不動産において「売主」とは、不動産を売る人や法人を意味する場合と、取引様態の「売主」を意味する場合がある。前者は売買契約の買手の相手を指す。後者は、不動産の取引における宅建業者の関わり方を示す。取引様態における「売主」とは売主と直接売買する取引形態であることを示す。