宮城県仙台市青葉区の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報

物件種別：

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マンション

戸建て

土地

相場種別：

仲介相場買取相場

このページでは、宮城県仙台市青葉区の不動産（マンション、戸建て、土地）を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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仙台市青葉区
マンション相場（全体）

取引件数

598

件

平均専有面積

㎡

平均売却額

2,619

万円

平均築年数

年

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

マンション売却での失敗事例14選｜体験談から学ぶ損せず売る方法とは？

仙台市青葉区
マンション最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	2,505 万円	2,819 万円 ↑ 314万円の上昇（11.1%）
取引件数	382 件	216 件 ↓ 166件の減少（-76.9%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2025年7月 ~ 2025年12月、今半期: 2026年1月 ~ 2026年6月
・更新日: 2026年08月20日

仙台市青葉区
マンション最新売却価格推移

現在の仙台市青葉区のマンション市場価格「2,819万円」は、5年前（2021年）と比べて

24.0%上昇

、10年前（2016年）からは

39.4%上昇

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
1,707 万円	2,142 万円	2,819 万円 ↑ 677万円の上昇（24.0%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

マンション売却が決まるまでの内覧件数の平均は？内覧後に成約しやすくするコツも解説

仙台市青葉区
マンション相場（エリア別）

上杉

2,572

万円

北根

1,174

万円

木町通

3,006

万円

小松島

876

万円

八幡

1,177

万円

宮町

2,368

万円

水の森

950

万円

支倉町

2,400

万円

春日町

2,625

万円

柏木

1,914

万円

折立

580

万円

大町

4,707

万円

二日町

2,758

万円

錦町

3,500

万円

錦ケ丘

1,295

万円

中山

1,514

万円

堤町

2,650

万円

土樋

2,428

万円

国分町

2,979

万円

郷六

637

万円

国見

1,184

万円

北目町

1,525

万円

片平

2,002

万円

広瀬町

3,421

万円

東照宮

1,785

万円

中央

1,947

万円

東勝山

1,150

万円

台原

2,027

万円

昭和町

2,637

万円

北山

1,100

万円

五橋

2,305

万円

青葉町

2,500

万円

西勝山

825

万円

落合

875

万円

本町

3,339

万円

堤通雨宮町

3,445

万円

立町

2,658

万円

台原森林公園

2,400

万円

花壇

5,450

万円

花京院

3,408

万円

霊屋下

1,966

万円

一番町

4,124

万円

大手町

5,371

万円

木町

2,100

万円

通町

4,200

万円

荒巻

220

万円

桜ケ丘

1,400

万円

葉山町

1,700

万円

福沢町

330

万円

旭ケ丘

2,142

万円

梅田町

2,715

万円

子平町

2,100

万円

北根黒松

880

万円

米ケ袋

720

万円

中江

2,950

万円

小田原

2,450

万円

山手町

1,140

万円

高松

1,400

万円

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2025年第 2 四半期 ~ 2026年第 1 四半期
・更新日: 2026年08月20日

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仙台市青葉区
マンション成約事例

地域	価格	専有面積	築年数	間取り	売却時期
広瀬町	3,800 万円	80 ㎡	築24年	3LDK	2026年4 ~ 6月
本町	3,900 万円	45 ㎡	築3年	1LDK	2026年4 ~ 6月
花京院	2,500 万円	55 ㎡	築31年	2LDK	2025年7 ~ 9月
花京院	2,500 万円	75 ㎡	-	3LDK	2026年4 ~ 6月
八幡	220 万円	50 ㎡	築53年	1R	2026年4 ~ 6月
五橋	1,300 万円	50 ㎡	築42年	1DK+S	2026年4 ~ 6月
錦ケ丘	1,100 万円	105 ㎡	築31年	4LDK+S	2025年10 ~ 12月
一番町	1,800 万円	40 ㎡	築23年	1LDK	2026年4 ~ 6月
宮町	640 万円	70 ㎡	築47年	2DK	2026年4 ~ 6月
台原	1,400 万円	70 ㎡	築30年	2LDK	2025年7 ~ 9月
五橋	1,600 万円	60 ㎡	築42年	3LDK	2026年4 ~ 6月
花壇	4,500 万円	80 ㎡	築3年	3LDK	2026年4 ~ 6月
木町通	3,500 万円	115 ㎡	築38年	3LDK+S	2025年7 ~ 9月
二日町	1,200 万円	65 ㎡	築47年	1LDK	2025年10 ~ 12月
本町	5,800 万円	75 ㎡	築9年	3LDK	2026年4 ~ 6月
錦町	5,200 万円	75 ㎡	築8年	3LDK	2026年4 ~ 6月
錦町	5,000 万円	75 ㎡	築6年	3LDK	2025年7 ~ 9月
宮町	2,300 万円	55 ㎡	築36年	2LDK+S	2025年7 ~ 9月
一番町	5,100 万円	85 ㎡	築21年	3LDK	2026年4 ~ 6月
立町	1,600 万円	60 ㎡	築37年	2LDK	2025年7 ~ 9月
堤通雨宮町	5,800 万円	75 ㎡	築6年	3LDK	2025年10 ~ 12月
昭和町	2,100 万円	80 ㎡	築28年	2LDK	2025年10 ~ 12月
柏木	400 万円	70 ㎡	築47年	3LDK	2025年7 ~ 9月
立町	1,000 万円	50 ㎡	築49年	2LDK	2025年10 ~ 12月
北根	1,300 万円	80 ㎡	築31年	3LDK	2026年4 ~ 6月
折立	340 万円	60 ㎡	築30年	2LDK	2025年7 ~ 9月
柏木	1,300 万円	55 ㎡	築39年	2LDK	2025年7 ~ 9月
木町通	2,200 万円	85 ㎡	築38年	3LDK	2025年10 ~ 12月
東勝山	1,300 万円	70 ㎡	築29年	3LDK	2026年4 ~ 6月
立町	2,400 万円	55 ㎡	築31年	1LDK+S	2025年10 ~ 12月
中央	3,400 万円	45 ㎡	築9年	1LDK	2025年10 ~ 12月
錦ケ丘	630 万円	50 ㎡	築28年	1LDK	2026年4 ~ 6月
国分町	5,500 万円	75 ㎡	築18年	2LDK	2026年4 ~ 6月
五橋	4,100 万円	80 ㎡	築18年	3LDK	2026年4 ~ 6月
一番町	850 万円	30 ㎡	築34年	1R	2025年10 ~ 12月
広瀬町	4,400 万円	75 ㎡	築24年	3LDK	2026年4 ~ 6月
一番町	440 万円	30 ㎡	築45年	1R	2025年10 ~ 12月
東照宮	1,300 万円	65 ㎡	築39年	3LDK	2026年4 ~ 6月
上杉	6,000 万円	70 ㎡	築4年	3LDK	2026年4 ~ 6月
中山	1,500 万円	55 ㎡	-	2LDK	2026年4 ~ 6月
広瀬町	4,300 万円	75 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
郷六	750 万円	70 ㎡	築35年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中山	1,200 万円	70 ㎡	築28年	3LDK	2025年7 ~ 9月
青葉町	2,400 万円	55 ㎡	築32年	2LDK	2025年10 ~ 12月
柏木	730 万円	25 ㎡	築27年	1K	2026年4 ~ 6月
東照宮	2,700 万円	70 ㎡	築13年	2LDK	2025年7 ~ 9月
上杉	440 万円	15 ㎡	築37年	1K	2025年7 ~ 9月
八幡	2,700 万円	65 ㎡	築30年	3LDK	2025年7 ~ 9月
上杉	390 万円	20 ㎡	築37年	1K	2025年10 ~ 12月
土樋	1,200 万円	80 ㎡	築44年	4LDK	2026年4 ~ 6月
堤通雨宮町	2,200 万円	80 ㎡	築45年	1LDK+S	2025年7 ~ 9月
宮町	4,300 万円	75 ㎡	築14年	2LDK+S	2026年4 ~ 6月
一番町	550 万円	25 ㎡	築35年	1R	2025年10 ~ 12月
昭和町	2,300 万円	70 ㎡	築51年	3LDK	2025年7 ~ 9月
東照宮	1,200 万円	80 ㎡	築40年	3LDK	2025年10 ~ 12月
片平	440 万円	20 ㎡	築45年	1K	2025年10 ~ 12月
中央	1,400 万円	60 ㎡	築45年	2LDK	2025年7 ~ 9月
花壇	8,300 万円	100 ㎡	築3年	3LDK	2025年7 ~ 9月
本町	5,000 万円	75 ㎡	築9年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中山	1,100 万円	75 ㎡	築28年	3LDK	2025年7 ~ 9月
錦ケ丘	1,600 万円	110 ㎡	築31年	3LDK	2025年7 ~ 9月
台原	1,700 万円	80 ㎡	築25年	3LDK	2025年7 ~ 9月
広瀬町	4,400 万円	80 ㎡	築24年	3LDK	2025年10 ~ 12月
花壇	4,400 万円	75 ㎡	築3年	3LDK	2025年10 ~ 12月
宮町	4,200 万円	85 ㎡	築13年	4LDK	2026年4 ~ 6月
五橋	2,000 万円	65 ㎡	築42年	3LDK	2025年10 ~ 12月
昭和町	3,600 万円	65 ㎡	築20年	1LDK+S	2026年4 ~ 6月
昭和町	1,500 万円	70 ㎡	築46年	3LDK	2025年10 ~ 12月
土樋	1,000 万円	65 ㎡	築41年	2LDK	2025年7 ~ 9月
本町	1,300 万円	45 ㎡	築42年	1LDK	2025年7 ~ 9月
中山	1,100 万円	70 ㎡	築28年	3LDK	2026年4 ~ 6月
花壇	4,500 万円	75 ㎡	築3年	2LDK+S	2025年10 ~ 12月
一番町	5,200 万円	75 ㎡	築16年	1LDK	2025年10 ~ 12月
片平	2,800 万円	35 ㎡	-	1LDK	2026年4 ~ 6月
上杉	3,600 万円	85 ㎡	築24年	2LDK	2025年7 ~ 9月
上杉	2,200 万円	70 ㎡	築31年	3LDK	2025年7 ~ 9月
米ケ袋	270 万円	30 ㎡	築56年	1DK	2026年4 ~ 6月
立町	3,100 万円	85 ㎡	築24年	3LDK	2026年4 ~ 6月
国見	1,300 万円	65 ㎡	築25年	3LDK	2025年7 ~ 9月
木町通	3,800 万円	80 ㎡	築20年	3LDK	2025年7 ~ 9月
一番町	400 万円	35 ㎡	築50年	1LDK	2026年4 ~ 6月
堤通雨宮町	9,000 万円	95 ㎡	築5年	3LDK	2026年4 ~ 6月
国分町	4,800 万円	75 ㎡	築15年	3LDK	2026年4 ~ 6月
高松	1,400 万円	65 ㎡	築28年	2LDK	2026年4 ~ 6月
柏木	2,500 万円	70 ㎡	築39年	3LDK+S	2026年4 ~ 6月
国見	250 万円	60 ㎡	築52年	3DK	2026年4 ~ 6月
台原	4,400 万円	75 ㎡	築6年	3LDK	2026年4 ~ 6月
国見	1,400 万円	75 ㎡	築32年	3LDK	2025年7 ~ 9月
上杉	3,200 万円	70 ㎡	築22年	3LDK	2026年4 ~ 6月
堤通雨宮町	520 万円	40 ㎡	-	1K	2026年4 ~ 6月
二日町	1,400 万円	65 ㎡	築43年	2LDK	2025年10 ~ 12月
柏木	1,700 万円	55 ㎡	築39年	1LDK	2026年4 ~ 6月
二日町	250 万円	15 ㎡	築39年	1K	2026年4 ~ 6月
米ケ袋	800 万円	125 ㎡	築36年	3LDK	2026年4 ~ 6月
上杉	3,100 万円	75 ㎡	築26年	3LDK	2025年7 ~ 9月
木町通	5,300 万円	80 ㎡	築9年	4LDK	2025年7 ~ 9月
二日町	4,700 万円	65 ㎡	築4年	2LDK	2026年4 ~ 6月
花京院	3,700 万円	90 ㎡	築29年	3LDK	2025年7 ~ 9月
一番町	4,500 万円	75 ㎡	築9年	3LDK	2026年4 ~ 6月
錦町	6,700 万円	75 ㎡	築8年	2LDK	2025年7 ~ 9月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

仙台市青葉区
一戸建て相場（全体）

取引件数

410

件

平均土地面積

214

㎡

平均延床面積

144

㎡

平均売却額

3,958

万円

平均築年数

年

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

一戸建てを高値で売却するコツとは？売却に苦戦する理由を押さえて事前に対策しよう

仙台市青葉区
一戸建て最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	4,355 万円	3,095 万円 ↓ 1,260万円の減少（-40.7%）
取引件数	281 件	129 件 ↓ 152件の減少（-117.8%）

仙台市青葉区
一戸建て最新売却価格推移

現在の仙台市青葉区の一戸建て市場価格「3,095万円」は、5年前（2021年）と比べて

-35.6%下降

、10年前（2016年）からは

-60.4%下降

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
4,964 万円	4,196 万円	3,095 万円 ↓ 1,101万円の減少（-35.6%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

築20年超えの一戸建ても高値売却のチャンスあり！中古住宅売買の最新事情を解説

仙台市青葉区
一戸建て相場（エリア別）

川平

2,131

万円

北根

1,950

万円

下愛子

2,800

万円

西花苑

1,183

万円

高松

2,766

万円

八幡

4,570

万円

水の森

2,403

万円

高野原

2,511

万円

小松島

3,400

万円

上杉

13,220

万円

上愛子

2,800

万円

折立

1,178

万円

小田原

4,080

万円

荒巻神明町

4,180

万円

宮町

7,533

万円

愛子中央

2,792

万円

吉成

1,300

万円

錦ケ丘

2,800

万円

中山

2,425

万円

国見

2,787

万円

堤町

5,048

万円

土樋

1,400

万円

鷺ケ森

1,866

万円

国分町

6,966

万円

栗生

3,333

万円

愛子東

2,813

万円

みやぎ台

1,342

万円

東勝山

2,875

万円

西勝山

2,328

万円

中山台

1,800

万円

滝道

3,027

万円

台原

3,115

万円

子平町

5,000

万円

北山

5,000

万円

貝ケ森

1,988

万円

旭ケ丘

4,525

万円

中山吉成

2,642

万円

中央

18,000

万円

北根黒松

5,033

万円

落合

2,383

万円

南吉成

2,315

万円

藤松

2,566

万円

葉山町

6,850

万円

桜ケ丘

2,918

万円

国見ケ丘

2,288

万円

荒巻本沢

3,033

万円

本町

32,000

万円

立町

11,000

万円

木町

20,000

万円

一番町

54,500

万円

荒巻

1,045

万円

荒巻中央

2,450

万円

角五郎

4,900

万円

中江

3,216

万円

広瀬町

5,000

万円

双葉ケ丘

1,778

万円

米ケ袋

6,150

万円

錦町

30,000

万円

赤坂

1,925

万円

小松島新堤

3,200

万円

作並

130

万円

千代田町

300

万円

芋沢

620

万円

山手町

2,950

万円

霊屋下

4,500

万円

川内三十人町

3,750

万円

菊田町

2,800

万円

三条町

4,000

万円

柏木

5,200

万円

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

仙台市青葉区
一戸建て成約事例

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数	間取り	売却時期
三条町	4,000 万円	165 ㎡	105 ㎡	築4年	4LDK+S	2026年4 ~ 6月
滝道	3,500 万円	270 ㎡	175 ㎡	築25年	4LDK+S	2026年4 ~ 6月
旭ケ丘	3,900 万円	145 ㎡	105 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
子平町	3,200 万円	250 ㎡	145 ㎡	築33年		2025年7 ~ 9月
国見ケ丘	1,900 万円	240 ㎡	115 ㎡	築38年	4LDK	2026年4 ~ 6月
上愛子	3,400 万円	195 ㎡	110 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
八幡	5,600 万円	145 ㎡	80 ㎡	築2年	3LDK	2025年7 ~ 9月
一番町	52,000 万円	105 ㎡	260 ㎡	築67年		2025年10 ~ 12月
西勝山	1,500 万円	310 ㎡	155 ㎡	築41年		2025年7 ~ 9月
川平	800 万円	215 ㎡	95 ㎡	-	3LDK+S	2025年7 ~ 9月
下愛子	2,900 万円	140 ㎡	110 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
みやぎ台	1,000 万円	240 ㎡	160 ㎡	築37年	5LDK+S	2025年10 ~ 12月
上杉	6,800 万円	220 ㎡	195 ㎡	築8年		2025年7 ~ 9月
愛子東	3,100 万円	170 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
東勝山	1,000 万円	220 ㎡	85 ㎡	築58年		2026年4 ~ 6月
中山	2,000 万円	170 ㎡	110 ㎡	築13年	4LDK	2026年4 ~ 6月
東勝山	3,000 万円	130 ㎡	90 ㎡	-	4LDK	2026年4 ~ 6月
本町	63,000 万円	730 ㎡	1,200 ㎡	築53年		2025年7 ~ 9月
桜ケ丘	2,000 万円	250 ㎡	125 ㎡	築35年		2025年7 ~ 9月
愛子東	2,200 万円	200 ㎡	80 ㎡	築37年		2025年10 ~ 12月
滝道	3,900 万円	200 ㎡	110 ㎡	築2年	3LDK	2025年7 ~ 9月
双葉ケ丘	2,600 万円	115 ㎡	80 ㎡	築1年	3LDK	2026年4 ~ 6月
愛子東	3,500 万円	180 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
北根	1,100 万円	125 ㎡	40 ㎡	築23年		2025年7 ~ 9月
藤松	1,900 万円	205 ㎡	90 ㎡	築54年	3LK+S	2025年10 ~ 12月
西勝山	3,800 万円	235 ㎡	110 ㎡	築0年	4LDK	2026年4 ~ 6月
栗生	8,800 万円	1,500 ㎡	340 ㎡	築33年		2025年7 ~ 9月
鷺ケ森	2,600 万円	145 ㎡	95 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
愛子中央	2,800 万円	165 ㎡	120 ㎡	築20年	4LDK	2025年7 ~ 9月
台原	4,100 万円	155 ㎡	85 ㎡	築13年	3LDK	2025年10 ~ 12月
上愛子	200 万円	440 ㎡	85 ㎡	築56年		2025年7 ~ 9月
水の森	3,500 万円	155 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
中山	3,200 万円	240 ㎡	140 ㎡	築30年	4LK+S	2025年10 ~ 12月
南吉成	3,700 万円	190 ㎡	105 ㎡	築1年		2025年10 ~ 12月
赤坂	1,600 万円	275 ㎡	115 ㎡	築24年	3LDK+S	2026年4 ~ 6月
栗生	1,500 万円	105 ㎡	85 ㎡	築25年		2025年10 ~ 12月
上杉	19,000 万円	415 ㎡	285 ㎡	築32年	8LDK+S	2025年10 ~ 12月
高野原	1,200 万円	270 ㎡	110 ㎡	築23年		2025年7 ~ 9月
宮町	14,000 万円	170 ㎡	300 ㎡	築1年		2026年4 ~ 6月
台原	4,100 万円	105 ㎡	100 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
荒巻神明町	1,800 万円	115 ㎡	95 ㎡	築36年	3LDK	2026年4 ~ 6月
水の森	1,100 万円	260 ㎡	80 ㎡	築14年	3LDK	2026年4 ~ 6月
国見ケ丘	1,800 万円	200 ㎡	115 ㎡	築33年		2025年10 ~ 12月
旭ケ丘	3,500 万円	125 ㎡	100 ㎡	築1年	3LDK+S	2025年10 ~ 12月
葉山町	10,000 万円	155 ㎡	160 ㎡	築1年		2026年4 ~ 6月
滝道	2,900 万円	135 ㎡	105 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
堤町	9,300 万円	270 ㎡	270 ㎡	築3年		2025年7 ~ 9月
下愛子	2,700 万円	165 ㎡	100 ㎡	築2年		2025年7 ~ 9月
国見ケ丘	1,900 万円	240 ㎡	145 ㎡	築34年	6DK	2025年10 ~ 12月
本町	30,000 万円	260 ㎡	800 ㎡	築39年		2025年10 ~ 12月
旭ケ丘	3,800 万円	130 ㎡	95 ㎡	築2年		2025年7 ~ 9月
高松	3,800 万円	165 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2025年7 ~ 9月
川平	2,400 万円	250 ㎡	130 ㎡	築7年		2025年7 ~ 9月
旭ケ丘	4,200 万円	120 ㎡	90 ㎡	築1年		2025年7 ~ 9月
愛子東	2,600 万円	110 ㎡		築2年		2025年7 ~ 9月
愛子東	3,300 万円	160 ㎡	115 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
下愛子	2,900 万円	150 ㎡	105 ㎡	築1年	4LDK	2026年4 ~ 6月
荒巻	890 万円	140 ㎡	40 ㎡	築13年	1DK	2025年7 ~ 9月
高野原	3,000 万円	305 ㎡	115 ㎡	築5年	4LDK	2026年4 ~ 6月
みやぎ台	1,600 万円	380 ㎡	150 ㎡	築30年	3LDK	2025年7 ~ 9月
高野原	3,100 万円	300 ㎡	120 ㎡	築4年	4LDK	2026年4 ~ 6月
小松島	3,800 万円	175 ㎡	110 ㎡	築8年	4LDK	2025年10 ~ 12月
旭ケ丘	3,800 万円	130 ㎡	100 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
貝ケ森	2,700 万円	100 ㎡	65 ㎡	築2年		2025年7 ~ 9月
愛子東	3,100 万円	230 ㎡	110 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
高松	2,200 万円	290 ㎡	160 ㎡	築32年		2026年4 ~ 6月
南吉成	1,500 万円	260 ㎡	170 ㎡	築34年	7LDK	2025年10 ~ 12月
桜ケ丘	2,800 万円	135 ㎡	105 ㎡	築2年	4LDK	2025年7 ~ 9月
栗生	1,200 万円	190 ㎡	115 ㎡	築30年	4LDK	2025年7 ~ 9月
国分町	7,600 万円	70 ㎡	240 ㎡	築60年		2026年4 ~ 6月
愛子東	3,000 万円	155 ㎡	95 ㎡	築2年	3LDK	2026年4 ~ 6月
みやぎ台	1,100 万円	235 ㎡	90 ㎡	築41年	3LDK	2025年7 ~ 9月
荒巻神明町	3,800 万円	110 ㎡	100 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
藤松	1,900 万円	170 ㎡	75 ㎡	築11年		2025年7 ~ 9月
錦ケ丘	3,500 万円	290 ㎡	135 ㎡	築12年	2LDK	2025年7 ~ 9月
子平町	8,500 万円	400 ㎡	380 ㎡	築29年		2025年7 ~ 9月
小松島新堤	3,500 万円	185 ㎡	110 ㎡	築4年	4LDK	2025年7 ~ 9月
川平	2,900 万円	130 ㎡	100 ㎡	築1年	4LDK	2025年10 ~ 12月
高野原	3,600 万円	440 ㎡	115 ㎡	築7年	3LDK	2025年7 ~ 9月
荒巻中央	4,700 万円	140 ㎡		築2年		2025年7 ~ 9月
旭ケ丘	4,000 万円	100 ㎡	95 ㎡	築1年	3LDK	2025年10 ~ 12月
滝道	3,400 万円	170 ㎡	110 ㎡	築1年	4LDK	2026年4 ~ 6月
堤町	1,100 万円	430 ㎡	260 ㎡	築63年		2025年7 ~ 9月
八幡	14,000 万円	1,000 ㎡	1,800 ㎡	築51年		2025年7 ~ 9月
愛子東	2,200 万円	230 ㎡	100 ㎡	築39年	4LDK	2026年4 ~ 6月
荒巻中央	200 万円	485 ㎡	105 ㎡	築56年	5DK	2026年4 ~ 6月
中山台	1,000 万円	200 ㎡	120 ㎡	築37年		2025年10 ~ 12月
上杉	8,900 万円	245 ㎡	200 ㎡	築19年	6LDK+S	2026年4 ~ 6月
国見	3,500 万円	280 ㎡		-		2025年10 ~ 12月
高松	3,700 万円	125 ㎡	95 ㎡	築2年	3LDK	2025年10 ~ 12月
中江	1,100 万円	70 ㎡		築53年		2025年7 ~ 9月
錦ケ丘	5,000 万円	320 ㎡	115 ㎡	築7年		2025年7 ~ 9月
川平	2,500 万円	270 ㎡	200 ㎡	築35年		2025年7 ~ 9月
折立	400 万円	290 ㎡	50 ㎡	築56年	2LDK	2026年4 ~ 6月
川内三十人町	4,700 万円	450 ㎡	100 ㎡	築14年	3LDK	2026年4 ~ 6月
貝ケ森	2,700 万円	95 ㎡	70 ㎡	築2年	3LDK	2025年7 ~ 9月
角五郎	8,000 万円	135 ㎡	240 ㎡	築13年	6LDK+S	2026年4 ~ 6月
台原	200 万円	250 ㎡	250 ㎡	築52年		2026年4 ~ 6月
上杉	17,000 万円	170 ㎡	610 ㎡	築46年		2025年7 ~ 9月
南吉成	1,600 万円	190 ㎡	110 ㎡	築32年	4LDK	2025年7 ~ 9月

で相場がわかる！

まずは目安の売却価格をチェック！

仙台市青葉区
土地相場（全体）

取引件数

件

平均土地面積

297

㎡

平均売却額

3,319

万円

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

土地査定の方法は？査定額が変動するポイントや不動産会社への依頼方法を解説

仙台市青葉区
土地最新相場比較

	前半期	今半期
売却価格	3,161 万円	3,831 万円 ↑ 670万円の上昇（17.5%）
取引件数	52 件	16 件 ↓ 36件の減少（-225.0%）

仙台市青葉区
土地最新売却価格推移

現在の仙台市青葉区の土地市場価格「3,831万円」は、5年前（2021年）と比べて

-7.0%下降

、10年前（2016年）からは

31.9%上昇

しています。

（万円）

10年前（2016年）	5年前（2021年）	現在（2026年）
2,609 万円	4,100 万円	3,831 万円 ↓ 269万円の減少（-7.0%）

※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日: 2026年08月20日

土地を高く売るコツとは？初心者でも損をしないためのチェックポイントを解説

仙台市青葉区
土地相場（エリア別）

水の森

1,933

万円

作並

652

万円

川平

1,800

万円

上愛子

680

万円

中山

1,628

万円

堤町

6,000

万円

三条町

620

万円

愛子中央

2,250

万円

中央

80,000

万円

台原

2,510

万円

愛子東

2,400

万円

旭ケ丘

2,510

万円

落合

2,200

万円

大手町

2,200

万円

芋沢

116

万円

あけぼの町

1,500

万円

桜ケ丘

1,700

万円

南吉成

3,100

万円

子平町

1,800

万円

滝道

1,550

万円

西勝山

1,400

万円

東勝山

3,600

万円

双葉ケ丘

1,300

万円

みやぎ台

1,000

万円

国見

1,400

万円

栗生

3,200

万円

錦ケ丘

2,200

万円

吉成

725

万円

折立

2,000

万円

北根

1,705

万円

千代田町

1,400

万円

角五郎

4,400

万円

小田原

3,600

万円

小松島

4,000

万円

宮町

24,000

万円

不動産の一括査定サイトはデメリットを知らないと危険！「高額査定の罠」を解説します

仙台市青葉区
土地成約事例

地域	価格	土地面積	売却時期
旭ケ丘	130 万円	350 ㎡	2025年10 ~ 12月
中山	1,300 万円	165 ㎡	2025年10 ~ 12月
愛子中央	1,800 万円	170 ㎡	2025年10 ~ 12月
角五郎	4,400 万円	250 ㎡	2026年4 ~ 6月
あけぼの町	1,500 万円	200 ㎡	2025年7 ~ 9月
中山	1,600 万円	180 ㎡	2025年10 ~ 12月
芋沢	180 万円	310 ㎡	2025年10 ~ 12月
芋沢	76 万円	320 ㎡	2025年10 ~ 12月
水の森	2,700 万円	370 ㎡	2025年10 ~ 12月
芋沢	110 万円	175 ㎡	2025年7 ~ 9月
北根	3,300 万円	230 ㎡	2026年4 ~ 6月
川平	2,600 万円	340 ㎡	2026年4 ~ 6月
中山	1,500 万円	260 ㎡	2025年7 ~ 9月
三条町	620 万円	80 ㎡	2025年10 ~ 12月
西勝山	1,400 万円	230 ㎡	2025年7 ~ 9月
みやぎ台	2,000 万円	650 ㎡	2025年7 ~ 9月
小田原	3,600 万円	135 ㎡	2026年4 ~ 6月
みやぎ台	150 万円	100 ㎡	2026年4 ~ 6月
北根	110 万円	130 ㎡	2025年7 ~ 9月
子平町	1,900 万円	270 ㎡	2025年7 ~ 9月
中山	1,300 万円	240 ㎡	2025年7 ~ 9月
作並	50 万円	360 ㎡	2025年10 ~ 12月
愛子東	5,100 万円	660 ㎡	2026年4 ~ 6月
みやぎ台	850 万円	190 ㎡	2026年4 ~ 6月
作並	60 万円	175 ㎡	2025年7 ~ 9月
栗生	3,200 万円	390 ㎡	2025年7 ~ 9月
愛子東	1,000 万円	125 ㎡	2026年4 ~ 6月
滝道	1,900 万円	260 ㎡	2025年7 ~ 9月
愛子東	1,800 万円	270 ㎡	2025年10 ~ 12月
作並	1,800 万円	980 ㎡	2025年7 ~ 9月
双葉ケ丘	1,400 万円	400 ㎡	2025年7 ~ 9月
中山	2,300 万円	270 ㎡	2025年7 ~ 9月
南吉成	3,100 万円	300 ㎡	2025年7 ~ 9月
台原	2,500 万円	160 ㎡	2025年7 ~ 9月
中山	1,100 万円	320 ㎡	2025年7 ~ 9月
宮町	24,000 万円	800 ㎡	2026年4 ~ 6月
川平	1,100 万円	230 ㎡	2025年7 ~ 9月
堤町	6,000 万円	340 ㎡	2025年10 ~ 12月
愛子中央	2,700 万円	390 ㎡	2026年4 ~ 6月
愛子東	1,700 万円	180 ㎡	2025年7 ~ 9月
台原	440 万円	40 ㎡	2025年7 ~ 9月
吉成	700 万円	175 ㎡	2026年4 ~ 6月
上愛子	680 万円	390 ㎡	2025年10 ~ 12月
子平町	1,700 万円	115 ㎡	2025年7 ~ 9月
吉成	750 万円	155 ㎡	2025年7 ~ 9月
小松島	4,000 万円	175 ㎡	2026年4 ~ 6月
旭ケ丘	1,900 万円	115 ㎡	2025年10 ~ 12月
千代田町	1,400 万円	145 ㎡	2025年7 ~ 9月
東勝山	3,600 万円	330 ㎡	2025年7 ~ 9月
中央	80,000 万円	360 ㎡	2025年10 ~ 12月
桜ケ丘	1,700 万円	165 ㎡	2025年7 ~ 9月
国見	1,400 万円	130 ㎡	2025年7 ~ 9月
台原	5,300 万円	300 ㎡	2026年4 ~ 6月
折立	1,000 万円	300 ㎡	2025年7 ~ 9月
旭ケ丘	5,500 万円	370 ㎡	2025年7 ~ 9月
中山	2,300 万円	270 ㎡	2026年4 ~ 6月
川平	1,700 万円	180 ㎡	2025年10 ~ 12月
芋沢	100 万円	380 ㎡	2026年4 ~ 6月
水の森	1,100 万円	180 ㎡	2025年10 ~ 12月
作並	700 万円	670 ㎡	2025年10 ~ 12月
落合	2,200 万円	480 ㎡	2025年10 ~ 12月
滝道	1,200 万円	190 ㎡	2025年7 ~ 9月
台原	1,800 万円	850 ㎡	2025年10 ~ 12月
錦ケ丘	2,200 万円	240 ㎡	2025年7 ~ 9月
折立	3,000 万円	840 ㎡	2025年7 ~ 9月
水の森	2,000 万円	370 ㎡	2025年7 ~ 9月
双葉ケ丘	1,200 万円	250 ㎡	2026年4 ~ 6月
大手町	2,200 万円	80 ㎡	2025年10 ~ 12月

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宮城県仙台市青葉区のおすすめ不動産会社

宮城県仙台市青葉区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。

銀河不動産　株式会社GREX

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県仙台市宮城野区榴岡３－７－２７

定休日　：

土、日、祝日

営業時間：

9：00～18：00

電話番号：

022-341-4005

免許番号：

宮城県 (4) 第5365号

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

株式会社ホワイトハウス

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県仙台市若林区霞目２－３１－３

定休日　：

年中無休

営業時間：

AM9:00～PM17：00

電話番号：

022-290-7467

免許番号：

国土交通大臣 (1) 第10344号

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

業界経験15年以上のスタッフが在籍

累計実績50件以上

営業経験１5年以上のスタッフが親切丁寧に対応致します。

株式会社ホットハウス

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県仙台市青葉区本町一丁目５番３１号

定休日　：

日曜日

営業時間：

９：２０～１７：４０

電話番号：

022-215-7787

免許番号：

国土交通大臣 (4) 第7497号

買取可

仲介可

イエウリでの成約実績あり

株式会社HIKARI

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

福島県福島市笹谷字大谷地５番地の６

定休日　：

日祝

営業時間：

8：00～17：00

電話番号：

024-597-6367

免許番号：

福島県 (2) 第3352号

買取可

仲介可

株式会社スマイトホーム

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県仙台市若林区中倉１－１－３３オイゼンビル３１０

定休日　：

日・祝・ＧＷ・夏季休業・年末年始

営業時間：

9：30～18：00

電話番号：

022-385-7857

免許番号：

宮城県 (1) 第6935号

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

業界経験10年以上のスタッフが在籍

累計実績100件以上

【不動産売買専門店】仙台市若林区に事務所を構える地元の不動産会社です。地域密着の弊社ネットワークを活用し、最後までサポート致します！「地域の不動産相談窓口」をモットーに、安心して不動産の事を相談できる場所でありたいと考えております。相続、離婚、資産売却や不動産活用までトータルサポート！「不動産に関するお悩み」まずはスマイトホームにご相談下さい♪

株式会社銀河不動産

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県仙台市青葉区上杉３－３－３２

定休日　：

土日祝

営業時間：

9時～18時

電話番号：

022-796-8188

免許番号：

宮城県 (1) 第7111号

相続相談可

オンライン相談可

買取可

仲介可

累計実績50件以上

事務所は仙台市青葉区上杉にあり、宮城県内は全体的に取り扱っております。県外でも福島県一部についてはご対応が可能です。不動産の売却には様々なご理由があられるかと存じます。土地、戸建て、マンション以外にも一棟ビルやオーナーチェンジ物件のご対応も可能ですので、お悩み事がございましたらお気軽にご相談ください。イエウリでの実績も豊富な会社ですので、お悩み事がございましたらお気軽にご相談ください。

不動産の窓口株式会社(ハウスドゥ石巻蛇田)

売却方法：

買取

仲介

所在地　：

宮城県石巻市恵み野５－１－３

定休日　：

水曜日

営業時間：

9：30～19：00

電話番号：

0225-25-4196