただける丁寧な礼儀と誠実なマナーを前提としながら、お客様が一番心地よい距離感で伴走いたします。 心を通わせるなかで深く打ち解け、実際にお客様からお誘いをいただいて飲みに行き、一緒に大騒ぎするほどの熱い関係になることも日常茶飯事です! ■ だからこそ「大切な方の資産を、安売りなんて絶対にさせない!」 「そこまで深く付き合ったからこそ、絶対に損はさせない」という強い意地があります。物件の魅力を極限まで引き出すリフォーム・売却提案や、市場を熟知した妥協のない価格交渉力で、「1円でも高く売る」ことにどこよりもこだわり、最高額の売却を実現いたします。 当社はイエウリを通じた買取・仲介の実績も多数ございますので、早期現金化や買取のご相談もお任せください。 ■ 相続や複雑なご事情もワンストップで全面サポート 不動産売却だけでなく、相続対策、遺言書作成、遺産分割、相続登記や家財整理まで、専門的なお悩みをすべて私たちが窓口となってトータルサポートいたします。 「親身になってくれて、楽しく付き合えて、しかも一番高く売ってくれた!」 そう言っていただける結果をお約束いたします。 些細なことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。 ▼ 不動産売却専用ページ(不動産の売却をお考えの方) https://ge-style.com/sale/
株式会社アイホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市灘区日尾町一丁目2番9号
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
078-200-5533
免許番号
兵庫県 (2) 第11884号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
JR六甲道駅北側で神戸市全域・芦屋市・西宮市を中心に、 売買仲介・買取を中心に営業させていただいております。 アットホームでお客様に寄り添ったご提案を心がけており、イエウリでの実績もある不動産会社です。 阪神間中心ですが昨年から北摂エリア大阪中心エリアを、お数多くご成約いただいております。 また最近では、相続問題・空家問題も非常に多くの案件をご相談いただいております。 不動産の事なら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
株式会社T.S.D.Japan
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市中央区平野町2-5-11 平野町ときわビル6F
定休日 
土曜、日曜、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
06-6203-1818
免許番号
大阪府 (4) 第55124号
開店10年以上
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。 私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。 家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法
買取
所在地 
大阪府高槻市城南町1-2-19
定休日 
毎週火曜日、水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
072-673-0210
免許番号
大阪府 (6) 第46613号
買取可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社ハウジング流通
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市北区桂木二丁目2番地の1
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
078-583-5995
免許番号
兵庫県 (6) 第10507号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0797-61-8860
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
有限会社02不動産
売却方法
仲介
所在地 
京都府京都市上京区俵屋町463-8 エレガント鴨川A棟1階
定休日 
水曜日
営業時間
09:00~20:00
電話番号
075-468-1446
免許番号
京都府 (2) 第14190号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
MKマネジメント
売却方法
仲介
所在地 
兵庫県伊丹市中央1-7-7
定休日 
水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
072-767-1535
免許番号
兵庫県 (2) 第300550号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HOUSEN不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
078-600-9918
免許番号
兵庫県 (1) 第12485号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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