東京都 新宿区の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、東京都 新宿区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
。わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
。新宿区一戸建て相場(全体)
取引件数
99
件
平均土地面積
113
㎡
平均延床面積
200
㎡
平均売却額
25,125
万円
平均築年数
33
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
新宿区一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 20,702 万円 | 36,918 万円 ↑
16,216万円の上昇(43.9%) |
| 取引件数 | 72 件 | 27 件 ↓
45件の減少(-166.7%) |
新宿区一戸建て最新売却価格推移
現在の新宿区の一戸建て市場価格「36,918万円」は、5年前(2021年)と比べて
39.6%上昇
、10年前(2016年)からは
46.6%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 19,732 万円 | 22,312 万円 | 36,918 万円 ↑
14,606万円の上昇(39.6%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
新宿区一戸建て相場(エリア別)
北新宿
13,078
万円喜久井町
44,000
万円高田馬場
37,211
万円中井
8,300
万円西新宿
59,200
万円西早稲田
12,300
万円原町
28,600
万円南榎町
29,000
万円荒木町
110,000
万円新小川町
16,000
万円水道町
29,000
万円中落合
23,018
万円西落合
10,087
万円矢来町
19,300
万円四谷坂町
4,050
万円赤城下町
18,000
万円南元町
2,000
万円戸山
15,666
万円百人町
120,000
万円山吹町
13,500
万円大久保
14,150
万円上落合
8,883
万円住吉町
22,833
万円下落合
6,800
万円市谷砂土原町
14,000
万円市谷台町
11,000
万円富久町
11,000
万円四谷
3,500
万円市谷薬王寺町
19,000
万円弁天町
45,000
万円新宿
92,333
万円大京町
69,000
万円若葉
27,000
万円馬場下町
27,000
万円余丁町
14,000
万円新宿区一戸建て成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中落合 | 17,000 万円 | 175 ㎡ | 245 ㎡ | 築22年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 西落合 | 6,400 万円 | 45 ㎡ | 65 ㎡ | 築3年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 中落合 | 10,000 万円 | 110 ㎡ | 150 ㎡ | 築26年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 高田馬場 | 67,000 万円 | 185 ㎡ | 530 ㎡ | 築3年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西落合 | 12,000 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 1LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 西落合 | 8,600 万円 | 115 ㎡ | 85 ㎡ | 築19年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西早稲田 | 22,000 万円 | 230 ㎡ | 430 ㎡ | 築42年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 新小川町 | 16,000 万円 | 105 ㎡ | 220 ㎡ | 築61年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 市谷薬王寺町 | 19,000 万円 | 90 ㎡ | 290 ㎡ | 築39年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 大久保 | 9,300 万円 | 65 ㎡ | 75 ㎡ | 築5年 | 1LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 四谷 | 3,500 万円 | 70 ㎡ | 60 ㎡ | 築44年 | 3DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 新宿 | 160,000 万円 | 490 ㎡ | 180 ㎡ | 築25年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 高田馬場 | 9,200 万円 | 65 ㎡ | 85 ㎡ | 築24年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 高田馬場 | 10,000 万円 | 55 ㎡ | 100 ㎡ | 築5年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 四谷坂町 | 1,600 万円 | 25 ㎡ | 35 ㎡ | 築65年 | 1K | 2025年10 ~ 12月 |
| 中落合 | 21,000 万円 | 205 ㎡ | 120 ㎡ | 築47年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 中落合 | 8,600 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築27年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 上落合 | 14,000 万円 | 105 ㎡ | 105 ㎡ | 築15年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 矢来町 | 3,200 万円 | 85 ㎡ | 70 ㎡ | - | 2DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 北新宿 | 13,000 万円 | 100 ㎡ | 230 ㎡ | 築53年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高田馬場 | 13,000 万円 | 95 ㎡ | 130 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 中落合 | 9,800 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築12年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 馬場下町 | 27,000 万円 | 50 ㎡ | 築5年 | 2026年4 ~ 6月 | ||
| 北新宿 | 7,900 万円 | 45 ㎡ | 80 ㎡ | 築1年 | 1LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 中落合 | 140,000 万円 | 440 ㎡ | 1,300 ㎡ | 築11年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 上落合 | 7,500 万円 | 40 ㎡ | 70 ㎡ | 築1年 | 2LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 西新宿 | 12,000 万円 | 80 ㎡ | 95 ㎡ | 築69年 | 3LK | 2025年10 ~ 12月 |
| 北新宿 | 10,000 万円 | 75 ㎡ | 90 ㎡ | 築20年 | 1LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 西新宿 | 30,000 万円 | 150 ㎡ | 210 ㎡ | 築2年 | 5LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 北新宿 | 3,700 万円 | 40 ㎡ | 50 ㎡ | 築54年 | 3K | 2025年7 ~ 9月 |
| 原町 | 3,500 万円 | 40 ㎡ | 55 ㎡ | 築57年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 住吉町 | 8,500 万円 | 50 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西新宿 | 200,000 万円 | 165 ㎡ | 1,500 ㎡ | 築34年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 矢来町 | 17,000 万円 | 70 ㎡ | 110 ㎡ | 築9年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 余丁町 | 14,000 万円 | 55 ㎡ | 100 ㎡ | 築4年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 山吹町 | 16,000 万円 | 65 ㎡ | 130 ㎡ | 築46年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 北新宿 | 8,000 万円 | 45 ㎡ | 70 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 四谷坂町 | 6,500 万円 | 40 ㎡ | 60 ㎡ | 築61年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 住吉町 | 41,000 万円 | 95 ㎡ | 540 ㎡ | 築35年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 上落合 | 9,000 万円 | 50 ㎡ | 80 ㎡ | 築5年 | 2LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 西落合 | 15,000 万円 | 230 ㎡ | 195 ㎡ | 築44年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 西早稲田 | 7,400 万円 | 50 ㎡ | 90 ㎡ | 築20年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 赤城下町 | 18,000 万円 | 185 ㎡ | 120 ㎡ | 築50年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 北新宿 | 6,800 万円 | 55 ㎡ | 80 ㎡ | 築30年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 高田馬場 | 34,000 万円 | 305 ㎡ | 350 ㎡ | 築37年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 中井 | 8,300 万円 | 105 ㎡ | 90 ㎡ | 築23年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西早稲田 | 7,500 万円 | 45 ㎡ | 75 ㎡ | 築12年 | 4K | 2026年4 ~ 6月 |
| 北新宿 | 7,500 万円 | 50 ㎡ | 80 ㎡ | 築30年 | 3LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 上落合 | 8,400 万円 | 100 ㎡ | 95 ㎡ | 築22年 | 3LK | 2025年10 ~ 12月 |
| 西落合 | 8,400 万円 | 65 ㎡ | 105 ㎡ | 築6年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 戸山 | 18,000 万円 | 90 ㎡ | 150 ㎡ | 築1年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 北新宿 | 6,000 万円 | 35 ㎡ | 55 ㎡ | 築24年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 高田馬場 | 7,100 万円 | 70 ㎡ | 95 ㎡ | 築9年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 上落合 | 6,500 万円 | 60 ㎡ | 80 ㎡ | 築29年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 水道町 | 29,000 万円 | 140 ㎡ | 80 ㎡ | 築28年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 新宿 | 52,000 万円 | 105 ㎡ | 200 ㎡ | 築41年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 南元町 | 2,000 万円 | 55 ㎡ | 40 ㎡ | 築66年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 中落合 | 7,500 万円 | 50 ㎡ | 85 ㎡ | 築9年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 富久町 | 11,000 万円 | 80 ㎡ | 100 ㎡ | 築24年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 矢来町 | 39,000 万円 | 210 ㎡ | 160 ㎡ | 築65年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 中落合 | 9,800 万円 | 100 ㎡ | 95 ㎡ | 築12年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 山吹町 | 11,000 万円 | 85 ㎡ | 95 ㎡ | 築7年 | 1LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 西新宿 | 32,000 万円 | 240 ㎡ | 450 ㎡ | 築40年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 弁天町 | 45,000 万円 | 75 ㎡ | 280 ㎡ | 築1年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 戸山 | 18,000 万円 | 90 ㎡ | 150 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 南榎町 | 29,000 万円 | 115 ㎡ | 270 ㎡ | 築5年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 原町 | 9,300 万円 | 45 ㎡ | 75 ㎡ | 築4年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 喜久井町 | 44,000 万円 | 230 ㎡ | 700 ㎡ | 築40年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 北新宿 | 7,500 万円 | 60 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西落合 | 6,300 万円 | 65 ㎡ | 85 ㎡ | 築3年 | 2LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 北新宿 | 80,000 万円 | 200 ㎡ | 530 ㎡ | 築28年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高田馬場 | 6,600 万円 | 45 ㎡ | 60 ㎡ | 築1年 | 1LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 上落合 | 7,900 万円 | 60 ㎡ | 95 ㎡ | 築29年 | 3LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 下落合 | 4,800 万円 | 35 ㎡ | 45 ㎡ | 築2年 | 2DK | 2025年7 ~ 9月 |
| 西新宿 | 22,000 万円 | 160 ㎡ | 210 ㎡ | 築45年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高田馬場 | 180,000 万円 | 550 ㎡ | 1,400 ㎡ | 築36年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 北新宿 | 7,300 万円 | 50 ㎡ | 75 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 新宿 | 65,000 万円 | 65 ㎡ | 100 ㎡ | 築59年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 百人町 | 120,000 万円 | 125 ㎡ | 350 ㎡ | 築2年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 北新宿 | 8,600 万円 | 90 ㎡ | 90 ㎡ | 築11年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 住吉町 | 19,000 万円 | 200 ㎡ | 200 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 中落合 | 8,800 万円 | 65 ㎡ | 95 ㎡ | 築12年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 中落合 | 9,700 万円 | 80 ㎡ | 75 ㎡ | 築7年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 市谷砂土原町 | 14,000 万円 | 70 ㎡ | 110 ㎡ | 築30年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 中落合 | 11,000 万円 | 85 ㎡ | 80 ㎡ | 築6年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 北新宿 | 8,800 万円 | 45 ㎡ | 85 ㎡ | 築0年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 下落合 | 8,800 万円 | 65 ㎡ | 100 ㎡ | 築33年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 大久保 | 19,000 万円 | 100 ㎡ | 155 ㎡ | 築58年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 高田馬場 | 8,000 万円 | 50 ㎡ | 75 ㎡ | 築9年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 原町 | 73,000 万円 | 360 ㎡ | 640 ㎡ | 築7年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 大京町 | 69,000 万円 | 125 ㎡ | 240 ㎡ | 築3年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 市谷台町 | 11,000 万円 | 50 ㎡ | 80 ㎡ | 築11年 | 2LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 北新宿 | 8,000 万円 | 50 ㎡ | 80 ㎡ | 築1年 | 1LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 西落合 | 11,000 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | 築15年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 戸山 | 11,000 万円 | 105 ㎡ | 90 ㎡ | 築14年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 矢来町 | 18,000 万円 | 80 ㎡ | 160 ㎡ | 築27年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 西落合 | 13,000 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築8年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 荒木町 | 110,000 万円 | 490 ㎡ | 1,400 ㎡ | 築40年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 若葉 | 27,000 万円 | 105 ㎡ | 170 ㎡ | 築25年 | 3LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
東京都 新宿区のおすすめ不動産会社
東京都 新宿区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社GAYA不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂4-1-31定休日 :
水曜日 日曜日営業時間:
9時~18時電話番号:
03-6230-9455免許番号:
東京都 (3) 第95397号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社キーボ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。
再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。
イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社グランネス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5348-1800免許番号:
東京都 (2) 第106184号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都新宿区に事務所を構えておりますが、一都三県幅広く対応をしております。
不動産のお取引は人生で何十回もあるものではないかと思います。
だからこそ、業界経験20年以上の担当が誠意をもってお客様のお力になれるよう努めますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社家衛門
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区西糀谷1-11-11定休日 :
水曜日、祝日、夏季、年末年始営業時間:
10:00~18:00電話番号:
03-6423-2191免許番号:
東京都 (2) 第100192号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
株式会社赤坂総合開発
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都港区赤坂3-21-5定休日 :
土日祝日営業時間:
10時~18時電話番号:
03-3582-3311免許番号:
東京都 (2) 第101043号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区萩中3−29−12定休日 :
年末年始(臨時休業有り)営業時間:
10:00~20:00(時間外対応可)電話番号:
03-6423-9130免許番号:
東京都 (2) 第103528号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。
当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。
イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
株式会社デコラ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階定休日 :
火曜日 水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
03-5946-9333免許番号:
東京都 (4) 第90436号開店10年以上
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。
データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております。
株式会社トータスホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区練馬1-2-8定休日 :
水曜日営業時間:
9:30~18:30電話番号:
03-5999-2221免許番号:
東京都 (6) 第75536号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リズ・コンフィアンス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都千代田区神田須田町1-24-10 KANDACROSSビル4階定休日 :
水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
03-6206-9936免許番号:
東京都 (3) 第99155号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
当社は2016年に千代田区の神田に創業した不動産売買を行っている会社です。
東京・埼玉・神奈川・千葉エリアのマンション・戸建て・土地などの不動産売却・購入・仲介・買取から、不動産相続や任意売却の事など、何でも無料相談にてご対応しております。不動産のお取引は非常に高額であり、長期にわたってお客様の生活を支えるとても大切なものとなります。皆様からいつでも安心してお任せいただけるよう最善の努力を尽くし、信頼と期待にお応えしてまいります。
当社では売主様に対して下記記載の「ご売却サポートサービス」をご用意しております。
■ 既存設備保証サービス
買主様に対しての2年間の設備保証サービスを付けさせていただくので、買主様が購入しやすくなります。
■ ハウスクリーニングサービス
空室の物件の場合や買主様から希望があった場合には、当社負担にてハウスクリーニングを実施させていただきます。
■ 不用品回収サービス
物件に残していきたい不要な家具家電等を当社負担にて撤去をさせていただきます。
■ 引越しサポートサービス
当社提携引越し会社を割引にてご紹介。
■ お住みかえサポート
売買、賃貸問わず、お住みかえ先の物件を割引にてお探しさせていただきます。
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206定休日 :
なし営業時間:
10時から20時電話番号:
048-997-6141免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。
2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。
当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。
残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。
ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。
また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。
イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。
買取のご相談お待ちしております。