開発許可とは都市計画区域や準都市計画区域における一定以上の面積の土地を開発しようとした際に受けなければならない許可のこと。市街化区域と市街化調節区域の区域区分をし、良好で安全な市街地の形成と無秩序な市街化の防止を目的としている。