北海道 小樽市の不動産価格相場、おすすめ不動産会社の情報
このページでは、北海道 小樽市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。
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。小樽市マンション相場(全体)
取引件数
63
件
平均専有面積
79
㎡
平均売却額
1,166
万円
平均築年数
31
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市マンション最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 1,157 万円 | 1,194 万円 ↑
37万円の上昇(3.1%) |
| 取引件数 | 47 件 | 16 件 ↓
31件の減少(-193.8%) |
小樽市マンション最新売却価格推移
現在の小樽市のマンション市場価格「1,194万円」は、5年前(2021年)と比べて
-23.5%下降
、10年前(2016年)からは
6.2%上昇
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,120 万円 | 1,475 万円 | 1,194 万円 ↓
281万円の減少(-23.5%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市マンション相場(エリア別)
真栄
925
万円新光
650
万円山田町
200
万円桜
298
万円天神
656
万円花園
1,477
万円稲穂
2,357
万円銭函
466
万円東雲町
864
万円朝里川温泉
446
万円色内
2,750
万円赤岩
304
万円最上
550
万円築港
3,200
万円住吉町
1,650
万円緑
620
万円若竹町
230
万円小樽市マンション成約事例
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲穂 | 2,800 万円 | 85 ㎡ | 築9年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 赤岩 | 220 万円 | 75 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 若竹町 | 230 万円 | 55 ㎡ | 築41年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 真栄 | 1,000 万円 | 75 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 築港 | 3,200 万円 | 105 ㎡ | 築19年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 真栄 | 1,200 万円 | 90 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 250 万円 | 70 ㎡ | 築36年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 住吉町 | 1,700 万円 | 70 ㎡ | 築27年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 花園 | 700 万円 | 75 ㎡ | 築40年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 天神 | 650 万円 | 65 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 銭函 | 200 万円 | 85 ㎡ | 築44年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 銭函 | 420 万円 | 55 ㎡ | 築35年 | 2DK | 2025年10 ~ 12月 |
| 花園 | 2,200 万円 | 75 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 330 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 花園 | 700 万円 | 90 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桜 | 250 万円 | 70 ㎡ | 築36年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 色内 | 2,300 万円 | 75 ㎡ | 築25年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 稲穂 | 1,900 万円 | 70 ㎡ | 築17年 | 1LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 色内 | 3,800 万円 | 110 ㎡ | 築23年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 稲穂 | 1,800 万円 | 75 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 稲穂 | 3,000 万円 | 100 ㎡ | 築29年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 朝里川温泉 | 400 万円 | 75 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 花園 | 1,900 万円 | 85 ㎡ | 築23年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 花園 | 1,800 万円 | 85 ㎡ | 築23年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 東雲町 | 400 万円 | 60 ㎡ | 築41年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 赤岩 | 380 万円 | 95 ㎡ | 築39年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 銭函 | 780 万円 | 85 ㎡ | 築32年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 花園 | 2,200 万円 | 75 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 花園 | 1,200 万円 | 115 ㎡ | 築36年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桜 | 250 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 稲穂 | 2,400 万円 | 85 ㎡ | 築29年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 280 万円 | 80 ㎡ | 築46年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 天神 | 670 万円 | 80 ㎡ | 築35年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 朝里川温泉 | 340 万円 | 65 ㎡ | 築32年 | 2LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 花園 | 1,900 万円 | 80 ㎡ | 築24年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 真栄 | 1,200 万円 | 90 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 赤岩 | 110 万円 | 75 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 東雲町 | 980 万円 | 45 ㎡ | 築35年 | 1LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 稲穂 | 1,500 万円 | 80 ㎡ | 築29年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 東雲町 | 1,300 万円 | 65 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 築港 | 3,200 万円 | 100 ㎡ | 築20年 | 2LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 赤岩 | 110 万円 | 75 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 480 万円 | 65 ㎡ | 築46年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 真栄 | 300 万円 | 90 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 築港 | 3,200 万円 | 105 ㎡ | 築19年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 東雲町 | 1,300 万円 | 65 ㎡ | 築35年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 330 万円 | 90 ㎡ | 築34年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 稲穂 | 3,100 万円 | 120 ㎡ | 築17年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桜 | 230 万円 | 75 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 山田町 | 200 万円 | 60 ㎡ | 築45年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 新光 | 650 万円 | 75 ㎡ | 築32年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 色内 | 2,600 万円 | 95 ㎡ | 築19年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 緑 | 250 万円 | 80 ㎡ | 築45年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 色内 | 2,300 万円 | 80 ㎡ | 築25年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 赤岩 | 700 万円 | 75 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 天神 | 650 万円 | 75 ㎡ | 築34年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 緑 | 990 万円 | 75 ㎡ | 築26年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 最上 | 550 万円 | 80 ㎡ | 築43年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 朝里川温泉 | 600 万円 | 50 ㎡ | 築35年 | 1DK | 2026年4 ~ 6月 |
| 花園 | 700 万円 | 90 ㎡ | 築39年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 東雲町 | 340 万円 | 60 ㎡ | 築42年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桜 | 290 万円 | 90 ㎡ | 築36年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 住吉町 | 1,600 万円 | 75 ㎡ | 築27年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
で相場がわかる!
まずは目安の売却価格をチェック!
小樽市一戸建て相場(全体)
取引件数
211
件
平均土地面積
497
㎡
平均延床面積
191
㎡
平均売却額
872
万円
平均築年数
42
年
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市一戸建て最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 935 万円 | 669 万円 ↓
266万円の減少(-39.8%) |
| 取引件数 | 161 件 | 50 件 ↓
111件の減少(-222.0%) |
小樽市一戸建て最新売却価格推移
現在の小樽市の一戸建て市場価格「669万円」は、5年前(2021年)と比べて
-116.4%下降
、10年前(2016年)からは
-101.6%下降
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,349 万円 | 1,448 万円 | 669 万円 ↓
779万円の減少(-116.4%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市一戸建て相場(エリア別)
望洋台
1,314
万円真栄
435
万円新光
700
万円長橋
433
万円朝里
2,200
万円星野町
560
万円稲穂
806
万円末広町
395
万円銭函
1,568
万円花園
1,623
万円緑
520
万円勝納町
380
万円幸
781
万円桜
656
万円祝津
303
万円天神
548
万円張碓町
1,633
万円手宮
900
万円新光町
2,300
万円東雲町
380
万円桂岡町
545
万円入船
620
万円石山町
1,695
万円色内
900
万円最上
674
万円山田町
550
万円豊川町
565
万円富岡
2,400
万円赤岩
584
万円見晴町
50
万円松ケ枝
245
万円朝里川温泉
450
万円奥沢
315
万円オタモイ
1,901
万円塩谷
580
万円春香町
850
万円住吉町
700
万円若竹町
992
万円清水町
270
万円住ノ江
530
万円高島
276
万円信香町
170
万円相生町
3,600
万円若松
480
万円小樽市一戸建て成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桂岡町 | 230 万円 | 320 ㎡ | 180 ㎡ | 築23年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 稲穂 | 270 万円 | 805 ㎡ | 125 ㎡ | 築54年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 幸 | 390 万円 | 230 ㎡ | 55 ㎡ | 築64年 | 6LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 240 万円 | 230 ㎡ | 185 ㎡ | 築54年 | 6LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 望洋台 | 720 万円 | 220 ㎡ | 120 ㎡ | 築35年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 緑 | 900 万円 | 420 ㎡ | 210 ㎡ | 築31年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 緑 | 360 万円 | 85 ㎡ | 95 ㎡ | 築41年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 祝津 | 310 万円 | 220 ㎡ | 115 ㎡ | 築43年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 350 万円 | 185 ㎡ | 60 ㎡ | 築39年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桂岡町 | 140 万円 | 285 ㎡ | 105 ㎡ | 築57年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 桂岡町 | 200 万円 | 320 ㎡ | 115 ㎡ | 築51年 | 5LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 緑 | 50 万円 | 250 ㎡ | 160 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 桂岡町 | 680 万円 | 540 ㎡ | 150 ㎡ | 築48年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 高島 | 250 万円 | 230 ㎡ | 40 ㎡ | 築58年 | 6LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 高島 | 400 万円 | 425 ㎡ | 105 ㎡ | 築42年 | 6LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 430 万円 | 320 ㎡ | 115 ㎡ | 築38年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 新光 | 180 万円 | 125 ㎡ | 75 ㎡ | 築46年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 天神 | 1,200 万円 | 190 ㎡ | 160 ㎡ | 築36年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 望洋台 | 720 万円 | 220 ㎡ | 120 ㎡ | 築35年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 石山町 | 1,000 万円 | 155 ㎡ | 155 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 幸 | 1,500 万円 | 240 ㎡ | 150 ㎡ | 築46年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 天神 | 400 万円 | 385 ㎡ | 140 ㎡ | 築48年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桂岡町 | 460 万円 | 185 ㎡ | 105 ㎡ | 築44年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 祝津 | 350 万円 | 100 ㎡ | 105 ㎡ | 築38年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 花園 | 3,500 万円 | 185 ㎡ | 430 ㎡ | 築23年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長橋 | 250 万円 | 320 ㎡ | 135 ㎡ | 築56年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 赤岩 | 480 万円 | 210 ㎡ | 90 ㎡ | 築45年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 稲穂 | 2,100 万円 | 200 ㎡ | 300 ㎡ | 築31年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 最上 | 320 万円 | 260 ㎡ | 100 ㎡ | 築51年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 最上 | 110 万円 | 320 ㎡ | 125 ㎡ | 築54年 | 7LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 1,100 万円 | 210 ㎡ | 130 ㎡ | 築36年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 朝里川温泉 | 450 万円 | 180 ㎡ | 100 ㎡ | 築53年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 桜 | 650 万円 | 280 ㎡ | 115 ㎡ | 築50年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| オタモイ | 15,000 万円 | 9,999 ㎡ | 680 ㎡ | 築53年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 石山町 | 5,300 万円 | 160 ㎡ | 105 ㎡ | 築1年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 入船 | 500 万円 | 330 ㎡ | 390 ㎡ | 築44年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 桂岡町 | 1,700 万円 | 1,000 ㎡ | 195 ㎡ | 築28年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 桜 | 2,500 万円 | 930 ㎡ | 360 ㎡ | 築48年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 稲穂 | 150 万円 | 80 ㎡ | 140 ㎡ | 築49年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 赤岩 | 45 万円 | 150 ㎡ | 100 ㎡ | 築56年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 緑 | 600 万円 | 225 ㎡ | 120 ㎡ | 築37年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 花園 | 2,200 万円 | 230 ㎡ | 275 ㎡ | 築44年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 石山町 | 100 万円 | 105 ㎡ | 100 ㎡ | 築49年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 星野町 | 980 万円 | 220 ㎡ | 140 ㎡ | 築29年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 稲穂 | 380 万円 | 190 ㎡ | 90 ㎡ | 築52年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 330 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築44年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 最上 | 370 万円 | 405 ㎡ | 170 ㎡ | 築46年 | 6LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| オタモイ | 100 万円 | 175 ㎡ | 95 ㎡ | 築42年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 1,800 万円 | 9,999 ㎡ | 9,999 ㎡ | 築57年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 長橋 | 260 万円 | 360 ㎡ | 60 ㎡ | 築60年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| オタモイ | 200 万円 | 235 ㎡ | 95 ㎡ | 築50年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 銭函 | 980 万円 | 770 ㎡ | 170 ㎡ | 築61年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 見晴町 | 50 万円 | 270 ㎡ | 145 ㎡ | 築58年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 入船 | 270 万円 | 240 ㎡ | 90 ㎡ | 築56年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 張碓町 | 800 万円 | 240 ㎡ | 125 ㎡ | 築24年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 勝納町 | 380 万円 | 125 ㎡ | 115 ㎡ | 築46年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 信香町 | 170 万円 | 75 ㎡ | 95 ㎡ | 築33年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 桜 | 180 万円 | 270 ㎡ | 140 ㎡ | 築60年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 桂岡町 | 200 万円 | 275 ㎡ | 125 ㎡ | 築52年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 奥沢 | 150 万円 | 280 ㎡ | 110 ㎡ | 築43年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 長橋 | 1 万円 | 230 ㎡ | 120 ㎡ | 築52年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 花園 | 930 万円 | 90 ㎡ | 130 ㎡ | 築31年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 望洋台 | 900 万円 | 185 ㎡ | 135 ㎡ | 築42年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 星野町 | 150 万円 | 175 ㎡ | 80 ㎡ | 築47年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 手宮 | 900 万円 | 150 ㎡ | 160 ㎡ | 築45年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 若竹町 | 790 万円 | 155 ㎡ | 120 ㎡ | 築34年 | 5LDK+S | 2026年4 ~ 6月 |
| 富岡 | 2,500 万円 | 570 ㎡ | 370 ㎡ | 築38年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 長橋 | 190 万円 | 200 ㎡ | 100 ㎡ | 築45年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 富岡 | 3,100 万円 | 280 ㎡ | 300 ㎡ | 築26年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| 最上 | 1,200 万円 | 415 ㎡ | 185 ㎡ | 築27年 | 5LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 塩谷 | 580 万円 | 225 ㎡ | 200 ㎡ | 築36年 | 4LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 230 万円 | 90 ㎡ | 70 ㎡ | 築50年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 稲穂 | 2,500 万円 | 240 ㎡ | 240 ㎡ | 築25年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 幸 | 550 万円 | 280 ㎡ | 140 ㎡ | 築39年 | 4LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 望洋台 | 590 万円 | 205 ㎡ | 110 ㎡ | 築36年 | 4LDK+S | 2025年10 ~ 12月 |
| 銭函 | 4,200 万円 | 1,600 ㎡ | 510 ㎡ | 築32年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 桜 | 550 万円 | 205 ㎡ | 125 ㎡ | 築31年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 950 万円 | 365 ㎡ | 220 ㎡ | 築57年 | 6LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 新光町 | 1,300 万円 | 215 ㎡ | 110 ㎡ | 築16年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 430 万円 | 325 ㎡ | 120 ㎡ | 築38年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 長橋 | 1,300 万円 | 885 ㎡ | 165 ㎡ | 築41年 | 6LDK+S | 2025年7 ~ 9月 |
| オタモイ | 100 万円 | 310 ㎡ | 100 ㎡ | 築46年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 入船 | 220 万円 | 165 ㎡ | 75 ㎡ | 築62年 | 3LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 住吉町 | 700 万円 | 115 ㎡ | 170 ㎡ | 築62年 | 2025年7 ~ 9月 | |
| オタモイ | 150 万円 | 230 ㎡ | 110 ㎡ | 築53年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 末広町 | 130 万円 | 260 ㎡ | 160 ㎡ | 築57年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 新光 | 60 万円 | 125 ㎡ | 80 ㎡ | 築49年 | 2025年10 ~ 12月 | |
| 奥沢 | 210 万円 | 295 ㎡ | 110 ㎡ | 築43年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 緑 | 210 万円 | 85 ㎡ | 85 ㎡ | 築50年 | 2LDK | 2025年7 ~ 9月 |
| 奥沢 | 160 万円 | 190 ㎡ | 95 ㎡ | 築52年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 緑 | 1,200 万円 | 155 ㎡ | 150 ㎡ | 築38年 | 6LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 石山町 | 380 万円 | 235 ㎡ | 115 ㎡ | 築41年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 清水町 | 280 万円 | 410 ㎡ | 25 ㎡ | 築67年 | 2026年4 ~ 6月 | |
| 末広町 | 1,600 万円 | 270 ㎡ | 110 ㎡ | - | 2026年4 ~ 6月 | |
| 富岡 | 2,100 万円 | 210 ㎡ | 135 ㎡ | 築19年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 奥沢 | 740 万円 | 175 ㎡ | 135 ㎡ | 築37年 | 5LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 松ケ枝 | 340 万円 | 235 ㎡ | 115 ㎡ | 築48年 | 3LDK | 2025年10 ~ 12月 |
| 富岡 | 1,200 万円 | 225 ㎡ | 105 ㎡ | 築38年 | 3LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 幸 | 2,400 万円 | 295 ㎡ | 155 ㎡ | 築13年 | 4LDK | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 830 万円 | 175 ㎡ | 135 ㎡ | 築29年 | 4LDK | 2025年7 ~ 9月 |
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小樽市土地相場(全体)
取引件数
56
件
平均土地面積
1,447
㎡
平均売却額
800
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市土地最新相場比較
| 前半期 | 今半期 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 801 万円 | 795 万円 ↓
6万円の減少(-0.8%) |
| 取引件数 | 45 件 | 11 件 ↓
34件の減少(-309.1%) |
小樽市土地最新売却価格推移
現在の小樽市の土地市場価格「795万円」は、5年前(2021年)と比べて
-52.6%下降
、10年前(2016年)からは
-68.4%下降
しています。(万円)
| 10年前 (2016年) | 5年前 (2021年) | 現在 (2026年) |
|---|---|---|
| 1,339 万円 | 1,213 万円 | 795 万円 ↓
418万円の減少(-52.6%) |
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:
・更新日:
小樽市土地相場(エリア別)
新光
1,107
万円星野町
420
万円蘭島
150
万円稲穂
1,140
万円銭函
2,205
万円花園
140
万円緑
220
万円張碓町
1,500
万円天神
500
万円潮見台
155
万円桜
590
万円見晴町
240
万円松ケ枝
400
万円桂岡町
140
万円朝里川温泉
375
万円春香町
400
万円赤岩
10
万円入船
476
万円山田町
590
万円オタモイ
250
万円塩谷
400
万円梅ケ枝町
50
万円東雲町
5,700
万円相生町
300
万円有幌町
160
万円朝里
650
万円小樽市土地成約事例
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|
| 桂岡町 | 140 万円 | 200 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 山田町 | 590 万円 | 115 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 見晴町 | 35 万円 | 280 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 潮見台 | 10 万円 | 115 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 松ケ枝 | 0 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 銭函 | 4,000 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 張碓町 | 1,500 万円 | 880 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 10 万円 | 250 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 140 万円 | 230 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 桜 | 550 万円 | 490 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 有幌町 | 160 万円 | 300 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 星野町 | 450 万円 | 185 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 朝里川温泉 | 600 万円 | 1,900 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 銭函 | 8,400 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 稲穂 | 620 万円 | 125 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 花園 | 160 万円 | 40 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 入船 | 280 万円 | 115 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 入船 | 250 万円 | 230 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 桜 | 630 万円 | 400 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 200 万円 | 1,500 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 松ケ枝 | 100 万円 | 720 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 赤岩 | 10 万円 | 1,600 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 390 万円 | 210 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 見晴町 | 650 万円 | 410 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 入船 | 900 万円 | 290 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 930 万円 | 270 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 朝里川温泉 | 150 万円 | 680 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 松ケ枝 | 1,100 万円 | 510 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 見晴町 | 55 万円 | 175 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 2,400 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 見晴町 | 780 万円 | 670 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 稲穂 | 1,800 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| オタモイ | 250 万円 | 200 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 稲穂 | 1,000 万円 | 155 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 見晴町 | 30 万円 | 130 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 東雲町 | 5,700 万円 | 9,999 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 銭函 | 2,000 万円 | 510 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 100 万円 | 165 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 桂岡町 | 140 万円 | 280 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 梅ケ枝町 | 50 万円 | 110 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 相生町 | 300 万円 | 220 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| 朝里 | 650 万円 | 950 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| オタモイ | 250 万円 | 200 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 見晴町 | 100 万円 | 890 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 潮見台 | 300 万円 | 9,999 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 天神 | 500 万円 | 340 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 銭函 | 400 万円 | 250 ㎡ | 2026年4 ~ 6月 |
| オタモイ | 250 万円 | 220 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 蘭島 | 150 万円 | 400 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 花園 | 120 万円 | 70 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 星野町 | 390 万円 | 200 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 見晴町 | 35 万円 | 280 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 新光 | 3,100 万円 | 710 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 塩谷 | 400 万円 | 750 ㎡ | 2025年10 ~ 12月 |
| 緑 | 220 万円 | 280 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
| 春香町 | 400 万円 | 630 ㎡ | 2025年7 ~ 9月 |
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北海道 小樽市のおすすめ不動産会社
北海道 小樽市を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル定休日 :
不定休営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-618-6000 / 0120-055-539免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8321号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。
売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。
今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。
皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号定休日 :
不定休営業時間:
10時‐18時電話番号:
011-374-8899免許番号:
北海道(石狩) (1) 第9233号相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!!
☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!!
☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番定休日 :
毎週水曜日営業時間:
午前9時~午後18時電話番号:
011-223-7878免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8309号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。
全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。
弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。
札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4定休日 :
水曜日営業時間:
9:30〜18:30電話番号:
011-206-0062免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7835号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい?
「それなら、センチュリー21に行こう!」
そう言って頂けるよう、地域密着!
地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。
「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。
「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。
フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
札翔住販株式会社
売却方法:
買取
所在地 :
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号定休日 :
水曜日営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-676-3727免許番号:
北海道(石狩) (4) 第7433号買取可
仲介可
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号定休日 :
不定休営業時間:
10:00〜18:00電話番号:
011-688-8218免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8608号買取可
仲介可
株式会社ワールドレジデンシャル北海道
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地68定休日 :
日曜・祝日営業時間:
9:30~18:00電話番号:
011-272-0810免許番号:
北海道(石狩) (3) 第8049号開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
ヤマダ不動産・センチュリー21 株式会社ケイアイホーム清田店
売却方法:
仲介
所在地 :
北海道札幌市清田区清田一条一丁目1番1号定休日 :
毎週水曜日営業時間:
10時から19時電話番号:
011-888-5757免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8472号相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績50件以上
「地域密着!懇切丁寧!あなたの不動産売買を全力でサポート!」をモットーに、
札幌市、北広島市、恵庭市、千歳市において数多くのご売却のお手伝いをさせて頂いております。
弊社店舗は清田にございますヤマダデンキ 家電住まいる館×YAMADA web.com 清田店に構え、店舗内にはリフォームコーナー等も併設しております。
特に地元である清田区を中心に豊平区、厚別区、北広島市、恵庭市、千歳市においては地域事情に精通したスタッフが担当しております。
相続診断士も在籍しておりますので相続案件も私どもにおまかせください。
株式会社工匠
売却方法:
買取
所在地 :
北海道札幌市北区屯田八条十丁目7番26号定休日 :
水曜日営業時間:
10:00~18:00電話番号:
011-792-0078免許番号:
北海道(石狩) (2) 第8413号相続相談可
買取可
仲介可
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
当店はお客様を第一に考えた地域密着店を目指しております。売りたい、買いたい、リフォームしたいなど、お住まいに関することなら、是非、「株式会社工匠」にお任せください。又、新築木造住宅のご提案、賃貸、管理、相続等のご相談、土地・家の買取も承りますので、お気軽にご相談下さい。
株式会社 LIXILイーアールエージャパン
売却方法:
買取
仲介
所在地 :
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-11 ラスコム13ビル1階定休日 :
毎 火曜・水曜 他夏期 年末年始営業時間:
9:00~18:00電話番号:
011-860-4081免許番号:
国土交通大臣 (4) 第7889号買取可
仲介可