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東京都 八王子市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、東京都 八王子市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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八王子市
一戸建て相場(全体)

取引件数
755
平均土地面積
166
平均延床面積
131
平均売却額
3,682
万円
平均築年数
23
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

八王子市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格3,741 万円3,542 万円
↓ 199万円の減少(-5.6%)
取引件数532223
↓ 309件の減少(-138.6%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

八王子市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の八王子市一戸建て市場価格「3,542万円」は、5年前(2021年)と比べて
-5.1%下降
、10年前(2016年)からは
-39.0%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
4,922 万円3,721 万円3,542 万円
↓ 179万円の減少(-5.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

八王子市
一戸建て相場(エリア別)

七国
4,815
万円
暁町
6,565
万円
上川町
1,600
万円
城山手
4,200
万円
館町
3,046
万円
中町
20,500
万円
中野山王
3,200
万円
楢原町
2,419
万円
東中野
4,120
万円
兵衛
5,866
万円
富士見町
3,966
万円
別所
4,490
万円
南大沢
5,520
万円
元本郷町
4,033
万円
横川町
3,254
万円
泉町
2,066
万円
追分町
3,000
万円
川町
1,246
万円
椚田町
4,062
万円
下恩方町
2,290
万円
廿里町
4,100
万円
中山
3,740
万円
石川町
3,483
万円
犬目町
2,864
万円
打越町
7,813
万円
宇津木町
2,216
万円
大船町
1,520
万円
小津町
1,500
万円
北野台
4,342
万円
北野町
5,566
万円
小比企町
2,881
万円
新町
14,000
万円
台町
4,636
万円
大楽寺町
2,943
万円
寺田町
2,960
万円
中野上町
2,135
万円
中野町
3,820
万円
並木町
3,800
万円
西寺方町
1,697
万円
狭間町
3,850
万円
初沢町
2,216
万円
緑町
3,736
万円
南新町
800
万円
みなみ野
5,833
万円
明神町
10,800
万円
元八王子町
2,648
万円
谷野町
1,462
万円
叶谷町
2,450
万円
万町
6,980
万円
大塚
3,485
万円
大和田町
3,215
万円
小門町
4,266
万円
上壱分方町
2,222
万円
川口町
2,315
万円
絹ケ丘
3,400
万円
小宮町
2,744
万円
子安町
6,966
万円
散田町
3,684
万円
諏訪町
2,476
万円
丹木町
2,275
万円
長沼町
4,030
万円
長房町
2,846
万円
四谷町
1,803
万円
大谷町
2,805
万円
南陽台
3,433
万円
日吉町
6,033
万円
堀之内
7,233
万円
松木
4,275
万円
めじろ台
4,700
万円
元横山町
4,780
万円
西片倉
4,666
万円
片倉町
4,575
万円
下柚木
3,877
万円
高尾町
1,850
万円
高倉町
2,250
万円
西浅川町
3,800
万円
弐分方町
1,477
万円
東浅川町
3,933
万円
松が谷
950
万円
丸山町
2,071
万円
美山町
924
万円
鑓水
5,040
万円
上柚木
3,300
万円
千人町
4,533
万円
平岡町
3,500
万円
清川町
2,960
万円
本郷町
950
万円
越野
5,800
万円
裏高尾町
2,500
万円
山田町
3,025
万円
みつい台
2,000
万円
鹿島
4,666
万円
本町
10,800
万円
久保山町
3,600
万円
左入町
1,700
万円
宮下町
2,700
万円
戸吹町
975
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

八王子市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
元八王子町2,900 万円125100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
東中野4,900 万円170100 ㎡築16年3LDK+S2026年4 ~ 6月
絹ケ丘5,400 万円210120 ㎡築1年5LDK2025年7 ~ 9月
石川町2,900 万円135100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
富士見町4,500 万円130105 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
川口町550 万円10070 ㎡築40年2026年4 ~ 6月
狭間町4,500 万円185100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
大船町2,100 万円16095 ㎡築4年2025年7 ~ 9月
諏訪町2,600 万円12095 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
元横山町5,400 万円120100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
千人町8,400 万円155400 ㎡築34年6LDK2025年10 ~ 12月
中野山王2,200 万円11095 ㎡築28年4LDK2026年4 ~ 6月
下恩方町1,600 万円15090 ㎡築31年4LDK2025年10 ~ 12月
鑓水6,400 万円190130 ㎡築17年4LDK2025年7 ~ 9月
七国4,200 万円185135 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
上壱分方町1,900 万円210150 ㎡築30年5LDK2025年10 ~ 12月
大楽寺町1,100 万円135100 ㎡築47年5DK2025年10 ~ 12月
長沼町1,000 万円70105 ㎡築37年4LDK2026年4 ~ 6月
小宮町4,000 万円145105 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
犬目町3,700 万円135100 ㎡築3年4LDK2025年7 ~ 9月
めじろ台2,700 万円11090 ㎡築32年2LDK2026年4 ~ 6月
大楽寺町2,300 万円9075 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
中山3,500 万円18595 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
東中野2,800 万円14585 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
犬目町2,400 万円12095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
川口町2,500 万円155100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
中野町2,500 万円130105 ㎡築19年4LDK2026年4 ~ 6月
川口町2,400 万円135100 ㎡築0年2025年7 ~ 9月
南大沢4,000 万円190120 ㎡築34年4LDK2026年4 ~ 6月
元八王子町3,100 万円145100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
元八王子町2,900 万円240165 ㎡築34年2025年7 ~ 9月
元八王子町2,000 万円210105 ㎡築22年3LDK2025年7 ~ 9月
川口町1,300 万円12575 ㎡築28年3LDK2025年10 ~ 12月
東浅川町1,400 万円10090 ㎡築46年2025年10 ~ 12月
南陽台1,900 万円220160 ㎡築36年4LDK2026年4 ~ 6月
別所3,200 万円155110 ㎡築29年4LDK2025年7 ~ 9月
本町3,600 万円140100 ㎡築23年4LDK2026年4 ~ 6月
長沼町4,500 万円130105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大和田町3,800 万円7590 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
打越町3,500 万円10595 ㎡築16年4LDK2026年4 ~ 6月
西寺方町1,300 万円165155 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
日吉町4,200 万円80105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
小門町4,200 万円10585 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
廿里町4,100 万円12595 ㎡築7年4LDK2025年7 ~ 9月
川口町2,700 万円140100 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
弐分方町450 万円10065 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
散田町4,400 万円75115 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
大和田町3,300 万円10585 ㎡築2年3LDK2025年7 ~ 9月
中野上町3,100 万円10080 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
川口町2,600 万円120100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
散田町5,200 万円95105 ㎡築1年3LDK+S2026年4 ~ 6月
元八王子町2,300 万円170100 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
叶谷町2,000 万円10585 ㎡築25年3LDK2025年7 ~ 9月
鹿島3,600 万円12090 ㎡築5年3LDK2025年10 ~ 12月
館町3,400 万円13085 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
館町1,800 万円245145 ㎡築38年4LDK2025年10 ~ 12月
東中野2,400 万円120100 ㎡築27年4LDK2025年7 ~ 9月
下柚木3,000 万円165100 ㎡築11年4LDK2025年7 ~ 9月
西片倉3,700 万円180145 ㎡築29年4LDK+S2026年4 ~ 6月
北野台4,600 万円185105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
緑町4,100 万円145105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
別所6,700 万円190140 ㎡築20年4LDK2026年4 ~ 6月
緑町4,100 万円145105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
長沼町4,300 万円130100 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
兵衛6,800 万円19095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
上壱分方町2,200 万円14095 ㎡築12年4LDK2026年4 ~ 6月
西寺方町1,500 万円12095 ㎡築21年4LDK2025年7 ~ 9月
みなみ野4,900 万円220105 ㎡築21年1LDK+S2025年10 ~ 12月
新町17,000 万円360105 ㎡築79年2025年7 ~ 9月
緑町2,000 万円8065 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
富士見町4,000 万円120100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大塚4,400 万円13095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
宇津木町2,900 万円240195 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
暁町3,600 万円155100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
片倉町5,600 万円205110 ㎡築0年5LDK2026年4 ~ 6月
北野台3,800 万円215155 ㎡築29年5LDK+S2025年10 ~ 12月
横川町3,500 万円140110 ㎡築5年4LDK2025年10 ~ 12月
丹木町3,100 万円135100 ㎡築3年2026年4 ~ 6月
別所4,000 万円195120 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
南大沢7,500 万円310220 ㎡築13年2025年7 ~ 9月
清川町3,000 万円105105 ㎡築4年5LDK+S2026年4 ~ 6月
石川町3,100 万円135105 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
子安町11,000 万円120180 ㎡築3年2026年4 ~ 6月
大楽寺町2,900 万円115105 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
長沼町4,100 万円185110 ㎡築5年2026年4 ~ 6月
椚田町4,800 万円110110 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
北野町6,300 万円120280 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
七国5,200 万円220145 ㎡築16年4LDK+S2025年10 ~ 12月
長沼町3,300 万円11085 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
中野山王3,300 万円130100 ㎡築5年4LDK2025年7 ~ 9月
西寺方町630 万円10035 ㎡築57年2K2025年10 ~ 12月
上壱分方町300 万円9560 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
散田町5,200 万円95100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
東浅川町3,000 万円11080 ㎡築14年4LDK2026年4 ~ 6月
めじろ台6,400 万円280110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
館町4,000 万円19045 ㎡-2025年10 ~ 12月
椚田町4,400 万円150105 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
石川町1,700 万円7065 ㎡築14年2LDK2025年10 ~ 12月
初沢町650 万円11590 ㎡築47年2025年7 ~ 9月
館町2,000 万円130110 ㎡築36年4LDK2026年4 ~ 6月
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・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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株式会社GAYA不動産
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所在地 
東京都港区赤坂4-1-31
定休日 
水曜日 日曜日
営業時間
9時~18時
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03-6230-9455
免許番号
東京都 (3) 第95397号
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株式会社キーボ
売却方法
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所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
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イエウリでの成約実績あり
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株式会社グランネス
売却方法
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所在地 
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5348-1800
免許番号
東京都 (2) 第106184号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
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イエウリでの成約実績あり
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株式会社家衛門
売却方法
買取
所在地 
東京都大田区西糀谷1-11-11
定休日 
水曜日、祝日、夏季、年末年始
営業時間
10:00~18:00
電話番号
03-6423-2191
免許番号
東京都 (2) 第100192号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
株式会社赤坂総合開発
売却方法
買取
所在地 
東京都港区赤坂3-21-5
定休日 
土日祝日
営業時間
10時~18時
電話番号
03-3582-3311
免許番号
東京都 (2) 第101043号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都大田区萩中3−29−12
定休日 
年末年始(臨時休業有り)
営業時間
10:00~20:00(時間外対応可)
電話番号
03-6423-9130
免許番号
東京都 (2) 第103528号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。 当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。 イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
仲介
所在地 
埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202
定休日 
営業時間
10:00〜20:00
電話番号
048-475-8328
免許番号
埼玉県 (1) 第24741号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社デコラ
売却方法
仲介
所在地 
東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
定休日 
火曜日 水曜日
営業時間
10時~19時
電話番号
03-5946-9333
免許番号
東京都 (4) 第90436号
開店10年以上
買取可
仲介可
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『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております。
株式会社トータスホーム
売却方法
仲介
所在地 
東京都練馬区練馬1-2-8
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
03-5999-2221
免許番号
東京都 (6) 第75536号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リズ・コンフィアンス
売却方法
買取
所在地 
東京都千代田区神田須田町1-24-10 KANDACROSSビル4階
定休日 
水曜日
営業時間
10時~19時
電話番号
03-6206-9936
免許番号
東京都 (3) 第99155号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
当社は2016年に千代田区の神田に創業した不動産売買を行っている会社です。 東京・埼玉・神奈川・千葉エリアのマンション・戸建て・土地などの不動産売却・購入・仲介・買取から、不動産相続や任意売却の事など、何でも無料相談にてご対応しております。不動産のお取引は非常に高額であり、長期にわたってお客様の生活を支えるとても大切なものとなります。皆様からいつでも安心してお任せいただけるよう最善の努力を尽くし、信頼と期待にお応えしてまいります。 当社では売主様に対して下記記載の「ご売却サポートサービス」をご用意しております。 ■ 既存設備保証サービス 買主様に対しての2年間の設備保証サービスを付けさせていただくので、買主様が購入しやすくなります。 ■ ハウスクリーニングサービス 空室の物件の場合や買主様から希望があった場合には、当社負担にてハウスクリーニングを実施させていただきます。 ■ 不用品回収サービス 物件に残していきたい不要な家具家電等を当社負担にて撤去をさせていただきます。 ■ 引越しサポートサービス 当社提携引越し会社を割引にてご紹介。 ■ お住みかえサポート 売買、賃貸問わず、お住みかえ先の物件を割引にてお探しさせていただきます。
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