東京都 杉並区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、東京都 杉並区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。杉並区一戸建て相場(全体)
取引件数
528
件
平均土地面積
113
㎡
平均延床面積
125
㎡
平均売却額
10,738
万円
平均築年数
24
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
杉並区一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 10,340 万円 | 11,646 万円 ↑
1,306万円の上昇(11.2%) |
| 取引件数 | 367 件 | 161 件 ↓
206件の減少(-128.0%) |
杉並区一戸建て最新売却価格推移
現在の杉並区の一戸建て市場価格「11,646万円」は、5年前(2021年)と比べて
18.4%上昇
、10年前(2016年)からは
28.6%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 8,318 万円 | 9,504 万円 | 11,646 万円 ↑
2,142万円の上昇(18.4%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
杉並区一戸建て相場(エリア別)
久我山
9,047
万円高円寺南
14,425
万円下井草
7,195
万円下高井戸
7,573
万円高井戸西
9,126
万円高井戸東
7,538
万円西荻北
20,658
万円西荻南
15,775
万円堀ノ内
6,807
万円宮前
13,006
万円井草
7,050
万円今川
8,440
万円永福
11,586
万円荻窪
12,452
万円上荻
12,050
万円高円寺北
9,278
万円善福寺
8,563
万円成田東
8,137
万円松ノ木
8,500
万円南荻窪
11,425
万円阿佐谷北
10,040
万円阿佐谷南
12,838
万円和泉
9,400
万円上井草
7,782
万円上高井戸
6,400
万円松庵
10,271
万円浜田山
11,800
万円本天沼
8,560
万円和田
19,087
万円桃井
13,580
万円天沼
12,007
万円成田西
8,653
万円方南
19,445
万円梅里
11,900
万円清水
24,000
万円大宮
8,900
万円杉並区一戸建て成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成田東 | 8,500 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 高井戸西 | 9,300 万円 | 105 ㎡ | 85 ㎡ | 築4年 | 2LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 高円寺南 | 7,500 万円 | 70 ㎡ | 85 ㎡ | 築53年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 浜田山 | 7,400 万円 | 75 ㎡ | 75 ㎡ | 築11年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 今川 | 9,300 万円 | 110 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 堀ノ内 | 12,000 万円 | 135 ㎡ | 210 ㎡ | 築35年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 和泉 | 12,000 万円 | 155 ㎡ | 105 ㎡ | 築8年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 今川 | 7,700 万円 | 75 ㎡ | 80 ㎡ | 築0年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 上高井戸 | 8,400 万円 | 130 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 南荻窪 | 7,600 万円 | 90 ㎡ | 85 ㎡ | 築21年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 高円寺北 | 12,000 万円 | 105 ㎡ | 160 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 荻窪 | 20,000 万円 | 200 ㎡ | 185 ㎡ | 築6年 | 4LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 今川 | 7,700 万円 | 100 ㎡ | 95 ㎡ | 築12年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高円寺南 | 49,000 万円 | 160 ㎡ | 950 ㎡ | 築14年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 久我山 | 7,400 万円 | 80 ㎡ | 80 ㎡ | 築19年 | 2LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 荻窪 | 6,600 万円 | 70 ㎡ | 135 ㎡ | 築30年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 井草 | 5,600 万円 | 75 ㎡ | 60 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 梅里 | 8,500 万円 | 65 ㎡ | 85 ㎡ | 築9年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 成田東 | 6,000 万円 | 30 ㎡ | 70 ㎡ | 築0年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 下井草 | 7,200 万円 | 75 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 和泉 | 16,000 万円 | 145 ㎡ | 320 ㎡ | 築46年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 善福寺 | 12,000 万円 | 170 ㎡ | 140 ㎡ | 築24年 | 5LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 下井草 | 8,400 万円 | 160 ㎡ | 105 ㎡ | 築17年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 本天沼 | 9,100 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 堀ノ内 | 6,200 万円 | 110 ㎡ | 105 ㎡ | 築25年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 宮前 | 71,000 万円 | 500 ㎡ | 600 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 永福 | 9,100 万円 | 105 ㎡ | 175 ㎡ | 築35年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 宮前 | 7,500 万円 | 80 ㎡ | 70 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 上井草 | 10,000 万円 | 125 ㎡ | 140 ㎡ | 築56年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 松庵 | 8,300 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 成田西 | 8,000 万円 | 110 ㎡ | 90 ㎡ | 築16年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 高井戸東 | 5,000 万円 | 75 ㎡ | 75 ㎡ | 築44年 | 5K | 2026年4 ~ 6月 |
| 上井草 | 9,200 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 下高井戸 | 2,900 万円 | 60 ㎡ | 55 ㎡ | 築38年 | 2K | 2025年7 ~ 9月 |
| 上高井戸 | 8,500 万円 | 100 ㎡ | 80 ㎡ | 築5年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 西荻南 | 20,000 万円 | 140 ㎡ | 170 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 下井草 | 6,800 万円 | 65 ㎡ | 65 ㎡ | 築0年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 永福 | 18,000 万円 | 140 ㎡ | 140 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高円寺南 | 6,300 万円 | 65 ㎡ | 75 ㎡ | 築42年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 久我山 | 3,200 万円 | 35 ㎡ | 35 ㎡ | 築7年 | 1DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 本天沼 | 7,900 万円 | 160 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 荻窪 | 6,800 万円 | 95 ㎡ | 85 ㎡ | 築34年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 浜田山 | 8,500 万円 | 105 ㎡ | 100 ㎡ | 築12年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 善福寺 | 6,000 万円 | 80 ㎡ | 75 ㎡ | 築27年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 松庵 | 8,800 万円 | 70 ㎡ | 80 ㎡ | 築5年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 荻窪 | 5,600 万円 | 40 ㎡ | 70 ㎡ | 築26年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 久我山 | 8,000 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築19年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 和田 | 6,500 万円 | 55 ㎡ | 65 ㎡ | 築42年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 西荻南 | 8,800 万円 | 80 ㎡ | 90 ㎡ | 築18年 | 1LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 方南 | 8,500 万円 | 70 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 本天沼 | 9,800 万円 | 115 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 阿佐谷北 | 12,000 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築2年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 上井草 | 6,200 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築48年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 永福 | 7,300 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築21年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 和田 | 9,000 万円 | 65 ㎡ | 95 ㎡ | 築7年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 宮前 | 7,400 万円 | 70 ㎡ | 75 ㎡ | 築5年 | 1LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 清水 | 14,000 万円 | 125 ㎡ | 145 ㎡ | 築0年 | 3LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 天沼 | 66,000 万円 | 500 ㎡ | 670 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 高井戸西 | 17,000 万円 | 280 ㎡ | 200 ㎡ | 築34年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 本天沼 | 9,000 万円 | 80 ㎡ | 80 ㎡ | 築1年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 善福寺 | 8,300 万円 | 130 ㎡ | 105 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 堀ノ内 | 7,400 万円 | 100 ㎡ | 80 ㎡ | 築8年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 久我山 | 7,500 万円 | 85 ㎡ | 80 ㎡ | 築8年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高円寺南 | 58,000 万円 | 550 ㎡ | 870 ㎡ | 築22年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高円寺北 | 2,000 万円 | 85 ㎡ | 70 ㎡ | 築67年 | 4K | 2025年10 ~ 12月 |
| 南荻窪 | 13,000 万円 | 125 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 4LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 阿佐谷南 | 21,000 万円 | 65 ㎡ | 280 ㎡ | 築64年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 阿佐谷北 | 5,300 万円 | 60 ㎡ | 55 ㎡ | 築32年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 和田 | 18,000 万円 | 185 ㎡ | 260 ㎡ | 築30年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 今川 | 7,000 万円 | 75 ㎡ | 105 ㎡ | 築9年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 高円寺南 | 4,400 万円 | 55 ㎡ | 85 ㎡ | - | 2025年7 ~ 9月 | |
| 阿佐谷北 | 11,000 万円 | 70 ㎡ | 95 ㎡ | 築0年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 宮前 | 5,700 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築19年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 成田東 | 4,200 万円 | 195 ㎡ | 115 ㎡ | 築41年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 高井戸西 | 6,600 万円 | 40 ㎡ | 120 ㎡ | 築35年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 上高井戸 | 3,900 万円 | 45 ㎡ | 80 ㎡ | 築30年 | 3DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 和泉 | 8,500 万円 | 95 ㎡ | 85 ㎡ | 築15年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 堀ノ内 | 1,000 万円 | 110 ㎡ | 140 ㎡ | 築56年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 成田東 | 7,800 万円 | 125 ㎡ | 110 ㎡ | 築21年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 宮前 | 9,500 万円 | 140 ㎡ | 95 ㎡ | 築43年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 高井戸西 | 9,700 万円 | 160 ㎡ | 145 ㎡ | 築37年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高円寺北 | 26,000 万円 | 175 ㎡ | 295 ㎡ | 築30年 | 8LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 堀ノ内 | 5,100 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築10年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 井草 | 1,200 万円 | 35 ㎡ | 45 ㎡ | 築52年 | 3K | 2026年4 ~ 6月 |
| 下高井戸 | 8,400 万円 | 120 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 和泉 | 5,300 万円 | 100 ㎡ | 95 ㎡ | 築27年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 高円寺南 | 10,000 万円 | 75 ㎡ | 80 ㎡ | 築11年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 和泉 | 5,300 万円 | 45 ㎡ | 60 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 永福 | 8,400 万円 | 95 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 永福 | 4,800 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築38年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 天沼 | 8,300 万円 | 85 ㎡ | 90 ㎡ | 築16年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 宮前 | 13,000 万円 | 200 ㎡ | 155 ㎡ | 築21年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 高井戸西 | 2,100 万円 | 35 ㎡ | 45 ㎡ | 築44年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 高井戸東 | 8,900 万円 | 90 ㎡ | 70 ㎡ | 築0年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 荻窪 | 20,000 万円 | 120 ㎡ | 105 ㎡ | 築4年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 下高井戸 | 7,200 万円 | 80 ㎡ | 60 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 南荻窪 | 15,000 万円 | 195 ㎡ | 255 ㎡ | 築34年 | 6LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 下井草 | 9,200 万円 | 135 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 南荻窪 | 9,800 万円 | 80 ㎡ | 110 ㎡ | 築11年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 荻窪 | 8,100 万円 | 115 ㎡ | 110 ㎡ | 築41年 | 4LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
東京都 杉並区のおすすめ不動産会社
東京都 杉並区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社GAYA不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂4-1-31定休日 :
水曜日 日曜日営業時間:
9時~18時電話番号:
03-6230-9455免許番号:
東京都 (3) 第95397号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社キーボ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。
再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。
イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社グランネス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5348-1800免許番号:
東京都 (2) 第106184号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都新宿区に事務所を構えておりますが、一都三県幅広く対応をしております。
不動産のお取引は人生で何十回もあるものではないかと思います。
だからこそ、業界経験20年以上の担当が誠意をもってお客様のお力になれるよう努めますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社家衛門
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区西糀谷1-11-11定休日 :
水曜日、祝日、夏季、年末年始営業時間:
10:00~18:00電話番号:
03-6423-2191免許番号:
東京都 (2) 第100192号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
株式会社赤坂総合開発
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂3-21-5定休日 :
土日祝日営業時間:
10時~18時電話番号:
03-3582-3311免許番号:
東京都 (2) 第101043号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区萩中3−29−12定休日 :
年末年始(臨時休業有り)営業時間:
10:00~20:00(時間外対応可)電話番号:
03-6423-9130免許番号:
東京都 (2) 第103528号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。
当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。
イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
仲介
所在地 :
埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202定休日 :
水営業時間:
10:00〜20:00電話番号:
048-475-8328免許番号:
埼玉県 (1) 第24741号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社デコラ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階定休日 :
火曜日 水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
03-5946-9333免許番号:
東京都 (4) 第90436号開店10年以上
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。
データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております。
株式会社トータスホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区練馬1-2-8定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~18:30電話番号:
03-5999-2221免許番号:
東京都 (6) 第75536号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リズ・コンフィアンス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都千代田区神田須田町1-24-10 KANDACROSSビル4階定休日 :
水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
03-6206-9936免許番号:
東京都 (3) 第99155号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
当社は2016年に千代田区の神田に創業した不動産売買を行っている会社です。
東京・埼玉・神奈川・千葉エリアのマンション・戸建て・土地などの不動産売却・購入・仲介・買取から、不動産相続や任意売却の事など、何でも無料相談にてご対応しております。不動産のお取引は非常に高額であり、長期にわたってお客様の生活を支えるとても大切なものとなります。皆様からいつでも安心してお任せいただけるよう最善の努力を尽くし、信頼と期待にお応えしてまいります。
当社では売主様に対して下記記載の「ご売却サポートサービス」をご用意しております。
■ 既存設備保証サービス
買主様に対しての2年間の設備保証サービスを付けさせていただくので、買主様が購入しやすくなります。
■ ハウスクリーニングサービス
空室の物件の場合や買主様から希望があった場合には、当社負担にてハウスクリーニングを実施させていただきます。
■ 不用品回収サービス
物件に残していきたい不要な家具家電等を当社負担にて撤去をさせていただきます。
■ 引越しサポートサービス
当社提携引越し会社を割引にてご紹介。
■ お住みかえサポート
売買、賃貸問わず、お住みかえ先の物件を割引にてお探しさせていただきます。