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大分県 別府市一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、大分県 別府市の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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別府市
一戸建て相場(全体)

取引件数
89
平均土地面積
257
平均延床面積
387
平均売却額
2,317
万円
平均築年数
37
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

別府市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,215 万円2,509 万円
↑ 294万円の上昇(11.7%)
取引件数5831
↓ 27件の減少(-87.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

別府市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の別府市一戸建て市場価格「2,509万円」は、5年前(2021年)と比べて
-186.8%下降
、10年前(2016年)からは
9.1%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
2,280 万円7,197 万円2,509 万円
↓ 4,688万円の減少(-186.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

別府市
一戸建て相場(エリア別)

楠町
300
万円
大字鶴見
1,783
万円
大字浜脇
700
万円
大字南立石
1,660
万円
南的ケ浜町
3,425
万円
元町
5,050
万円
弓ケ浜町
1,700
万円
石垣西
3,266
万円
石垣東
10,750
万円
立田町
1,800
万円
原町
1,250
万円
大字平道
703
万円
南町
350
万円
朝見
2,500
万円
大字内竈
1,821
万円
山の手町
2,100
万円
照波園町
2,750
万円
大字鉄輪
1,496
万円
大字亀川
1,500
万円
亀川東町
360
万円
亀川中央町
850
万円
光町
150
万円
大字北石垣
3,700
万円
平田町
2,600
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

別府市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
大字鶴見2,500 万円600145 ㎡-2026年4 ~ 6月
大字内竈3,000 万円280130 ㎡-2025年10 ~ 12月
元町5,800 万円5509,999 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
南的ケ浜町350 万円95120 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
大字鶴見2,700 万円155105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字鶴見350 万円13585 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
大字鶴見2,600 万円175100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
大字鶴見1,300 万円165105 ㎡築37年4LDK+S2025年7 ~ 9月
亀川中央町850 万円230135 ㎡築61年5DK2026年4 ~ 6月
大字鉄輪720 万円115-2025年10 ~ 12月
大字鶴見3,300 万円370210 ㎡築39年2026年4 ~ 6月
石垣西3,600 万円155115 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大字鶴見500 万円155120 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
大字鶴見2,000 万円175110 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
大字平道660 万円205110 ㎡築37年5K2025年7 ~ 9月
石垣東2,000 万円39065 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
南町350 万円10085 ㎡-2025年10 ~ 12月
楠町300 万円3520 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
大字鶴見1,100 万円185150 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
石垣西3,200 万円140105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大字鶴見630 万円230140 ㎡築53年2025年7 ~ 9月
大字内竈1,000 万円195130 ㎡築36年3LDK+S2025年7 ~ 9月
大字鉄輪890 万円185100 ㎡築48年5K2025年7 ~ 9月
大字鶴見3,800 万円195110 ㎡築3年3LDK2026年4 ~ 6月
大字内竈3,200 万円280130 ㎡築5年3LDK+S2025年7 ~ 9月
元町4,300 万円260460 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
平田町2,600 万円22595 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字鶴見3,000 万円260100 ㎡-4LDK2026年4 ~ 6月
大字鶴見2,000 万円75045 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
光町150 万円7060 ㎡-2026年4 ~ 6月
大字鉄輪2,900 万円170115 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
大字内竈670 万円260135 ㎡-2025年10 ~ 12月
大字内竈1,500 万円340115 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
大字内竈1,500 万円170115 ㎡築34年4LDK+S2025年10 ~ 12月
大字鶴見780 万円240150 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
大字南立石2,800 万円125105 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字南立石1,700 万円180110 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
大字鶴見1,700 万円215110 ㎡築36年4LDK2026年4 ~ 6月
大字南立石3,000 万円125110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
大字北石垣1,200 万円330155 ㎡築58年2026年4 ~ 6月
平田町2,600 万円150100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
大字鉄輪770 万円15565 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
大字鉄輪2,200 万円180120 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
大字北石垣300 万円145110 ㎡築48年2026年4 ~ 6月
平田町2,400 万円17095 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
平田町2,800 万円22095 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
原町2,100 万円26090 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
石垣東3,300 万円5301,300 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
大字南立石1,000 万円300180 ㎡築54年2025年10 ~ 12月
大字南立石3,200 万円175125 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
大字鶴見1,300 万円270125 ㎡築55年2026年4 ~ 6月
大字南立石3,000 万円20595 ㎡築1年3LDK+S2026年4 ~ 6月
山の手町2,100 万円270140 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
大字南立石540 万円260150 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
大字鶴見3,200 万円170125 ㎡築11年4LDK2025年10 ~ 12月
照波園町2,900 万円180105 ㎡築8年2026年4 ~ 6月
弓ケ浜町1,700 万円165築46年2025年7 ~ 9月
大字内竈2,000 万円190125 ㎡築26年3LDK2025年7 ~ 9月
大字南立石1,200 万円300-2026年4 ~ 6月
照波園町2,600 万円610220 ㎡築42年2025年10 ~ 12月
大字南立石550 万円9570 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
大字南立石1,600 万円240210 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
大字鶴見550 万円135110 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
大字内竈1,700 万円170140 ㎡築27年4LDK+S2025年7 ~ 9月
大字浜脇1,100 万円545115 ㎡築38年4LDK2025年7 ~ 9月
大字南立石1,200 万円15095 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
大字亀川1,500 万円320135 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
大字鶴見1,800 万円185100 ㎡築12年4LDK2025年7 ~ 9月
大字平道660 万円205110 ㎡築37年5K2025年7 ~ 9月
大字北石垣3,400 万円210210 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
大字鶴見1,300 万円165105 ㎡築37年2025年10 ~ 12月
石垣東7,700 万円970590 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
大字鶴見1,200 万円440120 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
南的ケ浜町6,500 万円3601,200 ㎡築39年2025年10 ~ 12月
大字南立石600 万円24075 ㎡築53年2025年7 ~ 9月
大字鶴見2,500 万円185110 ㎡築45年4LDK2025年10 ~ 12月
原町400 万円9090 ㎡-2025年7 ~ 9月
大字鶴見2,400 万円17095 ㎡築5年2026年4 ~ 6月
大字鶴見580 万円150125 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
朝見2,500 万円295180 ㎡築29年6LDK+S2025年10 ~ 12月
立田町1,800 万円15580 ㎡築14年2025年7 ~ 9月
大字平道790 万円330100 ㎡築39年4DK2025年7 ~ 9月
大字北石垣9,900 万円760480 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
石垣西3,000 万円130105 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
大字南立石1,200 万円150170 ㎡築54年2025年7 ~ 9月
石垣東30,000 万円9309,999 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
亀川東町360 万円8060 ㎡-2025年7 ~ 9月
大字鶴見1,500 万円490185 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
大字浜脇300 万円450160 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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合同会社ハウスネット大分
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市中島西二丁目1番2号イーグル1中島1F
定休日 
お盆(8/13~8/15) 正月(12/30~1/4)
営業時間
9:00~18:00
電話番号
097-509-0648
免許番号
大分県 (3) 第3192号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
アップルホーム株式会社
売却方法
仲介
所在地 
大分県大分市大字津留1911番地の2
定休日 
不定休
営業時間
10時 ~ 17時
電話番号
097-569-2833
免許番号
大分県 (4) 第2959号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
当社は大分市内を中心に売買仲介・賃貸仲介・買取再販に対応しております。 大分の不動産売買は、地元一筋で長年の経験と実績が豊富なアップルホーム株式会社にお任せください。
株式会社ファミリーホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県別府市石垣西二丁目1番48号
定休日 
水曜日
営業時間
10時から18時
電話番号
0977-23-3911
免許番号
大分県 (8) 第2268号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ハウスドゥ大分南(株)MIC
売却方法
仲介
所在地 
大分県大分市畑中二丁目7番46号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
097-540-7118
免許番号
大分県 (7) 第2384号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社エスト不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
福岡県北九州市戸畑区境川二丁目17-12
定休日 
日曜日、祝祭日
営業時間
10時から18時
電話番号
093-881-5005
免許番号
福岡県 (3) 第16521号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
売却方法
仲介
所在地 
大分県大分市 東大道 1丁目4-29エヴァーグリーン1階
定休日 
火・水曜日  第二木曜日※夏季、冬季休暇あり
営業時間
10:00~18:00 ※12:30~13:30は昼休憩
電話番号
097-546-4775
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
有限会社第一不動産(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市西春日町1番2号
定休日 
日祝
営業時間
9:00~18:00
電話番号
097-534-0111
免許番号
大分県 (15) 第273号
買取可
仲介可
有限会社エステート三幸
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市西大道一丁目1番12号
定休日 
日曜日・祝日
営業時間
午前9時より午後5時まで
電話番号
097-543-2607
免許番号
大分県 (8) 第2126号
買取可
仲介可
FKTA株式会社(ヤマダ不動産わさだ店)
売却方法
買取
仲介
所在地 
大分県大分市大字政所2151番地の1
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
097-574-6880
免許番号
大分県 (3) 第3099号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
大分市全域を中心に不動産をはじめ建設業、便利屋業などをグループにて行っています。相続勉強会なども司法書士と共に実施してましてお客様より「任せして良かった」との言葉を励みに安心安全な不動産取引を目指しております。
株式会社ロケーションズ
売却方法
仲介
所在地 
福岡県福岡市博多区住吉5-2-13
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~19:00
電話番号
092-433-6662
免許番号
福岡県 (9) 第10288号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
創業当時は手探りながら「不動産の任意売却」を主力業務として展開し、経験を積みながら少しずつ成長してまいりました。おかげさまでお取引先の企業やお客様から多大なるご支援を賜るようになり、今日では各金融機関様や弁護士・司法書士より指定業者として多くの業務依頼をいただくまでになりました。これもひとえにお客様、協力企業様のおかげと心より感謝申し上げます。私どもがめざすのは、お客様から「ロケーションズに頼めば、かならず自分の味方になってくれる」という確固たる『信頼』を得ることです。私たちが粉骨砕身頑張ります!
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