東証プライム | 株式会社エニグモグループ企業

山形県 鶴岡市不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、山形県 鶴岡市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。
新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
イエウリの査定に進む

鶴岡市
マンション相場(全体)

取引件数
6
平均専有面積
65
平均売却額
2,475
万円
平均築年数
27
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,190 万円3,900 万円
↑ 1,710万円の上昇(43.8%)
取引件数51
↓ 4件の減少(-400.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市マンション市場価格「3,900万円」は、5年前(2021年)と比べて
77.3%上昇
、10年前(2016年)からは
59.0%上昇
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,600 万円884 万円3,900 万円
↑ 3,016万円の上昇(77.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
マンション相場(エリア別)

錦町
3,300
万円
湯野浜
250
万円
本町
1,400
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
錦町3,900 万円75築2年3LDK2025年7 ~ 9月
湯野浜250 万円50築43年2LDK2025年7 ~ 9月
錦町2,400 万円75築21年2LDK2025年7 ~ 9月
本町1,400 万円70築22年3LDK2025年7 ~ 9月
錦町3,900 万円70築2年3LDK2026年4 ~ 6月
錦町3,000 万円55築2年2LDK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

鶴岡市
一戸建て相場(全体)

取引件数
91
平均土地面積
516
平均延床面積
151
平均売却額
1,213
万円
平均築年数
37
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,177 万円1,335 万円
↑ 158万円の上昇(11.8%)
取引件数7021
↓ 49件の減少(-233.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市一戸建て市場価格「1,335万円」は、5年前(2021年)と比べて
-7.0%下降
、10年前(2016年)からは
-39.9%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,867 万円1,429 万円1,335 万円
↓ 94万円の減少(-7.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
一戸建て相場(エリア別)

みどり町
562
万円
錦町
665
万円
千石町
1,045
万円
青柳町
1,366
万円
本町
375
万円
由良
365
万円
日吉町
1,500
万円
茅原町
1,853
万円
長者町
546
万円
加茂
90
万円
桂荒俣
1,200
万円
藤島
300
万円
日枝
1,900
万円
大山
1,067
万円
大部町
640
万円
神明町
1,300
万円
美原町
1,200
万円
美咲町
12,000
万円
鳥居町
1,613
万円
道形町
1,105
万円
城南町
1,900
万円
下川
280
万円
小真木原町
1,343
万円
若葉町
333
万円
大東町
2,900
万円
稲生
1,220
万円
友江
390
万円
三千刈
250
万円
大西町
1,950
万円
泉町
715
万円
末広町
980
万円
上藤島
980
万円
道田町
1,300
万円
日出
1,300
万円
伊勢原町
1,500
万円
馬渡
740
万円
丸岡
300
万円
柳田
1,100
万円
淀川町
700
万円
宝町
260
万円
新形町
1,800
万円
城北町
500
万円
東原町
2,600
万円
鼠ヶ関
180
万円
三光町
1,900
万円
早田
740
万円
大塚町
650
万円
西新斎町
2,700
万円
白山
100
万円
長沼
200
万円
宝田
2,156
万円
文園町
1,295
万円
湯野浜
500
万円
新海町
800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
みどり町500 万円245145 ㎡築56年6DK+S2026年4 ~ 6月
大部町640 万円235135 ㎡築42年5DK2025年7 ~ 9月
桂荒俣1,200 万円34075 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
淀川町700 万円355260 ㎡築39年2025年10 ~ 12月
茅原町2,400 万円20095 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
大山2,100 万円170110 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
白山100 万円150135 ㎡築48年2026年4 ~ 6月
若葉町100 万円15070 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
三千刈250 万円570180 ㎡築71年2025年7 ~ 9月
末広町980 万円275310 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
泉町980 万円6055 ㎡築12年2DK2026年4 ~ 6月
由良380 万円22035 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
道形町2,000 万円365165 ㎡築34年5LDK2026年4 ~ 6月
稲生700 万円400200 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
大山450 万円35085 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
鳥居町2,300 万円255110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
三光町1,900 万円165110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
日枝2,200 万円220135 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
新形町1,800 万円295185 ㎡築32年2025年10 ~ 12月
日出1,300 万円235180 ㎡築51年6LDK2025年10 ~ 12月
西新斎町2,700 万円22585 ㎡築5年3LDK2026年4 ~ 6月
宝田5,500 万円9,9991,300 ㎡-2026年4 ~ 6月
由良350 万円31085 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
若葉町380 万円170120 ㎡築58年3LDK2025年10 ~ 12月
みどり町170 万円135100 ㎡築53年2025年7 ~ 9月
千石町90 万円290135 ㎡-2025年7 ~ 9月
東原町2,600 万円135-2025年10 ~ 12月
宝町260 万円180115 ㎡築50年5DK2025年10 ~ 12月
茅原町2,200 万円145110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
上藤島980 万円355160 ㎡築44年5LDK2025年10 ~ 12月
長者町230 万円290110 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
湯野浜500 万円470220 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
丸岡300 万円1,000270 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
鼠ヶ関180 万円310115 ㎡築47年2025年10 ~ 12月
宝田580 万円14580 ㎡築25年2LDK2026年4 ~ 6月
友江390 万円21095 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
小真木原町1,600 万円390175 ㎡築21年4LDK+S2025年10 ~ 12月
大山320 万円13070 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
道形町210 万円20085 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
泉町450 万円165125 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
日枝1,500 万円695220 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
稲生980 万円220105 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
みどり町80 万円230155 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
加茂90 万円310200 ㎡-2025年7 ~ 9月
錦町350 万円280160 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
若葉町520 万円170120 ㎡築58年3LDK2025年7 ~ 9月
日吉町1,500 万円17560 ㎡築9年2025年7 ~ 9月
馬渡740 万円1,100160 ㎡築24年2025年10 ~ 12月
大西町500 万円320110 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
青柳町550 万円250165 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
道田町1,300 万円310165 ㎡築37年4LDK2025年10 ~ 12月
青柳町2,300 万円170115 ㎡築9年4LDK+S2025年7 ~ 9月
長沼200 万円430290 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
鳥居町2,400 万円255105 ㎡築1年4LDK+S2025年10 ~ 12月
みどり町1,500 万円37065 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
大山1,400 万円815245 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
稲生2,100 万円160105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
城北町500 万円265160 ㎡築46年5DK2025年10 ~ 12月
下川380 万円305135 ㎡築46年5DK2025年10 ~ 12月
鳥居町140 万円18560 ㎡-2025年7 ~ 9月
長者町990 万円300115 ㎡築52年6K2025年10 ~ 12月
青柳町800 万円19095 ㎡築38年4DK2025年7 ~ 9月
城南町1,900 万円330195 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
長者町420 万円200100 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
本町450 万円400180 ㎡築59年5DK2025年7 ~ 9月
稲生1,100 万円220110 ㎡築36年3DK2025年7 ~ 9月
文園町1,600 万円360180 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
日枝1,600 万円9080 ㎡築8年2026年4 ~ 6月
神明町1,300 万円245190 ㎡築37年7DK2025年7 ~ 9月
小真木原町830 万円500130 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
錦町980 万円370115 ㎡築44年5DK2025年10 ~ 12月
千石町2,000 万円550220 ㎡築50年7DK2025年10 ~ 12月
茅原町960 万円320210 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
本町300 万円400220 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
新海町800 万円135110 ㎡築35年5DK2026年4 ~ 6月
美咲町12,000 万円9,999220 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
柳田1,100 万円300220 ㎡築26年6LDK2025年10 ~ 12月
下川180 万円18555 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
大塚町650 万円175105 ㎡築37年6DK2026年4 ~ 6月
日枝2,300 万円22090 ㎡築8年2LDK2025年7 ~ 9月
早田740 万円1,200145 ㎡築29年2026年4 ~ 6月
美原町1,200 万円220100 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
文園町990 万円395160 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
藤島300 万円310145 ㎡築46年5DK2025年7 ~ 9月
伊勢原町1,500 万円330125 ㎡築33年4LDK2025年10 ~ 12月
小真木原町1,600 万円390170 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
青柳町2,200 万円170115 ㎡築9年2025年10 ~ 12月
青柳町980 万円390185 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
大西町3,400 万円250120 ㎡築4年4LDK2025年10 ~ 12月
宝田390 万円14080 ㎡築25年2026年4 ~ 6月
大東町2,900 万円220105 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

鶴岡市
土地相場(全体)

取引件数
43
平均土地面積
822
平均売却額
839
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格705 万円1,088 万円
↑ 383万円の上昇(35.2%)
取引件数2815
↓ 13件の減少(-86.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市土地市場価格「1,088万円」は、5年前(2021年)と比べて
10.8%上昇
、10年前(2016年)からは
-4.1%下降
しています。
(万円)
10年前
2016年)
5年前
2021年)
現在
2026年)
1,133 万円971 万円1,088 万円
↑ 117万円の上昇(10.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
土地相場(エリア別)

双葉町
850
万円
羽黒町川代
320
万円
鼠ヶ関
100
万円
新形町
475
万円
日出
140
万円
日枝
650
万円
下川
545
万円
下名川
396
万円
山王町
50
万円
昭和町
550
万円
北茅原町
1,280
万円
本町
556
万円
長者町
950
万円
上藤島
610
万円
美咲町
1,500
万円
道形町
900
万円
藤の花
950
万円
大西町
800
万円
家中新町
600
万円
余慶町
870
万円
青柳町
790
万円
井岡
200
万円
中田
5
万円
錦町
3,700
万円
西茅原町
1,500
万円
羽黒町後田
250
万円
早田
590
万円
大山
6,000
万円
城南町
2,100
万円
神明町
137
万円
藤島
1
万円
湯野浜
160
万円
由良
650
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
青柳町790 万円2202026年4 ~ 6月
道形町900 万円3102025年10 ~ 12月
余慶町870 万円2602025年7 ~ 9月
本町1,400 万円7102025年10 ~ 12月
下名川680 万円8502025年7 ~ 9月
由良650 万円4002026年4 ~ 6月
新形町560 万円2102025年7 ~ 9月
城南町2,100 万円7902026年4 ~ 6月
大山6,000 万円9,9992026年4 ~ 6月
西茅原町1,500 万円1,0002026年4 ~ 6月
羽黒町川代320 万円9,9992025年7 ~ 9月
井岡200 万円4002026年4 ~ 6月
美咲町1,500 万円3802025年10 ~ 12月
山王町50 万円2302025年7 ~ 9月
家中新町600 万円4002025年10 ~ 12月
神明町25 万円502026年4 ~ 6月
北茅原町720 万円2402025年7 ~ 9月
大西町800 万円2802025年10 ~ 12月
下名川400 万円9902025年10 ~ 12月
日出140 万円402025年7 ~ 9月
湯野浜160 万円802026年4 ~ 6月
本町110 万円652025年10 ~ 12月
長者町950 万円3002025年10 ~ 12月
北茅原町1,600 万円4802025年10 ~ 12月
藤の花950 万円3102025年10 ~ 12月
下川410 万円4002025年7 ~ 9月
昭和町550 万円3002025年7 ~ 9月
神明町250 万円1352026年4 ~ 6月
早田590 万円9702026年4 ~ 6月
中田5 万円802026年4 ~ 6月
双葉町850 万円2802025年7 ~ 9月
鼠ヶ関100 万円2002025年7 ~ 9月
羽黒町後田250 万円6702026年4 ~ 6月
下名川110 万円1152026年4 ~ 6月
日枝650 万円1752025年7 ~ 9月
北茅原町800 万円2602025年10 ~ 12月
上藤島610 万円3602025年10 ~ 12月
藤島1 万円1502026年4 ~ 6月
本町160 万円852025年10 ~ 12月
下川680 万円3902025年7 ~ 9月
錦町3,700 万円9302026年4 ~ 6月
北茅原町2,000 万円7302025年10 ~ 12月
新形町390 万円1252025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
山形県 鶴岡市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
曙不動産有限会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301
定休日 
土日
営業時間
9時~18時
電話番号
023-658-1125
免許番号
山形県 (5) 第2158号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 山形嶋店
売却方法
仲介
所在地 
山形県山形市 嶋南 3丁目15番28号
定休日 
火曜日・水曜日 第2木曜日 
営業時間
10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩
電話番号
023-681-8151
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社HIKARI
売却方法
買取
仲介
所在地 
福島県福島市笹谷字大谷地5番地の6
定休日 
日祝
営業時間
8:00~17:00
電話番号
024-597-6367
免許番号
福島県 (2) 第3352号
買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法
買取
仲介
所在地 
宮城県石巻市恵み野5-1-3
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
0225-25-4196
免許番号
宮城県 (1) 第6844号
買取可
仲介可
株式会社キーボ
売却方法
買取
所在地 
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間
10:00~19:00
電話番号
03-5923-9797
免許番号
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法
買取
所在地 
埼玉県八潮市垳206
定休日 
なし
営業時間
10時から20時
電話番号
048-997-6141
免許番号
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
株式会社ネオプランナー
売却方法
買取
所在地 
神奈川県横浜市西区高島二丁目19番12号横浜スカイビル20階
定休日 
なし
営業時間
9:00~19:00
電話番号
045-440-6683
免許番号
神奈川県 (2) 第29714号
買取可
仲介可
株式会社ネオプランナーは、一般的な区分マンションから、 再建築不可・告知事項があるといった扱いが難しいとされる物件まで、幅広く買取実績がございます。 不動産の売却でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
不動産売却サポート株式会社
売却方法
買取
所在地 
東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階
定休日 
火曜日・水曜日
営業時間
10:00-19:00
電話番号
03-5843-9645
免許番号
東京都 (2) 第106422号
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都千代田区にある総合不動産会社です。グループ会社にて関東・関西を拠点に事業展開しており、全国のマンションなど不動産の買取を行っております。
ゆたか不動産販売株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
愛知県名古屋市中区栄三丁目7番1号 伊勢町ビル5階
定休日 
水・日・祝
営業時間
9:30~18:30
電話番号
052-251-0397
免許番号
愛知県 (2) 第24699号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社リプライス
売却方法
買取
所在地 
愛知県名古屋市中区栄1-9-16 NFビルディング3階
定休日 
火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
9:00〜18:00
電話番号
052-228-8205
免許番号
国土交通大臣 (4) 第7920号
買取可
山形県の不動産会社をもっと見る
イエウリAI査定
必須
必須
必須
任意
任意
任意
【AI査定価格を見る】をクリックすることで、利用規約、及びプライバシーポリシーに同意するものとします。