東証プライム | 株式会社エニグモグループ企業

静岡県 浜松市中央区の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、静岡県 浜松市中央区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。
新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
。
わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
。
イエウリの査定に進む

浜松市中央区
マンション相場(全体)

取引件数
220
件
平均専有面積
70
㎡
平均売却額
1,768
万円
平均築年数
31
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,756 万円1,794 万円
↑ 38万円の上昇(2.1%)
取引件数149 件71 件
↓ 78件の減少(-109.9%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市中央区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市中央区のマンション市場価格「1,794万円」は、5年前(2021年)と比べて
5.7%上昇
、10年前(2016年)からは
25.5%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
1,337 万円1,692 万円1,794 万円
↑ 102万円の上昇(5.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
マンション相場(エリア別)

中央
3,525
万円
東若林町
760
万円
向宿
700
万円
和合北
1,166
万円
植松町
135
万円
海老塚
767
万円
天龍川町
1,400
万円
平田町
1,000
万円
東伊場
1,850
万円
山手町
1,500
万円
楊子町
2,400
万円
富塚町
440
万円
城北
440
万円
蜆塚
1,200
万円
利町
2,600
万円
大蒲町
2,000
万円
泉
250
万円
雄踏町宇布見
800
万円
松城町
6,100
万円
西伊場町
1,880
万円
篠ケ瀬町
1,550
万円
上島
1,771
万円
舞阪町弁天島
1,212
万円
葵東
1,566
万円
龍禅寺町
1,437
万円
宮竹町
1,350
万円
広沢
1,246
万円
新津町
1,780
万円
佐鳴台
1,175
万円
佐藤
2,057
万円
紺屋町
2,400
万円
北寺島町
1,788
万円
鴨江
1,228
万円
葵西
1,550
万円
和合町
1,325
万円
三島町
1,575
万円
八幡町
2,566
万円
中郡町
1,245
万円
高丘北
1,048
万円
鍛冶町
4,000
万円
恩地町
362
万円
原島町
1,200
万円
西塚町
1,900
万円
中沢町
1,038
万円
寺島町
2,300
万円
神立町
1,900
万円
西山町
1,300
万円
初生町
873
万円
旭町
9,766
万円
池町
2,400
万円
幸
1,508
万円
中島
766
万円
南浅田
540
万円
助信町
2,600
万円
田町
3,500
万円
連尺町
260
万円
相生町
2,400
万円
天王町
1,320
万円
中山町
4,200
万円
和地山
200
万円
安間町
700
万円
板屋町
5,100
万円
野口町
1,850
万円
元城町
2,850
万円
元浜町
1,762
万円
砂山町
3,266
万円
鴨江町
5,100
万円
早出町
2,850
万円
高丘東
793
万円
豊町
740
万円
入野町
950
万円
菅原町
750
万円
雄踏
1,800
万円
小池町
2,900
万円
中野町
600
万円
布橋
820
万円
本郷町
980
万円
住吉
273
万円
小豆餅
395
万円
上西町
1,900
万円
萩丘
100
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市中央区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
砂山町3,500 万円80 ㎡築8年4LDK2026年4 ~ 6月
佐藤1,900 万円75 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
恩地町290 万円75 ㎡築43年2LDK2025年7 ~ 9月
上島2,300 万円70 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
中央5,300 万円90 ㎡築12年3LDK2025年7 ~ 9月
雄踏町宇布見800 万円75 ㎡築32年3LDK2025年10 ~ 12月
龍禅寺町1,900 万円80 ㎡築44年2LDK2026年4 ~ 6月
南浅田540 万円65 ㎡築42年3LDK2025年7 ~ 9月
相生町2,400 万円85 ㎡築27年4LDK2025年7 ~ 9月
砂山町3,300 万円75 ㎡築8年3LDK2026年4 ~ 6月
高丘北1,600 万円70 ㎡築18年3LDK2026年4 ~ 6月
上島1,200 万円80 ㎡築29年3LDK2025年10 ~ 12月
連尺町260 万円25 ㎡築45年1R2025年7 ~ 9月
中央3,900 万円75 ㎡築9年3LDK2026年4 ~ 6月
旭町11,000 万円90 ㎡築6年3LDK2025年10 ~ 12月
高丘北1,200 万円75 ㎡築20年3LDK2025年10 ~ 12月
佐藤1,700 万円95 ㎡築23年4LDK2025年10 ~ 12月
元城町2,900 万円65 ㎡築11年2LDK2025年7 ~ 9月
鴨江390 万円55 ㎡築51年1LDK+S2025年7 ~ 9月
楊子町2,400 万円95 ㎡築25年4LDK2025年7 ~ 9月
中山町4,600 万円85 ㎡築11年2LDK2025年7 ~ 9月
鴨江2,700 万円95 ㎡築23年4LDK2025年7 ~ 9月
篠ケ瀬町1,700 万円80 ㎡築28年3LDK2026年4 ~ 6月
神立町1,500 万円70 ㎡築30年2LDK2025年7 ~ 9月
南浅田540 万円70 ㎡築42年3LDK2025年7 ~ 9月
向宿700 万円65 ㎡築33年2LDK2025年7 ~ 9月
鴨江町5,100 万円95 ㎡築11年3LDK2025年7 ~ 9月
葵東1,400 万円70 ㎡築27年3LDK2025年10 ~ 12月
寺島町600 万円60 ㎡築35年2LDK+S2025年7 ~ 9月
西伊場町300 万円75 ㎡築43年2LDK2025年10 ~ 12月
野口町1,600 万円70 ㎡築29年3LDK2026年4 ~ 6月
西山町1,300 万円75 ㎡築31年3LDK2025年10 ~ 12月
和地山200 万円45 ㎡築52年2LDK2025年7 ~ 9月
入野町800 万円15 ㎡築36年1DK2025年7 ~ 9月
和合町1,900 万円65 ㎡築31年2LDK2025年10 ~ 12月
野口町1,200 万円70 ㎡築29年3LDK2026年4 ~ 6月
旭町13,000 万円90 ㎡築6年2LDK2025年10 ~ 12月
舞阪町弁天島380 万円45 ㎡築50年2DK2025年7 ~ 9月
住吉280 万円70 ㎡築51年3LDK2026年4 ~ 6月
池町2,500 万円85 ㎡築24年3LDK2025年7 ~ 9月
元浜町1,100 万円55 ㎡築29年1LDK2026年4 ~ 6月
海老塚1,300 万円65 ㎡築31年3LDK2025年10 ~ 12月
住吉260 万円60 ㎡築51年3LDK2026年4 ~ 6月
鴨江1,300 万円60 ㎡築30年2LDK2025年10 ~ 12月
神立町1,900 万円70 ㎡築20年3LDK2025年10 ~ 12月
佐鳴台550 万円45 ㎡築46年3DK2025年10 ~ 12月
宮竹町2,300 万円85 ㎡築18年3LDK2025年7 ~ 9月
広沢760 万円80 ㎡築41年3LDK2025年10 ~ 12月
寺島町3,400 万円75 ㎡築12年3LDK2025年10 ~ 12月
蜆塚1,300 万円85 ㎡築53年3LDK+S2025年10 ~ 12月
天王町990 万円60 ㎡築34年3LDK2025年7 ~ 9月
北寺島町2,000 万円95 ㎡築23年4LDK2025年10 ~ 12月
西塚町2,200 万円90 ㎡築18年4LDK2025年10 ~ 12月
鴨江1,900 万円75 ㎡築22年3LDK2025年7 ~ 9月
中央3,300 万円80 ㎡築24年3LDK2026年4 ~ 6月
北寺島町3,500 万円75 ㎡築11年3LDK2025年10 ~ 12月
龍禅寺町1,400 万円70 ㎡築36年3LDK2025年10 ~ 12月
板屋町6,600 万円90 ㎡築16年3LDK2025年7 ~ 9月
中央2,500 万円65 ㎡築26年3LDK2026年4 ~ 6月
中央4,000 万円75 ㎡築19年2LDK2025年7 ~ 9月
葵西1,600 万円70 ㎡築33年3LDK2025年10 ~ 12月
蜆塚1,300 万円85 ㎡築53年3LDK2025年10 ~ 12月
中山町3,800 万円85 ㎡築11年3LDK2025年7 ~ 9月
幸2,000 万円100 ㎡築37年2LDK+S2025年7 ~ 9月
舞阪町弁天島2,900 万円100 ㎡築21年4LDK2026年4 ~ 6月
海老塚780 万円70 ㎡築52年3LDK2026年4 ~ 6月
佐藤1,000 万円90 ㎡築23年4LDK2025年7 ~ 9月
小池町3,300 万円70 ㎡築7年3LDK2026年4 ~ 6月
西伊場町2,100 万円70 ㎡築30年2LDK2025年7 ~ 9月
佐藤2,700 万円65 ㎡築17年2LDK2025年10 ~ 12月
寺島町1,700 万円70 ㎡築28年2LDK2025年7 ~ 9月
東若林町1,400 万円70 ㎡築18年3LDK2025年7 ~ 9月
初生町870 万円50 ㎡築35年2DK2025年10 ~ 12月
元浜町150 万円20 ㎡築35年1R2026年4 ~ 6月
篠ケ瀬町1,400 万円90 ㎡築28年4LDK2025年10 ~ 12月
田町1,800 万円85 ㎡築32年3LDK2025年7 ~ 9月
佐藤2,200 万円70 ㎡築24年3LDK2026年4 ~ 6月
幸1,200 万円70 ㎡築27年3LDK2025年7 ~ 9月
菅原町750 万円70 ㎡築38年3LDK2025年7 ~ 9月
雄踏1,800 万円80 ㎡築19年3LDK2026年4 ~ 6月
小豆餅450 万円35 ㎡築35年1R2026年4 ~ 6月
新津町2,000 万円70 ㎡築25年3LDK2026年4 ~ 6月
幸1,600 万円75 ㎡築32年3LDK2026年4 ~ 6月
砂山町3,000 万円70 ㎡築9年3LDK2025年7 ~ 9月
入野町1,100 万円85 ㎡築35年3LDK2026年4 ~ 6月
海老塚300 万円20 ㎡築34年1DK2025年10 ~ 12月
布橋820 万円80 ㎡築42年3LDK2026年4 ~ 6月
東伊場2,000 万円90 ㎡築39年2LDK2025年10 ~ 12月
鴨江1,700 万円70 ㎡築30年3LDK2026年4 ~ 6月
萩丘100 万円55 ㎡築53年2LDK2026年4 ~ 6月
神立町2,300 万円75 ㎡築20年3LDK2025年7 ~ 9月
海老塚1,400 万円70 ㎡築31年2LDK2025年10 ~ 12月
北寺島町3,000 万円55 ㎡築2年2LDK2026年4 ~ 6月
佐鳴台1,800 万円125 ㎡築36年4LDK+S2025年7 ~ 9月
北寺島町360 万円30 ㎡築36年1R2025年7 ~ 9月
山手町900 万円70 ㎡築42年3LDK2025年7 ~ 9月
海老塚830 万円65 ㎡築41年3LDK2026年4 ~ 6月
広沢2,200 万円95 ㎡築24年4LDK2026年4 ~ 6月
海老塚780 万円90 ㎡築52年4LDK2026年4 ~ 6月
中央2,500 万円65 ㎡築26年3LDK2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

浜松市中央区
一戸建て相場(全体)

取引件数
377
件
平均土地面積
412
㎡
平均延床面積
270
㎡
平均売却額
3,758
万円
平均築年数
26
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格3,699 万円3,879 万円
↑ 180万円の上昇(4.6%)
取引件数254 件123 件
↓ 131件の減少(-106.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市中央区
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市中央区の一戸建て市場価格「3,879万円」は、5年前(2021年)と比べて
-17.8%下降
、10年前(2016年)からは
-5.4%下降
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
4,089 万円4,571 万円3,879 万円
↓ 692万円の減少(-17.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
一戸建て相場(エリア別)

利町
650
万円
富塚町
2,470
万円
豊岡町
2,000
万円
長田町
550
万円
萩丘
2,520
万円
半田山
2,300
万円
東三方町
5,466
万円
東若林町
2,600
万円
舞阪町浜田
3,250
万円
松島町
150
万円
丸塚町
2,266
万円
楊子町
940
万円
小豆餅
2,810
万円
入野町
5,733
万円
大蒲町
2,100
万円
住吉
2,800
万円
坪井町
2,350
万円
向宿
180
万円
菅原町
2,500
万円
城北
9,475
万円
泉
2,050
万円
龍光町
220
万円
上西町
7,500
万円
舞阪町舞阪
1,740
万円
高林
2,300
万円
上浅田
4,833
万円
瓜内町
2,200
万円
和田町
2,700
万円
雄踏町宇布見
3,260
万円
舞阪町弁天島
1,400
万円
立野町
2,300
万円
積志町
2,000
万円
白羽町
3,500
万円
篠ケ瀬町
2,920
万円
神田町
2,600
万円
上島
4,037
万円
舞阪町長十新田
1,450
万円
広沢
3,175
万円
高塚町
2,025
万円
高丘北
6,233
万円
下池川町
1,933
万円
篠原町
1,936
万円
小池町
1,475
万円
鴨江
2,907
万円
葵西
2,693
万円
安松町
4,875
万円
元浜町
24,000
万円
三島町
7,483
万円
三方原町
2,860
万円
八幡町
7,800
万円
布橋
2,175
万円
中山町
3,000
万円
中田島町
1,625
万円
中郡町
2,700
万円
富屋町
2,100
万円
寺脇町
7,635
万円
新津町
4,800
万円
佐鳴台
4,814
万円
佐藤
13,466
万円
遠州浜
963
万円
板屋町
45,000
万円
安間町
700
万円
浅田町
4,233
万円
渡瀬町
2,798
万円
曳馬
3,116
万円
原島町
1,200
万円
幸
2,800
万円
安新町
2,500
万円
初生町
4,800
万円
法枝町
160
万円
西山町
1,973
万円
寺島町
16,566
万円
湖東町
4,066
万円
神立町
350
万円
上新屋町
2,600
万円
有玉西町
2,300
万円
有玉南町
4,400
万円
市野町
2,880
万円
江之島町
1,500
万円
大瀬町
800
万円
上石田町
2,200
万円
子安町
3,133
万円
中沢町
2,100
万円
東町
500
万円
馬郡町
2,400
万円
南浅田
3,500
万円
有玉台
4,400
万円
笠井新田町
3,333
万円
北島町
1,800
万円
頭陀寺町
3,500
万円
天王町
4,266
万円
三組町
600
万円
村櫛町
380
万円
龍禅寺町
2,337
万円
和合町
4,300
万円
恩地町
2,600
万円
老間町
875
万円
大平台
5,350
万円
北田町
1,300
万円
三新町
550
万円
早出町
2,800
万円
高丘西
3,666
万円
高丘東
3,250
万円
高町
860
万円
西丘町
3,800
万円
花川町
1,025
万円
芳川町
1,633
万円
笠井町
2,200
万円
下石田町
2,766
万円
曳馬町
2,700
万円
飯田町
3,066
万円
植松町
1,900
万円
海老塚
1,500
万円
木戸町
4,900
万円
蜆塚
5,200
万円
十軒町
2,050
万円
中央
17,000
万円
田町
2,500
万円
雄踏
3,000
万円
志都呂町
2,300
万円
伝馬町
12,000
万円
中野町
1,000
万円
野口町
19,000
万円
若林町
1,950
万円
森田町
2,600
万円
雄踏町山崎
2,200
万円
葵東
990
万円
米津町
2,100
万円
西伊場町
580
万円
笠井上町
3,500
万円
元目町
2,100
万円
桜台
2,000
万円
増楽町
33,000
万円
新橋町
18,000
万円
平松町
1,300
万円
和合北
1,375
万円
天龍川町
1,700
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市中央区
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
安新町2,500 万円160 ㎡105 ㎡築10年2LDK+S2025年10 ~ 12月
入野町23,000 万円9,999 ㎡450 ㎡築30年2026年4 ~ 6月
篠原町280 万円165 ㎡120 ㎡築31年2026年4 ~ 6月
雄踏町宇布見3,300 万円165 ㎡105 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
十軒町2,400 万円140 ㎡160 ㎡築29年5LDK+S2026年4 ~ 6月
富塚町500 万円330 ㎡130 ㎡築50年2025年7 ~ 9月
和田町3,100 万円125 ㎡95 ㎡-3LDK+S2026年4 ~ 6月
若林町2,500 万円260 ㎡150 ㎡築25年5LDK+S2026年4 ~ 6月
入野町2,000 万円300 ㎡140 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
布橋650 万円50 ㎡70 ㎡築34年2K2026年4 ~ 6月
法枝町160 万円200 ㎡135 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
坪井町2,100 万円1,100 ㎡580 ㎡築39年2025年10 ~ 12月
中田島町2,300 万円250 ㎡95 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
萩丘2,000 万円230 ㎡200 ㎡築49年2025年7 ~ 9月
舞阪町舞阪2,000 万円165 ㎡100 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
遠州浜660 万円240 ㎡160 ㎡築26年2025年10 ~ 12月
半田山2,500 万円150 ㎡185 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
飯田町1,300 万円180 ㎡115 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
和田町2,500 万円145 ㎡105 ㎡築9年4LDK2025年7 ~ 9月
曳馬1,500 万円145 ㎡130 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
雄踏町山崎2,200 万円150 ㎡100 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
広沢3,000 万円325 ㎡140 ㎡築29年5LDK+S2026年4 ~ 6月
三方原町2,800 万円1,700 ㎡210 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
高丘西1,100 万円75 ㎡75 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
豊岡町2,000 万円620 ㎡145 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
下池川町1,900 万円175 ㎡120 ㎡築44年2025年10 ~ 12月
泉750 万円75 ㎡80 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
老間町1,300 万円410 ㎡115 ㎡築22年2025年7 ~ 9月
八幡町7,800 万円270 ㎡210 ㎡築9年2025年10 ~ 12月
泉700 万円175 ㎡60 ㎡築59年3DK+S2025年10 ~ 12月
楊子町1,800 万円300 ㎡200 ㎡築41年2025年7 ~ 9月
入野町2,000 万円105 ㎡220 ㎡築30年2025年7 ~ 9月
西伊場町580 万円55 ㎡60 ㎡築39年4DK2026年4 ~ 6月
鴨江200 万円185 ㎡95 ㎡築54年2026年4 ~ 6月
富塚町2,000 万円280 ㎡155 ㎡築34年4LDK+S2026年4 ~ 6月
高丘北2,400 万円140 ㎡85 ㎡築19年2025年7 ~ 9月
鴨江3,600 万円170 ㎡120 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
神田町2,800 万円100 ㎡115 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
佐鳴台6,800 万円560 ㎡230 ㎡築24年2025年7 ~ 9月
上島1,400 万円145 ㎡115 ㎡築40年2026年4 ~ 6月
安松町11,000 万円1,900 ㎡1,100 ㎡築42年2025年7 ~ 9月
安新町3,700 万円150 ㎡95 ㎡築3年2025年7 ~ 9月
入野町1,900 万円170 ㎡115 ㎡築27年3LDK2025年7 ~ 9月
渡瀬町3,500 万円135 ㎡120 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
寺島町3,900 万円135 ㎡95 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
伝馬町12,000 万円230 ㎡400 ㎡築46年2026年4 ~ 6月
高丘北18,000 万円9,999 ㎡9,999 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
小豆餅2,500 万円360 ㎡210 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
三島町4,600 万円180 ㎡115 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
遠州浜630 万円240 ㎡185 ㎡築42年2026年4 ~ 6月
市野町2,600 万円190 ㎡100 ㎡築7年3LDK2026年4 ~ 6月
笠井町2,300 万円235 ㎡120 ㎡築22年4LDK2025年7 ~ 9月
野口町19,000 万円590 ㎡610 ㎡築21年2026年4 ~ 6月
高林3,300 万円150 ㎡95 ㎡築6年3LDK2025年10 ~ 12月
中沢町500 万円65 ㎡110 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
中山町3,000 万円110 ㎡140 ㎡築29年2025年10 ~ 12月
元目町2,100 万円85 ㎡築26年2026年4 ~ 6月
子安町500 万円60 ㎡60 ㎡築42年3DK2025年7 ~ 9月
初生町2,000 万円125 ㎡75 ㎡築16年2025年7 ~ 9月
大蒲町1,900 万円155 ㎡110 ㎡築27年2025年10 ~ 12月
蜆塚4,900 万円100 ㎡100 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
上石田町2,200 万円350 ㎡180 ㎡築55年2025年7 ~ 9月
浅田町1,900 万円135 ㎡65 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
葵西2,600 万円170 ㎡75 ㎡築17年2025年7 ~ 9月
浅田町7,600 万円195 ㎡560 ㎡築36年2026年4 ~ 6月
篠ケ瀬町3,300 万円140 ㎡95 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
篠ケ瀬町5,000 万円830 ㎡135 ㎡築41年2025年10 ~ 12月
三方原町4,100 万円210 ㎡100 ㎡築1年2025年10 ~ 12月
木戸町4,900 万円110 ㎡105 ㎡築1年2025年7 ~ 9月
広沢1,500 万円325 ㎡140 ㎡築29年5LDK2025年10 ~ 12月
天王町3,100 万円165 ㎡105 ㎡築2年2025年7 ~ 9月
笠井新田町2,700 万円210 ㎡100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
上浅田3,100 万円300 ㎡110 ㎡築15年2LDK+S2026年4 ~ 6月
鴨江3,800 万円180 ㎡115 ㎡築1年4LDK2025年7 ~ 9月
三方原町900 万円210 ㎡90 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
雄踏3,000 万円270 ㎡155 ㎡築15年2026年4 ~ 6月
湖東町1,500 万円310 ㎡-2025年10 ~ 12月
佐鳴台4,300 万円230 ㎡150 ㎡築16年2025年10 ~ 12月
有玉西町2,300 万円250 ㎡200 ㎡築26年2025年7 ~ 9月
上新屋町3,400 万円160 ㎡105 ㎡築6年4LDK2025年7 ~ 9月
安新町1,300 万円110 ㎡105 ㎡築33年4LDK2026年4 ~ 6月
小池町2,000 万円125 ㎡100 ㎡築12年2025年10 ~ 12月
馬郡町2,500 万円170 ㎡100 ㎡-4LDK2026年4 ~ 6月
新津町8,500 万円620 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
小豆餅770 万円100 ㎡45 ㎡築54年3DK2025年10 ~ 12月
恩地町1,600 万円170 ㎡110 ㎡築11年4LDK2025年7 ~ 9月
富塚町3,500 万円240 ㎡95 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
蜆塚3,500 万円175 ㎡145 ㎡築27年2025年7 ~ 9月
小池町1,000 万円50 ㎡50 ㎡築42年4DK2025年10 ~ 12月
高丘西2,100 万円200 ㎡85 ㎡築28年2025年7 ~ 9月
笠井町2,000 万円130 ㎡40 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
寺脇町41,000 万円9,999 ㎡9,999 ㎡築43年2025年7 ~ 9月
森田町2,600 万円155 ㎡95 ㎡築22年3LDK2026年4 ~ 6月
瓜内町100 万円125 ㎡95 ㎡築40年2026年4 ~ 6月
小豆餅3,700 万円245 ㎡115 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
中央14,000 万円130 ㎡370 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
鴨江200 万円340 ㎡100 ㎡築53年2026年4 ~ 6月
大蒲町1,600 万円90 ㎡90 ㎡築16年3DK+S2025年10 ~ 12月
葵東680 万円130 ㎡85 ㎡築38年4DK2026年4 ~ 6月
雄踏町宇布見2,600 万円150 ㎡100 ㎡築1年2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

浜松市中央区
土地相場(全体)

取引件数
240
件
平均土地面積
526
㎡
平均売却額
2,520
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,991 万円3,973 万円
↑ 1,982万円の上昇(49.9%)
取引件数176 件64 件
↓ 112件の減少(-175.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

浜松市中央区
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の浜松市中央区の土地市場価格「3,973万円」は、5年前(2021年)と比べて
45.3%上昇
、10年前(2016年)からは
41.6%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
2,322 万円2,172 万円3,973 万円
↑ 1,801万円の上昇(45.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

浜松市中央区
土地相場(エリア別)

坪井町
2,000
万円
利町
1,500
万円
富塚町
3,124
万円
西ケ崎町
1,466
万円
新橋町
737
万円
半田山
2,600
万円
東三方町
23,000
万円
向宿
1,000
万円
山手町
4,400
万円
楊子町
1,400
万円
和合北
3,500
万円
西町
620
万円
豊岡町
590
万円
天龍川町
2,550
万円
城北
1,200
万円
河輪町
30
万円
大蒲町
2,700
万円
入野町
1,583
万円
泉
900
万円
雄踏町宇布見
1,080
万円
舞阪町弁天島
685
万円
常盤町
9,300
万円
早出町
2,700
万円
積志町
450
万円
砂山町
2,966
万円
古人見町
1,400
万円
小沢渡町
4,200
万円
上島
1,930
万円
笠井町
1,275
万円
葵東
1,300
万円
若林町
710
万円
安松町
1,155
万円
元浜町
1,400
万円
三組町
2,433
万円
三方原町
1,100
万円
広沢
4,100
万円
鼡野町
200
万円
根洗町
2,350
万円
中郡町
646
万円
頭陀寺町
200
万円
小池町
994
万円
倉松町
200
万円
笠井新田町
1,750
万円
大久保町
960
万円
板屋町
13,000
万円
浅田町
1,200
万円
三幸町
1,400
万円
曳馬
3,660
万円
原島町
2,200
万円
初生町
2,922
万円
中沢町
1,926
万円
幸
2,100
万円
舘山寺町
507
万円
大瀬町
1,700
万円
有玉北町
1,834
万円
有玉南町
240
万円
市野町
820
万円
大島町
1,600
万円
湖東町
120
万円
田町
4,133
万円
寺島町
620
万円
中島
1,125
万円
東町
1,500
万円
細島町
300
万円
葵西
1,442
万円
鴨江
946
万円
北寺島町
850
万円
志都呂町
1,900
万円
篠原町
1,500
万円
寺脇町
800
万円
西島町
11
万円
文丘町
1,500
万円
三島町
780
万円
宮竹町
2,000
万円
村櫛町
715
万円
龍禅寺町
1,200
万円
神ケ谷町
350
万円
神田町
3,950
万円
三和町
1,500
万円
下石田町
3,200
万円
高丘西
2,075
万円
高丘東
2,633
万円
西伊場町
4,300
万円
芳川町
1,300
万円
本郷町
2,200
万円
舞阪町舞阪
785
万円
松城町
500
万円
豊町
840
万円
流通元町
3,200
万円
小豆餅
875
万円
上西町
5,100
万円
蜆塚
2,100
万円
十軒町
2,400
万円
住吉
2,000
万円
増楽町
3,300
万円
中央
1,900
万円
青屋町
1,700
万円
有玉西町
1,500
万円
子安町
6,700
万円
四本松町
1,500
万円
薬新町
870
万円
有玉台
2,500
万円
大原町
1,400
万円
北島町
3,000
万円
貴平町
16,000
万円
佐鳴台
3,850
万円
高塚町
1,800
万円
布橋
1,843
万円
篠ケ瀬町
4,450
万円
白羽町
100
万円
西浅田
1,200
万円
半田町
630
万円
海老塚
7,000
万円
笠井上町
830
万円
鶴見町
650
万円
萩丘
1,900
万円
龍光町
80,000
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

浜松市中央区
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
常盤町9,300 万円280 ㎡2025年10 ~ 12月
三和町1,500 万円220 ㎡2025年7 ~ 9月
広沢2,600 万円200 ㎡2025年10 ~ 12月
住吉1,700 万円150 ㎡2025年7 ~ 9月
布橋200 万円30 ㎡2026年4 ~ 6月
笠井町800 万円260 ㎡2025年7 ~ 9月
神田町6,000 万円9,999 ㎡2025年7 ~ 9月
葵西770 万円115 ㎡2025年7 ~ 9月
笠井新田町1,500 万円230 ㎡2025年7 ~ 9月
東三方町22,000 万円9,999 ㎡2025年7 ~ 9月
西町620 万円300 ㎡2025年10 ~ 12月
泉800 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
富塚町2,900 万円340 ㎡2025年10 ~ 12月
倉松町200 万円165 ㎡2025年10 ~ 12月
小池町510 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
西ケ崎町1,700 万円280 ㎡2026年4 ~ 6月
神ケ谷町300 万円700 ㎡2025年7 ~ 9月
大久保町960 万円400 ㎡2025年10 ~ 12月
早出町2,200 万円170 ㎡2025年7 ~ 9月
中沢町1,800 万円360 ㎡2026年4 ~ 6月
入野町1,100 万円260 ㎡2025年10 ~ 12月
篠原町1,300 万円210 ㎡2025年7 ~ 9月
曳馬4,300 万円340 ㎡2025年7 ~ 9月
初生町3,000 万円500 ㎡2025年7 ~ 9月
神ケ谷町400 万円330 ㎡2026年4 ~ 6月
新橋町1,400 万円290 ㎡2026年4 ~ 6月
若林町1,300 万円170 ㎡2025年10 ~ 12月
湖東町120 万円9,999 ㎡2025年7 ~ 9月
中郡町850 万円230 ㎡2025年7 ~ 9月
篠ケ瀬町5,000 万円700 ㎡2026年4 ~ 6月
古人見町1,400 万円230 ㎡2025年10 ~ 12月
早出町4,900 万円400 ㎡2025年10 ~ 12月
四本松町1,500 万円230 ㎡2026年4 ~ 6月
蜆塚2,000 万円115 ㎡2025年7 ~ 9月
雄踏町宇布見510 万円80 ㎡2025年10 ~ 12月
有玉台2,500 万円260 ㎡2026年4 ~ 6月
舞阪町舞阪370 万円115 ㎡2026年4 ~ 6月
笠井新田町2,800 万円1,300 ㎡2025年7 ~ 9月
上西町5,100 万円480 ㎡2025年7 ~ 9月
小沢渡町4,200 万円1,700 ㎡2025年10 ~ 12月
入野町1,600 万円150 ㎡2025年7 ~ 9月
坪井町2,000 万円560 ㎡2025年7 ~ 9月
高丘東3,200 万円470 ㎡2025年7 ~ 9月
初生町1,900 万円330 ㎡2025年10 ~ 12月
小池町800 万円270 ㎡2025年7 ~ 9月
雄踏町宇布見390 万円75 ㎡2025年10 ~ 12月
初生町1,900 万円300 ㎡2026年4 ~ 6月
安松町610 万円165 ㎡2025年7 ~ 9月
大蒲町1,900 万円240 ㎡2025年7 ~ 9月
古人見町1,400 万円230 ㎡2025年7 ~ 9月
高丘西4,000 万円430 ㎡2025年7 ~ 9月
小池町1,400 万円200 ㎡2025年7 ~ 9月
三方原町730 万円250 ㎡2026年4 ~ 6月
上島3,200 万円200 ㎡2025年10 ~ 12月
豊町840 万円260 ㎡2025年7 ~ 9月
三島町670 万円260 ㎡2025年7 ~ 9月
村櫛町580 万円280 ㎡2025年7 ~ 9月
三方原町1,200 万円280 ㎡2026年4 ~ 6月
流通元町3,200 万円390 ㎡2025年7 ~ 9月
有玉北町2,500 万円410 ㎡2025年7 ~ 9月
高丘東2,700 万円220 ㎡2025年7 ~ 9月
幸300 万円165 ㎡2025年10 ~ 12月
浅田町1,300 万円140 ㎡2025年10 ~ 12月
板屋町13,000 万円270 ㎡2025年10 ~ 12月
鶴見町650 万円450 ㎡2026年4 ~ 6月
新橋町320 万円120 ㎡2025年7 ~ 9月
城北1,300 万円120 ㎡2025年10 ~ 12月
根洗町950 万円350 ㎡2025年10 ~ 12月
頭陀寺町200 万円35 ㎡2025年10 ~ 12月
初生町3,600 万円400 ㎡2025年7 ~ 9月
早出町1,900 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
根洗町2,800 万円860 ㎡2026年4 ~ 6月
三方原町2,300 万円380 ㎡2026年4 ~ 6月
三幸町1,400 万円250 ㎡2025年10 ~ 12月
市野町820 万円300 ㎡2025年7 ~ 9月
中郡町750 万円190 ㎡2025年7 ~ 9月
笠井町1,400 万円165 ㎡2025年7 ~ 9月
三島町890 万円160 ㎡2025年7 ~ 9月
和合北5,400 万円670 ㎡2025年7 ~ 9月
笠井新田町950 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
舘山寺町15 万円195 ㎡2025年10 ~ 12月
篠ケ瀬町3,900 万円370 ㎡2026年4 ~ 6月
大蒲町5,700 万円790 ㎡2025年7 ~ 9月
神田町6,200 万円720 ㎡2026年4 ~ 6月
大瀬町1,900 万円260 ㎡2025年10 ~ 12月
十軒町2,400 万円250 ㎡2025年7 ~ 9月
天龍川町2,300 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
笠井町1,300 万円210 ㎡2025年10 ~ 12月
葵東1,300 万円125 ㎡2025年10 ~ 12月
芳川町1,300 万円190 ㎡2025年7 ~ 9月
上島660 万円125 ㎡2025年10 ~ 12月
和合北1,600 万円270 ㎡2025年7 ~ 9月
三方原町1,800 万円250 ㎡2026年4 ~ 6月
浅田町1,100 万円125 ㎡2025年10 ~ 12月
松城町500 万円90 ㎡2025年7 ~ 9月
下石田町4,900 万円600 ㎡2025年7 ~ 9月
河輪町30 万円240 ㎡2025年10 ~ 12月
西島町11 万円190 ㎡2025年7 ~ 9月
大蒲町1,600 万円150 ㎡2025年10 ~ 12月
中島850 万円105 ㎡2026年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
静岡県 浜松市中央区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
株式会社フェニックス(ホームメイトFC代官町店)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市東区代官町1番1号
定休日 :
水曜
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
052-908-3851
免許番号:
愛知県 (11) 第12487号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
みどり不動産
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市緑区浦里2-1ー4号室
定休日 :
不定休
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
052-750-3826
免許番号:
愛知県 (1) 第26008号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
名古屋市緑区に店舗を構えておりますが、東海地方を中心に広く対応しております。 業界経験15年を超える経験豊富な担当も在籍しており、相続・離婚・再建築不可・住宅ローンが残っているなどの案件にも対応をすることができます。イエウリを通しての売買契約実績もありますので、安心してお声がけいただければと思います。
フェイド株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市中川区高畑一丁目241 ケイツーホソノ603号室
定休日 :
水・土曜日
営業時間:
9時~18時
電話番号:
052-355-7680
免許番号:
愛知県 (1) 第25001号
相続相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
弊社は、名古屋市中村区に設立された不動産会社です。 東海地域にご所有の不動産の仲介・買取を行っております。弊社担当がフットワーク軽く、迅速に対応いたします。 また、デベロッパー・仲介会社・工務店・設計事務所で活躍していたメンバーが、真にお客様の財産になる物件情報をお届けします。 物件のご紹介、収益物件を建てたいというご相談も承っております。物件に関わる全てをサポート致します。お気軽に当社へご相談下さい。
ゆたか不動産販売株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市中区栄三丁目7番1号 伊勢町ビル5階
定休日 :
水・日・祝
営業時間:
9:30~18:30
電話番号:
052-251-0397
免許番号:
愛知県 (2) 第24699号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
ハウスリッチ株式会社
売却方法:
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市中村区椿町17番16号 丸元ビル
定休日 :
土日祝
営業時間:
10:00-19:00
電話番号:
050-5444-2278
免許番号:
愛知県 (2) 第24863号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社タカオホームパートナーズ 浜松支店
売却方法:
買取
所在地 :
静岡県浜松市中区船越町2-8
定休日 :
土日祝
営業時間:
8:30~17:30
電話番号:
053-450-8131
免許番号:
国土交通大臣 (3) 第8832号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
アイデアルホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
愛知県豊橋市旭町字指1-4
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
0532-43-6007
免許番号:
愛知県 (1) 第25333号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
アイデアルホームは、外壁塗装や不用品回収・遺品整理、各種リフォームを手がける「株式会社ハヤシ」の不動産部として運営しております。 当店の最大の強みは、「家財の片付け」から「建物の修繕・リフォーム」、そして「売却・買取」まで、窓口ひとつでトータルサポートできる点です。「実家に荷物が大量に残っていて手がつかない」「古い建物なので現状で売れるか不安」といった場合でも、片付けや修繕費用を含めた最も手残りが多くなる売却プランをご提案いたします。 また、自社で測量業務にも携わっているため、土地売買で問題になりやすい境界確認や土地活用についても安心してお任せいただけます。無理な営業は一切行いません。お客様のご事情に親身に寄り添い、丁寧に対応いたします。
センチュリー21中央不動産株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
静岡県浜松市浜名区小松3180
定休日 :
毎週水曜日 
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
053-584-0021
免許番号:
国土交通大臣 (1) 第10621号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
静岡県を中心に不動産売却を検討中の方、当社で買取りします。 当社買取の特徴は、現況のまま買取する事です。 古家がある。残置物がある。境界が不明等の場合も現況のまま買取りさせて頂きます。 手間を掛けずに、スピーディーに売却を完了できます。 お気軽に査定依頼下さい。
イル不動産(株)
売却方法:
買取
所在地 :
静岡県浜松市中央区大蒲町84-3
定休日 :
水日祝
営業時間:
9:00~18:00
電話番号:
0537646657
免許番号:
静岡県 (2) 第14301号
買取可
仲介可
大成不動産株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
静岡県静岡市葵区駒形通1-1-13
定休日 :
無休
営業時間:
10時~19時
電話番号:
054-251-1053
免許番号:
静岡県 (6) 第11436号
買取可
仲介可
静岡県の不動産会社をもっと見る
イエウリAI査定
必須
必須
必須
任意
任意
任意
【AI査定価格を見る】をクリックすることで、利用規約、及びプライバシーポリシーに同意するものとします。