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岡山県 岡山市北区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、岡山県 岡山市北区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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岡山市北区
一戸建て相場(全体)

取引件数
231
平均土地面積
242
平均延床面積
228
平均売却額
4,412
万円
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市北区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,360 万円4,539 万円
↑ 179万円の上昇(3.9%)
取引件数16467
↓ 97件の減少(-144.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

岡山市北区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の岡山市北区一戸建て市場価格「4,539万円」は、5年前(2021年)と比べて
-3.5%下降
、10年前(2016年)からは
-17.1%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
5,317 万円4,696 万円4,539 万円
↓ 157万円の減少(-3.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

岡山市北区
一戸建て相場(エリア別)

田益
3,195
万円
西辛川
2,145
万円
平野
3,150
万円
丸の内
5,350
万円
牟佐
726
万円
横井上
1,071
万円
久米
3,700
万円
岡南町
300
万円
惣爪
1,225
万円
大安寺南町
4,670
万円
建部町福渡
350
万円
立田
540
万円
津島新野
4,100
万円
富原
6,350
万円
富町
2,500
万円
西古松
5,080
万円
花尻ききょう町
7,300
万円
東古松
19,600
万円
御津野々口
3,300
万円
今保
2,533
万円
白石西新町
2,800
万円
富田
4,566
万円
330
万円
三門西町
430
万円
旭本町
790
万円
加茂
525
万円
鹿田町
4,700
万円
白石東新町
310
万円
清心町
2,900
万円
中央町
20,000
万円
津高
2,483
万円
野田
7,300
万円
芳賀
478
万円
平山
470
万円
万成西町
1,000
万円
御津宇垣
5,900
万円
矢坂西町
300
万円
辛川市場
2,350
万円
船頭町
820
万円
14,200
万円
今岡
340
万円
表町
21,800
万円
北方
2,200
万円
下高田
140
万円
大安寺西町
3,100
万円
高松
450
万円
津島東
3,100
万円
撫川
2,550
万円
楢津
3,533
万円
西崎
1,980
万円
舟橋町
1,400
万円
尾上
2,600
万円
津島福居
3,450
万円
番町
4,100
万円
津高台
2,150
万円
岩井
400
万円
御津新庄
150
万円
富田町
2,086
万円
大安寺中町
3,550
万円
厚生町
21,000
万円
南方
9,500
万円
東古松南町
4,900
万円
野田屋町
4,000
万円
七日市西町
140
万円
学南町
19,000
万円
広瀬町
3,000
万円
大窪
1,300
万円
出石町
2,800
万円
足守
2,300
万円
青江
9,233
万円
西花尻
33,000
万円
磨屋町
3,300
万円
津倉町
2,000
万円
吉備津
2,200
万円
宿
2,433
万円
小山
1,616
万円
一宮
2,275
万円
伊島町
2,600
万円
大和町
16,310
万円
奉還町
6,408
万円
半田町
1,300
万円
中撫川
825
万円
田町
2,300
万円
清輝橋
11,000
万円
白石
1,766
万円
佐山
100
万円
大元
7,300
万円
伊福町
3,200
万円
奥田西町
4,000
万円
春日町
21,000
万円
大供表町
5,650
万円
建部町三明寺
280
万円
京山
2,500
万円
旭町
3,000
万円
岡町
11,000
万円
神田町
9,000
万円
兵団
16,000
万円
庭瀬
2,600
万円
花尻あかね町
3,400
万円
三野
890
万円
門前
2,300
万円
奥田
16,000
万円
玉柏
100
万円
平和町
31,000
万円
北長瀬本町
3,200
万円
津島南
2,600
万円
大供
11,000
万円
島田本町
4,000
万円
平田
4,250
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

岡山市北区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
今保3,700 万円170110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
撫川3,500 万円130100 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
富田3,000 万円11595 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
加茂850 万円145115 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
番町4,100 万円190165 ㎡築29年7LDK2025年7 ~ 9月
撫川3,400 万円275110 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
大安寺南町840 万円11050 ㎡築28年2025年10 ~ 12月
白石4,000 万円160105 ㎡築2年3LDK+S2025年7 ~ 9月
白石東新町310 万円10590 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
吉備津900 万円13585 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
辛川市場2,000 万円660350 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
惣爪1,500 万円16590 ㎡築33年2026年4 ~ 6月
田町2,300 万円80110 ㎡築68年2025年10 ~ 12月
平野1,400 万円165185 ㎡築28年2025年10 ~ 12月
奉還町350 万円5065 ㎡-2026年4 ~ 6月
船頭町820 万円11575 ㎡築65年5K2025年7 ~ 9月
丸の内3,200 万円130100 ㎡築32年2LDK2025年7 ~ 9月
西辛川2,400 万円210105 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
七日市西町140 万円6060 ㎡築67年2025年10 ~ 12月
島田本町4,000 万円105100 ㎡築6年3LDK+S2026年4 ~ 6月
芳賀150 万円310230 ㎡築59年2025年10 ~ 12月
西崎2,100 万円350195 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
西辛川2,200 万円150100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
西辛川2,200 万円135100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
奉還町2,800 万円210210 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
奥田西町4,000 万円170140 ㎡築20年2025年7 ~ 9月
富町400 万円9590 ㎡-2025年7 ~ 9月
奉還町1,200 万円60120 ㎡築64年2025年7 ~ 9月
大安寺西町3,100 万円400280 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
横井上310 万円19075 ㎡築48年3DK+S2025年10 ~ 12月
青江15,000 万円340470 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
舟橋町1,400 万円150110 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
今岡340 万円270155 ㎡築51年2025年7 ~ 9月
春日町21,000 万円410490 ㎡築55年2025年7 ~ 9月
玉柏100 万円14090 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
横井上240 万円10580 ㎡築56年4K2025年10 ~ 12月
平田4,000 万円170110 ㎡築10年1LDK2026年4 ~ 6月
津島福居2,300 万円160115 ㎡築59年6DK2025年7 ~ 9月
厚生町21,000 万円400500 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
富田4,200 万円310135 ㎡築13年4LDK+S2025年7 ~ 9月
楢津3,300 万円115110 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
門前2,200 万円140100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
津倉町2,000 万円14545 ㎡築69年2025年10 ~ 12月
建部町福渡350 万円210160 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
富町4,900 万円100120 ㎡築2年5LDK2025年7 ~ 9月
足守2,300 万円175110 ㎡築3年4LDK2025年10 ~ 12月
富田町860 万円3550 ㎡築63年2025年10 ~ 12月
撫川2,400 万円140105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
津島新野4,700 万円125115 ㎡築12年2025年7 ~ 9月
西辛川1,500 万円165110 ㎡築25年4LDK2025年7 ~ 9月
白石西新町2,800 万円130115 ㎡築38年4LDK2025年7 ~ 9月
京山2,500 万円10575 ㎡築8年2026年4 ~ 6月
西崎3,000 万円215115 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
4,300 万円15590 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
表町39,000 万円260950 ㎡築7年2025年10 ~ 12月
大供表町1,600 万円8555 ㎡築73年2025年7 ~ 9月
西古松4,200 万円110105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
高松450 万円17075 ㎡築47年2025年7 ~ 9月
富原6,000 万円670360 ㎡築33年2026年4 ~ 6月
田益7,600 万円310240 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
伊福町3,200 万円8585 ㎡築11年2025年7 ~ 9月
撫川1,000 万円230160 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
広瀬町3,500 万円215155 ㎡築23年6LDK+S2025年10 ~ 12月
清心町2,900 万円105100 ㎡築27年3DK2025年7 ~ 9月
北方3,000 万円210105 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
大供11,000 万円200850 ㎡築35年2026年4 ~ 6月
一宮2,500 万円150110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
楢津4,300 万円65-2025年7 ~ 9月
庭瀬2,600 万円125105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
富町2,200 万円135135 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
西花尻33,000 万円450310 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
小山1,000 万円170100 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
兵団16,000 万円420410 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
大元7,300 万円270230 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
加茂200 万円470280 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
門前2,400 万円200135 ㎡築14年4LDK+S2026年4 ~ 6月
一宮2,300 万円145105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
表町4,600 万円6401,700 ㎡築61年2025年7 ~ 9月
小山1,000 万円170100 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
奉還町31,000 万円185760 ㎡築6年2025年10 ~ 12月
今保2,700 万円140105 ㎡築18年3LDK+S2025年10 ~ 12月
広瀬町2,500 万円13095 ㎡築20年3LDK2026年4 ~ 6月
学南町11,000 万円200520 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
久米3,700 万円215105 ㎡築2年4LDK+S2025年10 ~ 12月
東古松南町4,900 万円300115 ㎡築37年2025年10 ~ 12月
惣爪950 万円270150 ㎡築52年2025年7 ~ 9月
伊島町700 万円16585 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
大安寺南町8,500 万円1,200620 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
吉備津2,400 万円145100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
半田町1,300 万円16570 ㎡築30年2025年10 ~ 12月
津島福居4,600 万円205135 ㎡築23年2LDK2026年4 ~ 6月
横井上440 万円16580 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
青江2,700 万円230170 ㎡築32年5LDK2025年10 ~ 12月
津高1,300 万円85145 ㎡築36年2025年10 ~ 12月
津高1,400 万円235120 ㎡築33年3LDK+S2025年10 ~ 12月
平野4,000 万円165120 ㎡築9年4LDK+S2025年7 ~ 9月
中撫川2,300 万円210100 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
宿700 万円440140 ㎡-2025年10 ~ 12月
横井上2,400 万円135105 ㎡築13年5LDK2025年10 ~ 12月
東古松14,000 万円270220 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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有限会社エステート大福
売却方法
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仲介
所在地 
岡山県岡山市南区大福1257番地
定休日 
無し
営業時間
9時~19時
電話番号
086-230-6213
免許番号
岡山県 (5) 第4688号
開店10年以上
相続相談可
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株式会社カスケ不動産
売却方法
買取
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所在地 
岡山県岡山市北区田中137-111
定休日 
水曜、第二・四日曜、祝日(土日を除く)
営業時間
10:00~18:00
電話番号
086-242-1001
免許番号
岡山県 (1) 第5842号
開店10年以上
相続相談可
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イエウリでの成約実績あり
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累計実績500件以上
明治16年創業の安藤嘉助商店から生まれたカスケホームグループ 『カスケ不動産』。地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。Youtubeでは物件の内観や外観、周辺状況を撮影した物件動画や 不動産売却や不動産購入に役立つ情報をご覧頂けます。 店舗は倉敷、玉島、岡山市に2店舗の計4店舗を展開。 ご自宅や職場から最寄りの店舗でご相談頂けます。 倉敷・岡山の不動産屋として物件探し、 数多くある金融機関を比較した住宅ローン相談や資金計画、 契約から引越しまでサポート致します。 中古住宅を購入しリフォームやリノベーションをご検討の方には リフォームアドバイザーや設計士が物件の内見時に同席し 希望のリフォーム、必要なリフォームについてご相談頂けます。 古民家改修、マンション、フルリノベーション工事を得意とする a.n.d.desingのスタッフが間取りプランニングを実施。 土地を買って新築をご検討の方には、土地情報の紹介と合わせてあなたの理想の間取りを形にします。また各ハウスメーカー・工務店もご紹介しております。 また相続、転勤、住み替えに伴う不動産売却も無料相談・無料査定! 建築会社から誕生した不動産屋だからこそ、立地や築年数でだけで 判断せず建物の状態や修繕箇所も含め、あなたの大切な不動産を査定させて頂きます。 建築士による住宅診断(インスペクション)をすることで資産価値を上げ より高い金額で早く売却出来るようサポートします。
株式会社エスカーブ
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区田中172-106
定休日 
水・日・祝
営業時間
10:00~17:00
電話番号
086-243-1133
免許番号
岡山県 (2) 第5677号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
エスカーブでは、不動産売却をする前にお客様の内容や要望をしっかりと伺いお客様ひとりひとりに合ったご提案を心がけております。  弊社の強みといたしましては、物件を査定する際、過去の取引事例や現在の実勢価格、周辺の路線価などで査定額を算出する方法が一般的ではありますが、当社エスカーブでは賃貸に出した場合の賃料収入(利回り)から算出する査定方法を用いて物件価格の算出もおこなっております。 利回りから算出する方式は他社様では用いることが少ない方式でございます。 様々な査定方式で算出することによりお客様の利益の最大化を図ることを目的としております。 お急ぎのお客様に対しては現金での買取サービスも取り扱っております。 ご対応させていただくスタッフはすべて宅地建物取引士の資格保持者でございますので 何でもお気軽にご相談くださいませ。
有限会社フクシマ宅建
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区奉還町3-8-9-1F
定休日 
水・日・夏季休業・年末年始
営業時間
10:00~18:00
電話番号
086-252-2728
免許番号
岡山県 (9) 第3613号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
1975年、岡山駅西口にある奉還町商店街に「フクシマ宅建」を掲げて3代にわたり、このまちで暮らしてきました。 創業者は、目の前で困っている人がいるとついつい助けてしまう。そんな心優しく正義感の強い方でした。その人柄に触れ、数多くのオーナー様から駐車場や建物の管理をお任せいただき、代々受け継いで参りました。ときには、不動産管理だけでなく、賃貸や売買のご相談もいただき、お客様のお悩み解決に尽力して参りました。 今では保険の乗合代理店もさせていただき、生命保険や損害保険を扱わせていただく中で、「売る・買う・貸す・借りる」という従来の不動産取引の枠を超えて、暮らしに関わる様々な知恵や取組をご提案・ご提供いたします。
株式会社ネクストライフ
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県倉敷市中島2642番地4
定休日 
毎週火・水
営業時間
10:00~19:00
電話番号
086-436-7810
免許番号
岡山県 (2) 第5743号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
ネクストライフでは不動産の売買から相続相談まで幅広く対応いたします。 特に最近では、相続等で売却したい方が増えております。 トラブルが起きた後では、中々話が前に進まない場合が多いです。 トラブルになる前に解決できる事をしておくことが、一番大事なことだと私は思います。 ご売却、ご購入の方、不動産相続のご相談等お気軽にお問い合わせください。 この不動産業界に約10年おりますが常に勉強の毎日です。1件1件同じ仕事はないのでその都度お客様のことを考え状況判断し、売主様・買主様の良い橋渡しをするために、お客様に尽くしていきたいと思っております。 急速に変化する社会に対し、弊社は、新たな不動産価値を訴求し続ける総合的不動産コンサルティング企業として成長して参ります。
株式会社豊作家
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区春日町7-19-201号室
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
086-206-3691
免許番号
岡山県 (2) 第5886号
買取可
仲介可
株式会社REIWA
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県倉敷市老松町五丁目583番地6
定休日 
土曜日、日曜日、祝祭日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
086-436-8005
免許番号
岡山県 (2) 第5798号
買取可
仲介可
株式会社日乃出土地
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市南区福浜町1−1
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
086-262-2055
免許番号
岡山県 (14) 第1633号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 岡山店
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区 野田 4-14-12コンダビル 1階
定休日 
毎週火曜日・水曜日・10/15(木)
営業時間
10:00~18:00(12:30~13:30は昼休憩)
電話番号
086-246-2900
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
新居浜不動産サービス
売却方法
仲介
所在地 
愛媛県新居浜市庄内町一丁目2番20号
定休日 
特になし
営業時間
9:30~18:30
電話番号
0897-36-4224
免許番号
愛媛県 (4) 第5058号
買取可
仲介可
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