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東京都 杉並区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、東京都 杉並区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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杉並区
一戸建て相場(全体)

取引件数
528
件
平均土地面積
113
㎡
平均延床面積
125
㎡
平均売却額
10,738
万円
平均築年数
24
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

杉並区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格10,340 万円11,646 万円
↑ 1,306万円の上昇(11.2%)
取引件数367 件161 件
↓ 206件の減少(-128.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

杉並区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の杉並区の一戸建て市場価格「11,646万円」は、5年前(2021年)と比べて
18.4%上昇
、10年前(2016年)からは
28.6%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
8,318 万円9,504 万円11,646 万円
↑ 2,142万円の上昇(18.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

杉並区
一戸建て相場(エリア別)

久我山
9,047
万円
高円寺南
14,425
万円
下井草
7,195
万円
下高井戸
7,573
万円
高井戸西
9,126
万円
高井戸東
7,538
万円
西荻北
20,658
万円
西荻南
15,775
万円
堀ノ内
6,807
万円
宮前
13,006
万円
井草
7,050
万円
今川
8,440
万円
永福
11,586
万円
荻窪
12,452
万円
上荻
12,050
万円
高円寺北
9,278
万円
善福寺
8,563
万円
成田東
8,137
万円
松ノ木
8,500
万円
南荻窪
11,425
万円
阿佐谷北
10,040
万円
阿佐谷南
12,838
万円
和泉
9,400
万円
上井草
7,782
万円
上高井戸
6,400
万円
松庵
10,271
万円
浜田山
11,800
万円
本天沼
8,560
万円
和田
19,087
万円
桃井
13,580
万円
天沼
12,007
万円
成田西
8,653
万円
方南
19,445
万円
梅里
11,900
万円
清水
24,000
万円
大宮
8,900
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

杉並区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
成田東8,500 万円85 ㎡85 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
高井戸西9,300 万円105 ㎡85 ㎡築4年2LDK+S2025年7 ~ 9月
高円寺南7,500 万円70 ㎡85 ㎡築53年3LDK2025年7 ~ 9月
浜田山7,400 万円75 ㎡75 ㎡築11年2025年10 ~ 12月
今川9,300 万円110 ㎡100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
堀ノ内12,000 万円135 ㎡210 ㎡築35年4LDK2025年10 ~ 12月
和泉12,000 万円155 ㎡105 ㎡築8年2LDK2025年7 ~ 9月
今川7,700 万円75 ㎡80 ㎡築0年2LDK+S2026年4 ~ 6月
上高井戸8,400 万円130 ㎡105 ㎡築1年5LDK2025年7 ~ 9月
南荻窪7,600 万円90 ㎡85 ㎡築21年3LDK2025年10 ~ 12月
高円寺北12,000 万円105 ㎡160 ㎡築30年3LDK2025年10 ~ 12月
荻窪20,000 万円200 ㎡185 ㎡築6年4LDK+S2026年4 ~ 6月
今川7,700 万円100 ㎡95 ㎡築12年2025年7 ~ 9月
高円寺南49,000 万円160 ㎡950 ㎡築14年2025年10 ~ 12月
久我山7,400 万円80 ㎡80 ㎡築19年2LDK+S2025年7 ~ 9月
荻窪6,600 万円70 ㎡135 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
井草5,600 万円75 ㎡60 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
梅里8,500 万円65 ㎡85 ㎡築9年2LDK+S2026年4 ~ 6月
成田東6,000 万円30 ㎡70 ㎡築0年2LDK2026年4 ~ 6月
下井草7,200 万円75 ㎡75 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
和泉16,000 万円145 ㎡320 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
善福寺12,000 万円170 ㎡140 ㎡築24年5LDK2026年4 ~ 6月
下井草8,400 万円160 ㎡105 ㎡築17年4LDK2026年4 ~ 6月
本天沼9,100 万円85 ㎡85 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
堀ノ内6,200 万円110 ㎡105 ㎡築25年4LDK2025年10 ~ 12月
宮前71,000 万円500 ㎡600 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
永福9,100 万円105 ㎡175 ㎡築35年2LDK+S2026年4 ~ 6月
宮前7,500 万円80 ㎡70 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
上井草10,000 万円125 ㎡140 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
松庵8,300 万円85 ㎡85 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
成田西8,000 万円110 ㎡90 ㎡築16年2LDK+S2026年4 ~ 6月
高井戸東5,000 万円75 ㎡75 ㎡築44年5K2026年4 ~ 6月
上井草9,200 万円100 ㎡100 ㎡築2年4LDK2026年4 ~ 6月
下高井戸2,900 万円60 ㎡55 ㎡築38年2K2025年7 ~ 9月
上高井戸8,500 万円100 ㎡80 ㎡築5年2LDK+S2026年4 ~ 6月
西荻南20,000 万円140 ㎡170 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
下井草6,800 万円65 ㎡65 ㎡築0年2LDK2026年4 ~ 6月
永福18,000 万円140 ㎡140 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
高円寺南6,300 万円65 ㎡75 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
久我山3,200 万円35 ㎡35 ㎡築7年1DK2025年7 ~ 9月
本天沼7,900 万円160 ㎡110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
荻窪6,800 万円95 ㎡85 ㎡築34年5LDK2025年10 ~ 12月
浜田山8,500 万円105 ㎡100 ㎡築12年3LDK2025年10 ~ 12月
善福寺6,000 万円80 ㎡75 ㎡築27年3LDK2025年7 ~ 9月
松庵8,800 万円70 ㎡80 ㎡築5年2026年4 ~ 6月
荻窪5,600 万円40 ㎡70 ㎡築26年3LDK2026年4 ~ 6月
久我山8,000 万円85 ㎡85 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
和田6,500 万円55 ㎡65 ㎡築42年3LDK2026年4 ~ 6月
西荻南8,800 万円80 ㎡90 ㎡築18年1LDK2026年4 ~ 6月
方南8,500 万円70 ㎡85 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本天沼9,800 万円115 ㎡110 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
阿佐谷北12,000 万円100 ㎡100 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
上井草6,200 万円100 ㎡100 ㎡築48年4LDK2025年10 ~ 12月
永福7,300 万円95 ㎡95 ㎡築21年3LDK2025年7 ~ 9月
和田9,000 万円65 ㎡95 ㎡築7年2LDK+S2025年10 ~ 12月
宮前7,400 万円70 ㎡75 ㎡築5年1LDK+S2026年4 ~ 6月
清水14,000 万円125 ㎡145 ㎡築0年3LDK+S2026年4 ~ 6月
天沼66,000 万円500 ㎡670 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
高井戸西17,000 万円280 ㎡200 ㎡築34年4LDK+S2025年10 ~ 12月
本天沼9,000 万円80 ㎡80 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
善福寺8,300 万円130 ㎡105 ㎡築13年4LDK2026年4 ~ 6月
堀ノ内7,400 万円100 ㎡80 ㎡築8年3LDK2025年7 ~ 9月
久我山7,500 万円85 ㎡80 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
高円寺南58,000 万円550 ㎡870 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
高円寺北2,000 万円85 ㎡70 ㎡築67年4K2025年10 ~ 12月
南荻窪13,000 万円125 ㎡105 ㎡築1年4LDK+S2026年4 ~ 6月
阿佐谷南21,000 万円65 ㎡280 ㎡築64年2025年7 ~ 9月
阿佐谷北5,300 万円60 ㎡55 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
和田18,000 万円185 ㎡260 ㎡築30年5LDK2025年7 ~ 9月
今川7,000 万円75 ㎡105 ㎡築9年4LDK2025年7 ~ 9月
高円寺南4,400 万円55 ㎡85 ㎡-2025年7 ~ 9月
阿佐谷北11,000 万円70 ㎡95 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
宮前5,700 万円85 ㎡85 ㎡築19年4LDK2025年10 ~ 12月
成田東4,200 万円195 ㎡115 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
高井戸西6,600 万円40 ㎡120 ㎡築35年2025年10 ~ 12月
上高井戸3,900 万円45 ㎡80 ㎡築30年3DK2025年7 ~ 9月
和泉8,500 万円95 ㎡85 ㎡築15年2LDK+S2026年4 ~ 6月
堀ノ内1,000 万円110 ㎡140 ㎡築56年2026年4 ~ 6月
成田東7,800 万円125 ㎡110 ㎡築21年4LDK2026年4 ~ 6月
宮前9,500 万円140 ㎡95 ㎡築43年4LDK2026年4 ~ 6月
高井戸西9,700 万円160 ㎡145 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
高円寺北26,000 万円175 ㎡295 ㎡築30年8LDK+S2026年4 ~ 6月
堀ノ内5,100 万円95 ㎡95 ㎡築10年2026年4 ~ 6月
井草1,200 万円35 ㎡45 ㎡築52年3K2026年4 ~ 6月
下高井戸8,400 万円120 ㎡95 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
和泉5,300 万円100 ㎡95 ㎡築27年4LDK2025年7 ~ 9月
高円寺南10,000 万円75 ㎡80 ㎡築11年2026年4 ~ 6月
和泉5,300 万円45 ㎡60 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
永福8,400 万円95 ㎡75 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
永福4,800 万円100 ㎡100 ㎡築38年2LDK2025年7 ~ 9月
天沼8,300 万円85 ㎡90 ㎡築16年3LDK2025年7 ~ 9月
宮前13,000 万円200 ㎡155 ㎡築21年3LDK2025年10 ~ 12月
高井戸西2,100 万円35 ㎡45 ㎡築44年2LDK2025年7 ~ 9月
高井戸東8,900 万円90 ㎡70 ㎡築0年3LDK2026年4 ~ 6月
荻窪20,000 万円120 ㎡105 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
下高井戸7,200 万円80 ㎡60 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
南荻窪15,000 万円195 ㎡255 ㎡築34年6LDK2026年4 ~ 6月
下井草9,200 万円135 ㎡100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
南荻窪9,800 万円80 ㎡110 ㎡築11年2025年7 ~ 9月
荻窪8,100 万円115 ㎡110 ㎡築41年4LDK+S2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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まずは目安の売却価格をチェック!
東京都 杉並区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区萩中3−29−12
定休日 :
年末年始(臨時休業有り)
営業時間:
10:00~20:00(時間外対応可)
電話番号:
03-6423-9130
免許番号:
東京都 (2) 第103528号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。 当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。 イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
株式会社キーボ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間:
10:00~19:00
電話番号:
03-5923-9797
免許番号:
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206
定休日 :
なし
営業時間:
10時から20時
電話番号:
048-997-6141
免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
株式会社グランネス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階
定休日 :
水曜日
営業時間:
10:00~19:00
電話番号:
03-5348-1800
免許番号:
東京都 (2) 第106184号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都新宿区に事務所を構えておりますが、一都三県幅広く対応をしております。 不動産のお取引は人生で何十回もあるものではないかと思います。 だからこそ、業界経験20年以上の担当が誠意をもってお客様のお力になれるよう努めますので、 お気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社住建リアリティ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区新橋1-18-21
定休日 :
火曜・水曜
営業時間:
10:00-18:00
電話番号:
03-6403-3755
免許番号:
東京都 (1) 第112138号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リズ・コンフィアンス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都千代田区神田須田町1-24-10 KANDACROSSビル4階
定休日 :
水曜日
営業時間:
10時~19時
電話番号:
03-6206-9936
免許番号:
東京都 (3) 第99155号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
当社は2016年に千代田区の神田に創業した不動産売買を行っている会社です。 東京・埼玉・神奈川・千葉エリアのマンション・戸建て・土地などの不動産売却・購入・仲介・買取から、不動産相続や任意売却の事など、何でも無料相談にてご対応しております。不動産のお取引は非常に高額であり、長期にわたってお客様の生活を支えるとても大切なものとなります。皆様からいつでも安心してお任せいただけるよう最善の努力を尽くし、信頼と期待にお応えしてまいります。 当社では売主様に対して下記記載の「ご売却サポートサービス」をご用意しております。 ■ 既存設備保証サービス 買主様に対しての2年間の設備保証サービスを付けさせていただくので、買主様が購入しやすくなります。 ■ ハウスクリーニングサービス 空室の物件の場合や買主様から希望があった場合には、当社負担にてハウスクリーニングを実施させていただきます。 ■ 不用品回収サービス 物件に残していきたい不要な家具家電等を当社負担にて撤去をさせていただきます。 ■ 引越しサポートサービス 当社提携引越し会社を割引にてご紹介。 ■ お住みかえサポート 売買、賃貸問わず、お住みかえ先の物件を割引にてお探しさせていただきます。
株式会社GAYA不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂4-1-33 赤坂中西ビル4階
定休日 :
水曜日 日曜日
営業時間:
9時~18時
電話番号:
03-6230-9455
免許番号:
東京都 (3) 第95397号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社家衛門
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区西糀谷1-11-11
定休日 :
水曜日、祝日、夏季、年末年始
営業時間:
10:00~18:00
電話番号:
03-6423-2191
免許番号:
東京都 (2) 第100192号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
株式会社赤坂総合開発
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂3-21-5
定休日 :
土日祝日
営業時間:
10時~18時
電話番号:
03-3582-3311
免許番号:
東京都 (2) 第101043号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
仲介
所在地 :
埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202
定休日 :
水
営業時間:
10:00〜20:00
電話番号:
048-475-8328
免許番号:
埼玉県 (1) 第24741号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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