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兵庫県 神戸市灘区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、兵庫県 神戸市灘区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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神戸市灘区
一戸建て相場(全体)

取引件数
134
平均土地面積
196
平均延床面積
158
平均売却額
6,183
万円
平均築年数
28
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市灘区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格5,741 万円7,117 万円
↑ 1,376万円の上昇(19.3%)
取引件数9143
↓ 48件の減少(-111.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

神戸市灘区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の神戸市灘区一戸建て市場価格「7,117万円」は、5年前(2021年)と比べて
18.7%上昇
、10年前(2016年)からは
22.5%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
5,516 万円5,784 万円7,117 万円
↑ 1,333万円の上昇(18.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市灘区
一戸建て相場(エリア別)

琵琶町
23,500
万円
曾和町
10,950
万円
神前町
6,700
万円
大和町
4,833
万円
高羽町
11,883
万円
新在家南町
3,126
万円
下河原通
4,000
万円
篠原中町
3,228
万円
篠原本町
6,533
万円
大石北町
5,300
万円
篠原台
6,100
万円
五毛通
13,566
万円
岸地通
2,600
万円
上野通
5,597
万円
岩屋中町
12,100
万円
天城通
2,000
万円
六甲山町
4,100
万円
岩屋北町
6,800
万円
深田町
5,866
万円
灘北通
4,500
万円
中原通
2,126
万円
鶴甲
3,125
万円
六甲町
6,025
万円
宮山町
5,550
万円
灘南通
8,290
万円
篠原南町
3,975
万円
国玉通
4,900
万円
赤坂通
2,790
万円
篠原伯母野山町
3,600
万円
薬師通
4,860
万円
高尾通
5,900
万円
畑原通
2,200
万円
桜口町
52,350
万円
神ノ木通
5,150
万円
上河原通
6,100
万円
稗原町
2,500
万円
福住通
2,343
万円
千旦通
5,600
万円
大石東町
620
万円
一王山町
5,000
万円
水道筋
360
万円
篠原北町
9,125
万円
箕岡通
1,100
万円
原田通
1,215
万円
中郷町
1,000
万円
青谷町
5,100
万円
大内通
2,900
万円
大石南町
1,400
万円
高徳町
6,900
万円
弓木町
4,900
万円
倉石通
3,800
万円
城の下通
5,500
万円
六甲台町
7,000
万円
桜ケ丘町
5,100
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

神戸市灘区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
大内通2,900 万円5080 ㎡築32年3DK+S2026年4 ~ 6月
下河原通7,200 万円160360 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
鶴甲4,100 万円110110 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
高羽町2,800 万円9095 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
六甲町4,800 万円4595 ㎡築26年3DK2025年7 ~ 9月
原田通2,200 万円13065 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
岩屋北町6,600 万円195170 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
大和町1,800 万円85210 ㎡築40年2026年4 ~ 6月
篠原中町2,200 万円5070 ㎡築30年3LDK2025年7 ~ 9月
中原通380 万円2530 ㎡築79年3DK2025年10 ~ 12月
灘南通960 万円45-2025年7 ~ 9月
篠原中町4,800 万円120250 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
上野通4,400 万円55100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
高尾通5,400 万円130105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
大石北町6,300 万円90125 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
千旦通5,600 万円70105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
新在家南町4,300 万円60110 ㎡築2年3LDK+S2025年10 ~ 12月
篠原伯母野山町4,000 万円150135 ㎡築14年4LDK2026年4 ~ 6月
赤坂通780 万円4050 ㎡築62年2025年10 ~ 12月
篠原本町2,800 万円6065 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
薬師通4,400 万円90100 ㎡築17年2025年10 ~ 12月
鶴甲2,400 万円220165 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
箕岡通300 万円5060 ㎡築54年5K2025年7 ~ 9月
篠原中町2,000 万円60110 ㎡築30年2026年4 ~ 6月
天城通1,900 万円5595 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
赤坂通3,600 万円160150 ㎡築25年4LDK+S2025年7 ~ 9月
下河原通2,900 万円3550 ㎡築5年1LDK+S2025年7 ~ 9月
稗原町2,500 万円4595 ㎡築26年2025年10 ~ 12月
赤坂通780 万円3550 ㎡築62年3DK2025年7 ~ 9月
上野通6,100 万円65110 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
岸地通3,500 万円55125 ㎡築29年3LDK2026年4 ~ 6月
箕岡通1,900 万円7080 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
六甲町5,300 万円65120 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
曾和町14,000 万円270550 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
高羽町1,600 万円7055 ㎡築30年2DK2025年7 ~ 9月
高羽町5,100 万円60105 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
篠原北町7,800 万円185230 ㎡築20年2025年7 ~ 9月
新在家南町1,900 万円5565 ㎡築31年3LDK2025年7 ~ 9月
琵琶町33,000 万円310640 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
弓木町4,900 万円5590 ㎡築8年2LDK+S2026年4 ~ 6月
岩屋北町7,000 万円170110 ㎡築14年2LDK+S2026年4 ~ 6月
桜口町100,000 万円2801,300 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
新在家南町330 万円6025 ㎡築61年2025年10 ~ 12月
大石南町1,400 万円4555 ㎡築30年2DK2026年4 ~ 6月
福住通1,500 万円4575 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
大和町6,400 万円55105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
上野通780 万円4045 ㎡築49年3DK2026年4 ~ 6月
篠原北町6,900 万円200280 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
深田町1,100 万円7530 ㎡築31年2DK2025年7 ~ 9月
中郷町1,000 万円5065 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
畑原通2,200 万円12090 ㎡築28年3LDK2025年10 ~ 12月
大石東町620 万円3560 ㎡築35年4K2025年7 ~ 9月
篠原伯母野山町3,700 万円120115 ㎡築12年4LDK+S2025年10 ~ 12月
桜口町4,700 万円60100 ㎡築30年4LDK2025年10 ~ 12月
篠原中町3,100 万円100105 ㎡築28年2025年10 ~ 12月
篠原北町6,800 万円100125 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
上野通7,100 万円185150 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
鶴甲1,900 万円18095 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
千旦通5,600 万円70120 ㎡築1年3LDK+S2025年7 ~ 9月
赤坂通6,000 万円95100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
深田町6,800 万円80100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
上野通6,100 万円65135 ㎡築1年3LDK+S2026年4 ~ 6月
篠原南町3,700 万円7560 ㎡築19年2LDK2025年7 ~ 9月
篠原北町15,000 万円220160 ㎡築15年2025年7 ~ 9月
新在家南町4,200 万円55100 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
篠原中町6,700 万円80130 ㎡築1年3LDK+S2025年7 ~ 9月
篠原南町1,900 万円7595 ㎡築51年4LDK2025年7 ~ 9月
桜ケ丘町5,100 万円160115 ㎡築10年4LDK+S2026年4 ~ 6月
下河原通1,900 万円3550 ㎡築31年2DK2025年7 ~ 9月
上河原通6,100 万円85120 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
曾和町7,900 万円230340 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
六甲町5,300 万円65125 ㎡築22年3LDK+S2025年7 ~ 9月
五毛通19,000 万円6901,100 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
福住通330 万円80105 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
六甲山町6,600 万円1,300390 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
中原通3,500 万円8085 ㎡築30年5DK2025年10 ~ 12月
篠原本町7,800 万円120110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
神ノ木通4,000 万円5585 ㎡築17年3LDK+S2025年10 ~ 12月
高羽町4,700 万円95170 ㎡築35年5LDK2025年7 ~ 9月
深田町9,700 万円170165 ㎡築30年4LDK+S2025年10 ~ 12月
高羽町7,100 万円110110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
篠原中町2,200 万円6565 ㎡築30年2025年10 ~ 12月
天城通2,600 万円4065 ㎡築12年1K2025年10 ~ 12月
青谷町5,100 万円10090 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
六甲山町1,600 万円9,9991,200 ㎡築57年2026年4 ~ 6月
神ノ木通6,300 万円55110 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
薬師通7,500 万円105120 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
篠原本町9,000 万円330260 ㎡-2025年10 ~ 12月
上野通8,400 万円305230 ㎡築40年5LDK+S2026年4 ~ 6月
神前町6,700 万円115120 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
鶴甲4,100 万円110110 ㎡築8年3LDK+S2025年10 ~ 12月
高尾通6,800 万円115110 ㎡-4LDK2026年4 ~ 6月
一王山町5,000 万円95110 ㎡築9年1LDK2025年7 ~ 9月
灘南通13,000 万円165390 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
国玉通4,100 万円250175 ㎡築30年7LDK2026年4 ~ 6月
福住通5,200 万円95115 ㎡築31年5DK+S2025年7 ~ 9月
篠原南町3,600 万円6085 ㎡築11年3LDK2025年7 ~ 9月
薬師通4,400 万円95100 ㎡築17年4LDK2025年7 ~ 9月
薬師通3,600 万円135190 ㎡築52年6DK+S2025年7 ~ 9月
天城通1,000 万円70145 ㎡築60年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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兵庫県 神戸市灘区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ヒノモトシステムズ
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F
定休日 
不定休
営業時間
09:00~19:00
電話番号
06-7777-0731
免許番号
大阪府 (1) 第64477号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
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LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 
毎週火・水曜日
営業時間
10:00〜19:00
電話番号
06-6537-0717
免許番号
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「人と人」の熱い信頼関係と、妥協なき「高値売却への執念」。 不動産のご相談ならすべてお任せください! 大阪市西区に店舗を構える「LIXIL不動産ショップ」です。全国500店舗の強固なネットワークと豊富なノウハウを活かし、大阪府内はもちろん、遠方にある不動産の売買のご相談まで幅広く対応しております。 ■ 私たちが一番大切にしているのは「人対人」の繋がりです 不動産売却は単なる数字の取引ではなく、お客様の人生や想いに寄り添う大切な仕事だと考えています。目上のお客様にも安心していただける丁寧な礼儀と誠実なマナーを前提としながら、お客様が一番心地よい距離感で伴走いたします。 心を通わせるなかで深く打ち解け、実際にお客様からお誘いをいただいて飲みに行き、一緒に大騒ぎするほどの熱い関係になることも日常茶飯事です! ■ だからこそ「大切な方の資産を、安売りなんて絶対にさせない!」 「そこまで深く付き合ったからこそ、絶対に損はさせない」という強い意地があります。物件の魅力を極限まで引き出すリフォーム・売却提案や、市場を熟知した妥協のない価格交渉力で、「1円でも高く売る」ことにどこよりもこだわり、最高額の売却を実現いたします。 当社はイエウリを通じた買取・仲介の実績も多数ございますので、早期現金化や買取のご相談もお任せください。 ■ 相続や複雑なご事情もワンストップで全面サポート 不動産売却だけでなく、相続対策、遺言書作成、遺産分割、相続登記や家財整理まで、専門的なお悩みをすべて私たちが窓口となってトータルサポートいたします。 「親身になってくれて、楽しく付き合えて、しかも一番高く売ってくれた!」 そう言っていただける結果をお約束いたします。 些細なことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。 ▼ 不動産売却専用ページ(不動産の売却をお考えの方) https://ge-style.com/sale/
株式会社美想空間不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市港区築港2-1-27
定休日 
水曜日
営業時間
9時~18時
電話番号
06-6577-3922
免許番号
大阪府 (2) 第60428号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
弊社は大阪市港区に本社を構える、古民家や古ビルなどの改修工事を得意としたリノベーション会社です。 大阪府・兵庫県・奈良県にて戸建て・マンションの買取を行っております。 特に「 平屋 」は積極的に買取させて頂いております。 地方再生事業も行っており、宮崎県・高知県・三重県などの 沿岸部のお家も買取させて頂いております。 築40年以上の古民家や古いマンションなどをリノベーションして、今までのお家の思い出を引き継がせて頂きます。 ボロボロだけど大丈夫かな… 他社で解体を進められたけど出来ればそのままお家を使って欲しい… そんな時はぜひ弊社へご相談ください! お声がけお待ち致しております。
株式会社アイホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市灘区日尾町一丁目2番9号
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
078-200-5533
免許番号
兵庫県 (2) 第11884号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
JR六甲道駅北側で神戸市全域・芦屋市・西宮市を中心に、 売買仲介・買取を中心に営業させていただいております。 アットホームでお客様に寄り添ったご提案を心がけており、イエウリでの実績もある不動産会社です。 阪神間中心ですが昨年から北摂エリア大阪中心エリアを、お数多くご成約いただいております。 また最近では、相続問題・空家問題も非常に多くの案件をご相談いただいております。 不動産の事なら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
株式会社T.S.D.Japan
売却方法
買取
仲介
所在地 
大阪府大阪市中央区平野町2-5-11 平野町ときわビル6F
定休日 
土曜、日曜、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
06-6203-1818
免許番号
大阪府 (4) 第55124号
開店10年以上
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。 私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。 家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法
買取
所在地 
大阪府高槻市城南町1-2-19
定休日 
毎週火曜日、水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
072-673-0210
免許番号
大阪府 (6) 第46613号
買取可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社ハウジング流通
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市北区桂木二丁目2番地の1
定休日 
毎週水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
078-583-5995
免許番号
兵庫県 (6) 第10507号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間
10:00~18:00
電話番号
0797-61-8860
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
MKマネジメント
売却方法
仲介
所在地 
兵庫県伊丹市中央1-7-7
定休日 
水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
072-767-1535
免許番号
兵庫県 (2) 第300550号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HOUSEN不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
078-600-9918
免許番号
兵庫県 (1) 第12485号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
「高く売ります!」「早く売ります!」「経験豊富ですので自信があります!」... 物件を見てもいないのに、当社はそんなことは言いません。 HOUSEN不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、 不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。 「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
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