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静岡県 浜松市浜名区不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、静岡県 浜松市浜名区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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浜松市浜名区
マンション相場(全体)

取引件数
8
平均専有面積
56
平均売却額
782
万円
平均築年数
39
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格843 万円600 万円
↓ 243万円の減少(-40.5%)
取引件数62
↓ 4件の減少(-200.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市浜名区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市浜名区マンション市場価格「600万円」は、5年前(2021年)と比べて
9.5%上昇
、10年前(2016年)からは
38.5%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
369 万円543 万円600 万円
↑ 57万円の上昇(9.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
マンション相場(エリア別)

貴布祢
1,830
万円
三ヶ日町大崎
610
万円
三ヶ日町都筑
256
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市浜名区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
三ヶ日町都筑220 万円55築36年1LDK2025年10 ~ 12月
貴布祢760 万円35-1K2025年7 ~ 9月
三ヶ日町大崎630 万円60築40年2LDK2025年10 ~ 12月
三ヶ日町都筑280 万円50築52年2LDK2025年7 ~ 9月
貴布祢2,900 万円65築9年2LDK+S2025年7 ~ 9月
三ヶ日町大崎450 万円65築36年2LDK2026年4 ~ 6月
三ヶ日町大崎750 万円65築36年1LDK2026年4 ~ 6月
三ヶ日町都筑270 万円55築52年2LDK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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浜松市浜名区
一戸建て相場(全体)

取引件数
101
平均土地面積
359
平均延床面積
220
平均売却額
2,799
万円
平均築年数
26
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,986 万円2,260 万円
↓ 726万円の減少(-32.1%)
取引件数7526
↓ 49件の減少(-188.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市浜名区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市浜名区一戸建て市場価格「2,260万円」は、5年前(2021年)と比べて
-34.8%下降
、10年前(2016年)からは
-83.3%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
4,143 万円3,046 万円2,260 万円
↓ 786万円の減少(-34.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
一戸建て相場(エリア別)

新都田
5,950
万円
染地台
3,500
万円
内野台
2,900
万円
平口
2,500
万円
2,605
万円
於呂
1,950
万円
西美薗
2,000
万円
西中瀬
3,900
万円
細江町中川
1,782
万円
寺島
3,100
万円
上島
1,306
万円
細江町気賀
1,366
万円
小松
2,800
万円
三ヶ日町都筑
1,700
万円
細江町小野
825
万円
中瀬
3,460
万円
横須賀
1,866
万円
根堅
940
万円
中条
3,975
万円
三ヶ日町三ヶ日
500
万円
引佐町金指
776
万円
宮口
2,165
万円
引佐町井伊谷
2,950
万円
貴布祢
1,300
万円
豊保
2,700
万円
神宮寺町
1,500
万円
内野
1,500
万円
本沢合
3,550
万円
細江町三和
850
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市浜名区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
内野台3,600 万円20095 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
本沢合3,200 万円180100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
本沢合3,900 万円210100 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
神宮寺町1,500 万円185100 ㎡築8年4LDK2026年4 ~ 6月
西中瀬3,900 万円235120 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
染地台3,200 万円210120 ㎡築14年2026年4 ~ 6月
3,300 万円210110 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
細江町気賀2,400 万円8560 ㎡築59年2025年7 ~ 9月
宮口360 万円22085 ㎡築41年2026年4 ~ 6月
細江町中川1,400 万円390100 ㎡築38年2025年7 ~ 9月
三ヶ日町都筑2,500 万円1,100230 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
宮口2,400 万円260100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
中条1,700 万円135105 ㎡築26年3LDK2026年4 ~ 6月
内野台1,400 万円240135 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
三ヶ日町三ヶ日500 万円18085 ㎡築42年3LDK2025年7 ~ 9月
染地台3,000 万円210130 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
細江町気賀860 万円200125 ㎡築39年2026年4 ~ 6月
新都田4,000 万円220100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
2,200 万円11590 ㎡築6年2025年10 ~ 12月
細江町中川5,200 万円690105 ㎡築45年2026年4 ~ 6月
引佐町金指480 万円235135 ㎡築39年5LDK2025年7 ~ 9月
3,900 万円155110 ㎡築10年2025年10 ~ 12月
内野台3,400 万円170115 ㎡築1年3LDK2025年10 ~ 12月
貴布祢1,300 万円85100 ㎡築22年2026年4 ~ 6月
630 万円6560 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
平口1,600 万円610170 ㎡築44年2025年10 ~ 12月
西中瀬3,300 万円165100 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
小松3,600 万円270105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
横須賀550 万円49070 ㎡-2025年7 ~ 9月
細江町中川650 万円270100 ㎡築43年2025年10 ~ 12月
染地台5,200 万円220110 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
内野台2,600 万円245135 ㎡築25年4LDK+S2025年10 ~ 12月
西美薗1,200 万円165100 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
中条3,700 万円26080 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
於呂3,000 万円200100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
新都田2,300 万円270125 ㎡築31年4LDK2025年7 ~ 9月
中瀬3,100 万円210105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
細江町三和850 万円10085 ㎡築39年3LDK2026年4 ~ 6月
新都田4,200 万円230100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
根堅1,500 万円230130 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
中瀬2,300 万円200125 ㎡築36年2025年10 ~ 12月
細江町中川1,800 万円270100 ㎡築43年2026年4 ~ 6月
西中瀬4,900 万円210105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
内野台3,600 万円240100 ㎡築1年3LDK2026年4 ~ 6月
引佐町金指1,100 万円21080 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
新都田1,700 万円210125 ㎡築33年4LDK2025年7 ~ 9月
横須賀4,600 万円195-2025年7 ~ 9月
小松4,500 万円200110 ㎡-2025年10 ~ 12月
引佐町井伊谷2,900 万円175110 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
小松1,400 万円330180 ㎡築26年2025年10 ~ 12月
2,800 万円180100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
根堅380 万円12585 ㎡-2026年4 ~ 6月
新都田1,700 万円230115 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
小松3,400 万円240100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
新都田2,200 万円235120 ㎡築33年3LDK2025年10 ~ 12月
細江町小野1,300 万円180115 ㎡築20年2025年10 ~ 12月
寺島3,400 万円220115 ㎡-2025年7 ~ 9月
染地台2,600 万円17095 ㎡築14年3LDK2025年7 ~ 9月
中条8,700 万円640510 ㎡-2025年7 ~ 9月
西中瀬3,700 万円235110 ㎡築2年4LDK2025年10 ~ 12月
細江町気賀840 万円250160 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
横須賀450 万円14080 ㎡築51年4DK2026年4 ~ 6月
中瀬2,500 万円270105 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
染地台5,100 万円320160 ㎡築14年5LDK2025年10 ~ 12月
平口3,400 万円960210 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
西中瀬4,100 万円235115 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
宮口3,000 万円21095 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
寺島4,200 万円310-2026年4 ~ 6月
染地台3,000 万円200155 ㎡築22年2025年10 ~ 12月
内野台1,500 万円360210 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
細江町中川1,500 万円210100 ㎡築44年2026年4 ~ 6月
染地台4,300 万円310150 ㎡築17年5LDK2025年7 ~ 9月
中瀬5,600 万円200135 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
2,800 万円180100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
細江町小野350 万円17570 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
上島940 万円330200 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
内野台4,200 万円165105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
西美薗2,800 万円200100 ㎡築8年3LDK+S2025年10 ~ 12月
西中瀬3,200 万円235100 ㎡築2年4LDK2025年7 ~ 9月
細江町中川2,200 万円255135 ㎡築22年4LDK2025年7 ~ 9月
染地台2,500 万円230120 ㎡築21年4LDK2025年10 ~ 12月
細江町中川410 万円11095 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
引佐町金指750 万円23080 ㎡築23年2025年7 ~ 9月
於呂900 万円21075 ㎡築55年2025年10 ~ 12月
西中瀬3,700 万円235105 ㎡築3年4LDK2025年7 ~ 9月
西中瀬4,400 万円235115 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
三ヶ日町都筑900 万円490170 ㎡築23年2025年10 ~ 12月
豊保2,700 万円185100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
中条1,800 万円280190 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
上島580 万円24065 ㎡築57年2025年10 ~ 12月
小松1,100 万円20035 ㎡築33年2025年10 ~ 12月
細江町中川1,100 万円215110 ㎡築43年5DK+S2026年4 ~ 6月
新都田4,500 万円590250 ㎡築18年2025年10 ~ 12月
引佐町井伊谷3,000 万円200115 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
染地台2,600 万円17090 ㎡築14年2025年10 ~ 12月
中瀬3,800 万円660320 ㎡築17年2025年7 ~ 9月
新都田27,000 万円9,9999,999 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
宮口2,900 万円165105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
寺島1,700 万円27095 ㎡築38年2025年10 ~ 12月
上島2,400 万円770170 ㎡築26年6LDK2025年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

浜松市浜名区
土地相場(全体)

取引件数
57
平均土地面積
387
平均売却額
1,523
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,463 万円1,655 万円
↑ 192万円の上昇(11.6%)
取引件数3918
↓ 21件の減少(-116.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市浜名区
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市浜名区土地市場価格「1,655万円」は、5年前(2021年)と比べて
11.4%上昇
、10年前(2016年)からは
11.0%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,473 万円1,466 万円1,655 万円
↑ 189万円の上昇(11.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市浜名区
土地相場(エリア別)

平口
530
万円
於呂
1,306
万円
内野台
1,633
万円
細江町中川
1,573
万円
東美薗
1,140
万円
西美薗
2,200
万円
中条
6,900
万円
引佐町伊平
295
万円
宮口
980
万円
新原
975
万円
貴布祢
1,500
万円
引佐町狩宿
24
万円
永島
950
万円
善地
980
万円
小林
700
万円
横須賀
3,000
万円
寺島
1,600
万円
三ヶ日町三ヶ日
425
万円
細江町気賀
675
万円
引佐町金指
1,000
万円
中瀬
860
万円
引佐町奥山
25
万円
新都田
2,100
万円
引佐町井伊谷
1,300
万円
小松
1,100
万円
三ヶ日町鵺代
150
万円
三ヶ日町福長
500
万円
染地台
11,000
万円
本沢合
270
万円
都田町
870
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市浜名区
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
引佐町奥山30 万円1952026年4 ~ 6月
内野台1,500 万円2102025年7 ~ 9月
東美薗1,400 万円1702025年10 ~ 12月
細江町中川1,300 万円2302025年7 ~ 9月
新原1,500 万円9702026年4 ~ 6月
中条12,000 万円1,9002025年10 ~ 12月
平口600 万円3302026年4 ~ 6月
於呂1,300 万円2402025年7 ~ 9月
細江町中川520 万円2002025年10 ~ 12月
内野台2,100 万円2702025年10 ~ 12月
小林700 万円1252025年7 ~ 9月
於呂1,400 万円2702026年4 ~ 6月
永島950 万円3502025年7 ~ 9月
東美薗880 万円3302025年7 ~ 9月
小松1,100 万円1652026年4 ~ 6月
三ヶ日町福長500 万円9602026年4 ~ 6月
於呂2,100 万円7602026年4 ~ 6月
新都田2,100 万円3502026年4 ~ 6月
西美薗1,400 万円2902025年10 ~ 12月
新原450 万円9802025年10 ~ 12月
引佐町金指1,000 万円2802025年7 ~ 9月
三ヶ日町三ヶ日650 万円1452026年4 ~ 6月
於呂1,400 万円2302025年10 ~ 12月
寺島1,600 万円3202025年7 ~ 9月
細江町気賀460 万円1102025年7 ~ 9月
引佐町伊平90 万円8802025年10 ~ 12月
於呂1,500 万円2102025年10 ~ 12月
中瀬350 万円2102025年7 ~ 9月
三ヶ日町三ヶ日200 万円602025年7 ~ 9月
西美薗1,800 万円2102026年4 ~ 6月
西美薗4,400 万円8202025年7 ~ 9月
三ヶ日町鵺代150 万円6202026年4 ~ 6月
於呂1,200 万円2002025年10 ~ 12月
寺島1,600 万円2902025年7 ~ 9月
中瀬1,300 万円1602025年7 ~ 9月
横須賀1,500 万円1652026年4 ~ 6月
本沢合270 万円752026年4 ~ 6月
細江町中川2,900 万円9202026年4 ~ 6月
中瀬590 万円2802025年7 ~ 9月
中条1,800 万円3702025年10 ~ 12月
引佐町狩宿24 万円3002025年7 ~ 9月
平口460 万円2202025年10 ~ 12月
細江町気賀890 万円4702025年7 ~ 9月
横須賀4,500 万円7102025年7 ~ 9月
宮口980 万円2602025年10 ~ 12月
中瀬1,200 万円1602025年7 ~ 9月
引佐町伊平500 万円4802025年10 ~ 12月
引佐町井伊谷1,300 万円4302026年4 ~ 6月
於呂150 万円5102025年10 ~ 12月
西美薗1,200 万円2102025年10 ~ 12月
都田町870 万円2202026年4 ~ 6月
貴布祢1,500 万円3102025年10 ~ 12月
善地980 万円2802025年7 ~ 9月
内野台1,300 万円1702025年7 ~ 9月
於呂1,400 万円2402025年10 ~ 12月
染地台11,000 万円1,1002026年4 ~ 6月
引佐町奥山20 万円1802026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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まずは目安の売却価格をチェック!
静岡県 浜松市浜名区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
みどり不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
愛知県名古屋市緑区浦里2-1ー4号室
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
052-750-3826
免許番号
愛知県 (1) 第26008号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
名古屋市緑区に店舗を構えておりますが、東海地方を中心に広く対応しております。 業界経験15年を超える経験豊富な担当も在籍しており、相続・離婚・再建築不可・住宅ローンが残っているなどの案件にも対応をすることができます。イエウリを通しての売買契約実績もありますので、安心してお声がけいただければと思います。
フェイド株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
愛知県名古屋市中川区高畑一丁目241 ケイツーホソノ603号室
定休日 
水・土曜日
営業時間
9時~18時
電話番号
052-355-7680
免許番号
愛知県 (1) 第25001号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
弊社は、名古屋市中村区に設立された不動産会社です。 東海地域にご所有の不動産の仲介・買取を行っております。弊社担当がフットワーク軽く、迅速に対応いたします。 また、デベロッパー・仲介会社・工務店・設計事務所で活躍していたメンバーが、真にお客様の財産になる物件情報をお届けします。 物件のご紹介、収益物件を建てたいというご相談も承っております。物件に関わる全てをサポート致します。お気軽に当社へご相談下さい。
ゆたか不動産販売株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
愛知県名古屋市中区栄三丁目7番1号 伊勢町ビル5階
定休日 
水・日・祝
営業時間
9:30~18:30
電話番号
052-251-0397
免許番号
愛知県 (2) 第24699号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社タカオホームパートナーズ 浜松支店
売却方法
買取
所在地 
静岡県浜松市中区船越町2-8
定休日 
土日祝
営業時間
8:30~17:30
電話番号
053-450-8131
免許番号
国土交通大臣 (3) 第8832号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
センチュリー21中央不動産株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
静岡県浜松市浜名区小松3180
定休日 
毎週水曜日 
営業時間
9:00~18:00
電話番号
053-584-0021
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10621号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
静岡県を中心に不動産売却を検討中の方、当社で買取りします。 当社買取の特徴は、現況のまま買取する事です。 古家がある。残置物がある。境界が不明等の場合も現況のまま買取りさせて頂きます。 手間を掛けずに、スピーディーに売却を完了できます。 お気軽に査定依頼下さい。
イル不動産(株)
売却方法
買取
所在地 
静岡県浜松市中央区大蒲町84-3
定休日 
水日祝
営業時間
9:00~18:00
電話番号
0537646657
免許番号
静岡県 (2) 第14301号
買取可
仲介可
大成不動産株式会社
売却方法
買取
所在地 
静岡県静岡市葵区駒形通1-1-13
定休日 
無休
営業時間
10時~19時
電話番号
054-251-1053
免許番号
静岡県 (6) 第11436号
買取可
仲介可
株式会社ライフデザインクリエイターズ
売却方法
買取
仲介
所在地 
静岡県浜松市中区小豆餅4-20-8
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
053-437-1212
免許番号
静岡県 (3) 第13508号
買取可
仲介可
株式会社リプライス
売却方法
買取
所在地 
愛知県名古屋市中区栄1-9-16 NFビルディング3階
定休日 
火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
9:00〜18:00
電話番号
052-228-8205
免許番号
国土交通大臣 (4) 第7920号
買取可
空き家買取専科(株式会社SweetsInvestment)
売却方法
買取
仲介
所在地 
静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-14
定休日 
土日祝
営業時間
10:00~17:00
電話番号
0120-76-0802
免許番号
静岡県 (3) 第13636号
買取可
仲介可
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