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大分県 大分市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、大分県 大分市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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大分市
一戸建て相場(全体)

取引件数
317
平均土地面積
418
平均延床面積
223
平均売却額
4,111
万円
平均築年数
29
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

大分市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格4,475 万円3,456 万円
↓ 1,019万円の減少(-29.5%)
取引件数204113
↓ 91件の減少(-80.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

大分市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の大分市一戸建て市場価格「3,456万円」は、5年前(2021年)と比べて
12.3%上昇
、10年前(2016年)からは
-4.4%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
3,607 万円3,032 万円3,456 万円
↑ 424万円の上昇(12.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

大分市
一戸建て相場(エリア別)

南春日町
1,500
万円
緑が丘
1,367
万円
府内町
1,500
万円
富士見が丘西
1,335
万円
花高松
3,200
万円
大字旦野原
24,500
万円
大字田尻
2,100
万円
大字寒田
3,285
万円
けやき台
1,716
万円
乙津港町
3,075
万円
大在北
2,566
万円
大字猪野
2,362
万円
明野東
2,900
万円
豊饒
3,500
万円
田尻北
450
万円
雄城台
1,400
万円
賀来北
7,950
万円
大字八幡
2,400
万円
大字中戸次
2,500
万円
高江北
2,300
万円
大字横尾
3,416
万円
大字宮崎
70,650
万円
南太平寺
3,600
万円
大字光吉
2,783
万円
三川上
2,000
万円
浜の市
315
万円
大字羽田
2,932
万円
明野南
3,083
万円
雄城台中央
1,500
万円
金池南
5,000
万円
大字口戸
2,033
万円
久原南
3,000
万円
大字小池原
3,340
万円
新川町
4,247
万円
畑中
2,380
万円
松が丘
2,070
万円
三佐
3,200
万円
明野高尾
1,700
万円
大字神崎
1,200
万円
希望が丘
4,150
万円
明野北
2,850
万円
京が丘南
2,300
万円
下郡山の手
1,500
万円
大字城原
4,433
万円
高城西町
1,200
万円
大字常行
800
万円
広瀬町
2,766
万円
田中町
3,100
万円
大字政所
2,150
万円
大字千歳
3,175
万円
敷戸南町
2,400
万円
横田
2,033
万円
大字森町
3,300
万円
大字東上野
4,300
万円
判田台北
1,900
万円
大字駄原
6,300
万円
須賀
9,266
万円
新春日町
460
万円
大字下郡
3,200
万円
賀来西
21,650
万円
大字海原
44,000
万円
富士見が丘東
1,645
万円
公園通り
3,150
万円
宗方台北
3,300
万円
大字森
2,416
万円
山津町
3,500
万円
大字宮河内
1,100
万円
3,200
万円
大字本神崎
890
万円
ふじが丘西
3,275
万円
東春日町
3,700
万円
原川
33,000
万円
中島東
5,500
万円
大字鶴崎
2,550
万円
汐見
1,816
万円
大字迫
1,517
万円
大字佐賀関
70
万円
羽屋
3,500
万円
寒田北町
3,000
万円
宮崎台
1,700
万円
花津留
2,800
万円
にじが丘
4,500
万円
大字荏隈
3,000
万円
上野丘
2,733
万円
大字皆春
1,266
万円
萩原
14,200
万円
大字津守
1,300
万円
新町
19,650
万円
下郡南
2,300
万円
大津町
3,400
万円
賀来新川
2,700
万円
明磧町
2,500
万円
小中島
2,550
万円
下郡北
4,800
万円
大字葛木
650
万円
岩田町
3,275
万円
二又町
5,500
万円
西大道
3,000
万円
高崎
1,300
万円
城崎町
7,500
万円
敷戸東町
2,000
万円
顕徳町
11,000
万円
大在浜
3,600
万円
城南西
2,100
万円
荏隈町
2,800
万円
寺崎町
2,450
万円
高尾台
1,900
万円
古ケ鶴
3,566
万円
萌葱台
3,900
万円
向原東
2,400
万円
三川新町
2,000
万円
古国府
5,300
万円
大字佐野
3,000
万円
大字片島
3,500
万円
王ノ瀬
3,500
万円
望みが丘
1,900
万円
中島西
4,600
万円
高江南
2,700
万円
新貝
1,500
万円
森町西
3,800
万円
大字丹生
1,700
万円
徳島
2,080
万円
坂ノ市南
3,300
万円
角子南
3,400
万円
青葉台
6,000
万円
大道町
7,550
万円
国分新町
450
万円
城南北
6,000
万円
田尻中央
2,600
万円
大字中判田
1,700
万円
ふじが丘東
3,100
万円
大字三佐
3,300
万円
大字里
400
万円
大字角子原
2,750
万円
王子南町
4,400
万円
大字田原
700
万円
西新地
870
万円
星和台
3,500
万円
宗方台西
1,300
万円
横尾東町
2,300
万円
今津留
2,400
万円
上野丘西
1,500
万円
久原中央
2,425
万円
下郡東
8,050
万円
大字志生木
470
万円
大字白木
1,600
万円
西鶴崎
3,100
万円
東鶴崎
2,500
万円
明野西
3,200
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

大分市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
大字千歳6,000 万円800330 ㎡築11年2025年7 ~ 9月
大字横尾500 万円14090 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
下郡山の手1,500 万円13590 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
三川上1,100 万円21080 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
明野東3,400 万円240155 ㎡築29年2026年4 ~ 6月
大字森2,900 万円530230 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
大字政所1,900 万円255130 ㎡築28年4LDK2025年7 ~ 9月
大字皆春3,100 万円240120 ㎡築6年2025年10 ~ 12月
下郡東13,000 万円690690 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
敷戸南町2,400 万円340120 ㎡築31年5DK2025年7 ~ 9月
横田2,600 万円670100 ㎡築39年2025年7 ~ 9月
田中町3,100 万円175110 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
大字猪野5,000 万円9,9991,300 ㎡築53年2025年10 ~ 12月
西鶴崎3,100 万円320210 ㎡築27年2026年4 ~ 6月
大字寒田2,200 万円200105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字荏隈4,400 万円170110 ㎡築8年2LDK+S2026年4 ~ 6月
明野南2,500 万円235130 ㎡築24年4LDK2025年7 ~ 9月
荏隈町2,800 万円130100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
4,400 万円490195 ㎡築59年2025年7 ~ 9月
賀来新川2,800 万円15095 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
けやき台2,100 万円240145 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
徳島2,400 万円180100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
大字森町3,900 万円470105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
三川上2,400 万円140100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
大字城原8,000 万円1,8001,200 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
横尾東町2,300 万円175105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字寒田2,700 万円195105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
上野丘西1,500 万円340120 ㎡築55年2026年4 ~ 6月
大字鶴崎5,500 万円1,045195 ㎡築37年5LDK+S2025年10 ~ 12月
大字森町3,700 万円185120 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
徳島2,000 万円145105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字宮崎140,000 万円9,9991,400 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
大字光吉2,400 万円370145 ㎡築33年2025年10 ~ 12月
雄城台中央1,000 万円205110 ㎡築43年5LDK2025年7 ~ 9月
原川33,000 万円9,9999,999 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
大字猪野900 万円160110 ㎡築46年2025年10 ~ 12月
明野南4,500 万円200100 ㎡築5年3LDK+S2025年10 ~ 12月
大字森2,300 万円13095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
大字政所1,800 万円250130 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
大道町6,200 万円300165 ㎡築39年2026年4 ~ 6月
大字角子原3,100 万円205120 ㎡築11年4LDK2026年4 ~ 6月
大字下郡3,200 万円510-2025年7 ~ 9月
大字鶴崎2,700 万円165100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
横田1,000 万円16585 ㎡築37年2025年10 ~ 12月
新町35,000 万円710660 ㎡築3年2026年4 ~ 6月
王子南町4,400 万円210150 ㎡築21年2026年4 ~ 6月
緑が丘2,500 万円16585 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
明野南2,400 万円235130 ㎡築24年4LDK2025年10 ~ 12月
広瀬町2,800 万円150105 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
高崎1,300 万円220105 ㎡築45年2025年10 ~ 12月
久原中央2,500 万円23090 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
西大道3,000 万円195175 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
大字羽田730 万円18090 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
大字八幡3,000 万円630築17年2026年4 ~ 6月
明野北2,900 万円185125 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
大字森町2,300 万円160105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
広瀬町2,700 万円150105 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
大字森2,300 万円130100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
希望が丘3,400 万円215125 ㎡築19年4LDK+S2025年7 ~ 9月
広瀬町2,800 万円150105 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
大字小池原2,400 万円150105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
判田台北1,900 万円760115 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
大字猪野2,500 万円140100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
汐見1,900 万円165125 ㎡築25年3LDK+S2025年10 ~ 12月
富士見が丘東580 万円26075 ㎡築51年4DK2025年7 ~ 9月
城崎町7,500 万円330710 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
新川町7,200 万円270210 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
大字旦野原3,600 万円270210 ㎡築13年2025年7 ~ 9月
岩田町3,700 万円17580 ㎡築6年2025年10 ~ 12月
大字東上野4,300 万円240築1年2025年7 ~ 9月
大字森2,700 万円130100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
荏隈町2,800 万円135100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大字小池原2,700 万円140105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字丹生1,700 万円235115 ㎡築16年4LDK2026年4 ~ 6月
大字森2,100 万円235130 ㎡築22年4LDK+S2025年10 ~ 12月
東春日町3,700 万円135120 ㎡築11年2025年7 ~ 9月
上野丘1,300 万円20075 ㎡築30年2026年4 ~ 6月
田尻中央2,600 万円135100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
賀来新川2,600 万円120105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
新春日町460 万円7045 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
緑が丘830 万円230105 ㎡築45年2025年10 ~ 12月
下郡東3,100 万円11590 ㎡築2年3LDK2026年4 ~ 6月
ふじが丘西2,700 万円240100 ㎡築9年2025年7 ~ 9月
久原中央2,300 万円135100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
大字三佐3,300 万円690290 ㎡築18年2026年4 ~ 6月
久原中央2,400 万円135100 ㎡築5年4LDK2026年4 ~ 6月
大字口戸2,400 万円135105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
向原東2,400 万円480180 ㎡築57年2025年10 ~ 12月
下郡南2,300 万円170100 ㎡築30年2025年10 ~ 12月
公園通り3,300 万円235130 ㎡築15年4LDK2025年10 ~ 12月
大字小池原6,000 万円290100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
古ケ鶴3,600 万円185110 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
小中島1,800 万円140105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
三川新町2,000 万円320110 ㎡築55年2025年10 ~ 12月
明野南4,200 万円135110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
明磧町2,900 万円155105 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
新町4,300 万円370760 ㎡築61年2025年10 ~ 12月
大字田尻1,500 万円27060 ㎡築11年2025年10 ~ 12月
大字海原44,000 万円9,999380 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
横尾東町2,300 万円150105 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
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9:00~18:00
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097-509-0648
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大分県 (3) 第3192号
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大分県大分市大字津留1911番地の2
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ハウスドゥ大分南(株)MIC
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大分県大分市畑中二丁目7番46号
定休日 
水曜日
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9:00~18:00
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097-540-7118
免許番号
大分県 (7) 第2384号
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イエウリでの成約実績あり
大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
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仲介
所在地 
大分県大分市 東大道 1丁目4-29エヴァーグリーン1階
定休日 
火・水曜日  第二木曜日※夏季、冬季休暇あり
営業時間
10:00~18:00 ※12:30~13:30は昼休憩
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097-546-4775
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私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
有限会社エステート三幸
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大分県大分市西大道一丁目1番12号
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日曜日・祝日
営業時間
午前9時より午後5時まで
電話番号
097-543-2607
免許番号
大分県 (8) 第2126号
買取可
仲介可
FKTA株式会社(ヤマダ不動産わさだ店)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市大字政所2151番地の1
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
097-574-6880
免許番号
大分県 (3) 第3099号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
大分市全域を中心に不動産をはじめ建設業、便利屋業などをグループにて行っています。相続勉強会なども司法書士と共に実施してましてお客様より「任せして良かった」との言葉を励みに安心安全な不動産取引を目指しております。
有限会社第一不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市西春日町1番2号
定休日 
日祝
営業時間
9:00~18:00
電話番号
097-534-0111
免許番号
大分県 (15) 第273号
買取可
仲介可
株式会社ロケーションズ
売却方法
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区住吉5-2-13
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~19:00
電話番号
092-433-6662
免許番号
福岡県 (9) 第10288号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
創業当時は手探りながら「不動産の任意売却」を主力業務として展開し、経験を積みながら少しずつ成長してまいりました。おかげさまでお取引先の企業やお客様から多大なるご支援を賜るようになり、今日では各金融機関様や弁護士・司法書士より指定業者として多くの業務依頼をいただくまでになりました。これもひとえにお客様、協力企業様のおかげと心より感謝申し上げます。私どもがめざすのは、お客様から「ロケーションズに頼めば、かならず自分の味方になってくれる」という確固たる『信頼』を得ることです。私たちが粉骨砕身頑張ります!
AB不動産株式会社
売却方法
買取
所在地 
福岡県福岡市博多区祇園町8-12ロータリー大和1025号室
定休日 
不定休
営業時間
10時~18時
電話番号
092-710-4277
免許番号
福岡県 (2) 第18401号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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