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山形県 鶴岡市の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別:
すべて表示マンション戸建て土地
相場種別:
仲介相場買取相場

このページでは、山形県 鶴岡市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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鶴岡市
マンション相場(全体)

取引件数
6
件
平均専有面積
65
㎡
平均売却額
2,475
万円
平均築年数
27
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,190 万円3,900 万円
↑ 1,710万円の上昇(43.8%)
取引件数5 件1 件
↓ 4件の減少(-400.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市のマンション市場価格「3,900万円」は、5年前(2021年)と比べて
77.3%上昇
、10年前(2016年)からは
59.0%上昇
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
1,600 万円884 万円3,900 万円
↑ 3,016万円の上昇(77.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
マンション相場(エリア別)

錦町
3,300
万円
湯野浜
250
万円
本町
1,400
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
錦町3,900 万円75 ㎡築2年3LDK2025年7 ~ 9月
湯野浜250 万円50 ㎡築43年2LDK2025年7 ~ 9月
錦町2,400 万円75 ㎡築21年2LDK2025年7 ~ 9月
本町1,400 万円70 ㎡築22年3LDK2025年7 ~ 9月
錦町3,900 万円70 ㎡築2年3LDK2026年4 ~ 6月
錦町3,000 万円55 ㎡築2年2LDK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
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鶴岡市
一戸建て相場(全体)

取引件数
91
件
平均土地面積
516
㎡
平均延床面積
151
㎡
平均売却額
1,213
万円
平均築年数
37
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,177 万円1,335 万円
↑ 158万円の上昇(11.8%)
取引件数70 件21 件
↓ 49件の減少(-233.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市の一戸建て市場価格「1,335万円」は、5年前(2021年)と比べて
-7.0%下降
、10年前(2016年)からは
-39.9%下降
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
1,867 万円1,429 万円1,335 万円
↓ 94万円の減少(-7.0%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
一戸建て相場(エリア別)

みどり町
562
万円
錦町
665
万円
千石町
1,045
万円
青柳町
1,366
万円
本町
375
万円
由良
365
万円
日吉町
1,500
万円
茅原町
1,853
万円
長者町
546
万円
加茂
90
万円
桂荒俣
1,200
万円
藤島
300
万円
日枝
1,900
万円
大山
1,067
万円
大部町
640
万円
神明町
1,300
万円
美原町
1,200
万円
美咲町
12,000
万円
鳥居町
1,613
万円
道形町
1,105
万円
城南町
1,900
万円
下川
280
万円
小真木原町
1,343
万円
若葉町
333
万円
大東町
2,900
万円
稲生
1,220
万円
友江
390
万円
三千刈
250
万円
大西町
1,950
万円
泉町
715
万円
末広町
980
万円
上藤島
980
万円
道田町
1,300
万円
日出
1,300
万円
伊勢原町
1,500
万円
馬渡
740
万円
丸岡
300
万円
柳田
1,100
万円
淀川町
700
万円
宝町
260
万円
新形町
1,800
万円
城北町
500
万円
東原町
2,600
万円
鼠ヶ関
180
万円
三光町
1,900
万円
早田
740
万円
大塚町
650
万円
西新斎町
2,700
万円
白山
100
万円
長沼
200
万円
宝田
2,156
万円
文園町
1,295
万円
湯野浜
500
万円
新海町
800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
みどり町500 万円245 ㎡145 ㎡築56年6DK+S2026年4 ~ 6月
大部町640 万円235 ㎡135 ㎡築42年5DK2025年7 ~ 9月
桂荒俣1,200 万円340 ㎡75 ㎡築7年2025年7 ~ 9月
淀川町700 万円355 ㎡260 ㎡築39年2025年10 ~ 12月
茅原町2,400 万円200 ㎡95 ㎡築0年2026年4 ~ 6月
大山2,100 万円170 ㎡110 ㎡築1年4LDK+S2025年7 ~ 9月
白山100 万円150 ㎡135 ㎡築48年2026年4 ~ 6月
若葉町100 万円150 ㎡70 ㎡築57年2025年7 ~ 9月
三千刈250 万円570 ㎡180 ㎡築71年2025年7 ~ 9月
末広町980 万円275 ㎡310 ㎡築44年2025年7 ~ 9月
泉町980 万円60 ㎡55 ㎡築12年2DK2026年4 ~ 6月
由良380 万円220 ㎡35 ㎡築25年2025年10 ~ 12月
道形町2,000 万円365 ㎡165 ㎡築34年5LDK2026年4 ~ 6月
稲生700 万円400 ㎡200 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
大山450 万円350 ㎡85 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
鳥居町2,300 万円255 ㎡110 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
三光町1,900 万円165 ㎡110 ㎡築1年4LDK2026年4 ~ 6月
日枝2,200 万円220 ㎡135 ㎡築8年2025年10 ~ 12月
新形町1,800 万円295 ㎡185 ㎡築32年2025年10 ~ 12月
日出1,300 万円235 ㎡180 ㎡築51年6LDK2025年10 ~ 12月
西新斎町2,700 万円225 ㎡85 ㎡築5年3LDK2026年4 ~ 6月
宝田5,500 万円9,999 ㎡1,300 ㎡-2026年4 ~ 6月
由良350 万円310 ㎡85 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
若葉町380 万円170 ㎡120 ㎡築58年3LDK2025年10 ~ 12月
みどり町170 万円135 ㎡100 ㎡築53年2025年7 ~ 9月
千石町90 万円290 ㎡135 ㎡-2025年7 ~ 9月
東原町2,600 万円135 ㎡-2025年10 ~ 12月
宝町260 万円180 ㎡115 ㎡築50年5DK2025年10 ~ 12月
茅原町2,200 万円145 ㎡110 ㎡築0年4LDK2026年4 ~ 6月
上藤島980 万円355 ㎡160 ㎡築44年5LDK2025年10 ~ 12月
長者町230 万円290 ㎡110 ㎡築50年2025年10 ~ 12月
湯野浜500 万円470 ㎡220 ㎡築28年2026年4 ~ 6月
丸岡300 万円1,000 ㎡270 ㎡築48年2025年10 ~ 12月
鼠ヶ関180 万円310 ㎡115 ㎡築47年2025年10 ~ 12月
宝田580 万円145 ㎡80 ㎡築25年2LDK2026年4 ~ 6月
友江390 万円210 ㎡95 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
小真木原町1,600 万円390 ㎡175 ㎡築21年4LDK+S2025年10 ~ 12月
大山320 万円130 ㎡70 ㎡築20年2026年4 ~ 6月
道形町210 万円200 ㎡85 ㎡築32年2025年7 ~ 9月
泉町450 万円165 ㎡125 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
日枝1,500 万円695 ㎡220 ㎡築34年2025年10 ~ 12月
稲生980 万円220 ㎡105 ㎡築36年2025年7 ~ 9月
みどり町80 万円230 ㎡155 ㎡築60年2025年7 ~ 9月
加茂90 万円310 ㎡200 ㎡-2025年7 ~ 9月
錦町350 万円280 ㎡160 ㎡築40年2025年7 ~ 9月
若葉町520 万円170 ㎡120 ㎡築58年3LDK2025年7 ~ 9月
日吉町1,500 万円175 ㎡60 ㎡築9年2025年7 ~ 9月
馬渡740 万円1,100 ㎡160 ㎡築24年2025年10 ~ 12月
大西町500 万円320 ㎡110 ㎡築45年2025年7 ~ 9月
青柳町550 万円250 ㎡165 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
道田町1,300 万円310 ㎡165 ㎡築37年4LDK2025年10 ~ 12月
青柳町2,300 万円170 ㎡115 ㎡築9年4LDK+S2025年7 ~ 9月
長沼200 万円430 ㎡290 ㎡築47年2026年4 ~ 6月
鳥居町2,400 万円255 ㎡105 ㎡築1年4LDK+S2025年10 ~ 12月
みどり町1,500 万円370 ㎡65 ㎡築21年2025年7 ~ 9月
大山1,400 万円815 ㎡245 ㎡築37年2026年4 ~ 6月
稲生2,100 万円160 ㎡105 ㎡築1年4LDK2025年10 ~ 12月
城北町500 万円265 ㎡160 ㎡築46年5DK2025年10 ~ 12月
下川380 万円305 ㎡135 ㎡築46年5DK2025年10 ~ 12月
鳥居町140 万円185 ㎡60 ㎡-2025年7 ~ 9月
長者町990 万円300 ㎡115 ㎡築52年6K2025年10 ~ 12月
青柳町800 万円190 ㎡95 ㎡築38年4DK2025年7 ~ 9月
城南町1,900 万円330 ㎡195 ㎡築31年2025年7 ~ 9月
長者町420 万円200 ㎡100 ㎡築29年2025年7 ~ 9月
本町450 万円400 ㎡180 ㎡築59年5DK2025年7 ~ 9月
稲生1,100 万円220 ㎡110 ㎡築36年3DK2025年7 ~ 9月
文園町1,600 万円360 ㎡180 ㎡築38年2026年4 ~ 6月
日枝1,600 万円90 ㎡80 ㎡築8年2026年4 ~ 6月
神明町1,300 万円245 ㎡190 ㎡築37年7DK2025年7 ~ 9月
小真木原町830 万円500 ㎡130 ㎡築56年2025年7 ~ 9月
錦町980 万円370 ㎡115 ㎡築44年5DK2025年10 ~ 12月
千石町2,000 万円550 ㎡220 ㎡築50年7DK2025年10 ~ 12月
茅原町960 万円320 ㎡210 ㎡築35年2025年7 ~ 9月
本町300 万円400 ㎡220 ㎡築58年2025年7 ~ 9月
新海町800 万円135 ㎡110 ㎡築35年5DK2026年4 ~ 6月
美咲町12,000 万円9,999 ㎡220 ㎡築25年2025年7 ~ 9月
柳田1,100 万円300 ㎡220 ㎡築26年6LDK2025年10 ~ 12月
下川180 万円185 ㎡55 ㎡築37年2025年7 ~ 9月
大塚町650 万円175 ㎡105 ㎡築37年6DK2026年4 ~ 6月
日枝2,300 万円220 ㎡90 ㎡築8年2LDK2025年7 ~ 9月
早田740 万円1,200 ㎡145 ㎡築29年2026年4 ~ 6月
美原町1,200 万円220 ㎡100 ㎡築33年2025年7 ~ 9月
文園町990 万円395 ㎡160 ㎡築50年2026年4 ~ 6月
藤島300 万円310 ㎡145 ㎡築46年5DK2025年7 ~ 9月
伊勢原町1,500 万円330 ㎡125 ㎡築33年4LDK2025年10 ~ 12月
小真木原町1,600 万円390 ㎡170 ㎡築21年2025年10 ~ 12月
青柳町2,200 万円170 ㎡115 ㎡築9年2025年10 ~ 12月
青柳町980 万円390 ㎡185 ㎡築46年2025年7 ~ 9月
大西町3,400 万円250 ㎡120 ㎡築4年4LDK2025年10 ~ 12月
宝田390 万円140 ㎡80 ㎡築25年2026年4 ~ 6月
大東町2,900 万円220 ㎡105 ㎡築1年3LDK2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:
30秒
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!

鶴岡市
土地相場(全体)

取引件数
43
件
平均土地面積
822
㎡
平均売却額
839
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格705 万円1,088 万円
↑ 383万円の上昇(35.2%)
取引件数28 件15 件
↓ 13件の減少(-86.7%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日:

鶴岡市
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の鶴岡市の土地市場価格「1,088万円」は、5年前(2021年)と比べて
10.8%上昇
、10年前(2016年)からは
-4.1%下降
しています。
(万円)
10年前
(2016年)
5年前
(2021年)
現在
(2026年)
1,133 万円971 万円1,088 万円
↑ 117万円の上昇(10.8%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

鶴岡市
土地相場(エリア別)

双葉町
850
万円
羽黒町川代
320
万円
鼠ヶ関
100
万円
新形町
475
万円
日出
140
万円
日枝
650
万円
下川
545
万円
下名川
396
万円
山王町
50
万円
昭和町
550
万円
北茅原町
1,280
万円
本町
556
万円
長者町
950
万円
上藤島
610
万円
美咲町
1,500
万円
道形町
900
万円
藤の花
950
万円
大西町
800
万円
家中新町
600
万円
余慶町
870
万円
青柳町
790
万円
井岡
200
万円
中田
5
万円
錦町
3,700
万円
西茅原町
1,500
万円
羽黒町後田
250
万円
早田
590
万円
大山
6,000
万円
城南町
2,100
万円
神明町
137
万円
藤島
1
万円
湯野浜
160
万円
由良
650
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
・更新日:

鶴岡市
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
青柳町790 万円220 ㎡2026年4 ~ 6月
道形町900 万円310 ㎡2025年10 ~ 12月
余慶町870 万円260 ㎡2025年7 ~ 9月
本町1,400 万円710 ㎡2025年10 ~ 12月
下名川680 万円850 ㎡2025年7 ~ 9月
由良650 万円400 ㎡2026年4 ~ 6月
新形町560 万円210 ㎡2025年7 ~ 9月
城南町2,100 万円790 ㎡2026年4 ~ 6月
大山6,000 万円9,999 ㎡2026年4 ~ 6月
西茅原町1,500 万円1,000 ㎡2026年4 ~ 6月
羽黒町川代320 万円9,999 ㎡2025年7 ~ 9月
井岡200 万円400 ㎡2026年4 ~ 6月
美咲町1,500 万円380 ㎡2025年10 ~ 12月
山王町50 万円230 ㎡2025年7 ~ 9月
家中新町600 万円400 ㎡2025年10 ~ 12月
神明町25 万円50 ㎡2026年4 ~ 6月
北茅原町720 万円240 ㎡2025年7 ~ 9月
大西町800 万円280 ㎡2025年10 ~ 12月
下名川400 万円990 ㎡2025年10 ~ 12月
日出140 万円40 ㎡2025年7 ~ 9月
湯野浜160 万円80 ㎡2026年4 ~ 6月
本町110 万円65 ㎡2025年10 ~ 12月
長者町950 万円300 ㎡2025年10 ~ 12月
北茅原町1,600 万円480 ㎡2025年10 ~ 12月
藤の花950 万円310 ㎡2025年10 ~ 12月
下川410 万円400 ㎡2025年7 ~ 9月
昭和町550 万円300 ㎡2025年7 ~ 9月
神明町250 万円135 ㎡2026年4 ~ 6月
早田590 万円970 ㎡2026年4 ~ 6月
中田5 万円80 ㎡2026年4 ~ 6月
双葉町850 万円280 ㎡2025年7 ~ 9月
鼠ヶ関100 万円200 ㎡2025年7 ~ 9月
羽黒町後田250 万円670 ㎡2026年4 ~ 6月
下名川110 万円115 ㎡2026年4 ~ 6月
日枝650 万円175 ㎡2025年7 ~ 9月
北茅原町800 万円260 ㎡2025年10 ~ 12月
上藤島610 万円360 ㎡2025年10 ~ 12月
藤島1 万円150 ㎡2026年4 ~ 6月
本町160 万円85 ㎡2025年10 ~ 12月
下川680 万円390 ㎡2025年7 ~ 9月
錦町3,700 万円930 ㎡2026年4 ~ 6月
北茅原町2,000 万円730 ㎡2025年10 ~ 12月
新形町390 万円125 ㎡2025年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年 第 2 四半期 ~ 2026年 第 1 四半期
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売却方法:
買取
仲介
所在地 :
山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301
定休日 :
土日
営業時間:
9時~18時
電話番号:
023-658-1125
免許番号:
山形県 (5) 第2158号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 山形嶋店
売却方法:
仲介
所在地 :
山形県山形市 嶋南 3丁目15番28号
定休日 :
火曜日・水曜日 第2木曜日 11月20日(金)は社内行事のためお休みとなります。
営業時間:
10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩
電話番号:
023-681-8151
免許番号:
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社HIKARI
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
福島県福島市笹谷字大谷地5番地の6
定休日 :
日祝
営業時間:
8:00~17:00
電話番号:
024-597-6367
免許番号:
福島県 (2) 第3352号
買取可
仲介可
不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ 石巻蛇田)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
宮城県石巻市恵み野5-1-3
定休日 :
水曜日
営業時間:
9:30~19:00
電話番号:
0225-25-4196
免許番号:
宮城県 (1) 第6844号
買取可
仲介可
株式会社キーボ
売却方法:
買取
所在地 :
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日 :
水曜日・隔週火曜日(第1・第3)
営業時間:
10:00~19:00
電話番号:
03-5923-9797
免許番号:
東京都 (2) 第103383号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績300件以上
株式会社キーボの物件買取エリアは「全国」で、売買仲介エリアも「全国」対応です。 再建築不可、借地権、事故物件、隣地トラブル物件、相続案件などどんな物件や状況でも購入しております。 イエウリを通して37件の買取・仲介実績もございます。些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。 不動産売却専用ページhttps://ki-bo-baikyaku.jp/(不動産の売却をお考えの方)
株式会社スマイリンクス
売却方法:
買取
所在地 :
埼玉県八潮市垳206
定休日 :
なし
営業時間:
10時から20時
電話番号:
048-997-6141
免許番号:
埼玉県 (4) 第21694号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
東京と埼玉に事務所を構え、日本全国幅広く買取しております。 2009年に創業し、今年で16周年を迎えました。 当社は現金買取によるスピード感・瑕疵担保免責で安心のお取引を実現致します。 残置物や税金のご相談、引き渡し日、リースバック等柔軟に対応いたします。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 また、弁護士事務所と提携しているため、相続や離婚等の案件もお任せください。 イエウリでの買取実績もこれまで10件以上の購入実績がございます。 買取のご相談お待ちしております。
株式会社ネオプランナー
売却方法:
買取
所在地 :
神奈川県横浜市西区高島二丁目19番12号横浜スカイビル20階
定休日 :
なし
営業時間:
9:00~19:00
電話番号:
045-440-6683
免許番号:
神奈川県 (2) 第29714号
買取可
仲介可
株式会社ネオプランナーは、一般的な区分マンションから、 再建築不可・告知事項があるといった扱いが難しいとされる物件まで、幅広く買取実績がございます。 不動産の売却でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
株式会社グランアレス
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
神奈川県横浜市中区尾上町三丁目43番地
定休日 :
水曜日
営業時間:
10:00~19:00
電話番号:
045-228-8778
免許番号:
神奈川県 (1) 第33112号
買取可
仲介可
不動産売却サポート株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5階
定休日 :
火曜日・水曜日
営業時間:
10:00-19:00
電話番号:
03-5843-9645
免許番号:
東京都 (2) 第106422号
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
東京都千代田区にある総合不動産会社です。グループ会社にて関東・関西を拠点に事業展開しており、全国のマンションなど不動産の買取を行っております。
ゆたか不動産販売株式会社
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
愛知県名古屋市中区栄三丁目7番1号 伊勢町ビル5階
定休日 :
水・日・祝
営業時間:
9:30~18:30
電話番号:
052-251-0397
免許番号:
愛知県 (2) 第24699号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
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