静岡県静岡市駿河区の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

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仲介相場買取相場

このページでは、静岡県静岡市駿河区の不動産（マンション、戸建て、土地）を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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静岡市駿河区
マンション相場（全体）

取引件数

件

平均専有面積

㎡

平均売却額

2,555

万円

平均築年数

年

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

マンション売却での失敗事例14選｜体験談から学ぶ損せず売る方法とは？

静岡市駿河区
マンション最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	2,649 万円	2,386 万円 ↓ 263万円の減少（-11.0%）
取引件数	63 件	35 件 ↓ 28件の減少（-80.0%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日: 2026年08月20日

静岡市駿河区
マンション最新売却価格推移

現在の静岡市駿河区のマンション市場価格「2,386万円」は、5年前（2021年）と比べて

-0.7%下降

、10年前（2016年）からは

11.2%上昇

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
2,118 万円	2,403 万円	2,386 万円 ↓ 17万円の減少（-0.7%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

マンション売却が決まるまでの内覧件数の平均は？内覧後に成約しやすくするコツも解説

静岡市駿河区
マンション相場（エリア別）

国吉田

2,500

万円

中田

1,877

万円

曲金

3,301

万円

八幡

1,575

万円

稲川

3,888

万円

津島町

380

万円

西島

700

万円

小黒

2,220

万円

小鹿

2,233

万円

馬渕

2,925

万円

大和

976

万円

登呂

1,550

万円

中原

1,600

万円

中島

472

万円

泉町

4,566

万円

森下町

2,393

万円

南町

7,050

万円

西中原

1,800

万円

池田

1,925

万円

丸子

300

万円

見瀬

690

万円

宮本町

3,300

万円

聖一色

300

万円

丸子新田

2,200

万円

さつき町

1,000

万円

新川

3,500

万円

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年第 2 四半期 ~ 2026年第 1 四半期
・更新日: 2026年08月20日

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

静岡市駿河区
マンション成約事例

地域	価格	専有面積	築年数	間取り	売却時期
森下町	4,100 万円	75 ㎡	築28年	3LDK	2026年4 ~ 6月
稲川	4,900 万円	75 ㎡	築7年	2LDK	2025年10 ~ 12月
南町	11,000 万円	160 ㎡	-	オープンフロア	2025年7 ~ 9月
大和	250 万円	35 ㎡	築48年	1K	2025年10 ~ 12月
曲金	500 万円	45 ㎡	築53年	3DK	2026年4 ~ 6月
稲川	4,900 万円	70 ㎡	築7年	2LDK	2026年4 ~ 6月
曲金	180 万円	65 ㎡	築53年	2LDK	2026年4 ~ 6月
さつき町	1,000 万円	75 ㎡	築46年	3LDK	2026年4 ~ 6月
曲金	1,400 万円	60 ㎡	築31年	2LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	2,900 万円	70 ㎡	築21年	2LDK	2025年10 ~ 12月
小黒	1,700 万円	70 ㎡	築38年	3LDK	2026年4 ~ 6月
西中原	2,500 万円	90 ㎡	築35年	3LDK	2026年4 ~ 6月
登呂	1,400 万円	85 ㎡	築36年	4LDK	2026年4 ~ 6月
中田	780 万円	40 ㎡	築45年	2DK	2025年7 ~ 9月
曲金	2,800 万円	75 ㎡	築21年	2LDK+S	2025年10 ~ 12月
国吉田	2,500 万円	90 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	6,800 万円	100 ㎡	築16年	3LDK	2025年10 ~ 12月
登呂	1,700 万円	75 ㎡	築26年	3LDK	2025年10 ~ 12月
八幡	1,400 万円	55 ㎡	築46年	1LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	3,300 万円	75 ㎡	築12年	3LDK	2026年4 ~ 6月
八幡	1,500 万円	75 ㎡	築26年	3LDK	2025年7 ~ 9月
中田	1,000 万円	70 ㎡	築40年	3LDK	2026年4 ~ 6月
小黒	1,800 万円	80 ㎡	築38年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中田	950 万円	70 ㎡	築40年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中田	2,500 万円	70 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
小黒	1,800 万円	80 ㎡	築38年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中島	700 万円	75 ㎡	築35年	3LDK	2025年7 ~ 9月
西中原	1,700 万円	90 ㎡	築35年	2LDK	2025年7 ~ 9月
中島	190 万円	45 ㎡	築58年	2DK	2025年7 ~ 9月
小黒	2,900 万円	85 ㎡	築26年	3LDK	2025年7 ~ 9月
小黒	2,900 万円	80 ㎡	築26年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中田	2,400 万円	75 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	4,900 万円	85 ㎡	築11年	2LDK	2026年4 ~ 6月
津島町	380 万円	35 ㎡	築52年	2DK	2025年10 ~ 12月
稲川	3,800 万円	70 ㎡	築17年	2LDK	2025年7 ~ 9月
西中原	1,500 万円	85 ㎡	築35年	3LDK	2026年4 ~ 6月
曲金	3,400 万円	70 ㎡	築9年	2LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	4,400 万円	80 ㎡	築11年	3LDK	2026年4 ~ 6月
小鹿	2,400 万円	75 ㎡	築25年	3LDK	2025年10 ~ 12月
八幡	1,500 万円	70 ㎡	-	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	4,800 万円	85 ㎡	築28年	3LDK	2026年4 ~ 6月
登呂	1,700 万円	75 ㎡	築26年	3LDK	2025年10 ~ 12月
稲川	2,200 万円	50 ㎡	築26年	2LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	3,400 万円	85 ㎡	築18年	4LDK	2026年4 ~ 6月
泉町	4,700 万円	80 ㎡	築5年	3LDK	2025年7 ~ 9月
丸子	300 万円	45 ㎡	築58年	3DK	2026年4 ~ 6月
中田	5,200 万円	110 ㎡	築16年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中原	1,600 万円	80 ㎡	築30年	4LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	4,100 万円	85 ㎡	築12年	3LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	3,500 万円	85 ㎡	築18年	3LDK	2026年4 ~ 6月
丸子新田	2,200 万円	95 ㎡	築22年	4LDK	2026年4 ~ 6月
中島	700 万円	75 ㎡	築35年	3LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	3,800 万円	80 ㎡	築11年	3LDK	2025年7 ~ 9月
八幡	1,900 万円	75 ㎡	築26年	3LDK	2025年10 ~ 12月
登呂	1,400 万円	75 ㎡	築36年	4LDK	2026年4 ~ 6月
国吉田	2,600 万円	90 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	550 万円	65 ㎡	築53年	3LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	6,100 万円	105 ㎡	築16年	2LDK	2025年10 ~ 12月
泉町	4,500 万円	65 ㎡	築8年	2LDK	2026年4 ~ 6月
新川	3,500 万円	85 ㎡	築14年	3LDK	2026年4 ~ 6月
曲金	4,100 万円	90 ㎡	築12年	3LDK	2025年7 ~ 9月
中田	310 万円	45 ㎡	築45年	3DK	2025年7 ~ 9月
池田	1,100 万円	65 ㎡	築29年	3LDK	2026年4 ~ 6月
馬渕	3,800 万円	70 ㎡	築19年	2LDK	2026年4 ~ 6月
池田	2,900 万円	85 ㎡	築15年	3LDK	2026年4 ~ 6月
大和	180 万円	30 ㎡	築48年	2K	2026年4 ~ 6月
森下町	2,600 万円	65 ㎡	築28年	3LDK	2025年7 ~ 9月
宮本町	3,300 万円	85 ㎡	築20年	3LDK	2026年4 ~ 6月
馬渕	2,000 万円	75 ㎡	築24年	3LDK	2026年4 ~ 6月
稲川	2,600 万円	70 ㎡	築26年	3LDK	2025年7 ~ 9月
池田	1,500 万円	70 ㎡	築29年	3LDK	2026年4 ~ 6月
馬渕	3,500 万円	70 ㎡	築24年		2026年4 ~ 6月
馬渕	2,400 万円	70 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	4,500 万円	85 ㎡	築16年	3LDK	2025年7 ~ 9月
森下町	480 万円	40 ㎡	築45年	2DK	2026年4 ~ 6月
稲川	4,300 万円	70 ㎡	築17年	2LDK	2025年7 ~ 9月
大和	2,500 万円	70 ㎡	築26年	3LDK	2025年10 ~ 12月
国吉田	2,400 万円	70 ㎡	築24年	2LDK	2025年7 ~ 9月
池田	2,200 万円	75 ㎡	築28年	3LDK	2025年7 ~ 9月
聖一色	300 万円	70 ㎡	築51年	3LDK	2026年4 ~ 6月
曲金	2,900 万円	80 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	4,000 万円	80 ㎡	築16年	3LDK	2025年7 ~ 9月
小鹿	1,500 万円	75 ㎡	築25年	3LDK	2025年10 ~ 12月
泉町	4,500 万円	70 ㎡	築8年	2LDK	2026年4 ~ 6月
稲川	3,400 万円	70 ㎡	築15年	2LDK	2025年10 ~ 12月
曲金	2,900 万円	75 ㎡	築18年	3LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	1,600 万円	70 ㎡	築31年	3LDK	2025年7 ~ 9月
稲川	3,800 万円	65 ㎡	築17年	3LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	2,900 万円	75 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
小鹿	2,800 万円	85 ㎡	築25年	3LDK	2026年4 ~ 6月
西中原	1,500 万円	85 ㎡	築35年	2LDK	2026年4 ~ 6月
中島	300 万円	50 ㎡	築58年	2LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	2,800 万円	70 ㎡	築21年	2LDK	2025年10 ~ 12月
南町	3,100 万円	65 ㎡	築22年	3LDK	2025年7 ~ 9月
中原	1,600 万円	75 ㎡	築30年	4LDK	2025年7 ~ 9月
西島	700 万円	60 ㎡	築34年	2LDK+S	2025年10 ~ 12月
稲川	5,100 万円	90 ㎡	築17年	3LDK	2025年7 ~ 9月
見瀬	690 万円	55 ㎡	築36年	3DK	2026年4 ~ 6月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

静岡市駿河区
一戸建て相場（全体）

取引件数

182

件

平均土地面積

183

㎡

平均延床面積

140

㎡

平均売却額

3,606

万円

平均築年数

年

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

一戸建てを高値で売却するコツとは？売却に苦戦する理由を押さえて事前に対策しよう

静岡市駿河区
一戸建て最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	3,873 万円	2,862 万円 ↓ 1,011万円の減少（-35.3%）
取引件数	134 件	48 件 ↓ 86件の減少（-179.2%）

静岡市駿河区
一戸建て最新売却価格推移

現在の静岡市駿河区の一戸建て市場価格「2,862万円」は、5年前（2021年）と比べて

-38.1%下降

、10年前（2016年）からは

-28.9%下降

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
3,688 万円	3,951 万円	2,862 万円 ↓ 1,089万円の減少（-38.1%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

築20年超えの一戸建ても高値売却のチャンスあり！中古住宅売買の最新事情を解説

静岡市駿河区
一戸建て相場（エリア別）

池田

4,037

万円

上川原

4,900

万円

下川原

1,977

万円

石部

350

万円

広野

2,680

万円

曲金

4,360

万円

丸子

1,640

万円

南安倍

3,600

万円

八幡

11,000

万円

大坪町

5,600

万円

寺田

2,766

万円

大谷

2,150

万円

北丸子

2,500

万円

みずほ

3,310

万円

南町

2,000

万円

用宗

1,433

万円

石田

6,600

万円

高松

4,133

万円

西島

1,900

万円

小黒

2,683

万円

小鹿

4,836

万円

栗原

3,900

万円

中島

2,742

万円

中田本町

1,350

万円

聖一色

3,600

万円

東新田

2,808

万円

用宗巴町

1,100

万円

宮竹

3,550

万円

馬渕

9,940

万円

下島

8,166

万円

光陽町

1,800

万円

向手越

1,300

万円

大和

3,225

万円

中吉田

2,700

万円

丸子新田

2,622

万円

西脇

2,533

万円

登呂

5,800

万円

新川

3,575

万円

敷地

4,600

万円

中村町

3,100

万円

西中原

3,300

万円

豊田

4,500

万円

津島町

2,800

万円

有東

4,200

万円

中田

4,140

万円

中野新田

15,000

万円

弥生町

500

万円

手越原

2,900

万円

国吉田

2,900

万円

向敷地

2,675

万円

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

静岡市駿河区
一戸建て成約事例

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数	間取り	売却時期
馬渕	17,000 万円	540 ㎡	590 ㎡	築15年		2025年7 ~ 9月
大谷	100 万円	375 ㎡	135 ㎡	築42年	3LDK	2025年10 ~ 12月
登呂	2,300 万円	140 ㎡	150 ㎡	築31年	4LDK	2026年4 ~ 6月
東新田	4,600 万円	140 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
中島	3,200 万円	135 ㎡	105 ㎡	築0年		2026年4 ~ 6月
高松	4,100 万円	110 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
宮竹	3,100 万円	120 ㎡	95 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
東新田	4,600 万円	140 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
丸子	6,000 万円	175 ㎡		-		2025年7 ~ 9月
馬渕	1,200 万円	55 ㎡	80 ㎡	築26年		2025年10 ~ 12月
池田	4,300 万円	160 ㎡	140 ㎡	築13年	5LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	5,300 万円	95 ㎡	110 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
下川原	1,300 万円	170 ㎡	165 ㎡	築35年		2025年10 ~ 12月
宮竹	3,300 万円	115 ㎡	95 ㎡	築0年		2025年10 ~ 12月
池田	4,300 万円	480 ㎡	480 ㎡	築46年		2025年10 ~ 12月
中村町	2,500 万円	105 ㎡	95 ㎡	築14年		2025年7 ~ 9月
丸子	280 万円	95 ㎡	70 ㎡	築71年		2025年10 ~ 12月
中田	2,800 万円	60 ㎡	45 ㎡	築18年		2026年4 ~ 6月
宮竹	4,100 万円	120 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
小鹿	2,200 万円	210 ㎡	150 ㎡	築36年		2025年10 ~ 12月
下川原	2,800 万円	250 ㎡	220 ㎡	築37年		2026年4 ~ 6月
下島	600 万円	100 ㎡	85 ㎡	築46年		2025年7 ~ 9月
大谷	700 万円	150 ㎡	80 ㎡	築23年		2026年4 ~ 6月
下川原	1,400 万円	110 ㎡	100 ㎡	築24年	4LDK	2026年4 ~ 6月
聖一色	2,500 万円	100 ㎡	80 ㎡	築15年		2025年7 ~ 9月
大坪町	5,600 万円	100 ㎡	115 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
西島	3,600 万円	430 ㎡		-		2025年7 ~ 9月
南町	2,000 万円	50 ㎡	145 ㎡	築53年		2025年10 ~ 12月
用宗	800 万円	170 ㎡	140 ㎡	築48年	4LDK	2025年10 ~ 12月
寺田	3,900 万円	85 ㎡		-		2026年4 ~ 6月
西脇	3,900 万円	200 ㎡	170 ㎡	築19年	5LDK+S	2026年4 ~ 6月
下島	3,900 万円	200 ㎡	240 ㎡	築36年		2025年10 ~ 12月
みずほ	4,800 万円	160 ㎡	100 ㎡	築2年		2025年10 ~ 12月
大谷	3,900 万円	280 ㎡	100 ㎡	築9年	3LDK+S	2026年4 ~ 6月
中野新田	15,000 万円	900 ㎡	280 ㎡	築20年		2026年4 ~ 6月
西島	1,500 万円	225 ㎡	75 ㎡	築37年	4DK	2025年10 ~ 12月
大谷	3,500 万円	420 ㎡	140 ㎡	築19年	3LDK+S	2026年4 ~ 6月
大谷	2,500 万円	270 ㎡	160 ㎡	築36年	5LDK	2025年7 ~ 9月
上川原	4,900 万円	100 ㎡	100 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
向敷地	1,600 万円	135 ㎡	195 ㎡	築29年	1LDK	2026年4 ~ 6月
広野	4,000 万円	390 ㎡	95 ㎡	築13年		2026年4 ~ 6月
下川原	1,700 万円	115 ㎡	100 ㎡	築30年	4DK	2026年4 ~ 6月
広野	820 万円	110 ㎡	90 ㎡	築29年		2025年7 ~ 9月
広野	3,800 万円	195 ㎡	105 ㎡	築3年		2025年10 ~ 12月
小鹿	4,300 万円	145 ㎡	105 ㎡	築0年		2025年7 ~ 9月
馬渕	28,000 万円	290 ㎡	660 ㎡	築6年		2025年10 ~ 12月
下川原	5,300 万円	760 ㎡	140 ㎡	築53年		2025年10 ~ 12月
丸子新田	650 万円	115 ㎡	115 ㎡	築36年		2025年10 ~ 12月
小黒	650 万円	85 ㎡	90 ㎡	築50年		2026年4 ~ 6月
広野	2,100 万円	145 ㎡	145 ㎡	築28年	4LDK+S	2025年7 ~ 9月
小黒	2,500 万円	120 ㎡	145 ㎡	築22年		2025年7 ~ 9月
新川	4,900 万円	90 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
西中原	3,300 万円	105 ㎡	105 ㎡	築10年		2025年7 ~ 9月
西島	600 万円	220 ㎡	75 ㎡	築37年		2025年7 ~ 9月
下川原	970 万円	140 ㎡		築48年		2026年4 ~ 6月
丸子	320 万円	75 ㎡	70 ㎡	築41年	3LDK	2026年4 ~ 6月
小鹿	3,600 万円	75 ㎡	120 ㎡	築0年	4LDK	2026年4 ~ 6月
北丸子	2,500 万円	110 ㎡	85 ㎡	築15年		2025年10 ~ 12月
下川原	2,900 万円	200 ㎡	110 ㎡	築17年		2025年7 ~ 9月
丸子	10 万円	75 ㎡	65 ㎡	築41年		2025年10 ~ 12月
中田本町	650 万円	85 ㎡	95 ㎡	築54年	5K	2025年10 ~ 12月
大坪町	5,600 万円	100 ㎡	115 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
下川原	1,700 万円	225 ㎡	115 ㎡	築40年	3LDK+S	2026年4 ~ 6月
曲金	5,300 万円	100 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
曲金	5,200 万円	210 ㎡	200 ㎡	築37年		2025年7 ~ 9月
国吉田	2,900 万円	215 ㎡	110 ㎡	築18年	4LDK+S	2026年4 ~ 6月
下島	20,000 万円	950 ㎡	170 ㎡	築17年		2025年7 ~ 9月
馬渕	2,000 万円	140 ㎡	100 ㎡	築47年		2026年4 ~ 6月
池田	3,800 万円	105 ㎡	100 ㎡	築1年	3LDK	2026年4 ~ 6月
中田	4,700 万円	85 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
八幡	3,000 万円	200 ㎡	80 ㎡	築38年		2025年7 ~ 9月
中田本町	2,200 万円	100 ㎡	125 ㎡	築20年		2025年7 ~ 9月
小鹿	1,900 万円	135 ㎡	85 ㎡	築22年	4LDK	2025年7 ~ 9月
西島	1,700 万円	230 ㎡	120 ㎡	築4年		2026年4 ~ 6月
中田	4,700 万円	85 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
中田本町	1,900 万円	135 ㎡	115 ㎡	築27年		2025年10 ~ 12月
登呂	12,000 万円	1,300 ㎡	1,500 ㎡	築43年		2025年7 ~ 9月
みずほ	1,900 万円	120 ㎡	100 ㎡	築44年	6DK	2026年4 ~ 6月
丸子	1,700 万円	340 ㎡	145 ㎡	築37年		2025年7 ~ 9月
石田	12,000 万円	670 ㎡	210 ㎡	築40年		2025年7 ~ 9月
中村町	3,700 万円	115 ㎡	95 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
石田	4,700 万円	125 ㎡	105 ㎡	築11年	4LDK	2025年10 ~ 12月
東新田	3,700 万円	110 ㎡	90 ㎡	築3年		2025年7 ~ 9月
西脇	1,800 万円	120 ㎡	115 ㎡	築31年		2026年4 ~ 6月
新川	4,900 万円	90 ㎡	105 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
南安倍	3,200 万円	105 ㎡	95 ㎡	築13年		2025年10 ~ 12月
中島	2,300 万円	130 ㎡	105 ㎡	築4年		2025年10 ~ 12月
池田	4,300 万円	160 ㎡	135 ㎡	築13年		2025年7 ~ 9月
中島	4,100 万円	520 ㎡	360 ㎡	築54年		2026年4 ~ 6月
東新田	3,500 万円	165 ㎡	100 ㎡	築31年		2026年4 ~ 6月
用宗	1,100 万円	240 ㎡	135 ㎡	築66年		2025年7 ~ 9月
用宗	600 万円	70 ㎡	85 ㎡	築53年		2025年10 ~ 12月
寺田	1,500 万円	140 ㎡	75 ㎡	築48年	4DK	2025年10 ~ 12月
有東	4,200 万円	105 ㎡	90 ㎡	築3年		2025年7 ~ 9月
登呂	5,300 万円	410 ㎡	350 ㎡	築42年		2025年7 ~ 9月
丸子新田	3,500 万円	100 ㎡	105 ㎡	築5年	4LDK	2026年4 ~ 6月
大和	4,300 万円	95 ㎡	100 ㎡	築16年	2LDK+S	2026年4 ~ 6月
池田	4,100 万円	110 ㎡	110 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
大谷	3,000 万円	265 ㎡	160 ㎡	築37年	4LDK	2025年7 ~ 9月
小鹿	3,600 万円	100 ㎡	95 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

静岡市駿河区
土地相場（全体）

取引件数

件

平均土地面積

221

㎡

平均売却額

3,182

万円

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

土地査定の方法は？査定額が変動するポイントや不動産会社への依頼方法を解説

静岡市駿河区
土地最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	3,471 万円	2,386 万円 ↓ 1,085万円の減少（-45.5%）
取引件数	66 件	24 件 ↓ 42件の減少（-175.0%）

静岡市駿河区
土地最新売却価格推移

現在の静岡市駿河区の土地市場価格「2,386万円」は、5年前（2021年）と比べて

-21.5%下降

、10年前（2016年）からは

-44.4%下降

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
3,445 万円	2,898 万円	2,386 万円 ↓ 512万円の減少（-21.5%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

土地を高く売るコツとは？初心者でも損をしないためのチェックポイントを解説

静岡市駿河区
土地相場（エリア別）

池田

3,600

万円

下川原

1,100

万円

中田

4,125

万円

広野

1,200

万円

曲金

6,440

万円

丸子芹が谷町

900

万円

南八幡町

2,350

万円

稲川

3,250

万円

津島町

40,000

万円

みずほ

3,125

万円

用宗

2,575

万円

鎌田

970

万円

国吉田

2,250

万円

登呂

2,475

万円

中島

490

万円

中吉田

1,200

万円

丸子新田

1,512

万円

谷田

6,800

万円

西脇

1,946

万円

中原

3,400

万円

東新田

1,076

万円

向手越

1,400

万円

宮竹

2,200

万円

馬渕

1,400

万円

下島

1,100

万円

大和

1,655

万円

中田本町

2,800

万円

手越

1,700

万円

敷地

8,000

万円

小鹿

1,900

万円

泉町

6,700

万円

宮本町

2,600

万円

高松

1,366

万円

有東

8,350

万円

石田

4,200

万円

丸子

660

万円

手越原

1,900

万円

中野新田

855

万円

見瀬

7,600

万円

八幡

4,900

万円

大谷

2,400

万円

北丸子

2,900

万円

西島

1,600

万円

古宿

340

万円

緑が丘町

1,100

万円

小黒

6,500

万円

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

静岡市駿河区
土地成約事例

地域	価格	土地面積	売却時期
丸子新田	2,800 万円	290 ㎡	2025年7 ~ 9月
中田	1,900 万円	100 ㎡	2025年10 ~ 12月
東新田	1,300 万円	105 ㎡	2025年10 ~ 12月
中島	180 万円	70 ㎡	2025年10 ~ 12月
用宗	1,800 万円	360 ㎡	2026年4 ~ 6月
みずほ	3,300 万円	175 ㎡	2025年10 ~ 12月
広野	1,200 万円	140 ㎡	2025年10 ~ 12月
池田	4,500 万円	390 ㎡	2025年7 ~ 9月
宮本町	2,600 万円	170 ㎡	2025年7 ~ 9月
石田	6,200 万円	340 ㎡	2025年7 ~ 9月
大谷	2,400 万円	270 ㎡	2026年4 ~ 6月
高松	2,200 万円	210 ㎡	2026年4 ~ 6月
石田	2,200 万円	175 ㎡	2025年7 ~ 9月
中田	2,200 万円	75 ㎡	2025年7 ~ 9月
用宗	600 万円	175 ㎡	2025年10 ~ 12月
鎌田	1,600 万円	110 ㎡	2025年10 ~ 12月
向手越	1,400 万円	165 ㎡	2025年10 ~ 12月
曲金	3,200 万円	200 ㎡	2025年10 ~ 12月
有東	1,700 万円	90 ㎡	2026年4 ~ 6月
手越	1,900 万円	170 ㎡	2026年4 ~ 6月
下川原	1,700 万円	130 ㎡	2026年4 ~ 6月
敷地	8,000 万円	510 ㎡	2025年7 ~ 9月
宮竹	2,200 万円	120 ㎡	2025年7 ~ 9月
丸子新田	150 万円	55 ㎡	2025年10 ~ 12月
曲金	20,000 万円	840 ㎡	2025年7 ~ 9月
丸子新田	1,600 万円	190 ㎡	2025年7 ~ 9月
中田	8,700 万円	320 ㎡	2025年7 ~ 9月
見瀬	7,600 万円	470 ㎡	2026年4 ~ 6月
緑が丘町	1,100 万円	75 ㎡	2026年4 ~ 6月
丸子	200 万円	115 ㎡	2026年4 ~ 6月
丸子	450 万円	210 ㎡	2025年7 ~ 9月
丸子	1,800 万円	185 ㎡	2025年7 ~ 9月
中野新田	1,600 万円	155 ㎡	2026年4 ~ 6月
曲金	2,900 万円	150 ㎡	2025年7 ~ 9月
有東	15,000 万円	1,000 ㎡	2025年7 ~ 9月
東新田	1,400 万円	100 ㎡	2025年7 ~ 9月
小鹿	1,900 万円	115 ㎡	2025年7 ~ 9月
泉町	6,700 万円	175 ㎡	2025年7 ~ 9月
中原	3,400 万円	195 ㎡	2025年10 ~ 12月
南八幡町	2,300 万円	130 ㎡	2025年10 ~ 12月
登呂	1,900 万円	125 ㎡	2025年10 ~ 12月
稲川	3,900 万円	120 ㎡	2025年7 ~ 9月
谷田	9,900 万円	450 ㎡	2025年10 ~ 12月
丸子	190 万円	115 ㎡	2025年7 ~ 9月
手越原	2,700 万円	420 ㎡	2025年7 ~ 9月
丸子芹が谷町	900 万円	165 ㎡	2025年10 ~ 12月
鎌田	830 万円	95 ㎡	2025年7 ~ 9月
曲金	3,400 万円	125 ㎡	2026年4 ~ 6月
大和	810 万円	45 ㎡	2025年7 ~ 9月
国吉田	2,600 万円	220 ㎡	2025年10 ~ 12月
西脇	940 万円	110 ㎡	2025年10 ~ 12月
みずほ	3,200 万円	175 ㎡	2025年10 ~ 12月
登呂	2,000 万円	165 ㎡	2025年10 ~ 12月
南八幡町	2,400 万円	105 ㎡	2026年4 ~ 6月
手越	1,500 万円	130 ㎡	2025年7 ~ 9月
池田	2,700 万円	135 ㎡	2025年10 ~ 12月
中野新田	110 万円	35 ㎡	2026年4 ~ 6月
西島	1,600 万円	135 ㎡	2026年4 ~ 6月
八幡	4,900 万円	135 ㎡	2026年4 ~ 6月
手越原	1,100 万円	105 ㎡	2026年4 ~ 6月
登呂	3,000 万円	165 ㎡	2025年7 ~ 9月
中田	3,700 万円	135 ㎡	2025年7 ~ 9月
鎌田	480 万円	75 ㎡	2025年10 ~ 12月
東新田	530 万円	80 ㎡	2026年4 ~ 6月
曲金	2,700 万円	125 ㎡	2026年4 ~ 6月
馬渕	1,400 万円	85 ㎡	2025年7 ~ 9月
高松	500 万円	240 ㎡	2025年7 ~ 9月
大和	2,500 万円	115 ㎡	2025年7 ~ 9月
中吉田	1,200 万円	115 ㎡	2025年10 ~ 12月
みずほ	2,300 万円	130 ㎡	2025年7 ~ 9月
下川原	300 万円	125 ㎡	2025年10 ~ 12月
用宗	5,900 万円	1,300 ㎡	2026年4 ~ 6月
高松	1,400 万円	110 ㎡	2026年4 ~ 6月
国吉田	1,900 万円	240 ㎡	2025年7 ~ 9月
西脇	3,200 万円	370 ㎡	2025年10 ~ 12月
中田本町	2,800 万円	130 ㎡	2025年7 ~ 9月
小黒	6,500 万円	300 ㎡	2026年4 ~ 6月
津島町	40,000 万円	1,800 ㎡	2025年10 ~ 12月
稲川	2,600 万円	85 ㎡	2025年10 ~ 12月
用宗	2,000 万円	330 ㎡	2025年7 ~ 9月
谷田	3,700 万円	145 ㎡	2025年7 ~ 9月
西脇	1,700 万円	100 ㎡	2025年7 ~ 9月
下島	1,100 万円	175 ㎡	2025年7 ~ 9月
北丸子	2,900 万円	330 ㎡	2026年4 ~ 6月
登呂	3,000 万円	250 ㎡	2025年7 ~ 9月
中島	800 万円	120 ㎡	2025年7 ~ 9月
丸子新田	1,500 万円	120 ㎡	2025年7 ~ 9月
下川原	1,300 万円	115 ㎡	2026年4 ~ 6月
みずほ	3,700 万円	250 ㎡	2025年10 ~ 12月
古宿	340 万円	100 ㎡	2026年4 ~ 6月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

静岡県静岡市駿河区のおすすめ不動産会社

静岡県静岡市駿河区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。

株式会社タカオホームパートナーズ　浜松支店

売却方法：

買取

所在地　：

静岡県浜松市中区船越町２－８

定休日　：

土日祝

営業時間：

8：30～17：30

電話番号：

053-450-8131

免許番号：

国土交通大臣 (3) 第8832号

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

センチュリー21中央不動産株式会社

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

静岡県浜松市浜名区小松３１８０

定休日　：

毎週水曜日　

営業時間：

９：００～１８：００

電話番号：

053-584-0021

免許番号：

国土交通大臣 (1) 第10621号

開店10年以上

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

業界経験20年以上のスタッフが在籍

累計実績500件以上

静岡県を中心に不動産売却を検討中の方、当社で買取りします。当社買取の特徴は、現況のまま買取する事です。古家がある。残置物がある。境界が不明等の場合も現況のまま買取りさせて頂きます。手間を掛けずに、スピーディーに売却を完了できます。お気軽に査定依頼下さい。

大成不動産株式会社

売却方法：

仲介

所在地　：

静岡県静岡市葵区駒形通１－１－１３

定休日　：

無休

営業時間：

１０時～１９時

電話番号：

054-251-1053

免許番号：

静岡県 (6) 第11436号

買取可

仲介可

大東建託リーシング株式会社静岡店

売却方法：

仲介

所在地　：

静岡県静岡市葵区紺屋町 17-2

定休日　：

火曜日、水曜日、第2木曜日

営業時間：

10:00～18:00　12:30～13:30は昼休憩

電話番号：

054-255-3511

免許番号：

国土交通大臣 (2) 第9120号

相続相談可

オンライン相談可

仲介可

業界経験10年以上のスタッフが在籍

私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した不動産仲介の会社となります。マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する様々な情報を提供致しております。弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産のよりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社ジェスTW(LIXIL不動産ショップ愛情エステート)

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

静岡県静岡市葵区東千代田１－７－５

定休日　：

水曜日

営業時間：

9:00～18:00

電話番号：

054-208-1277

免許番号：

静岡県 (2) 第14084号

買取可

仲介可

株式会社ライフデザインクリエイターズ

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

静岡県浜松市中区小豆餅４－２０－８

定休日　：

水曜日

営業時間：

9：00～18：00

電話番号：

053-437-1212

免許番号：

静岡県 (3) 第13508号

買取可

仲介可

空き家買取専科（株式会社SweetsInvestment）

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-14

定休日　：

土日祝

営業時間：

10：00～17：00

電話番号：

0120-76-0802

免許番号：

静岡県 (3) 第13636号

買取可

仲介可

有限会社ホームズ

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

静岡県富士市伝法３０９８－１０

定休日　：

水曜日・日曜日・祝日

営業時間：

９：００～１８：００

電話番号：

0545-30-7474

免許番号：

静岡県 (6) 第11791号

開店10年以上

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

業界経験20年以上のスタッフが在籍

株式会社アカリエ

売却方法：

仲介

所在地　：

静岡県三島市松本３３０－９

定休日　：

水曜日

営業時間：

９：００~１８：００

電話番号：

055-939-8600

免許番号：

静岡県 (2) 第13932号

買取可

仲介可

株式会社キーボ

売却方法：

買取

所在地　：

東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202

定休日　：

水曜日・隔週火曜日（第１・第３）

営業時間：

10：00～19：00

電話番号：

03-5923-9797

免許番号：

東京都 (2) 第103383号

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験20年以上のスタッフが在籍

累計実績300件以上

株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。イエウリを通して３７件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/（不動産の売却をお考えの方）

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