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福岡県 福岡市博多区マンション価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、福岡県 福岡市博多区のマンションを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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福岡市博多区
マンション相場(全体)

取引件数
548
平均専有面積
50
平均売却額
2,276
万円
平均築年数
28
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

福岡市博多区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,283 万円2,259 万円
↓ 24万円の減少(-1.1%)
取引件数377171
↓ 206件の減少(-120.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

福岡市博多区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の福岡市博多区マンション市場価格「2,259万円」は、5年前(2021年)と比べて
30.2%上昇
、10年前(2016年)からは
47.5%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,186 万円1,577 万円2,259 万円
↑ 682万円の上昇(30.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

福岡市博多区
マンション相場(エリア別)

青木
2,160
万円
寿町
2,045
万円
住吉
2,037
万円
対馬小路
2,215
万円
那珂
3,430
万円
中洲中島町
3,800
万円
奈良屋町
2,268
万円
博多駅前
1,775
万円
比恵町
2,202
万円
元町
1,781
万円
冷泉町
3,071
万円
西月隈
1,300
万円
昭南町
1,733
万円
竹下
2,201
万円
千代
1,740
万円
博多駅南
2,113
万円
麦野
1,377
万円
上牟田
3,600
万円
神屋町
1,340
万円
御供所町
1,248
万円
三筑
3,640
万円
竹丘町
1,875
万円
東月隈
680
万円
東比恵
4,247
万円
光丘町
3,066
万円
板付
2,450
万円
堅粕
2,241
万円
下呉服町
1,712
万円
石城町
1,362
万円
大博町
1,270
万円
中呉服町
1,780
万円
春町
2,800
万円
諸岡
2,567
万円
吉塚
2,930
万円
上川端町
1,850
万円
銀天町
2,766
万円
古門戸町
2,425
万円
東光
2,362
万円
相生町
2,642
万円
築港本町
2,300
万円
綱場町
1,450
万円
博多駅東
2,102
万円
美野島
2,747
万円
吉塚本町
3,833
万円
祇園町
1,085
万円
山王
1,940
万円
新和町
1,143
万円
須崎町
1,557
万円
東光寺町
2,205
万円
西春町
2,750
万円
金の隈
1,010
万円
井相田
2,300
万円
店屋町
2,100
万円
半道橋
3,033
万円
東那珂
2,625
万円
東雲町
2,900
万円
2,200
万円
南本町
4,100
万円
南八幡町
2,800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

福岡市博多区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
博多駅前3,300 万円35築2年1LDK2025年7 ~ 9月
博多駅南1,500 万円25築18年1K2025年7 ~ 9月
博多駅前5,100 万円65築17年3LDK2025年10 ~ 12月
博多駅前680 万円25築47年1R2026年4 ~ 6月
銀天町1,400 万円30築16年1R2026年4 ~ 6月
大博町1,500 万円20築16年1K2025年7 ~ 9月
美野島2,200 万円35築13年2025年7 ~ 9月
那珂2,600 万円80築27年4LDK2025年7 ~ 9月
千代1,900 万円75築52年3LDK2026年4 ~ 6月
美野島3,000 万円80築28年3LDK2026年4 ~ 6月
住吉1,200 万円25築18年1K2025年7 ~ 9月
博多駅前1,600 万円30築21年1K2025年7 ~ 9月
下呉服町880 万円20築28年1K2025年10 ~ 12月
博多駅前1,500 万円25築19年1K2025年10 ~ 12月
吉塚4,800 万円110築19年4LDK2025年7 ~ 9月
店屋町2,100 万円35築12年1LDK2025年10 ~ 12月
諸岡3,400 万円95築19年4LDK2025年10 ~ 12月
博多駅前1,200 万円25築23年1K2025年7 ~ 9月
那珂2,700 万円85築24年4LDK2026年4 ~ 6月
下呉服町550 万円20築32年1K2025年10 ~ 12月
井相田1,400 万円70築31年3LDK2025年10 ~ 12月
寿町3,400 万円75築11年3LDK2025年10 ~ 12月
東那珂2,700 万円70築31年3LDK2025年10 ~ 12月
築港本町3,800 万円55築10年1LDK2025年10 ~ 12月
中洲中島町1,200 万円25築22年1K2026年4 ~ 6月
御供所町1,000 万円25築21年1K2025年7 ~ 9月
博多駅前3,600 万円45築11年1LDK2025年7 ~ 9月
博多駅前2,900 万円55築45年1LDK2026年4 ~ 6月
中呉服町1,900 万円25築17年1DK2025年7 ~ 9月
青木2,500 万円65築31年3LDK2026年4 ~ 6月
東比恵2,400 万円35築6年1LDK2026年4 ~ 6月
板付3,000 万円85築27年2LDK+S2025年10 ~ 12月
昭南町1,800 万円60築41年3LDK2025年7 ~ 9月
美野島6,500 万円65築1年3LDK2025年7 ~ 9月
博多駅南2,200 万円30築12年1LDK2025年10 ~ 12月
井相田3,200 万円90築18年4LDK2026年4 ~ 6月
石城町550 万円55築42年オープンフロア2026年4 ~ 6月
千代3,200 万円50築7年2K2026年4 ~ 6月
博多駅前4,500 万円60築28年2LDK2025年7 ~ 9月
大博町1,900 万円35築35年2026年4 ~ 6月
奈良屋町2,200 万円25築8年1DK2025年7 ~ 9月
東光800 万円50築52年2DK2025年7 ~ 9月
西月隈1,100 万円60築37年2LDK2025年10 ~ 12月
住吉2,700 万円65築48年2LDK2025年7 ~ 9月
美野島1,400 万円20築15年1K2025年7 ~ 9月
堅粕950 万円40築36年2K2025年10 ~ 12月
東光3,100 万円65築37年3DK2025年10 ~ 12月
築港本町1,900 万円25築9年1K2025年7 ~ 9月
築港本町3,600 万円55築10年1LDK2025年10 ~ 12月
美野島1,100 万円55築52年3DK2026年4 ~ 6月
博多駅前800 万円15築35年1K2026年4 ~ 6月
千代2,000 万円35築9年1LDK2025年10 ~ 12月
那珂1,700 万円70築39年3LDK2026年4 ~ 6月
美野島1,600 万円45築40年1LDK2026年4 ~ 6月
博多駅前2,200 万円30築13年1K2025年7 ~ 9月
中呉服町980 万円20築28年1K2025年7 ~ 9月
東光寺町510 万円20築36年1R2026年4 ~ 6月
春町2,800 万円60築38年3LDK2025年7 ~ 9月
築港本町1,700 万円25築8年1K2025年10 ~ 12月
光丘町3,300 万円80築19年3LDK2025年7 ~ 9月
東那珂4,200 万円70築4年3LDK2026年4 ~ 6月
博多駅前940 万円40築41年1DK2026年4 ~ 6月
千代2,100 万円30築9年1LDK2025年7 ~ 9月
美野島590 万円20築31年1K2025年10 ~ 12月
昭南町1,400 万円65築30年3LDK2025年7 ~ 9月
下呉服町610 万円20築28年1K2025年7 ~ 9月
東雲町3,300 万円75築18年3LDK2026年4 ~ 6月
博多駅南2,300 万円35築12年1LDK2025年10 ~ 12月
千代1,900 万円65築52年2LDK2026年4 ~ 6月
博多駅前1,500 万円20-2026年4 ~ 6月
奈良屋町4,100 万円80築27年3LDK2026年4 ~ 6月
竹丘町3,400 万円85築20年4LDK2025年7 ~ 9月
博多駅前2,100 万円45築41年1LDK2026年4 ~ 6月
綱場町1,400 万円20築22年1K2025年7 ~ 9月
冷泉町5,000 万円65築29年3LDK2025年7 ~ 9月
比恵町1,500 万円25築17年1K2025年7 ~ 9月
美野島270 万円20築36年1K2025年7 ~ 9月
東那珂3,900 万円85築37年3LDK2026年4 ~ 6月
半道橋4,300 万円75築2年2LDK2025年10 ~ 12月
住吉1,400 万円25築21年2025年7 ~ 9月
博多駅前850 万円20築35年1R2025年7 ~ 9月
板付3,900 万円75築4年2LDK2025年10 ~ 12月
築港本町1,700 万円25築16年1DK2025年7 ~ 9月
吉塚3,300 万円75築21年3LDK2026年4 ~ 6月
博多駅南3,700 万円85築26年4LDK2025年7 ~ 9月
千代900 万円65築52年3LDK2025年7 ~ 9月
銀天町1,600 万円30築16年1K2025年7 ~ 9月
博多駅前5,100 万円70築17年3LDK2025年10 ~ 12月
美野島5,200 万円55築1年1LDK2025年7 ~ 9月
下呉服町3,200 万円65築26年3LDK2025年10 ~ 12月
須崎町1,100 万円25築13年1K2026年4 ~ 6月
美野島900 万円55築46年1LDK2025年10 ~ 12月
吉塚2,300 万円40築10年1LDK2026年4 ~ 6月
博多駅南1,500 万円25築17年1DK2025年10 ~ 12月
対馬小路2,200 万円30築15年1LDK2025年10 ~ 12月
博多駅東1,600 万円25築21年1K2026年4 ~ 6月
東光2,000 万円35築8年1LDK2026年4 ~ 6月
中呉服町1,100 万円20築28年1K2025年10 ~ 12月
対馬小路1,500 万円30築12年1LDK2025年10 ~ 12月
東比恵830 万円70築46年4DK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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福岡県 福岡市博多区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県春日市春日原東町1-2
定休日 
毎週火曜日・水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
092-581-1644
免許番号
国土交通大臣 (4) 第8121号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
福岡県で愛されて30年以上、福岡商圏で4年連続、注文住宅着工棟数NO.1の悠悠ホーム株式会社の不動産売買事業部門となります!福岡市内はもちろんのこと、東西南北近郊エリアなど、広い地域で皆様のサポートをいたします!弊社の強みは、不動産業界経験年数15年以上のスタッフによる安心頂ける豊富なアドバイスに加え、弊社にてワンストップで皆様のサポートができる事です。不動産のご売却・ご購入・買取・賃貸・管理・リフォームまで何から何まで自社で責任をもってサポートいたします! また、相続、税金、住み替えの融資のご相談まで専門スタッフにて皆様のお役に立つことが可能です! 大手不動産会社のように独自の付帯サービスもご準備しておりますので、ご安心ください。 お気軽にご相談をいただける事を心よりお待ちいたしております!
福岡不動産センター株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区博多駅前3-12-21NKEビル7階
定休日 
不定休
営業時間
9:30~18:00
電話番号
092-452-7255
免許番号
福岡県 (2) 第18356号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
当社は少数精鋭をウリにした地域密着型の不動産会社です。フットワークの軽さを武器に、お客様の些細なニーズにも柔軟に対応致します。オーダーメイドレベルのご要望にも可能な限り対応致しますので、気になることはぜひご相談ください。 売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・不動産買取・リースバック迄、様々なニーズに対応することが出来ます。居住用不動産のみならず、オーナーチェンジ、山林、田畑(農転・農振除外)についても売却実績があります。
株式会社リノ・エステート
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市城南区干隈1-16-14トライアンビル102号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9時から19時
電話番号
092-980-6620
免許番号
福岡県 (2) 第18907号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リノ・エステートは、福岡県内の不動産仲介・買取・販売を手がける不動産会社です。 「査定額の根拠をきちんと知りたい」「納得した上で売却を進めたい」 そのようなお客様のご要望に応えるため、 市場データや建物の残存価値を客観的に示した、根拠のある査定を提示しています。 専門知識に基づく丁寧な説明は、 イエウリのお客様からも「安心して売却を任せられた」とご好評をいただいております。 不動産の売却は、金額の大きな決断です。 だからこそ、しっかりと納得した上で進めていただきたいと考えています。 売却のご相談はもちろん、「まず査定だけ聞いてみたい」という段階からでも、 お気軽にリノ・エステートへご相談ください。
株式会社不動産プラザ
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県北九州市小倉北区真鶴1―12―11
定休日 
金曜、祝日
営業時間
9:00~17:30
電話番号
093-581-5133
免許番号
福岡県 (11) 第7774号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社ロケーションズ
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区住吉5-2-13
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~19:00
電話番号
092-433-6662
免許番号
福岡県 (9) 第10288号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
創業当時は手探りながら「不動産の任意売却」を主力業務として展開し、経験を積みながら少しずつ成長してまいりました。おかげさまでお取引先の企業やお客様から多大なるご支援を賜るようになり、今日では各金融機関様や弁護士・司法書士より指定業者として多くの業務依頼をいただくまでになりました。これもひとえにお客様、協力企業様のおかげと心より感謝申し上げます。私どもがめざすのは、お客様から「ロケーションズに頼めば、かならず自分の味方になってくれる」という確固たる『信頼』を得ることです。私たちが粉骨砕身頑張ります!
AB不動産株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区祇園町8-12ロータリー大和1025号室
定休日 
不定休
営業時間
10時~18時
電話番号
092-710-4277
免許番号
福岡県 (2) 第18401号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社エキナン地所(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区博多駅南5−21−2
定休日 
日・祝日(ただし、事前予約で対応可能)
営業時間
09:30~19:00(事前予約で時間外対応可能)
電話番号
092-710-5331
免許番号
福岡県 (2) 第19480号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
福岡市博多区の博多駅南に店舗がございますが、福岡市内および近郊まで対応可能です。 当社は完全予約制で対応させていただいておりますので、他のお客様を気にすることなくゆったりとリラックスしてご相談いただけます。また、小規模の会社ですので、たくさんのお客様のお手伝いすることは難しいですが、その分お客様おひとりお一人に合わせたご提案とご対応を心がけております。今までご依頼いただいたお客様からは不動産取引以外のご相談も多くいただいており、できる範囲ではございますが誠心誠意ご対応させていただいております。お気軽にご相談ください。
明和地所株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル5階
定休日 
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
092-517-5227
免許番号
国土交通大臣 (9) 第4118号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
明和地所はマンションの売買仲介、戸建・土地の売買仲介、不動産管理、賃貸等、「住まい」に関するご相談を各種承っております。また、「なるべく高値で売却したい」「なるべく早く売却したい」 など、お客さまのご要望にお応えして、「仲介」「売却保証」「リースバック」「即時現金買取」の4つのプランをご用意しております。また、弊社スタッフは税務や相続、遊休不動産等の取扱いにも長けております。お気軽にご相談くださいませ。
株式会社キャッスルハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市南区西長住3−32−19−2F
定休日 
年中無休
営業時間
10時~21時
電話番号
092-408-1681
免許番号
福岡県 (3) 第16924号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
売主様の大事なお城(家)の次の所有者様をお探しするという売主様にとって、人生最大ともいえる大事なミッション。本年で10周年年を迎えた弊社は、不動産歴10年以上の営業マン~元気印の営業マン。相談しやすい頼めば安心の女性スタッフや中国語対応のスタッフ等、よりとりどり!臨機応変でスピード感ある対応で、買主様を逃さない営業体制。 もちろん宅地建物取引士から賃貸不動産経営管理士、建物アドバイザー、住宅ローンアドバイザーの有資格者が在籍。また、自社IT部署の活用やポスティング戦略で高価売却、早期売却を目指します。そして、案内日程にも、大手不動産店の休みの多い火曜・水曜日、夜間にも物件案内を行っており、物件案内の機会を最大限に広げています。また、建物検査、設備保証を弊社で負担することで、売主様、買主様の双方に売買後の安心サポートをします。 まずは、御相談をお待ちしています!
株式会社Teshima Next Home
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県福岡市早良区西新2-19-2-1A
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
092-845-7525
免許番号
福岡県 (2) 第18838号
買取可
仲介可
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