『MOTA不動産査定』は、しつこい営業電話を避けながら複数の不動産会社から査定を受けられる一括査定サービスです。従来の一括査定では多数の会社から営業電話がかかってくる問題がありましたが、MOTA不動産査定では査定結果上位3社のみとやり取りする仕組みを採用しています。
個人情報も上位3社にのみ開示されるため、個人情報の管理リスクを軽減しながら効率的に査定を受けられます。
本記事では、『MOTA不動産査定』を実際に利用した人の評判や口コミ、サービスの特徴などを詳しく解説します。不動産査定を検討している方は、参考にしてください。
そもそも『MOTA不動産査定』とは？
| 会社名 | 株式会社MOTA |
| 設立 | 1999年 |
| 所在地 | 東京都港区北青山3-2-4日新青山ビル6F |
| 対応物件種別 | マンション・戸建て・土地 |
| 対象エリア | 全国（主要都市圏中心） |
MOTA不動産査定は、株式会社MOTAが運営する不動産一括査定サービスです。1999年の設立以来、自動車査定分野で培ったノウハウを活かし、不動産査定サービスを展開しています。
最大の特徴は、査定結果上位3社のみとやり取りする独自の仕組みです。従来の一括査定では依頼先すべての会社から連絡が来るため営業電話が集中しがちでしたが、MOTA不動産査定では連絡先を限定することで利用者の負担を軽減しています。
通常の不動産一括査定は各社に個人情報が送信されるため、契約獲得のための連絡がしつこくなるケースがある。
「マンションの価格を知りたい」「しつこい営業を受けたくない」という方は利用してみましょう。
▼関連記事：不動産の一括査定サイトにデメリットはある？利用時の注意点を解説します
すぐにわかるMOTA不動産査定の特徴
MOTA不動産査定には以下のような特徴があります。
- 自動車査定で培った実績を不動産分野に展開
- 査定結果の上位3社のみと連絡を取る仕組み
- Web上で査定額を一覧比較できる便利機能
- 完全無料でサービス利用できる料金体系
それぞれを詳しく解説します。
自動車査定で培った実績を不動産分野に展開
株式会社MOTAは1999年の設立以来、自動車一括査定サービスで実績を積み重ねてきました。自動車分野で培ったノウハウと実績を活かし、不動産査定サービスを展開しています。
長年の運営経験により、利用者と不動産会社の双方にとってメリットのあるサービスを実現しているのが大きな特徴です。自動車査定での成功実績は、不動産査定サービスの信頼性の裏付けといえるでしょう。
査定結果の上位3社のみと連絡を取る仕組み
MOTA不動産査定では、 複数の不動産会社が入札形式で査定額を提示し、その中から査定結果上位3社が自動的に選出されます。利用者はこの3社とのみやり取りを行うため、従来の一括査定サービスにありがちな多数の会社からの営業電話に悩まされる心配がありません。
条件に合う会社に絞ってやり取りできるため、効率的に売却活動を進められます。個人情報も3社にのみ開示されるため、プライバシー保護の観点でも安心です。
Web上で査定額を一覧比較できる便利機能
査定結果はWebサイト上で一覧表示され、各社の査定額を簡単に比較できます。電話での個別対応が必要な従来のサービスとは異なり、自分のペースで査定結果を確認・検討できる点が魅力です。
また、仲介価格と買取価格の両方が表示されるため、売却方法の選択肢も含めて検討できます。24時間いつでもアクセスできるため、忙しい方でも空いた時間に査定結果をチェックできます。
完全無料でサービスを利用できる
MOTA不動産査定は、査定依頼から結果確認、不動産会社との連絡まで、すべてのサービスを無料で利用できます。不動産会社側が手数料を負担する仕組みのため、利用者に費用負担はありません。
机上査定から訪問査定まで、査定方法を問わず無料で利用できる点も安心です。追加料金やその他の費用も一切発生しないため、気軽に査定を依頼できます。
MOTA不動産査定のリアルな評判・口コミ
MOTA不動産査定を実際に利用した人の評判や口コミをご紹介します。
- 評判・口コミ①：やり取りが3社だけなのでストレスを感じなかった
- 評判・口コミ②：営業電話が少なくて効率的に進められた
評判・口コミ①：営業電話がしつこいと感じた
MOTAの営業電話しつこい📲
車だけじゃなく不動産も始めたんだね。
一括査定とか要らない。— ゆう@不動産(3)🕊 (@you06955488) June 26, 2025
この方は、MOTAの営業電話に対して不満を感じており、一括査定サービス自体に否定的な印象を持っているようです。MOTA不動産査定の営業電話の頻度や内容に問題を感じているようです。
一括査定サービスでは複数社からの連絡が想定されますが、利用者によっては営業電話を負担に感じる場合もあり、サービス選択時には連絡方法や頻度を事前に確認することが重要です。
評判・口コミ②：MOTA不動産だけが儲かる仕組みのような気がする
MOTA不動産査定
車ではすごくメリットがあって、良いサービスだと思うが、不動産はどうなんでしょう？車は基本的に買取だから成立するが、不動産の場合は仲介が一般的になるので、相場より高く査定して､結局MOTAさんだけが得するサービスのような気がする…https://t.co/jrxW76gNoH— ひとし@一人 不動産屋さん【TUMUGU不動産】×不動産オーナー×農業【TUMUGUファーム淡路島】 (@Hitoshi_TUMUGU) November 17, 2024
この方は、MOTA不動産査定の仕組みに対して疑問を抱いています。自動車査定では買取が主流のためMOTAのシステムが機能するが、不動産では仲介が一般的であることを指摘しています。
仲介の査定額はあくまでも「成約が見込める価格」であり、高値で査定されてもその値段で売れるかはわからないため、媒介契約のために売れそうもない高値査定を出す不動産会社がいることが問題視されている。
高額査定により上位3社に選ばれた会社が、実際には相場より高い価格で売却できずに結果的にMOTAのみが利益を得る構造になっているのではないかという懸念を示しています。
それでも、不動産査定サービスは複数社の査定額を比較できるため、相場感を把握しやすく、より良い条件の会社を見つけられる可能性があります。
不動産の売却時は、査定額だけでなく、各社の提案内容や実績も含めて総合的に判断することで、適切な不動産会社選びができます。不動産売却が初めての方は、金額はあくまでも参考程度に、担当者の対応や会社の口コミなど、総合的な情報で売却を任せるパートナーを選ぶようにしましょう。
MOTA不動産査定のメリット・デメリットを解説
MOTA不動産査定のメリットとデメリットを解説します。MOTA不動産査定の利用を検討している方は参考にしてみましょう。
MOTA不動産査定のメリット3選
MOTA不動産査定には以下のメリットがあります。
- 60秒程度の入力で複数社の査定を受けられる
- しつこい営業電話がない
- 仲介と買取の両方の価格を把握できる
それぞれを詳しく解説します。
60秒程度の入力で複数社の査定を受けられる
査定依頼する際は、物件種別、所在地、築年数、間取りなどの基本情報を入力するだけで、複数の不動産会社から査定を受けられます。従来のように各社に個別に連絡する必要がなく、一度の入力で効率的に査定依頼が可能です。
忙しい方でも短時間で手続きを完了できるため、売却検討の第一歩として気軽に利用できます。スマートフォンからでも簡単に操作できる設計になっているので気軽に利用してみましょう。
しつこい営業電話がない
査定結果上位3社のみとやり取りする仕組みのため、多くの不動産会社からの営業電話に悩まされる心配がありません。一般的な一括査定サービスでは多いと10社以上から連絡が来る場合もありますが、MOTA不動産査定では最大3社に限定されています。
依頼先は優良な会社に絞られているため、質の高い提案を受けられる可能性も高まります。個人情報も3社にのみ開示されるため、不要な営業電話や勧誘を避けながら査定を受けられます。
仲介と買取の両方の価格を把握できる
MOTA不動産査定では、仲介価格と買取価格の両方を同時に確認できます。仲介は市場価格に近い価格で売却できる可能性がある一方、売却完了まで時間がかかる場合があります。買取は価格が仲介より低くなる傾向がありますが、短期間で確実に売却できるメリットがあります。
不動産会社が買取して再販売する際のコストや利益を差し引いた金額で取引されるため、仲介よりも金額が安くなる。
両方の価格を把握できるため、自分の状況や希望に応じて最適な売却方法を選択できます。売却戦略を立てるうえで重要な情報を一度に得られる点は大きなメリットです。
MOTA不動産査定のデメリット3選
MOTA不動産査定には以下のデメリットもあります。
- 最大3社までしか査定依頼できない
- 地方エリアでは対応会社が少ない
- 実際の売却時に価格調整が必要になるリスクがある
メリットと併せて確認しておきましょう。
最大3社までしか査定依頼できない
| サービス名 | 査定依頼可能社数 | 特徴 |
| MOTA不動産査定 | 最大3社 | 査定額上位3社のみに自動絞り込み |
| イエウリ | 無制限 | 物件情報のみを公開して一括査定ができる |
| すまいValue | 最大6社 | 大手不動産会社6社が運営 |
| LIFULL HOME’S | 最大10社 | 匿名査定も可能 |
| おうちクラベル | 最大15社 | SREホールディングス運営 |
MOTA不動産査定では上位3社のみとやり取りする仕組みのため、より多くの会社から査定を受けたい場合には物足りない可能性があります。
一般的な一括査定サービスでは6〜10社程度から査定を受けられる場合もあり、より幅広い選択肢を求める方には不向きかもしれません。
特に競争の激しいエリアでは、4位以下の会社にも優良企業が含まれている可能性があります。より多くの選択肢を検討したい場合は、他のサービスとの併用も検討する必要があります。
地方エリアでは対応会社が少ない
MOTA不動産査定は全国対応をうたっていますが、地方エリアでは参加している不動産会社の数が限られる場合があります。都市部と比較して地方では不動産会社の数自体が少ないため、査定を受けられる会社が3社に満たない可能性もあります。
特に人口の少ない地域や離島などでは、サービスを利用できない場合もあるでしょう。地方の物件を売却する際は、地域密着型の不動産会社に直接相談する方が効果的な場合もあります。
実際の売却時に価格調整が必要になるリスクがある
MOTA不動産査定では、査定額の高い上位3社が自動的に選ばれる仕組みのため、不動産会社が他社より高い査定額を提示する傾向があります。
しかし、実際の売却活動では市場の反応により、査定額どおりに売却できないケースもあります。高めの査定額で選ばれた会社に依頼して売却活動を開始しても、問い合わせが少ないなどの理由で価格下げが必要になるケースも少なくありません。
それでも、この仕組みにより売主は相場の上限価格を把握でき、強気な価格設定での売却活動にチャレンジできます。また、各社の根拠や戦略を比較することで、最も信頼できる会社選びも可能です。
▼関連記事：高すぎる不動産の査定額には注意が必要！適正な相場価格を調べる方法は？
MOTA不動産査定はどんな人におすすめ？
MOTA不動産査定の利用がおすすめな人とおすすめできない人の特徴を解説します。自身の目的や状況と照らし合わせたうえで、利用するかどうか判断してみましょう。
MOTA不動産査定がおすすめなのはこんな人！
MOTA不動産査定がおすすめな人は以下のとおりです。
- 複数社の査定額を効率的に比較したい人
- しつこい営業電話を避けたい人
- 個人情報の管理に不安を感じている人
それぞれを詳しく解説します。
複数社の査定額を効率的に比較したい人
MOTA不動産査定では、Web上で査定結果を一覧で確認できるため、各社の査定額を簡単に比較検討できます。査定額だけでなく、仲介価格と買取価格の両方を確認できるため、売却方法も含めて総合的に判断できます。
わざわざ各社に個別連絡する手間が省け、短時間で効率的に情報収集が可能です。初めて不動産売却を検討する方でも、相場感を掴むために活用 できます。
しつこい営業電話を避けたい人
MOTA不動産査定は、上位3社のみとやり取りする仕組みのため、多数の会社から次々とかかってくる営業電話に悩まされる心配がありません。仕事中や夜間など、都合の悪い時間帯に電話がかかってくるストレスも軽減できます。
査定結果はWebやメールで確認できるため、自分のペースで検討を進められます。営業電話への対応に時間を取られたくない忙しい方には特におすすめです。
個人情報の管理に不安を感じている人
個人情報は査定額上位3社にのみ開示される仕組みのため、多数の会社に情報が拡散される心配がありません。一般的な一括査定サービスでは10社以上に個人情報が開示される場合もありますが、MOTA不動産査定では最小限に抑えられています。
情報漏洩のリスクを減らしながら、複数社の査定を受けられる点は大きなメリットです。プライバシーを重視する方におすすめのサービスといえます。
MOTA不動産査定をおすすめできない人
以下に該当する人は、MOTA不動産査定をおすすめできません。
- より多くの会社から査定を受けたい人
- 電話での詳しい説明を最初から求める人
- 査定額よりもサービスの充実度を重視したい人
それぞれを詳しく解説します。
より多くの会社から査定を受けたい人
MOTA不動産査定は上位3社のみとやり取りする仕組みのため、6社や10社といった多数の会社から査定を受けたい場合には物足りなく感じる可能性があります。
特に競争の激しいエリアでは、4位以下にも優良な会社が含まれている場合があります。より多くの選択肢を比較検討したい方は、他の一括査定サービスとの併用を検討するか、従来型のサービスを利用した方が良いでしょう。
電話での詳しい説明を最初から求める人
査定結果は主にWebやメールで提供されるため、電話でのやり取りは限定的になります。査定の根拠や市場動向について詳しく聞きたい場合は、自分から連絡を取る必要があります。
査定額よりもサービスの充実度を重視したい人
MOTA不動産査定は、査定額の高い順に依頼先の不動産会社が選ばれる仕組みのため、「査定額は低いがサービスが充実している会社」を見逃す可能性があります。
金額そのものの高低ではなく「高く売る方法・戦略があるか」を根拠を持って説明してもらえるかを確認しましょう。
売却活動のサポート体制や担当者との相性を重視する方は、査定額だけでなく会社の特徴や実績も総合的に判断できるサービスを利用した方がよいでしょう。長期的な関係を築ける不動産会社を見つけたい方には不向きかもしれません。
MOTA不動産査定での査定依頼の流れ
MOTA不動産査定での査定依頼は以下の流れで進めます。
- 公式サイトから物件情報を入力
- 条件に合う3社が選ばれて査定額を提示
- 気になる会社と詳細な打ち合わせを実施
- 訪問査定を受けて正式な査定額を確認
- 最終的に依頼する不動産会社を決定
それぞれの手順を詳しく解説します。
公式サイトから物件情報を入力
まずは、MOTA不動産査定の公式サイトにアクセスし、査定を希望する物件の基本情報を入力します。入力項目は物件種別、所在地、築年数、間取り、専有面積などです。
オペレーターの質問に回答するだけで約60秒程度で入力が完了する簡単な手続きとなっています。正確な査定を受けるため、できるだけ詳細に情報を入力しましょう。
条件に合う3社が選ばれて査定額を提示
入力された物件情報をもとに、複数の不動産会社が査定額を提示します。その中から査定額の高い上位3社が自動的に選ばれる仕組みです。査定結果はWebサイト上で確認でき、仲介価格と買取価格の両方を確認できます。各社の査定額を比較して、気になる会社をピックアップしましょう。
気になる会社と詳細な打ち合わせを実施
上位3社の中から気になる不動産会社と連絡を取り、詳細な打ち合わせを行います。査定の根拠や売却戦略、会社の特徴などについて説明を受けましょう。電話やメール、必要に応じて面談も可能です。複数社と話すことで、それぞれの特徴や提案内容を比較検討できます。
訪問査定を受けて正式な査定額を確認
より正確な査定額を知るため、興味のある会社に訪問査定を依頼します。担当者が実際に物件を見て、詳細な状態を確認した上で正式な査定額を提示します。机上査定では分からない物件の特徴や市場価値を正確に把握できます。複数社の訪問査定を受けることで、より信頼性の高い査定結果を得られます。
最終的に依頼する不動産会社を決定
査定額、担当者の対応、会社の特徴、売却戦略などを総合的に判断して、最終的に依頼する不動産会社を決定します。査定額の高さだけでなく、信頼できる担当者かどうか、売却活動の具体的な計画があるかなども重要な判断材料です。納得できる会社が見つかったら、媒介契約を締結して売却活動を開始します。
MOTA不動産査定に関するよくある質問
MOTA不動産査定に関するよくある質問をご紹介します。サービスの疑問や不安を参考にしてみましょう。
- 上位3社以外の会社の査定額は分からない？
- 個人情報はどこまで開示される？
- 訪問査定は必ず受けなければならない？
- 他の一括査定サービスとの違いは？
- 査定額と実際の売却価格に差はある？
上位3社以外の会社の査定額は分からない？
MOTA不動産査定では査定額上位3社のみが選ばれる仕組みのため、4位以下の会社の査定額は開示されません。これは個人情報保護と営業電話削減を目的とした仕様です。より多くの会社の査定額を知りたい場合は、他の一括査定サービスとの併用を検討することをおすすめします。
個人情報はどこまで開示される？
個人情報は査定額上位3社にのみ開示されます。一般的な一括査定サービスでは参加するすべての会社に個人情報が提供されますが、MOTA不動産査定では最小限に抑えられています。
氏名、連絡先、物件情報などが該当しますが、不要な営業や情報漏洩のリスクを大幅に軽減できる仕組みです。
訪問査定は必ず受けなければならない？
訪問査定は必須ではありません。机上査定のみでも査定額を把握できます。ただし、より正確な査定額や売却価格を知りたい場合は訪問査定を受けることをおすすめします。物件の詳細な状態や立地条件などを実際に確認してもらう ことで、より信頼性の高い査定結果を得られます。
他の一括査定サービスとの違いは？
最大の違いは連絡が来る会社数です。一般的なサービスでは6〜10社から連絡が来ますが、MOTA不動産査定では最大3社に限定されています。また、査定額をWeb上で比較できる機能や、個人情報の開示範囲を限定している点も特徴です。営業電話を避けたい方には特に適したサービスといえます。
査定額と実際の売却価格に差はある？
査定額と実際の売却価格には差が生じる場合があります。査定額はあくまで不動産会社による価格の目安であり、実際の売却では査定額と異なることが一般的です。
市場の需要や物件の詳細な状態、販売戦略などにより価格は変動し、特に机上査定では実際に物件を確認していないため、訪問査定より査定精度が低い傾向があります。
まとめ
『MOTA不動産査定』の評判や口コミ、利用するメリット・デメリットなどを解説しました。MOTA不動産査定は、査定額上位3社のみとやり取りする独自の仕組みにより、営業電話の煩わしさを大幅に軽減した一括査定サービスです。株式会社MOTAが自動車査定で培った実績を不動産分野に活かしており、効率的な査定を受けたい方には特におすすめです。
また、Web上での査定額比較や完全無料での利用など、利用者にとって便利な機能が充実しています。60秒程度の簡単入力で複数社の査定を受けられるため、初めて不動産売却を検討する方でも気軽に利用できます。
「今すぐマンション価格を知りたい」「営業電話を避けながら査定を受けたい」という方は、ぜひこの記事を参考にして『MOTA不動産査定』を利用するかどうか判断してみましょう。
