埼玉県 所沢市の一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、埼玉県 所沢市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。所沢市一戸建て相場(全体)
取引件数
478
件
平均土地面積
145
㎡
平均延床面積
121
㎡
平均売却額
3,817
万円
平均築年数
24
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
所沢市一戸建て最新相場比較
前半期 | 今半期 | |
---|---|---|
売却価格 | 4,203 万円 | 3,418 万円 ↓
785万円の減少(-23.0%) |
取引件数 | 243 件 | 235 件 ↓
8件の減少(-3.4%) |
所沢市一戸建て最新売却価格推移
現在の所沢市の一戸建て市場価格「3,101万円」は、5年前(2020年)と比べて
-22.6%下降
、10年前(2015年)からは
-10.0%下降
しています。(万円)
10年前 (2015年) | 5年前 (2020年) | 現在 (2025年) |
---|---|---|
3,412 万円 | 3,801 万円 | 3,101 万円 ↓
700万円の減少(-22.6%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
所沢市一戸建て相場(エリア別)
上新井
4,320
万円大字牛沼
4,300
万円大字上安松
3,222
万円北中
2,891
万円大字下富
3,375
万円東狭山ケ丘
4,754
万円大字南永井
350
万円大字山口
2,715
万円和ケ原
2,197
万円小手指南
3,863
万円西所沢
6,500
万円宮本町
5,220
万円狭山ケ丘
2,490
万円中富南
2,600
万円西新井町
4,150
万円松が丘
2,808
万円緑町
4,250
万円糀谷
2,100
万円所沢新町
3,150
万円東所沢
5,270
万円林
460
万円こぶし町
356
万円けやき台
8,828
万円大字荒幡
2,045
万円有楽町
3,500
万円花園
3,140
万円中新井
2,550
万円大字下安松
2,856
万円小手指町
7,261
万円榎町
2,860
万円若狭
2,709
万円大字久米
3,255
万円若松町
4,335
万円小手指元町
3,484
万円大字上山口
1,625
万円松葉町
5,407
万円美原町
4,900
万円元町
5,100
万円弥生町
4,800
万円大字北秋津
3,682
万円大字中富
4,160
万円三ケ島
1,883
万円南住吉
5,066
万円大字松郷
2,437
万円星の宮
6,500
万円東所沢和田
9,316
万円北所沢町
3,983
万円西狭山ケ丘
1,042
万円東町
21,000
万円岩岡町
4,950
万円大字城
920
万円日吉町
16,000
万円北野
480
万円青葉台
3,700
万円旭町
3,100
万円喜多町
3,700
万円東新井町
3,100
万円泉町
5,525
万円向陽町
3,700
万円西住吉
7,450
万円所沢市一戸建て成約事例
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
上新井 | 4,800 万円 | 145 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東所沢 | 3,200 万円 | 220 ㎡ | 135 ㎡ | 築41年 | 2024年1 ~ 3月 | |
北野 | 480 万円 | 105 ㎡ | 85 ㎡ | 築28年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字上安松 | 3,700 万円 | 105 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字上安松 | 3,800 万円 | 155 ㎡ | 105 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
東所沢 | 3,100 万円 | 90 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字中富 | 1,300 万円 | 200 ㎡ | 105 ㎡ | 築52年 | 2024年7 ~ 9月 | |
大字下安松 | 3,500 万円 | 110 ㎡ | 90 ㎡ | 築0年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字久米 | 1,700 万円 | 115 ㎡ | 90 ㎡ | 築30年 | 2024年10 ~ 12月 | |
松葉町 | 3,200 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築26年 | 2025年4 ~ 6月 | |
大字下安松 | 3,800 万円 | 100 ㎡ | 80 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
宮本町 | 5,700 万円 | 100 ㎡ | 105 ㎡ | 築0年 | 3LDK | 2024年1 ~ 3月 |
大字久米 | 4,200 万円 | 145 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 4LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
大字山口 | 1,500 万円 | 100 ㎡ | 80 ㎡ | 築40年 | 4DK | 2024年1 ~ 3月 |
小手指南 | 4,200 万円 | 170 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下安松 | 3,200 万円 | 95 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東町 | 21,000 万円 | 300 ㎡ | 380 ㎡ | 築10年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下富 | 3,700 万円 | 165 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
小手指町 | 4,500 万円 | 185 ㎡ | 105 ㎡ | 築19年 | 2024年10 ~ 12月 | |
松が丘 | 2,700 万円 | 215 ㎡ | 120 ㎡ | 築40年 | 4LDK | 2024年10 ~ 12月 |
大字上安松 | 5,200 万円 | 150 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
若松町 | 6,100 万円 | 130 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
大字下安松 | 3,200 万円 | 95 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
大字北秋津 | 940 万円 | 75 ㎡ | 45 ㎡ | 築58年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下安松 | 2,800 万円 | 100 ㎡ | 90 ㎡ | 築13年 | 2LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 4,900 万円 | 110 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下安松 | 2,800 万円 | 125 ㎡ | 100 ㎡ | 築10年 | 3LDK+S | 2024年1 ~ 3月 |
けやき台 | 4,400 万円 | 80 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2025年4 ~ 6月 | |
狭山ケ丘 | 3,100 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築14年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
中富南 | 4,000 万円 | 240 ㎡ | 135 ㎡ | 築31年 | 5LDK | 2024年10 ~ 12月 |
大字山口 | 650 万円 | 70 ㎡ | 55 ㎡ | 築50年 | 2LDK | 2025年4 ~ 6月 |
東狭山ケ丘 | 4,200 万円 | 125 ㎡ | 135 ㎡ | 築29年 | 2024年10 ~ 12月 | |
旭町 | 3,100 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築23年 | 4DK | 2024年7 ~ 9月 |
東所沢 | 3,100 万円 | 125 ㎡ | 95 ㎡ | 築11年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 4,800 万円 | 130 ㎡ | 90 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
和ケ原 | 2,300 万円 | 70 ㎡ | 80 ㎡ | 築3年 | 2LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
東新井町 | 400 万円 | 75 ㎡ | 50 ㎡ | 築51年 | 2024年7 ~ 9月 | |
北所沢町 | 4,000 万円 | 115 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 4,100 万円 | 145 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
大字上安松 | 750 万円 | 55 ㎡ | 60 ㎡ | 築50年 | 2024年1 ~ 3月 | |
大字下安松 | 3,300 万円 | 160 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
東新井町 | 5,800 万円 | 240 ㎡ | 300 ㎡ | 築37年 | 2024年7 ~ 9月 | |
花園 | 2,300 万円 | 85 ㎡ | 70 ㎡ | 築20年 | 3DK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 3,900 万円 | 130 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
上新井 | 3,200 万円 | 120 ㎡ | 95 ㎡ | 築33年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
泉町 | 4,100 万円 | 90 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 3,600 万円 | 85 ㎡ | 100 ㎡ | - | 2LDK+S | 2024年7 ~ 9月 |
大字山口 | 1,200 万円 | 105 ㎡ | 80 ㎡ | 築46年 | 2024年10 ~ 12月 | |
狭山ケ丘 | 680 万円 | 80 ㎡ | 55 ㎡ | 築53年 | 2024年1 ~ 3月 | |
上新井 | 4,100 万円 | 140 ㎡ | 95 ㎡ | 築2年 | 2024年7 ~ 9月 | |
松が丘 | 4,200 万円 | 220 ㎡ | 170 ㎡ | 築22年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字荒幡 | 1,100 万円 | 90 ㎡ | 100 ㎡ | 築34年 | 2024年7 ~ 9月 | |
向陽町 | 4,100 万円 | 110 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字上安松 | 1,600 万円 | 105 ㎡ | 50 ㎡ | 築58年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字北秋津 | 3,600 万円 | 70 ㎡ | 115 ㎡ | 築9年 | 2LDK+S | 2025年4 ~ 6月 |
小手指南 | 830 万円 | 80 ㎡ | 80 ㎡ | 築26年 | 4DK | 2024年10 ~ 12月 |
小手指町 | 4,700 万円 | 120 ㎡ | 95 ㎡ | 築0年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
東所沢 | 2,100 万円 | 135 ㎡ | 105 ㎡ | 築43年 | 2024年7 ~ 9月 | |
小手指元町 | 4,400 万円 | 95 ㎡ | 80 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
林 | 470 万円 | 70 ㎡ | 70 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
糀谷 | 1,600 万円 | 165 ㎡ | 100 ㎡ | 築18年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下安松 | 3,400 万円 | 110 ㎡ | 85 ㎡ | 築1年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 4,200 万円 | 110 ㎡ | 90 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字荒幡 | 400 万円 | 45 ㎡ | 40 ㎡ | 築54年 | 3K | 2025年4 ~ 6月 |
若狭 | 2,400 万円 | 110 ㎡ | 100 ㎡ | 築24年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
北中 | 2,100 万円 | 85 ㎡ | 70 ㎡ | - | 2024年1 ~ 3月 | |
東所沢 | 3,300 万円 | 115 ㎡ | 115 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字山口 | 1,500 万円 | 100 ㎡ | 80 ㎡ | 築40年 | 2025年4 ~ 6月 | |
西狭山ケ丘 | 200 万円 | 35 ㎡ | - | 2024年7 ~ 9月 | ||
緑町 | 3,000 万円 | 40 ㎡ | 55 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字下富 | 3,400 万円 | 165 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
和ケ原 | 600 万円 | 90 ㎡ | 60 ㎡ | 築48年 | 2024年1 ~ 3月 | |
中新井 | 630 万円 | 95 ㎡ | 65 ㎡ | 築48年 | 2024年7 ~ 9月 | |
上新井 | 4,000 万円 | 105 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
東狭山ケ丘 | 3,700 万円 | 70 ㎡ | 75 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字松郷 | 3,400 万円 | 80 ㎡ | 110 ㎡ | 築33年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字荒幡 | 3,500 万円 | 185 ㎡ | 100 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
若松町 | 480 万円 | 70 ㎡ | 55 ㎡ | 築53年 | 3DK | 2024年1 ~ 3月 |
若狭 | 2,100 万円 | 145 ㎡ | 70 ㎡ | 築23年 | 2LDK | 2024年1 ~ 3月 |
狭山ケ丘 | 2,900 万円 | 100 ㎡ | 100 ㎡ | 築16年 | 2024年1 ~ 3月 | |
上新井 | 24,000 万円 | 220 ㎡ | 330 ㎡ | 築1年 | 2024年10 ~ 12月 | |
大字山口 | 2,200 万円 | 110 ㎡ | 105 ㎡ | 築26年 | 4DK | 2025年4 ~ 6月 |
北中 | 6,000 万円 | 130 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東狭山ケ丘 | 5,200 万円 | 225 ㎡ | 110 ㎡ | 築8年 | 3LDK | 2024年10 ~ 12月 |
大字久米 | 2,000 万円 | 100 ㎡ | 105 ㎡ | 築24年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
小手指元町 | 4,400 万円 | 120 ㎡ | 105 ㎡ | - | 3LDK | 2024年7 ~ 9月 |
上新井 | 4,300 万円 | 400 ㎡ | 145 ㎡ | 築60年 | 2024年1 ~ 3月 | |
大字荒幡 | 3,000 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字下安松 | 2,300 万円 | 105 ㎡ | 85 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年4 ~ 6月 |
小手指元町 | 3,000 万円 | 155 ㎡ | 100 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2024年1 ~ 3月 |
上新井 | 3,100 万円 | 105 ㎡ | 100 ㎡ | 築6年 | 2LDK | 2025年4 ~ 6月 |
大字荒幡 | 1,100 万円 | 90 ㎡ | 105 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2024年7 ~ 9月 |
和ケ原 | 2,000 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築22年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東所沢 | 3,800 万円 | 210 ㎡ | 155 ㎡ | 築27年 | 2024年1 ~ 3月 | |
元町 | 5,500 万円 | 90 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 2024年7 ~ 9月 | |
大字久米 | 3,000 万円 | 95 ㎡ | 95 ㎡ | 築8年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
上新井 | 2,900 万円 | 80 ㎡ | 85 ㎡ | 築10年 | 2LDK | 2024年1 ~ 3月 |
東所沢 | 28,000 万円 | 740 ㎡ | 1,300 ㎡ | 築30年 | 2024年1 ~ 3月 | |
東所沢 | 3,600 万円 | 125 ㎡ | 95 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
向陽町 | 3,800 万円 | 115 ㎡ | 110 ㎡ | 築1年 | 4LDK | 2025年4 ~ 6月 |
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埼玉県 所沢市のおすすめ不動産会社
埼玉県 所沢市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社キーボ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5923-9797免許番号:
東京都 (2) 第103383号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上





株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。
再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。
イエウリを通して27件の買取実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都大田区萩中3−29−12定休日 :
年末年始(臨時休業有り)営業時間:
10:00~20:00(時間外対応可)電話番号:
03-6423-9130免許番号:
東京都 (2) 第103528号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。
当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。
イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
株式会社マトリックストラスト
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都八王子市東町9番地8 八王子東町センタービル9階定休日 :
火曜日・水曜日営業時間:
9:00~19:00電話番号:
042-649-8417免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10796号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上





東京都八王子市に店舗を構えておりますが、一都三県幅広く対応しております。空き家相談士・相続コーディネーターの資格を取得しており、15年を超える業務経験の担当も在籍しております。買取部門ではお客様のニーズに応えるべく、管理が難しい相続物件、空き家、資産の整理等の案件にも対応する事ができます。不動産に関する税務や法律については、提携先の専門家 司法書士や土地家屋調査士・税理士によるサポートが特徴です。
テックハウス株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都葛飾区新小岩1-22-10定休日 :
火曜日営業時間:
10時〜19時電話番号:
03-6608-8699免許番号:
東京都 (1) 第109561号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上



私たちは、不動産売却を通じて、お客様がより良い人生を追求する手助けをすることに全力を尽くします。私たちは、不動産売却が人生の大きな節目であり、それがどれほど困難でストレスフルな経験になり得るかを理解しています。だからこそ、我々の任務はそれをスムーズで効率的で最も利益の出る経験にすることです。
不動産売却がただ物件を手放すだけでなく、新たな可能性に向けて門出を迎える一歩であると捉えています。そのため、我々はお客様が未来に向かって自信を持って進めるよう最高のサービスとサポートを提供することに全力を尽くします。
株式会社デコラ
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階定休日 :
火曜日 水曜日営業時間:
10時~19時電話番号:
03-5946-9333免許番号:
東京都 (4) 第90436号開店10年以上
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。
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株式会社赤坂総合開発
売却方法:
買取
所在地 :
東京都港区赤坂3-21-5定休日 :
土日祝日営業時間:
10時~18時電話番号:
03-3582-3311免許番号:
東京都 (2) 第101043号相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206定休日 :
なし営業時間:
10時から20時電話番号:
048-997-6141免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号開店10年以上
相続相談可
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買取可
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業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上



東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。
2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。
当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。
残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。
ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。
また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。
イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。
買取のご相談お待ちしております。
株式会社レーベンゼストック
売却方法:
買取
所在地 :
東京都千代田区有楽町1-10-1定休日 :
土・日・祝日営業時間:
9:00~17:30電話番号:
03-6259-1733免許番号:
東京都 (5) 第81352号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
1972年の創業以来、総合不動産デベロッパーとして、独立系トップクラスの実績を築いてきた「タカラレーベン」。
プライム市場上場企業 "MIRARTHホールディングスグループ"に属する当社の強みを生かし、皆様に心から満足していただける価値を提供します。
株式会社グランネス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~19:00電話番号:
03-5348-1800免許番号:
東京都 (1) 第106184号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上



東京都新宿区に事務所を構えておりますが、一都三県幅広く対応をしております。
不動産のお取引は人生で何十回もあるものではないかと思います。
だからこそ、業界経験20年以上の担当が誠意をもってお客様のお力になれるよう努めますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202定休日 :
水営業時間:
10:00〜20:00電話番号:
048-475-8328免許番号:
埼玉県 (1) 第24741号買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり