開発許可とは都市計画区域や準都市計画区域における一定以上の面積の土地を開発しようとした際に受けなければならない許可のこと。開発許可の基準では、特定の地域において許可できる開発行為の類型を限定している。技術基準と立地基準の２種類がある。立地基準の適用範囲は市街化調整区域に限定されている。