栃木県の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

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相場種別：

仲介相場買取相場

このページでは、栃木県の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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栃木県
一戸建て相場（全体）

取引件数

1,718

件

平均土地面積

488

㎡

平均延床面積

171

㎡

平均売却額

2,307

万円

平均築年数

年

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

一戸建てを高値で売却するコツとは？売却に苦戦する理由を押さえて事前に対策しよう

栃木県
一戸建て最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	2,228 万円	2,488 万円 ↑ 260万円の上昇（10.5%）
取引件数	1,194 件	524 件 ↓ 670件の減少（-127.9%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日: 2026年08月20日

栃木県
一戸建て最新売却価格推移

現在の栃木県の一戸建て市場価格「2,488万円」は、5年前（2021年）と比べて

11.7%上昇

、10年前（2016年）からは

3.9%上昇

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
2,390 万円	2,196 万円	2,488 万円 ↑ 292万円の上昇（11.7%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

築20年超えの一戸建ても高値売却のチャンスあり！中古住宅売買の最新事情を解説

栃木県
一戸建て相場（エリア別）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年第 2 四半期 ~ 2026年第 1 四半期
・更新日: 2026年08月20日

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

栃木県
一戸建て成約事例

市区町村	地域	価格	土地面積	延床面積	築年数	間取り	売却時期
下野市	石橋	2,300 万円	185 ㎡	115 ㎡	築22年	4LDK+S	2026年4 ~ 6月
鹿沼市	栄町	1,000 万円	280 ㎡	85 ㎡	築41年		2025年10 ~ 12月
小山市	大字卒島	100 万円	500 ㎡	100 ㎡	築40年		2026年4 ~ 6月
栃木市	城内町	2,300 万円	240 ㎡	110 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
小山市	大字横倉新田	3,000 万円	200 ㎡	110 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
小山市	大字東黒田	150 万円	910 ㎡	95 ㎡	築53年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	清原台	3,100 万円	270 ㎡	125 ㎡	築13年		2025年10 ~ 12月
宇都宮市	中岡本町	3,000 万円	240 ㎡	110 ㎡	築36年	4LDK+S	2026年4 ~ 6月
足利市	福居町	1,700 万円	150 ㎡	105 ㎡	築16年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	南町	2,700 万円	125 ㎡	90 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
那須塩原市	南郷屋	170 万円	180 ㎡	55 ㎡	築62年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	西の宮	1,000 万円	240 ㎡	140 ㎡	築48年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	五代	2,300 万円	220 ㎡	140 ㎡	築23年	3LDK	2026年4 ~ 6月
真岡市	東光寺	330 万円	200 ㎡	100 ㎡	築41年		2026年4 ~ 6月
佐野市	栃本町	2,300 万円	200 ㎡	100 ㎡	築4年		2026年4 ~ 6月
足利市	小俣町	2,300 万円	300 ㎡	125 ㎡	築12年		2026年4 ~ 6月
さくら市	氏家	3,200 万円	210 ㎡	115 ㎡	築2年		2025年10 ~ 12月
真岡市	熊倉町	2,200 万円	170 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK+S	2025年10 ~ 12月
河内郡上三川町	しらさぎ	2,800 万円	190 ㎡	105 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
足利市	鹿島町	740 万円	165 ㎡	85 ㎡	築24年		2026年4 ~ 6月
栃木市	箱森町	2,700 万円	190 ㎡	105 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
下都賀郡壬生町	駅東町	950 万円	230 ㎡	90 ㎡	築40年		2025年10 ~ 12月
栃木市	大平町下皆川	130 万円	240 ㎡	110 ㎡	築54年		2025年10 ~ 12月
宇都宮市	西原町	610 万円	175 ㎡		-		2026年4 ~ 6月
佐野市	富岡町	11,000 万円	1,000 ㎡	490 ㎡	築14年		2025年7 ~ 9月
足利市	小俣町	1,100 万円	160 ㎡	145 ㎡	築29年		2026年4 ~ 6月
下都賀郡野木町	大字丸林	2,900 万円	225 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
真岡市	台町	2,200 万円	610 ㎡	125 ㎡	築21年		2026年4 ~ 6月
那須烏山市	三箇	1,100 万円	9,999 ㎡	45 ㎡	築6年		2026年4 ~ 6月
那須塩原市	箭坪	830 万円	310 ㎡	80 ㎡	築29年		2025年7 ~ 9月
足利市	伊勢町	35 万円	135 ㎡	300 ㎡	築53年		2025年7 ~ 9月
下都賀郡野木町	大字友沼	1,900 万円	285 ㎡	150 ㎡	築29年	6LK+S	2026年4 ~ 6月
足利市	常見町	2,600 万円	275 ㎡	115 ㎡	築1年	4LDK	2026年4 ~ 6月
小山市	大字粟宮	2,100 万円	180 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2026年4 ~ 6月
宇都宮市	東峰町	3,300 万円	170 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2026年4 ~ 6月
塩谷郡高根沢町	大字宝積寺	4,200 万円	240 ㎡	85 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	富士見が丘	480 万円	220 ㎡	90 ㎡	築58年	4DK	2025年10 ~ 12月
宇都宮市	中里町	2,300 万円	200 ㎡	110 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
小山市	乙女	1,500 万円	285 ㎡	220 ㎡	築33年	4LDK+S	2025年10 ~ 12月
宇都宮市	新里町	2,500 万円	1,600 ㎡	95 ㎡	築15年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	御幸本町	2,800 万円	155 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
下都賀郡野木町	大字友沼	1,700 万円	185 ㎡	115 ㎡	築24年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	弥生	6,500 万円	690 ㎡	170 ㎡	築14年	4LDK	2025年7 ~ 9月
栃木市	川原田町	3,400 万円	200 ㎡	110 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
河内郡上三川町	大字上三川	700 万円	700 ㎡	240 ㎡	築57年		2025年7 ~ 9月
那須郡那須町	大字高久	1,500 万円	830 ㎡	85 ㎡	-		2025年10 ~ 12月
小山市	城北	1,700 万円	145 ㎡	100 ㎡	築15年		2025年7 ~ 9月
足利市	大沼田町	2,000 万円	265 ㎡	95 ㎡	-	4LDK	2026年4 ~ 6月
那須塩原市	箭坪	580 万円	200 ㎡	55 ㎡	築30年		2025年7 ~ 9月
那須郡那須町	大字高久丙	1,200 万円	1,100 ㎡	95 ㎡	築27年		2025年7 ~ 9月
栃木市	新井町	7,500 万円	1,800 ㎡	790 ㎡	築20年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	駒生町	900 万円	160 ㎡	80 ㎡	築40年	4DK	2025年10 ~ 12月
栃木市	都賀町合戦場	2,400 万円	200 ㎡	85 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
宇都宮市	富士見が丘	700 万円	205 ㎡	120 ㎡	築38年	3LDK+S	2025年10 ~ 12月
下都賀郡壬生町	大字安塚	2,900 万円	310 ㎡		-		2025年10 ~ 12月
宇都宮市	天神	1,500 万円	155 ㎡	130 ㎡	築45年		2025年10 ~ 12月
宇都宮市	上籠谷町	3,800 万円	470 ㎡	105 ㎡	築7年		2026年4 ~ 6月
栃木市	大平町富田	900 万円	155 ㎡	120 ㎡	築22年		2025年7 ~ 9月
那須塩原市	東三島	650 万円	220 ㎡	90 ㎡	築49年		2025年10 ~ 12月
那須塩原市	西岩崎	480 万円	330 ㎡	85 ㎡	築21年		2026年4 ~ 6月
塩谷郡高根沢町	大字宝積寺	2,700 万円	230 ㎡	95 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
鹿沼市	緑町	500 万円	340 ㎡		築36年		2026年4 ~ 6月
足利市	寺岡町	90 万円	175 ㎡	95 ㎡	築42年		2026年4 ~ 6月
那須郡那須町	大字高久丙	5,700 万円	1,100 ㎡	145 ㎡	-		2025年10 ~ 12月
那須烏山市	中山	1,200 万円	1,000 ㎡	165 ㎡	築12年		2025年7 ~ 9月
真岡市	長田	2,500 万円	290 ㎡	120 ㎡	築11年		2026年4 ~ 6月
下都賀郡野木町	大字丸林	2,600 万円	215 ㎡	115 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
下野市	祇園	4,000 万円	330 ㎡	240 ㎡	築20年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	松風台	1,700 万円	160 ㎡	70 ㎡	築8年	2LDK	2025年10 ~ 12月
宇都宮市	板戸町	1,200 万円	420 ㎡	120 ㎡	築13年		2025年10 ~ 12月
真岡市	田町	3,000 万円	670 ㎡	300 ㎡	築31年		2026年4 ~ 6月
佐野市	高萩町	2,700 万円	330 ㎡	105 ㎡	築1年	3LDK	2025年7 ~ 9月
那須塩原市	東栄	3,500 万円	200 ㎡	100 ㎡	築2年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	江曽島	4,100 万円	165 ㎡	115 ㎡	築0年		2026年4 ~ 6月
栃木市	大平町西水代	1,100 万円	205 ㎡	135 ㎡	築38年	4LDK	2026年4 ~ 6月
小山市	大字横倉新田	1,100 万円	165 ㎡	100 ㎡	築31年	4LDK	2025年7 ~ 9月
宇都宮市	今泉町	3,300 万円	150 ㎡	95 ㎡	築1年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	御幸ケ原町	690 万円	135 ㎡	75 ㎡	築49年		2025年10 ~ 12月
足利市	八幡町	3,700 万円	225 ㎡	115 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
足利市	今福町	330 万円	230 ㎡	90 ㎡	築56年	4DK	2025年7 ~ 9月
那須郡那須町	大字高久	1,600 万円	680 ㎡	110 ㎡	築29年		2026年4 ~ 6月
足利市	八椚町	1,100 万円	310 ㎡	145 ㎡	築21年		2026年4 ~ 6月
小山市	西城南	530 万円	110 ㎡	80 ㎡	築41年		2025年7 ~ 9月
足利市	大町	300 万円	160 ㎡	260 ㎡	築54年		2026年4 ~ 6月
小山市	大字間々田	330 万円	125 ㎡	85 ㎡	築38年		2025年10 ~ 12月
宇都宮市	若松原	3,800 万円	230 ㎡	100 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
那須塩原市	上横林	100 万円	220 ㎡	85 ㎡	築27年		2026年4 ~ 6月
栃木市	富士見町	670 万円	115 ㎡	110 ㎡	築43年		2025年10 ~ 12月
栃木市	川原田町	4,000 万円	220 ㎡	115 ㎡	築2年		2025年10 ~ 12月
足利市	東砂原後町	1,900 万円	170 ㎡	105 ㎡	築8年	4LDK	2026年4 ~ 6月
宇都宮市	明保野町	4,000 万円	240 ㎡	135 ㎡	築42年	5LDK+S	2025年7 ~ 9月
宇都宮市	鶴田町	3,400 万円	175 ㎡	120 ㎡	築12年	4LDK	2025年10 ~ 12月
栃木市	沼和田町	2,100 万円	155 ㎡	100 ㎡	築0年	3LDK	2026年4 ~ 6月
河内郡上三川町	天神町	3,400 万円	235 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK+S	2025年7 ~ 9月
矢板市	成田	330 万円	270 ㎡	105 ㎡	築42年		2026年4 ~ 6月
那須塩原市	一区町	4,000 万円	250 ㎡	100 ㎡	築1年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	上戸祭町	1,600 万円	200 ㎡	125 ㎡	築34年	4LDK	2025年10 ~ 12月
宇都宮市	清原台	1,100 万円	250 ㎡	80 ㎡	築43年		2026年4 ~ 6月
宇都宮市	中今泉	8,800 万円	340 ㎡	280 ㎡	築10年		2025年7 ~ 9月
宇都宮市	古賀志町	1,200 万円	420 ㎡	100 ㎡	築11年		2025年10 ~ 12月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

栃木県のおすすめ不動産会社

栃木県を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。

株式会社GAYA不動産

売却方法：

仲介

所在地　：

東京都港区赤坂４－１－３１

定休日　：

水曜日　日曜日

営業時間：

9時～18時

電話番号：

03-6230-9455

免許番号：

東京都 (3) 第95397号

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

株式会社キーボ

売却方法：

買取

所在地　：

東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202

定休日　：

水曜日・隔週火曜日（第１・第３）

営業時間：

10：00～19：00

電話番号：

03-5923-9797

免許番号：

東京都 (2) 第103383号

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験20年以上のスタッフが在籍

累計実績300件以上

株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。イエウリを通して３７件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/（不動産の売却をお考えの方）

株式会社赤坂総合開発

売却方法：

買取

所在地　：

東京都港区赤坂３－２１－５

定休日　：

土日祝日

営業時間：

10時～18時

電話番号：

03-3582-3311

免許番号：

東京都 (2) 第101043号

相続相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験10年以上のスタッフが在籍

累計実績50件以上

MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)

売却方法：

仲介

所在地　：

埼玉県志木市本町５－１８－２２　エルシティミカミ２０２

定休日　：

水

営業時間：

10：00〜20：00

電話番号：

048-475-8328

免許番号：

埼玉県 (1) 第24741号

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

株式会社デコラ

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

東京都練馬区豊玉北５－１３－８　タウンシップ豊玉２階

定休日　：

火曜日　水曜日

営業時間：

10時～19時

電話番号：

03-5946-9333

免許番号：

東京都 (4) 第90436号

開店10年以上

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験15年以上のスタッフが在籍

累計実績500件以上

『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております。

株式会社スマイリンクス

売却方法：

買取

所在地　：

埼玉県八潮市垳２０６

定休日　：

なし

営業時間：

10時から20時

電話番号：

048-997-6141

免許番号：

埼玉県 (4) 第21694号

開店10年以上

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験15年以上のスタッフが在籍

累計実績50件以上

東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。２００９年に創業し、今年で１６周年を迎えました。当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。イエウリでの買取実績もこれまで１０件以上の購入実績がございます。買取のご相談お待ちしております。

六棒株式会社

売却方法：

買取

所在地　：

東京都港区南青山２－２７－２８

定休日　：

なし

営業時間：

10：00～20：00

電話番号：

03-5413-5336

免許番号：

東京都 (4) 第88552号

開店10年以上

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験20年以上のスタッフが在籍

陽東開発有限会社

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

栃木県宇都宮市石井町２９８７－４

定休日　：

無し

営業時間：

10:00-18:00

電話番号：

028-611-1353

免許番号：

栃木県 (4) 第4717号

開店10年以上

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験20年以上のスタッフが在籍

累計実績50件以上

私たちは栃木県宇都宮市にてアパート経営をしていた大家でした。お客様に初期費用をお安くご入居いただくため、不動産会社を立ち上げ、自分たちで募集をすることにいたしました。主に自社所有の賃貸アパートや戸建物件の賃貸の他、不動産売買、自社買取も行っています。イエウリを通して成約実績もございますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。誠実な対応を心がけておりますので、何卒宜しくお願い致します。

株式会社スタイルプランニング

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

茨城県つくば市研究学園２－２－３

定休日　：

水曜日

営業時間：

9:30～18:00

電話番号：

029-875-9651