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兵庫県 神戸市兵庫区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、兵庫県 神戸市兵庫区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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神戸市兵庫区
一戸建て相場(全体)

取引件数
117
件
平均土地面積
98
㎡
平均延床面積
132
㎡
平均売却額
2,962
万円
平均築年数
33
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市兵庫区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格3,297 万円2,317 万円
↓ 980万円の減少(-42.3%)
取引件数77 件40 件
↓ 37件の減少(-92.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

神戸市兵庫区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の神戸市兵庫区の一戸建て市場価格「2,317万円」は、5年前(2021年)と比べて
-62.1%下降
、10年前(2016年)からは
-127.0%下降
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
5,259 万円3,757 万円2,317 万円
↓ 1,440万円の減少(-62.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

神戸市兵庫区
一戸建て相場(エリア別)

湊町
3,000
万円
馬場町
1,975
万円
中道通
1,700
万円
大開通
5,000
万円
上沢通
2,500
万円
大井通
10,000
万円
永沢町
11,000
万円
湊川町
1,867
万円
上庄通
5,000
万円
上三条町
2,643
万円
夢野町
1,200
万円
松本通
3,600
万円
下三条町
4,200
万円
切戸町
8,700
万円
菊水町
2,032
万円
水木通
6,000
万円
御崎町
2,900
万円
山王町
280
万円
熊野町
1,760
万円
吉田町
4,020
万円
浜中町
7,366
万円
湊山町
2,950
万円
石井町
2,034
万円
遠矢浜町
8,200
万円
氷室町
2,850
万円
船大工町
940
万円
梅元町
1,310
万円
笠松通
13,000
万円
神田町
3,050
万円
金平町
1,400
万円
大同町
4,200
万円
和田崎町
2,750
万円
駅前通
2,000
万円
北山町
90
万円
千鳥町
650
万円
会下山町
1,866
万円
荒田町
1,200
万円
今出在家町
2,333
万円
里山町
1,300
万円
楠谷町
1,150
万円
塚本通
1,100
万円
下祇園町
385
万円
西出町
1,300
万円
福原町
10,000
万円
上祇園町
4,000
万円
東出町
2,090
万円
鍛冶屋町
4,900
万円
東山町
1,900
万円
雪御所町
220
万円
羽坂通
2,200
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

神戸市兵庫区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
菊水町1,100 万円55 ㎡70 ㎡築36年3LDK2025年7 ~ 9月
笠松通25,000 万円190 ㎡760 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
楠谷町2,000 万円45 ㎡95 ㎡築30年2025年10 ~ 12月
馬場町4,700 万円70 ㎡120 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
浜中町4,000 万円65 ㎡120 ㎡築1年3LDK+S2025年10 ~ 12月
大井通10,000 万円180 ㎡260 ㎡築24年2025年10 ~ 12月
梅元町980 万円75 ㎡70 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
吉田町5,200 万円60 ㎡135 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
石井町170 万円35 ㎡45 ㎡築56年2026年4 ~ 6月
湊川町1,300 万円50 ㎡55 ㎡築30年2DK2025年7 ~ 9月
松本通2,500 万円120 ㎡90 ㎡築31年4DK2025年7 ~ 9月
上三条町3,700 万円110 ㎡95 ㎡築7年2025年10 ~ 12月
今出在家町400 万円30 ㎡35 ㎡築67年2K2025年7 ~ 9月
松本通4,700 万円50 ㎡105 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
北山町90 万円125 ㎡45 ㎡築66年2025年7 ~ 9月
荒田町1,000 万円45 ㎡70 ㎡築44年3DK2025年7 ~ 9月
吉田町4,900 万円100 ㎡170 ㎡築9年5LDK+S2026年4 ~ 6月
御崎町3,000 万円100 ㎡165 ㎡築28年2LDK2025年7 ~ 9月
御崎町3,600 万円70 ㎡110 ㎡築2年2LDK+S2025年7 ~ 9月
湊川町440 万円60 ㎡25 ㎡-2026年4 ~ 6月
梅元町980 万円75 ㎡75 ㎡築42年3DK2025年7 ~ 9月
菊水町3,500 万円55 ㎡110 ㎡築0年2LDK+S2026年4 ~ 6月
湊山町2,300 万円55 ㎡155 ㎡築40年4LDK2025年10 ~ 12月
羽坂通2,200 万円85 ㎡280 ㎡築52年2026年4 ~ 6月
下三条町4,200 万円90 ㎡85 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
和田崎町2,800 万円50 ㎡90 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
梅元町980 万円75 ㎡75 ㎡築42年3DK2025年7 ~ 9月
石井町4,300 万円95 ㎡120 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
東出町280 万円35 ㎡40 ㎡築77年2K2026年4 ~ 6月
菊水町1,100 万円120 ㎡135 ㎡-2025年10 ~ 12月
氷室町3,200 万円85 ㎡105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
笠松通1,000 万円155 ㎡660 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
吉田町2,700 万円65 ㎡100 ㎡築16年4LDK2026年4 ~ 6月
熊野町3,700 万円70 ㎡125 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
大同町4,200 万円75 ㎡100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
中道通1,700 万円55 ㎡70 ㎡築30年4K2025年10 ~ 12月
上祇園町4,000 万円120 ㎡115 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
東出町3,900 万円50 ㎡95 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
湊山町3,000 万円80 ㎡90 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
熊野町3,100 万円105 ㎡95 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
松本通2,500 万円120 ㎡90 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
湊山町2,000 万円55 ㎡150 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
荒田町1,000 万円70 ㎡70 ㎡築29年2026年4 ~ 6月
石井町1,200 万円75 ㎡65 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
西出町1,300 万円45 ㎡-2026年4 ~ 6月
熊野町400 万円70 ㎡60 ㎡築60年4DK2026年4 ~ 6月
千鳥町800 万円75 ㎡110 ㎡築63年2025年7 ~ 9月
夢野町1,200 万円55 ㎡80 ㎡築60年2025年10 ~ 12月
熊野町400 万円70 ㎡80 ㎡築60年2026年4 ~ 6月
熊野町2,700 万円115 ㎡90 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
荒田町1,600 万円50 ㎡120 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
熊野町1,800 万円75 ㎡110 ㎡築21年3LDK2025年7 ~ 9月
山王町280 万円90 ㎡100 ㎡-6K2025年10 ~ 12月
菊水町400 万円50 ㎡70 ㎡築39年4DK2025年7 ~ 9月
熊野町100 万円85 ㎡-2026年4 ~ 6月
馬場町1,000 万円35 ㎡40 ㎡築70年2025年7 ~ 9月
湊山町4,500 万円110 ㎡-2025年10 ~ 12月
石井町1,600 万円80 ㎡120 ㎡築30年2LDK2025年7 ~ 9月
熊野町500 万円65 ㎡55 ㎡築30年4K2026年4 ~ 6月
鍛冶屋町4,900 万円330 ㎡550 ㎡築67年2026年4 ~ 6月
下祇園町460 万円230 ㎡-2026年4 ~ 6月
駅前通2,000 万円105 ㎡170 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
石井町2,900 万円80 ㎡120 ㎡築30年2LDK2026年4 ~ 6月
永沢町11,000 万円310 ㎡620 ㎡築64年2025年10 ~ 12月
和田崎町2,700 万円65 ㎡125 ㎡築51年2026年4 ~ 6月
吉田町3,900 万円95 ㎡100 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
神田町1,200 万円90 ㎡55 ㎡築64年2025年7 ~ 9月
御崎町3,800 万円60 ㎡115 ㎡築1年2LDK+S2026年4 ~ 6月
吉田町2,200 万円80 ㎡110 ㎡築52年4K2026年4 ~ 6月
雪御所町220 万円50 ㎡70 ㎡築56年2026年4 ~ 6月
氷室町2,500 万円80 ㎡100 ㎡築2年3LDK2026年4 ~ 6月
上三条町530 万円40 ㎡-2025年10 ~ 12月
会下山町2,000 万円135 ㎡105 ㎡築30年4LDK2026年4 ~ 6月
湊川町3,000 万円60 ㎡100 ㎡築28年4LDK2026年4 ~ 6月
馬場町1,100 万円40 ㎡50 ㎡築70年2025年7 ~ 9月
千鳥町500 万円190 ㎡110 ㎡築79年2025年7 ~ 9月
会下山町3,100 万円220 ㎡125 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
上三条町3,700 万円110 ㎡95 ㎡築7年4LDK2025年10 ~ 12月
福原町10,000 万円210 ㎡150 ㎡築26年2026年4 ~ 6月
今出在家町1,900 万円110 ㎡70 ㎡築40年2LDK2025年10 ~ 12月
吉田町3,500 万円125 ㎡105 ㎡築23年3LDK+S2025年7 ~ 9月
船大工町940 万円80 ㎡95 ㎡築65年2025年7 ~ 9月
湊川町5,200 万円170 ㎡115 ㎡築4年4LDK2025年7 ~ 9月
湊川町230 万円45 ㎡45 ㎡-4K2025年10 ~ 12月
切戸町8,700 万円180 ㎡420 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
吉田町4,200 万円100 ㎡100 ㎡築3年2LDK+S2025年7 ~ 9月
吉田町5,200 万円65 ㎡140 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
熊野町3,400 万円60 ㎡95 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
大開通5,000 万円65 ㎡270 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
水木通6,000 万円70 ㎡150 ㎡築16年3LDK2025年10 ~ 12月
吉田町4,200 万円75 ㎡95 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
上沢通2,500 万円55 ㎡80 ㎡築30年2025年10 ~ 12月
今出在家町4,700 万円90 ㎡115 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
湊川町1,800 万円45 ㎡50 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
里山町1,300 万円110 ㎡90 ㎡築14年4LDK2025年7 ~ 9月
吉田町4,200 万円100 ㎡100 ㎡築3年2LDK+S2025年10 ~ 12月
浜中町14,000 万円175 ㎡280 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
梅元町2,300 万円230 ㎡160 ㎡築30年5LDK2025年7 ~ 9月
菊水町4,500 万円260 ㎡135 ㎡-2025年7 ~ 9月
菊水町3,100 万円220 ㎡300 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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兵庫県 神戸市兵庫区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社ヒノモトシステムズ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市北区天神橋7-6-9 河崎ビル5F
定休日 :
不定休
営業時間:
09:00~19:00
電話番号:
06-7777-0731
免許番号:
大阪府 (1) 第64477号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
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LIXIL不動産ショップ(株式会社 ジーニアス スタイル)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市西区立売堀1−4−9
定休日 :
毎週火・水曜日
営業時間:
10:00〜19:00
電話番号:
06-6537-0717
免許番号:
大阪府 (4) 第54357号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
「人と人」の熱い信頼関係と、妥協なき「高値売却への執念」。 不動産のご相談ならすべてお任せください! 大阪市西区に店舗を構える「LIXIL不動産ショップ」です。全国500店舗の強固なネットワークと豊富なノウハウを活かし、大阪府内はもちろん、遠方にある不動産の売買のご相談まで幅広く対応しております。 ■ 私たちが一番大切にしているのは「人対人」の繋がりです 不動産売却は単なる数字の取引ではなく、お客様の人生や想いに寄り添う大切な仕事だと考えています。目上のお客様にも安心していただける丁寧な礼儀と誠実なマナーを前提としながら、お客様が一番心地よい距離感で伴走いたします。 心を通わせるなかで深く打ち解け、実際にお客様からお誘いをいただいて飲みに行き、一緒に大騒ぎするほどの熱い関係になることも日常茶飯事です! ■ だからこそ「大切な方の資産を、安売りなんて絶対にさせない!」 「そこまで深く付き合ったからこそ、絶対に損はさせない」という強い意地があります。物件の魅力を極限まで引き出すリフォーム・売却提案や、市場を熟知した妥協のない価格交渉力で、「1円でも高く売る」ことにどこよりもこだわり、最高額の売却を実現いたします。 当社はイエウリを通じた買取・仲介の実績も多数ございますので、早期現金化や買取のご相談もお任せください。 ■ 相続や複雑なご事情もワンストップで全面サポート 不動産売却だけでなく、相続対策、遺言書作成、遺産分割、相続登記や家財整理まで、専門的なお悩みをすべて私たちが窓口となってトータルサポートいたします。 「親身になってくれて、楽しく付き合えて、しかも一番高く売ってくれた!」 そう言っていただける結果をお約束いたします。 些細なことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。 ▼ 不動産売却専用ページ(不動産の売却をお考えの方) https://ge-style.com/sale/
株式会社アイホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
兵庫県神戸市灘区日尾町一丁目2番9号
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:30~18:30
電話番号:
078-200-5533
免許番号:
兵庫県 (2) 第11884号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
JR六甲道駅北側で神戸市全域・芦屋市・西宮市を中心に、 売買仲介・買取を中心に営業させていただいております。 アットホームでお客様に寄り添ったご提案を心がけており、イエウリでの実績もある不動産会社です。 阪神間中心ですが昨年から北摂エリア大阪中心エリアを、お数多くご成約いただいております。 また最近では、相続問題・空家問題も非常に多くの案件をご相談いただいております。 不動産の事なら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
株式会社T.S.D.Japan
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市中央区平野町2-5-11 平野町ときわビル6F
定休日 :
土曜、日曜、祝日
営業時間:
10:00〜18:00
電話番号:
06-6203-1818
免許番号:
大阪府 (4) 第55124号
開店10年以上
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
大阪市中央区に店舗を構えております。主に大阪市内中心ですが、堺市・北摂・阪神間の物件も多く扱っております。 私自身、新築分譲マンションの販売やインテリア内装工事関係の仕事にも就いておりましたので、その時の経験を活かし、色々な角度からのご提案が可能です。 家を購入する際も色々と悩んだかと思いますが、売却するにも色々と悩みの種は多いです。「どうすればより高い金額で売れるのか」、「どうすればより早く売却までたどり着けるのか」、「売却後の心配はないのか」等お客様と一緒になって一つ一つを解決し、売却して良かったと思ってもらえるよう、微力ながらお手伝いをさせて頂ければと思います。
センチュリー21リッツハウジング株式会社高槻店
売却方法:
買取
所在地 :
大阪府高槻市城南町1-2-19
定休日 :
毎週火曜日、水曜日
営業時間:
9:30~19:00
電話番号:
072-673-0210
免許番号:
大阪府 (6) 第46613号
買取可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21株式会社ハウジング流通
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
兵庫県神戸市北区桂木二丁目2番地の1
定休日 :
毎週水曜日
営業時間:
10時から18時
電話番号:
078-583-5995
免許番号:
兵庫県 (6) 第10507号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社グッドネスジャパン
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
兵庫県宝塚市栄町1-6-1 花のみち1番館104
定休日 :
毎週水曜日・年末年始・お盆休暇
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
0797-61-8860
免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10097号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績200件以上
大阪市に店舗をかまえておりますが全国の不動産を買取させて頂いております。前年度の実績ですと最南は佐賀県鳥栖市、最北は秋田県大館市となっており、その他多府県において不動産の買取をさせて頂きました。また不動産業界18年のスタッフも在籍しておりますので安心な取引が可能です。その他、不動産に関する税金や相続相談もさせて頂いており、東大阪では無料の税務相談会も実施させて頂いており地域のお客様にご好評頂いております。お客様とのご縁を大切にさせて頂いております。宜しくお願い致します。
MKマネジメント
売却方法:
仲介
所在地 :
兵庫県伊丹市中央1-7-7
定休日 :
水曜日
営業時間:
10時から18時
電話番号:
072-767-1535
免許番号:
兵庫県 (2) 第300550号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社HOUSEN不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
定休日 :
水曜日
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
078-600-9918
免許番号:
兵庫県 (1) 第12485号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
「高く売ります!」「早く売ります!」「経験豊富ですので自信があります!」... 物件を見てもいないのに、当社はそんなことは言いません。 HOUSEN不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、 不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。 「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
ツインズ・アセット・マネジメント株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
大阪府大阪市北区堂島2-1-31 京阪堂島ビル506
定休日 :
土・日・祝日
営業時間:
10:00~19:00
電話番号:
06-6485-8989
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