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山梨県 甲府市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、山梨県 甲府市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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甲府市
一戸建て相場(全体)

取引件数
191
平均土地面積
496
平均延床面積
223
平均売却額
3,036
万円
平均築年数
34
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

甲府市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,815 万円3,485 万円
↑ 670万円の上昇(19.2%)
取引件数12863
↓ 65件の減少(-103.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

甲府市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の甲府市一戸建て市場価格「3,485万円」は、5年前(2021年)と比べて
34.1%上昇
、10年前(2016年)からは
7.5%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,225 万円2,296 万円3,485 万円
↑ 1,189万円の上昇(34.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

甲府市
一戸建て相場(エリア別)

桜井町
4,900
万円
寿町
1,700
万円
上石田
1,206
万円
音羽町
1,800
万円
大里町
6,623
万円
山宮町
1,152
万円
城東
2,104
万円
中小河原
4,590
万円
中央
1,400
万円
上町
4,000
万円
上今井町
13,450
万円
青葉町
2,500
万円
富士見
3,612
万円
中小河原町
866
万円
住吉
2,418
万円
朝日
383
万円
湯村
51
万円
向町
2,600
万円
古上条町
2,150
万円
徳行
3,200
万円
善光寺
8,300
万円
愛宕町
1
万円
飯田
866
万円
太田町
10,075
万円
大手
966
万円
小瀬町
3,050
万円
里吉
1,922
万円
下飯田
1,853
万円
武田
11,150
万円
長松寺町
4,700
万円
天神町
480
万円
平瀬町
340
万円
屋形
2,240
万円
池田
2,400
万円
岩窪町
525
万円
北新
2,000
万円
国母
4,047
万円
高畑
506
万円
青沼
8,666
万円
伊勢
1,425
万円
後屋町
3,440
万円
羽黒町
2,425
万円
富竹
8,255
万円
幸町
1,325
万円
荒川
1,500
万円
蓬沢
1,300
万円
西高橋町
7,500
万円
中村町
2,530
万円
古府中町
940
万円
貢川
2,250
万円
下鍛冶屋町
3,200
万円
塩部
1,800
万円
貢川本町
790
万円
相生
1,796
万円
丸の内
3,700
万円
東光寺
1,610
万円
朝気
2,600
万円
増坪町
3,000
万円
千塚
1,000
万円
北口
450
万円
元紺屋町
380
万円
上積翠寺町
205
万円
350
万円
宮原町
1,500
万円
上曽根町
3,750
万円
和田町
1,300
万円
西田町
380
万円
宮前町
1,125
万円
上条新居町
750
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

甲府市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
徳行2,300 万円350260 ㎡築48年2025年7 ~ 9月
愛宕町1 万円35085 ㎡-2025年7 ~ 9月
高畑550 万円12595 ㎡築49年4DK2025年7 ~ 9月
国母1 万円25085 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
羽黒町2,700 万円200115 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
国母280 万円13590 ㎡築74年3DK2026年4 ~ 6月
富竹45,000 万円9,999800 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
城東8,500 万円395195 ㎡築7年1LDK+S2026年4 ~ 6月
里吉640 万円14090 ㎡築41年5DK2026年4 ~ 6月
長松寺町7,900 万円105200 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
幸町650 万円240100 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
大手1,300 万円370145 ㎡築36年2025年10 ~ 12月
国母300 万円8085 ㎡築49年4DK2026年4 ~ 6月
富竹5,000 万円180115 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
山宮町1,500 万円29075 ㎡築48年2LDK2025年10 ~ 12月
大里町3,100 万円185105 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
国母270 万円8080 ㎡築49年2026年4 ~ 6月
西高橋町4,000 万円1,50050 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
下飯田400 万円21075 ㎡築58年3K2025年7 ~ 9月
古府中町550 万円240100 ㎡築55年6K2026年4 ~ 6月
富士見980 万円205145 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
富士見1,200 万円275255 ㎡築59年4K2025年7 ~ 9月
里吉2,800 万円250100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
塩部1,800 万円320築44年2025年10 ~ 12月
宮前町1,700 万円260190 ㎡築30年2026年4 ~ 6月
大里町1,000 万円220125 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
国母32,000 万円1,100720 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
相生590 万円70140 ㎡築52年4DK2025年10 ~ 12月
住吉2,000 万円250200 ㎡築27年4LDK2025年10 ~ 12月
東光寺390 万円200105 ㎡築52年5DK2025年10 ~ 12月
飯田1,900 万円155145 ㎡築33年2026年4 ~ 6月
高畑650 万円11590 ㎡築42年4LDK2025年10 ~ 12月
上町4,200 万円260105 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
大里町16,000 万円1,7001,300 ㎡築31年2026年4 ~ 6月
徳行2,900 万円255110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
国母2,400 万円15080 ㎡築3年3LDK2026年4 ~ 6月
下鍛冶屋町3,200 万円390220 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
池田2,400 万円24095 ㎡築9年2026年4 ~ 6月
住吉1,800 万円280160 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
池田2,400 万円295155 ㎡築31年6LDK2025年7 ~ 9月
荒川1,500 万円170110 ㎡築31年3LDK2025年10 ~ 12月
朝気2,500 万円270115 ㎡築8年4LDK2026年4 ~ 6月
中小河原町400 万円19565 ㎡築50年6K2026年4 ~ 6月
上今井町24,000 万円9,999400 ㎡築35年2025年10 ~ 12月
山宮町2,100 万円200100 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
上積翠寺町400 万円230150 ㎡-2026年4 ~ 6月
古府中町450 万円470築53年2025年10 ~ 12月
東光寺800 万円265175 ㎡築48年6LDK2026年4 ~ 6月
伊勢3,300 万円17080 ㎡築78年2025年7 ~ 9月
住吉870 万円7570 ㎡築26年2LDK2025年10 ~ 12月
上町3,900 万円18095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
富士見3,100 万円185110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
善光寺3,900 万円100150 ㎡築49年2025年10 ~ 12月
里吉3,600 万円180110 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
北口450 万円5080 ㎡築61年2026年4 ~ 6月
和田町2,500 万円210115 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
屋形3,400 万円210100 ㎡築2年2026年4 ~ 6月
西高橋町11,000 万円9,999280 ㎡築31年2026年4 ~ 6月
中小河原町500 万円18595 ㎡築47年5K2025年10 ~ 12月
天神町480 万円5585 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
朝日100 万円4575 ㎡築63年2025年7 ~ 9月
後屋町980 万円26585 ㎡築47年2LDK+S2025年10 ~ 12月
富士見780 万円240160 ㎡築45年6DK2025年10 ~ 12月
東光寺370 万円135105 ㎡築76年2025年10 ~ 12月
屋形300 万円16585 ㎡築65年2025年7 ~ 9月
長松寺町1,500 万円235120 ㎡築31年3LDK+S2026年4 ~ 6月
上石田650 万円175165 ㎡築65年2025年10 ~ 12月
上曽根町1,400 万円800240 ㎡築8年2026年4 ~ 6月
大手1,200 万円220築66年2025年7 ~ 9月
中村町560 万円29025 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
幸町2,000 万円150125 ㎡築38年3LDK+S2025年10 ~ 12月
音羽町1,800 万円170120 ㎡築21年4LDK+S2025年7 ~ 9月
湯村51 万円23065 ㎡築62年2025年7 ~ 9月
中央1,700 万円320220 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
上積翠寺町10 万円230150 ㎡-2026年4 ~ 6月
小瀬町3,200 万円390220 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
相生800 万円120165 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
朝日800 万円95110 ㎡築42年3LDK2025年7 ~ 9月
西田町380 万円145105 ㎡築53年4DK+S2026年4 ~ 6月
古府中町600 万円170125 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
桜井町4,900 万円29090 ㎡-2025年7 ~ 9月
中村町4,500 万円230235 ㎡築13年4LDK2026年4 ~ 6月
東光寺3,300 万円325145 ㎡築16年5LDK+S2025年10 ~ 12月
上町3,900 万円230115 ㎡築2年2025年10 ~ 12月
徳行5,400 万円680470 ㎡築55年2026年4 ~ 6月
飯田500 万円270150 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
国母2,600 万円22590 ㎡築11年3LDK2025年7 ~ 9月
羽黒町1,700 万円200125 ㎡築40年4LDK2025年10 ~ 12月
朝気2,700 万円160105 ㎡築0年4LDK2025年10 ~ 12月
善光寺14,000 万円230310 ㎡築60年2026年4 ~ 6月
元紺屋町380 万円29595 ㎡築63年6K2026年4 ~ 6月
飯田200 万円16595 ㎡築53年7DK2025年7 ~ 9月
伊勢900 万円130105 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
住吉5,000 万円1,100430 ㎡築48年2026年4 ~ 6月
住吉2,000 万円250200 ㎡築27年4LDK2025年10 ~ 12月
大里町230 万円15075 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
高畑490 万円150125 ㎡築51年2025年10 ~ 12月
下飯田4,500 万円420310 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
太田町150 万円8565 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
上石田870 万円14580 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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センチュリー21株式会社NEXT STYLE
売却方法
買取
仲介
所在地 
山梨県甲府市上石田三丁目7番5号パールウェイ・トレイディングビル
定休日 
水曜日
営業時間
10:00 ~ 18:30
電話番号
055-267-5228
免許番号
山梨県 (2) 第2523号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社八王子住まいる不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都八王子市明神町2-21-13 錦せいビル101
定休日 
水曜日
営業時間
9時から19時
電話番号
042-649-3547
免許番号
東京都 (1) 第108239号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
売れない不安、私たちが買い取ります。 不動産のご売却・買取りはお任せください 〇「できるだけ早く売りたい」 〇「古い物件でも相談したい」 〇「周囲に知られずに売却したい」 そんな不動産のお悩み、 LIXIL不動産ショップ住まいる不動産が丁寧にサポートいたします。 弊社は地域密着で長年営業している不動産会社として、戸建て・マンション・土地・相続不動産など幅広い不動産の買取りを行っております。 強引な営業は一切行わず、お客様一人ひとりのご事情に寄り添ったご提案を大切にしています。 また、古い空き家、貸家、底地、権利関係が複雑な不動産など、他社では相談が難しい物件についても積極的に買取りしております。 中古マンションの買取り・再生事業にも力を入れており、 〇古くて売れにくい 〇リフォーム前の状態 〇早期売却をご希望 〇住宅ローンのお悩みがある このようなケースもぜひご相談ください。 査定は、立地や築年数だけではなく、物件の魅力や雰囲気までしっかり評価。 「他社では査定額が伸びなかった」というお客様からもご相談をいただいております。 もちろん査定・ご相談は無料です。 ご来店が難しい場合は、ご自宅への訪問相談にも対応しております。 不動産の売却や買取りでお悩みの際は、ぜひお気軽にLIXIL不動産ショップ住まいる不動産へご相談ください。 八王子市・日野市・あきる野市の不動産買取りはLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。 電話問い合わせはこちら 042-649-3547
大東建託リーシング株式会社 甲府店
売却方法
仲介
所在地 
山梨県中巨摩郡 昭和町 河西1632-3ウエスト・ワン
定休日 
毎週火曜日・水曜日 第二木曜日 
営業時間
10:00~18:00 ※12:30~13:30 昼休憩
電話番号
055-230-8033
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社プライムホーム(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
山梨県甲府市徳行三丁目4番24号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
055-242-7680
免許番号
山梨県 (3) 第2321号
買取可
仲介可
いろは商事株式会社
売却方法
仲介
所在地 
東京都八王子市明神町4-2-10
定休日 
水曜日
営業時間
10:00から19:00
電話番号
042-644-0168
免許番号
東京都 (4) 第91311号
開店10年以上
買取可
仲介可
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
いろは商事では区分所有ワンルームマンション売買業、アパート・ビル売買業及び外国人に対する住宅・オフィスの斡旋業を行っております。空き部屋の買取(残置物撤去も割安です)、オーナーチェンジ物件(サブリースを含む)の買取時も柔軟に速やかに査定させていただきます。弊社販売物件及び仲介物件は適切なリフォームや調査またはアドバイスを施しまして買主様にご紹介させていただきます。集金代行契約やサブリース契約等が物件の売買に影響を与えることも多いですが、弊社では状況に応じて契約引継ぎや解約のお手伝いもさせていただきます。いろは商事は八王子にございます。物件の所在地は全国で扱っております。皆様のかゆいところにまで手が届きますよう社員一同全力を尽くして参ります。"
株式会社キーボ
売却方法
買取
所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社赤坂総合開発
売却方法
買取
所在地 
東京都港区赤坂3-21-5
定休日 
土日祝日
営業時間
10時~18時
電話番号
03-3582-3311
免許番号
東京都 (2) 第101043号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
株式会社スマイリンクス
売却方法
買取
所在地 
埼玉県八潮市垳206
定休日 
なし
営業時間
10時から20時
電話番号
048-997-6141
免許番号
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
みどり不動産
売却方法
買取
所在地 
愛知県名古屋市緑区浦里2-1ー4号室
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
052-750-3826
免許番号
愛知県 (1) 第26008号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
名古屋市緑区に店舗を構えておりますが、東海地方を中心に広く対応しております。 業界経験15年を超える経験豊富な担当も在籍しており、相続・離婚・再建築不可・住宅ローンが残っているなどの案件にも対応をすることができます。イエウリを通しての売買契約実績もありますので、安心してお声がけいただければと思います。
六棒株式会社
売却方法
買取
所在地 
東京都港区南青山2-27-28
定休日 
なし
営業時間
10:00~20:00
電話番号
03-5413-5336
免許番号
東京都 (4) 第88552号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
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