既存住宅の売買取引後に、瑕疵が見つかった場合の売主の瑕疵担保責任を果たすための保険のこと。住宅専門の保険会社(住宅瑕疵担保責任保険法人)が担当している。提供されている保険には、売主が宅地建物取引事業者の場合と個人間取引の場合によって２つの保険がある。