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埼玉県 さいたま市中央区一戸建て価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、埼玉県 さいたま市中央区の戸建てを売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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さいたま市中央区
一戸建て相場(全体)

取引件数
80
平均土地面積
114
平均延床面積
122
平均売却額
5,778
万円
平均築年数
21
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

さいたま市中央区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格5,798 万円5,730 万円
↓ 68万円の減少(-1.2%)
取引件数5723
↓ 34件の減少(-147.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

さいたま市中央区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在のさいたま市中央区一戸建て市場価格「5,730万円」は、5年前(2021年)と比べて
-12.0%下降
、10年前(2016年)からは
8.0%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
5,270 万円6,419 万円5,730 万円
↓ 689万円の減少(-12.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

さいたま市中央区
一戸建て相場(エリア別)

大戸
6,914
万円
本町東
5,000
万円
下落合
9,062
万円
新中里
4,725
万円
桜丘
4,500
万円
上落合
6,955
万円
本町西
5,409
万円
上峰
4,085
万円
鈴谷
5,000
万円
八王子
3,740
万円
円阿弥
4,100
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

さいたま市中央区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
大戸5,100 万円65115 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
下落合7,000 万円190125 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
新中里5,100 万円9595 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
下落合22,000 万円410400 ㎡築23年4LDK2025年10 ~ 12月
大戸4,500 万円10595 ㎡築22年4LDK2025年10 ~ 12月
下落合9,300 万円160105 ㎡築13年4LDK2025年10 ~ 12月
本町東6,500 万円75120 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大戸1,500 万円7080 ㎡築52年4DK2025年7 ~ 9月
新中里5,300 万円9595 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
上落合5,400 万円5585 ㎡築6年2LDK2026年4 ~ 6月
円阿弥4,000 万円115100 ㎡築8年2LDK2025年10 ~ 12月
本町東3,700 万円16095 ㎡築24年4LDK2025年7 ~ 9月
大戸26,000 万円1,100990 ㎡築31年2025年10 ~ 12月
八王子4,100 万円110110 ㎡築6年4LDK2026年4 ~ 6月
上峰4,200 万円8595 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
鈴谷5,300 万円95105 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
上落合6,100 万円6095 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
上峰3,900 万円75115 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
大戸6,400 万円65100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
八王子3,400 万円12595 ㎡築5年2025年10 ~ 12月
下落合3,500 万円5085 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
本町西4,700 万円55110 ㎡築2年3LDK+S2025年7 ~ 9月
桜丘4,400 万円105100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
本町西5,000 万円75100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
桜丘4,500 万円13095 ㎡築4年4LDK2025年7 ~ 9月
新中里3,900 万円7085 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本町西4,900 万円75115 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
上落合5,700 万円5595 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
新中里5,000 万円80105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
本町東5,200 万円130110 ㎡築47年4DK2025年10 ~ 12月
円阿弥4,000 万円135115 ㎡築6年4LDK2026年4 ~ 6月
大戸6,100 万円90110 ㎡築2年3LDK+S2025年10 ~ 12月
下落合12,000 万円250220 ㎡築59年2025年7 ~ 9月
八王子5,500 万円110100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
鈴谷5,300 万円75125 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
本町西4,300 万円5595 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
上落合6,300 万円75105 ㎡築3年3LDK2025年7 ~ 9月
本町東5,600 万円55115 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
下落合900 万円6060 ㎡築40年2025年10 ~ 12月
鈴谷3,400 万円100105 ㎡築24年3LDK2025年10 ~ 12月
下落合4,800 万円80110 ㎡築18年3LDK+S2025年10 ~ 12月
大戸8,800 万円120105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
本町西4,400 万円55100 ㎡築2年3LDK+S2025年10 ~ 12月
上峰1,900 万円9580 ㎡築48年4LDK2026年4 ~ 6月
上峰4,800 万円115105 ㎡築12年5LDK2025年10 ~ 12月
本町西5,800 万円100100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
本町西4,700 万円120100 ㎡築18年3LDK+S2026年4 ~ 6月
本町東4,800 万円7595 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
八王子2,200 万円10595 ㎡築27年4LDK2025年10 ~ 12月
下落合13,000 万円345190 ㎡築25年5LDK2025年10 ~ 12月
本町西4,000 万円5090 ㎡築6年3LDK+S2026年4 ~ 6月
大戸5,400 万円65110 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
上峰5,000 万円12095 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
大戸5,100 万円65115 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
八王子3,500 万円65100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
上落合6,200 万円6095 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
上落合5,800 万円5595 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
大戸5,000 万円65110 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
上落合6,100 万円7090 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本町西16,000 万円190340 ㎡-2026年4 ~ 6月
桜丘4,600 万円100100 ㎡築2年3LDK2025年7 ~ 9月
上落合15,000 万円130135 ㎡築3年3LDK+S2026年4 ~ 6月
上峰4,700 万円115100 ㎡築5年3LDK+S2025年7 ~ 9月
大戸4,500 万円8585 ㎡築7年3LDK2026年4 ~ 6月
大戸6,800 万円135110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
大戸6,800 万円10595 ㎡築7年2LDK2026年4 ~ 6月
新中里4,100 万円6095 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
上落合6,000 万円6095 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
上峰4,100 万円80115 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
本町東4,800 万円75100 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
大戸4,800 万円170125 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
本町西4,700 万円65100 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
本町西1,000 万円135100 ㎡築47年4LDK2025年7 ~ 9月
鈴谷6,000 万円100105 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
本町東3,900 万円9585 ㎡築16年2LDK+S2025年7 ~ 9月
新中里5,800 万円110190 ㎡築8年2025年7 ~ 9月
新中里4,200 万円14595 ㎡築14年4LDK2025年10 ~ 12月
新中里4,400 万円5080 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
本町東5,500 万円85115 ㎡築30年3LDK+S2026年4 ~ 6月
円阿弥4,300 万円110105 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
埼玉県 さいたま市中央区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社GAYA不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都港区赤坂4-1-31
定休日 
水曜日 日曜日
営業時間
9時~18時
電話番号
03-6230-9455
免許番号
東京都 (3) 第95397号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社キーボ
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社グランネス
売却方法
買取
所在地 
東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5348-1800
免許番号
東京都 (2) 第106184号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都新宿区に事務所を構えておりますが、一都三県幅広く対応をしております。 不動産のお取引は人生で何十回もあるものではないかと思います。 だからこそ、業界経験20年以上の担当が誠意をもってお客様のお力になれるよう努めますので、 お気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社赤坂総合開発
売却方法
買取
所在地 
東京都港区赤坂3-21-5
定休日 
土日祝日
営業時間
10時~18時
電話番号
03-3582-3311
免許番号
東京都 (2) 第101043号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
Y’sコーポレーション合同会社
売却方法
買取
所在地 
東京都大田区萩中3−29−12
定休日 
年末年始(臨時休業有り)
営業時間
10:00~20:00(時間外対応可)
電話番号
03-6423-9130
免許番号
東京都 (2) 第103528号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
関東一都三県専門で不動産の買取・売却のお手伝いをさせて頂いております、不動産会社のY'sコーポレーションでございます。 当社は代表が全て営業活動を行っておりますので、迅速決済や即日でのお返事、人件費がかからない為高額での買取を実現しております。 イエウリ事務局様からもご成約時にインタビューをして頂きましたので、是非そちらの記事もご覧下さいませ。
MK不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202
定休日 
営業時間
10:00〜20:00
電話番号
048-475-8328
免許番号
埼玉県 (1) 第24741号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社デコラ
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
定休日 
火曜日 水曜日
営業時間
10時~19時
電話番号
03-5946-9333
免許番号
東京都 (4) 第90436号
開店10年以上
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております。
株式会社トータスホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都練馬区練馬1-2-8
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~18:30
電話番号
03-5999-2221
免許番号
東京都 (6) 第75536号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リズ・コンフィアンス
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都千代田区神田須田町1-24-10 KANDACROSSビル4階
定休日 
水曜日
営業時間
10時~19時
電話番号
03-6206-9936
免許番号
東京都 (3) 第99155号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
当社は2016年に千代田区の神田に創業した不動産売買を行っている会社です。 東京・埼玉・神奈川・千葉エリアのマンション・戸建て・土地などの不動産売却・購入・仲介・買取から、不動産相続や任意売却の事など、何でも無料相談にてご対応しております。不動産のお取引は非常に高額であり、長期にわたってお客様の生活を支えるとても大切なものとなります。皆様からいつでも安心してお任せいただけるよう最善の努力を尽くし、信頼と期待にお応えしてまいります。 当社では売主様に対して下記記載の「ご売却サポートサービス」をご用意しております。 ■ 既存設備保証サービス 買主様に対しての2年間の設備保証サービスを付けさせていただくので、買主様が購入しやすくなります。 ■ ハウスクリーニングサービス 空室の物件の場合や買主様から希望があった場合には、当社負担にてハウスクリーニングを実施させていただきます。 ■ 不用品回収サービス 物件に残していきたい不要な家具家電等を当社負担にて撤去をさせていただきます。 ■ 引越しサポートサービス 当社提携引越し会社を割引にてご紹介。 ■ お住みかえサポート 売買、賃貸問わず、お住みかえ先の物件を割引にてお探しさせていただきます。
センチュリー21 株式会社ディライトワークス
売却方法
買取
仲介
所在地 
東京都板橋区赤塚3-20-15 岡野ニューハイツ1F
定休日 
毎週火曜日、水曜日
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-6904-2475
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9810号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
東京都板橋区、埼玉県川越市に店舗展開しており広域にわたって、ご売却のお手伝いをさせて頂くことが可能です。買取に関しては買取専門スタッフを配置しており、ご納得の金額と安心のお取引をお約束させて頂きます。 仲介での販売活動に関しては弊社川越支店がセンチュリー21に加盟しており安心と信頼のお取引をモットーにスムーズなご売却を実現しております。また仲介の場合、売主様、買主様が住んでから安心の建物インスペクション(建築士による建物検査)や保険の付保などを弊社負担でご提供しており早期高額でのご売却が可能です。 弊社は過去にも「イエウリ」での買い取り実績や仲介での実績もあり、ご売却頂いたお客様にも大変喜んで頂きました。是非当社へお声がけください。
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